Ova izuzetna vila u andaluzijskom stilu nalazi se u prestižnom i mirnom području Guadalmina Baja, na samo kratkoj šetnji od plaže. Nudi savršen spoj luksuza, privatnosti i udobnosti, smještena na prostranom zemljištu od 1986 m² s stambenom površinom od 613 m² raspoređenom na dva nivoa, dizajnirana za porodice koje traže vrhunski životni stil. Vila ima šest spavaćih soba i devet kupatila, pružajući dovoljno prostora za porodicu i goste. Prostrani dnevni boravci, uključujući trpezariju i dnevni boravak, otvaraju se na više terasa s pogledom na uređene vrtove i privatni bazen, stvarajući besprekorno iskustvo života u zatvorenom i na otvorenom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila se nalazi u Guadalmina Baja, etabliranom stambenom naselju poznatom po blizini plaže i golf terena. Ovo područje kombinuje mirnu atmosferu sa praktičnim gradskim sadržajima, što ga čini idealnim izborom za one koji traže udoban način života.
Ova nekretnina idealna je za porodice ili pojedince koji traže prostran životni prostor, visokokvalitetne završne obrade i praktične pogodnosti. Šest spavaćih soba i devet kupatila pružaju izuzetnu fleksibilnost za velike porodice, ugostiti goste ili raditi od kuće.
Vila je već izgrađena i u odličnom stanju, spremna za trenutno useljenje. Njena robusna konstrukcija i kvalitetni završni slojevi znače da kupci neće morati čekati da uživaju u svom luksuznom životu.
Ova nekretnina je završena, samostojeća vila i ne nudi usluge povezane s novim projektima, kao što su garancije developera ili opcije prilagođene završne obrade. Njena cijena odražava njenu etabliranu lokaciju i završeno stanje nekretnine.
Ref: VL154019
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je najprikladnija za etablirane porodice, višečlane porodice koje traže miran životni stil na obali u južnoj Španiji, ili za one koji traže prostranu kuću za odmor. Ako cenite privatnost, prostor i blizinu plaža, golf terena i gradskih sadržaja, ovo će biti idealno mesto. Savršena je za one koji žele da uživaju u velikom prostoru i sadržajima tokom odmora ili van sezone. Šest spavaćih soba i devet kupatila pružaju izuzetnu fleksibilnost za one koji često ugoste goste ili im je potreban prostor za kućnu kancelariju.
Vila je izgrađena u andaluzijskom stilu, a njen izuzetan kvalitet je očigledan u veličanstvenoj arhitekturi i sofisticiranim završnim obradama. Iako specifični materijali nisu detaljno opisani, tipični andaluzijski luksuzni domovi često uključuju mermerne podove, visokokvalitetne pločice, stolariju od punog drveta i potpuno opremljene kuhinje i kupatila. Klima uređaj osigurava udobnost tokom cele godine, dok prostrani dnevni boravci koji se otvaraju na terase naglašavaju dizajn orijentisan na životni stil. Odlično stanje (Excellent) ukazuje na to da je nekretnina dobro održavana i spremna za trenutno useljenje.
Cena ove samostojeće vile iznosi 4.750.000 €. Ova cena odražava vrednost nekretnine na premium tržištu Guadalmina Baja, s obzirom na njenu izvrsnu lokaciju, veliku izgrađenu površinu i veličinu parcele, kao i njeno završeno stanje. Trenutno se ne nude različite specifikacije, a nekretnina se prodaje kao celina.
Guadalmina Baja je etabliran i diskretan kvart koji nudi luksuzan život na obali. Područje je poznato po svojim prostranim vilama, zrelim vrtovima i blizini golf terena, zadržavajući mirnu atmosferu. Tempo života je ovdje opušten, ali ne lišen sadržaja, jer su prodavnice, restorani i plaže na pješačkoj ili kratkoj vožnji automobilom. Možete uživati u jutarnjim šetnjama plažom, igrati golf na jednom od brojnih obližnjih terena popodne i večerati u jednom od mnogih restorana uveče. Područje je idealno za one koji cijene privatnost, prostor i blizinu svih sadržaja. Broj stanovnika od 38.982 i nadmorska visina od 16 metara ukazuju na relativno zrelu zajednicu sa blagom klimom, prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C i 3.856 sati sunca godišnje.
