Această vilă rafinată în stil andaluzian este situată în prestigioasa și liniștita zonă Guadalmina Baja, la o scurtă plimbare de plajă. Oferă un amestec perfect de lux, intimitate și confort, situată pe un teren generos de 1986 m² cu o suprafață construită de 613 m² distribuită pe două niveluri, fiind concepută pentru familiile care caută un stil de viață premium. Vila dispune de șase dormitoare și nouă băi, oferind spațiu amplu pentru familie și oaspeți. Zonele de zi spațioase, inclusiv sala de mese și livingul, se deschid spre multiple terase cu vedere la grădinile mature și piscina privată, creând o experiență de locuit interioară-exterioară fluidă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află în Guadalmina Baja, o zonă rezidențială consacrată, cunoscută pentru apropierea sa de plajă și terenurile de golf. Această zonă combină o atmosferă liniștită cu facilități urbane convenabile, făcând-o o alegere ideală pentru cei care caută un stil de viață confortabil.
Această proprietate este ideală pentru familiile sau persoanele care caută spațiu de locuit generos, finisaje de înaltă calitate și facilități convenabile. Cele șase dormitoare și nouă băi oferă o flexibilitate excepțională pentru familiile numeroase, găzduirea oaspeților sau lucrul de acasă.
Vila este deja construită și în stare excelentă, gata pentru mutare imediată. Construcția sa robustă și finisajele de înaltă calitate înseamnă că cumpărătorii nu vor trebui să aștepte pentru a se bucura de viața lor de lux.
Această proprietate este o vilă independentă finalizată și nu oferă servicii asociate proiectelor noi, cum ar fi garanții de la dezvoltator sau opțiuni de finisare personalizate. Prețul său reflectă locația sa consacrată și starea de proprietate finalizată.
Ref: VL154019
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este cea mai potrivită pentru familii consacrate, familii extinse care caută un stil de viață liniștit pe malul mării în sudul Spaniei, sau pentru cei care caută o casă de vacanță spațioasă. Dacă apreciați intimitatea, spațiul și apropierea de plaje, terenuri de golf și facilități urbane, acesta va fi locul ideal. Este perfectă pentru cei care doresc să se bucure de spațiu și facilități ample în timpul vacanțelor sau în afara sezonului. Cele șase dormitoare și nouă băi oferă o flexibilitate excepțională pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți sau necesită spațiu pentru birou de acasă.
Vila este construită în stil andaluzian, iar calitatea sa excepțională este evidentă în arhitectura sa grandioasă și finisajele rafinate. Deși materialele specifice nu sunt detaliate, casele tipice andaluze de lux includ adesea pardoseli din marmură, faianță de înaltă calitate, tâmplărie din lemn masiv și bucătării și băi complet echipate. Aerul condiționat asigură confort pe tot parcursul anului, în timp ce zonele de zi spațioase care se deschid spre terase subliniază designul orientat spre stilul de viață. Starea excelentă (Excellent) indică faptul că proprietatea este bine întreținută și gata pentru mutare imediată.
Prețul acestei vile independente este de 4.750.000 €. Acest preț reflectă valoarea proprietății pe piața de lux din Guadalmina Baja, având în vedere locația sa excepțională, suprafața construită extinsă și dimensiunea terenului, precum și starea sa de proprietate finalizată. În prezent nu sunt oferite specificații diferite, iar proprietatea este vândută ca un întreg.
Guadalmina Baja este o zonă rezidențială consacrată și discretă, care oferă un stil de viață de lux pe malul mării. Zona este renumită pentru vilele sale spațioase, grădinile mature și apropierea de terenurile de golf, menținând în același timp o atmosferă liniștită. Ritmul vieții aici este relaxat, dar nu lipsit de facilități, deoarece magazinele, restaurantele și plajele se află la mică distanță de mers pe jos sau cu mașina. Puteți savura plimbări pe plajă dimineața, juca golf la unul dintre numeroasele terenuri din apropiere după-amiaza și cina la unul dintre numeroasele restaurante seara. Zona este ideală pentru cei care apreciază intimitatea, spațiul și apropierea de toate facilitățile. Populația de 38.982 de locuitori și altitudinea de 16 metri deasupra nivelului mării sugerează o comunitate relativ matură, cu un climat blând, o temperatură medie anuală de 19.3°C și 3.856 ore de soare pe an.
