Terletak di Guadalmina Baja, Málaga, villa mewah ini menawarkan gaya hidup Mediterania yang tenang. Properti ini memiliki 6 kamar tidur dan 9 kamar mandi di atas lahan seluas 1986 m², dengan luas bangunan 613 m². Berada di lingkungan yang matang dan memiliki akses mudah ke fasilitas, villa ini memadukan keanggunan Andalusiana dengan kenyamanan modern. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan dan kedekatan dengan pusat-pusat penting, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari tempat tinggal premium di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Villa ini berlokasi di Guadalmina Baja, sebuah area yang terkenal dengan ketenangan dan kedekatannya dengan garis pantai. Lingkungan ini menawarkan lingkungan yang mapan dengan akses mudah ke berbagai fasilitas, menciptakan perpaduan antara kehidupan pinggir kota dan pesisir. Keberadaannya dalam jarak yang mudah dijangkau dari pantai dan pusat-pusat rekreasi menyoroti posisinya yang strategis di kawasan pesisir.
Properti ini dirancang untuk individu atau keluarga yang menghargai ruang, privasi, dan kenyamanan. Dengan 6 kamar tidur dan 9 kamar mandi, villa ini mengakomodasi kebutuhan akan ruang hidup yang luas, cocok untuk menjamu tamu atau mengakomodasi anggota keluarga yang tinggal bersama. Penataan ruang yang luas dan fasilitas pribadi menandakan fokus pada gaya hidup yang mewah dan santai.
Villa ini telah selesai dibangun, siap untuk ditempati tanpa penundaan pembangunan. Sifatnya yang sudah selesai berarti calon pembeli dapat segera pindah dan mulai menikmati fasilitas serta lingkungan sekitarnya. Status 'gereed' menunjukkan bahwa semua pekerjaan konstruksi dan penyelesaian telah selesai, menawarkan visibilitas yang jelas mengenai produk akhir.
Properti ini tidak menawarkan potensi pengembangan lebih lanjut pada lahan yang ada. Fasilitas seperti AC, meskipun ada, tidak dijelaskan secara rinci dalam hal efisiensi energi terkini atau sumber terbarukan. Selain itu, villa ini dirancang dengan gaya tradisional Andalusiana, yang mungkin tidak sesuai dengan preferensi desain kontemporer murni bagi sebagian orang.
Ref: VL154019
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk individu atau keluarga yang memprioritaskan ruang hidup yang luas dan privasi dalam lingkungan yang tenang. Keluarga yang mencari rumah permanen akan menemukan banyak ruang untuk pertumbuhan dan aktivitas, dengan kamar tidur yang cukup dan fasilitas yang berdekatan. Profesional yang mencari retret mewah atau liburan kedua juga akan menghargai ketenangan dan kenyamanan yang ditawarkan, dengan akses mudah ke fasilitas rekreasi dan transportasi. Selain itu, bagi pembeli yang menghargai arsitektur tradisional Andalusiana yang dipadukan dengan kenyamanan modern, villa ini akan sangat menarik. Ketersediaannya yang sudah selesai memungkinkan transisi yang mulus bagi mereka yang ingin segera pindah dan menikmati gaya hidup Costa del Sol.
Villa ini ditawarkan dengan harga mulai dari €4.750.000, mencerminkan status properti mewah di lokasi premium. Ketersediaan didasarkan pada satu unit yang dijual dalam keadaan selesai. Dengan 6 kamar tidur dan 9 kamar mandi yang tersebar di area seluas 613 m² di atas lahan seluas 1986 m², harga tersebut mencerminkan kualitas, ruang, dan lokasi geografisnya. Perbedaan harga dapat timbul dari penyesuaian interior atau aspek spesifik lahan, meskipun informasi rinci tentang variasi tersebut tidak tersedia. Properti ini diposisikan di ujung spektrum harga yang lebih tinggi dari pasar Costa del Sol, yang menunjukkan daya tarik bagi pembeli yang mencari kemewahan dan eksklusivitas.
Guadalmina Baja adalah kawasan yang memancarkan ketenangan, terintegrasi dengan baik ke dalam lanskap Costa del Sol. Keberadaan villa ini di lingkungan yang matang menunjukkan bahwa area tersebut telah mapan dengan vegetasi yang rimbun dan infrastruktur yang terawat. Ketergantungan pada mobil untuk menjangkau banyak tujuan tetap ada, meskipun kedekatan dengan layanan penting seperti supermarket dan apotek meningkatkan kenyamanan sehari-hari. Kehidupan di sini ditandai oleh ritme yang santai, yang diselingi oleh akses ke kegiatan luar ruangan dan fasilitas kota terdekat. Suasana umum di Guadalmina Baja adalah salah satu privasi dan gaya hidup berkualitas, menarik bagi mereka yang mencari pelarian yang tenang tanpa mengorbankan kenyamanan.