Vila se nalazi u Guadalmina Baja, području koje nudi miran i praktičan životni stil. Prodavnice (200 m) i apoteke (146 m) su na pješačkoj udaljenosti, dok su drugi važni objekti poput bolnica (3,1 km) i supermarketa (200 m) također u blizini. Područje ima 69 restorana, 4 banke i 10 kafića, nudeći vam širok spektar mogućnosti za objedovanje i druženje. Osim toga, postojanje 8 linija javnog prevoza i 50 autobuskih stanica olakšava mobilnost. Blizina plaža (poput Playa de San Pedro) udaljenih samo 1,7 km, kao i golf terena (El Campanario Golf Course na 1,8 km i El Paraíso Golf Club na 2,8 km), čine ovo područje živopisnim.
Ova mapa prikazuje geografski položaj vile Guadalmina Baja, naglašavajući njenu pogodnu blizinu plažama, golf terenima i gradskim sadržajima. Pokazuje kako se nekretnina uklapa u etablirano i traženo područje.
Guadalmina Baja se nalazi u provinciji Malaga, koja je deo poznate Costa del Sol. Nalazi se između Marbelle i Estepone, blizu San Pedro de Alcántara. Područje je poznato po svojim luksuznim rezidencijama, golf terenima i plažama, nudeći luksuzan način života, a istovremeno osiguravajući lak pristup glavnim sadržajima u okolnim gradovima i aerodromima.
Područje Guadalmina Baja ima odlične saobraćajne veze. Aerodrom Malaga (AGP) je udaljen oko 47 km (vazdušnom linijom), a aerodrom Gibraltar (GIB) oko 52 km (vazdušnom linijom), što osigurava udobnost za međunarodna putovanja. U blizini, na 1,5 km, nalazi se stanica za punjenje električnih vozila. Apoteke (146 m) i supermarketi (200 m) su na pješačkoj udaljenosti, dok je bolnica udaljena samo 3,1 km. Za golf entuzijaste, golf tereni El Campanario Golf Course i El Paraíso Golf Club udaljeni su 1,8 km, odnosno 2,8 km. Plaže (npr. Playa de San Pedro) udaljene su samo 1,7 km. Javni prevoz je takođe dobro opslužen, sa 8 linija i 50 stanica.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja uživa u mediteranskoj klimi sa prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C, pri čemu se prosječne temperature kreću od 12°C do 26°C. Oko 3.856 sati sunca godišnje znači obilje sunčeve svjetlosti, idealno za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 6 meseci, kada temperatura vode obično prelazi 20°C. Područje se nalazi na relativno maloj nadmorskoj visini, od 9 m (blizu plaže) do 16 m, i ima vrlo blagi nagib od 0,2%, što olakšava pristup plaži.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje nudi nekoliko prelepih plaža, lako dostupnih iz vile. Playa de San Pedro (1,7 km), Playa Atalaya (1,7 km) i Playa Isdabe (1,8 km) nude mogućnosti za opuštanje na plaži. Playa Canina Ventura del Mar je takođe udaljena samo 1,8 km. Za golf entuzijaste, El Campanario Golf Course (1,8 km) i El Paraíso Golf Club (2,8 km) su u blizini. Ovo područje nudi obilje mogućnosti za rekreaciju na otvorenom, od opuštanja na plaži do golfa.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Baja se nalazi u provinciji Malaga, koja je deo poznate Costa del Sol. Nalazi se između Marbelle i Estepone, blizu San Pedro de Alcántara. Područje je poznato po svojim luksuznim rezidencijama, golf terenima i plažama, nudeći luksuzan način života, a istovremeno osiguravajući lak pristup glavnim sadržajima u okolnim gradovima i aerodromima.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens (Estepona, od 418.800 €), Aby Upper (Estepona, od 320.000 €) i Alba Benalmadena (Benalmadena, od 699.000 €), ova vila u Guadalmina Baja ima višu cenu od 4.750.000 €. Ovo odražava njenu izvrsnu lokaciju, veću veličinu parcele, prostraniju izgrađenu površinu i status završene, luksuzne samostojeće vile. U poređenju sa drugim projektima, veličina i cena vile sugerišu da je usmerena na kupce koji traže premium, ekskluzivne nekretnine. Projekti u Esteponi i Benalmadeni bi mogli biti prikladniji za kupce početnike ili one koji traže nižu ulaznu cenu, dok vila u Guadalmina Baja predstavlja vrhunac tržišta visoke klase u regionu, nudeći neuporediv prostor, privatnost i pogodnost.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