Vila este situată în Guadalmina Baja, o zonă care oferă un stil de viață liniștit și convenabil. Magazinele (200 m) și farmaciile (146 m) sunt la mică distanță de mers pe jos, în timp ce alte facilități importante, cum ar fi spitalele (3,1 km) și supermarketurile (200 m), sunt, de asemenea, în apropiere. Zona dispune de 69 de restaurante, 4 bănci și 10 cafenele, oferindu-vă o gamă largă de opțiuni de luat masa și socializare. În plus, existența a 8 linii de transport public și 50 de stații de autobuz facilitează mobilitatea. Apropierea de plaje (cum ar fi Playa de San Pedro) la doar 1,7 km, precum și de terenurile de golf (El Campanario Golf Course la 1,8 km și El Paraíso Golf Club la 2,8 km), fac zona vibrantă.
Această hartă arată locația geografică a vilei Guadalmina Baja, subliniind apropierea sa convenabilă de plaje, terenuri de golf și facilități urbane. Aceasta demonstrează cum se integrează proprietatea într-o zonă consacrată și căutată.
Guadalmina Baja este situată în provincia Málaga, făcând parte din renumita Costa del Sol. Se află între Marbella și Estepona, aproape de San Pedro de Alcántara. Zona este cunoscută pentru rezidențele sale de lux, terenurile de golf și plajele, oferind un stil de viață de lux, în timp ce asigură acces ușor la facilitățile majore din orașele și aeroporturile din jur.
Zona Guadalmina Baja dispune de conexiuni excelente de transport. Aeroportul Málaga (AGP) se află la aproximativ 47 km (distanță în linie dreaptă), iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 52 km (distanță în linie dreaptă), asigurând confort pentru călătoriile internaționale. Există o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 1,5 km în apropiere. Farmaciile (146 m) și supermarketurile (200 m) sunt la mică distanță de mers pe jos, în timp ce spitalul este la doar 3,1 km. Pentru pasionații de golf, terenurile El Campanario Golf Course și El Paraíso Golf Club sunt situate la 1,8 km și, respectiv, 2,8 km. Plajele (de exemplu, Playa de San Pedro) sunt la doar 1,7 km. Transportul public este, de asemenea, bine deservit, cu 8 linii și 50 de stații.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,3°C, temperaturile medii variind între 12°C și 26°C. Aproximativ 3.856 ore de soare pe an înseamnă abundență de lumină solară, ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 6 luni, când temperatura apei depășește de obicei 20°C. Zona se află la o altitudine relativ scăzută, de la 9 m (lângă plajă) la 16 m, și are o pantă foarte blândă de 0,2%, ceea ce facilitează accesul la plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă mai multe plaje frumoase, ușor accesibile de la vilă. Playa de San Pedro (1,7 km), Playa Atalaya (1,7 km) și Playa Isdabe (1,8 km) oferă oportunități de relaxare pe plajă. Playa Canina Ventura del Mar se află, de asemenea, la doar 1,8 km. Pentru pasionații de golf, El Campanario Golf Course (1,8 km) și El Paraíso Golf Club (2,8 km) sunt în apropiere. Această zonă oferă o multitudine de oportunități de recreere în aer liber, de la relaxare pe plajă la golf.
Sursă: OpenStreetMap
Guadalmina Baja este situată în provincia Málaga, făcând parte din renumita Costa del Sol. Se află între Marbella și Estepona, aproape de San Pedro de Alcántara. Zona este cunoscută pentru rezidențele sale de lux, terenurile de golf și plajele, oferind un stil de viață de lux, în timp ce asigură acces ușor la facilitățile majore din orașele și aeroporturile din jur.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens (Estepona, de la 418.800 €), Aby Upper (Estepona, de la 320.000 €) și Alba Benalmadena (Benalmadena, de la 699.000 €), această vilă din Guadalmina Baja are un preț mai ridicat de 4.750.000 €. Acest lucru reflectă locația sa excepțională, suprafața terenului mai mare, suprafața construită mai spațioasă și statutul său de vilă de lux independentă, finalizată. Comparativ cu alte proiecte, dimensiunea și prețul vilei sugerează că aceasta se adresează unui segment de cumpărători care caută proprietăți premium, exclusive. Proiectele din Estepona și Benalmadena ar putea fi mai potrivite pentru cumpărătorii pentru prima dată sau pentru cei care caută un punct de intrare mai mic, în timp ce vila din Guadalmina Baja reprezintă vârful pieței de lux din regiune, oferind spațiu, intimitate și confort de neegalat.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