Berlokasi di Guadalmina Baja, villa ini berada di lingkungan yang kaya akan fasilitas. Supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki yang mudah, memfasilitasi kebutuhan sehari-hari. Fasilitas tambahan seperti restoran, kafe, dan bank berada dalam radius 2 km, menawarkan berbagai pilihan untuk bersantap dan transaksi keuangan. Jarak ke fasilitas kesehatan seperti rumah sakit menunjukkan tingkat aksesibilitas yang baik ke layanan penting. Keberadaan berbagai jalur transportasi umum dan halte di dekatnya meningkatkan mobilitas, meskipun tingkat penggunaan dan cakupannya memerlukan penyelidikan lebih lanjut. Lingkungan ini menawarkan gaya hidup yang nyaman dengan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas ke layanan perkotaan.
Peta ini menempatkan villa di Guadalmina Baja, sebuah kawasan pesisir yang mapan di sebelah barat Marbella. Sorotan peta meliputi kedekatan dengan pantai, akses ke jalan raya utama, dan lokasi strategis antara pusat kota Marbella dan Estepona. Lingkaran di sekitar properti menunjukkan konsentrasi fasilitas, termasuk toko, restoran, dan lapangan golf, yang menggarisbawahi kenyamanan dan gaya hidup yang ditawarkan oleh lokasi ini.
Guadalmina Baja adalah enklave yang strategis di dalam munisipalitas Marbella, terletak di antara pusat kota Marbella dan Estepona. Posisinya di sepanjang pantai memberikan akses mudah ke kedua kota yang ramai ini, masing-masing menawarkan pengalaman budaya, belanja, dan kuliner yang berbeda. Kedekatannya dengan kota-kota besar memastikan bahwa penghuni memiliki akses mudah ke fasilitas kelas dunia dan kehidupan kota, sambil tetap menikmati lingkungan yang lebih tenang dan eksklusif di Guadalmina Baja. Lokasi ini menempatkan villa di jantung Costa del Sol yang diinginkan.
Villa ini sangat mudah diakses, berjarak sekitar 47 km dari Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP), tujuan utama untuk pelancong internasional. Bandara Gibraltar juga dapat dijangkau. Jarak ke pantai berkisar antara 1,7 hingga 1,8 km, memungkinkan akses yang mudah ke garis pantai. Bagi para pegolf, beberapa lapangan golf terkemuka, termasuk El Campanario Golf Course dan El Paraíso Golf Club, berada dalam jarak 3 km. Fasilitas penting lainnya, seperti pusat perbelanjaan dan layanan medis, mudah dijangkau, semakin meningkatkan daya tarik lokasi ini.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan rata-rata suhu tahunan 19,3°C. Wilayah ini menerima sinar matahari yang melimpah, dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, mendukung gaya hidup luar ruangan yang sehat. Musim berenang membentang sekitar 6 bulan, didukung oleh suhu air laut yang berkisar di atas 20°C selama periode ini. Ketinggian properti di 16 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang menyenangkan dan meminimalkan risiko terkait ketinggian. Kemiringan yang landai menuju pantai (0,2%) menunjukkan lanskap yang mudah diakses di sepanjang garis pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi villa ini sangat dekat dengan pantai, dengan Playa de San Pedro dan Playa Atalaya berjarak sekitar 1,7 km. Pantai-pantai ini, bersama dengan fasilitas terdekat lainnya, menawarkan kesempatan untuk rekreasi pesisir. Wilayah ini juga merupakan surga bagi para pegolf, dengan beberapa lapangan golf terkenal dalam radius pendek, termasuk El Campanario Golf Course dan El Paraíso Golf Club. Ketersediaan fasilitas olahraga dan rekreasi yang luas di area tersebut menggarisbawahi daya tarik gaya hidup aktif di Guadalmina Baja.
Sumber: OpenStreetMap
Guadalmina Baja adalah enklave yang strategis di dalam munisipalitas Marbella, terletak di antara pusat kota Marbella dan Estepona. Posisinya di sepanjang pantai memberikan akses mudah ke kedua kota yang ramai ini, masing-masing menawarkan pengalaman budaya, belanja, dan kuliner yang berbeda. Kedekatannya dengan kota-kota besar memastikan bahwa penghuni memiliki akses mudah ke fasilitas kelas dunia dan kehidupan kota, sambil tetap menikmati lingkungan yang lebih tenang dan eksklusif di Guadalmina Baja. Lokasi ini menempatkan villa di jantung Costa del Sol yang diinginkan.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) atau Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000), villa di Guadalmina Baja ini berada pada segmen pasar yang berbeda, yang dicirikan oleh skala dan harga yang jauh lebih tinggi. Properti seperti Alba Benalmadena di Benalmádena (mulai dari €699.000) juga berada pada titik harga yang lebih rendah, meskipun dalam kategori vila. Perbedaan utama terletak pada ukuran lahan, luas bangunan, dan lokasi premium Guadalmina Baja, yang secara tradisional dikaitkan dengan properti mewah yang lebih besar. Sementara proyek-proyek di Estepona dan Benalmádena menawarkan akses ke fasilitas dan pantai, skala dan eksklusivitas villa ini di Guadalmina Baja menempatkannya sebagai penawaran yang berbeda, yang ditujukan untuk pembeli yang mencari kemewahan yang luas dan prestise di lokasi utama Costa del Sol. Ketersediaan unit 'gereed' juga memberikan keuntungan segera dibandingkan dengan proyek yang sedang dibangun.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
