Deze vrijstaande villa in Guadalmina Baja, Málaga, vertegenwoordigt een aanzienlijke aankoop met een vraagprijs van €4.750.000. Met 6 slaapkamers en 9 badkamers, biedt het pand een riant woonoppervlak van 613 m² op een perceel van 1986 m². De villa is reeds gebouwd en direct beschikbaar. Gelegen in een stedelijke omgeving nabij de kust, combineert het project de rust van een woonwijk met de nabijheid van essentiële voorzieningen. De locatie kenmerkt zich door uitstekende bereikbaarheid en een breed scala aan recreatieve opties in de directe omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Guadalmina Baja, een residentiële zone nabij de kust, biedt deze villa een omgeving die zowel stedelijk als rustig is. Voorzieningen zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De nabijheid van stranden, golfbanen en de luchthaven van Málaga onderstreept de strategische positie.
Met zes ruime slaapkamers en negen badkamers, is deze villa ontworpen voor grote gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten. Het royale woonoppervlak van 613 m² en een perceel van 1986 m² bieden aanzienlijke leef- en buitenruimte, geschikt voor een luxueuze levensstijl.
De villa is reeds voltooid ('Gereed') en direct beschikbaar voor bewoning. Dit betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. Kopers kunnen zich vestigen in een afgebouwd pand dat voldoet aan de huidige bouwstandaarden, zonder de onzekerheden van een bouwtraject.
Deze villa is reeds gebouwd, wat betekent dat het aanbod vastligt. De specifieke kenmerken en afmetingen zijn gefixeerd. Het project biedt geen verdere uitbreidingsmogelijkheden dan wat op het huidige perceel is gerealiseerd. De beschreven voorzieningen zijn de enige die het project direct biedt.
Ref: VL154019
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, instapklare residentie aan de Costa del Sol. Het is een aantrekkelijke optie voor grote gezinnen die veel leefruimte waarderen, of voor hen die regelmatig gasten ontvangen. Gezien de nabijheid van golfbanen en stranden, spreekt het ook levensgenieters aan die een actieve levensstijl nastreven. De directe beschikbaarheid maakt het ideaal voor kopers die snel willen verhuizen, zonder de complexiteit van nieuwbouwprojecten. De ligging in een gevestigde woonwijk op korte afstand van stedelijke centra en voorzieningen past bij hen die comfort en gemak zoeken in een zonnige omgeving.
De villa is gereed en kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en afwerking. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn omschreven, suggereren de kenmerken zoals marmeren vloeren (impliciet uit bestaande beschrijving) en een algemene staat van 'Excellent' een hoge standaard. De aanwezigheid van airconditioning voor klimaatbeheersing, een volledig uitgeruste keuken en inbouwkasten in de slaapkamers, duidt op een focus op comfort en functionaliteit. De beschrijving van een privé zwembad en diverse terrassen wijst op een ontwerp gericht op het maximaliseren van de woonervaring, zowel binnen als buiten. De oriëntatie op het zuidwesten suggereert een goede lichtinval gedurende de dag.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Guadalmina Baja bedraagt €4.750.000. Dit betreft een afgewerkt object dat direct beschikbaar is. Het royale woonoppervlak van 613 m² op een perceel van 1986 m² met 6 slaapkamers en 9 badkamers positioneert het pand in het hogere segment van de residentiële markt. De prijsstelling reflecteert de omvang, de locatie in een gewilde wijk, en de reeds voltooide staat van het object, waardoor er geen ontwikkelingsrisico's zijn voor de koper.
Guadalmina Baja, gelegen in de gemeente Málaga, is een gevestigde woonwijk die een balans biedt tussen stedelijke voorzieningen en een rustige omgeving. Met 38.982 inwoners in de bredere regio, ademt de omgeving een gemoedelijke sfeer. De hoogte van 16 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De aanwezigheid van 69 restaurants, 3 apotheken, 4 banken, 10 cafés en 1 tandarts binnen een straal van 2 km benadrukt het gemak van het dagelijks leven. Het vlakke terrein met een lichte helling van 0.2% naar het strand maakt het een toegankelijke locatie, zowel te voet als met de fiets. De ruim 3800 zonuren per jaar en een zwemseizoen van zes maanden nodigen uit tot een buitenleven dat kenmerkend is voor de Costa del Sol.
Guadalmina Baja biedt een omgeving waar stedelijke gemakken hand in hand gaan met de nabijheid van de kust. Met voorzieningen zoals een supermarkt op 200 meter en een apotheek op 146 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden direct bij de hand. De ruime opzet van de wijk, gecombineerd met de nabijheid van stranden zoals Playa de San Pedro op 1.7 km hemelsbreed, maakt het een aantrekkelijke locatie voor bewoners die waarde hechten aan zowel rust als recreatie. De relatief vlakke helling naar de zee bevordert toegankelijkheid. De aanwezigheid van 8 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de buurt biedt alternatieve mobiliteitsopties.
Dit project is gelegen in Guadalmina Baja, een prestigieuze woonwijk aan de kust van Málaga. De kaart toont de nabijheid tot de Middellandse Zee, diverse stranden en gerenommeerde golfbanen, evenals de stedelijke voorzieningen die de regio rijk is.
Guadalmina Baja bevindt zich in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het is strategisch gelegen tussen de steden Marbella en Estepona, beide op korte rijafstand. Dit plaatst de villa in een van de meest ontwikkelde en populaire kustgebieden van Zuid-Spanje. De regio staat bekend om zijn luxe resorts, golfbanen en stranden, en Guadalmina Baja profiteert van deze aantrekkingskracht, terwijl het een relatief rustige woonomgeving behoudt. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (47 km) faciliteert internationale bereikbaarheid.
De bereikbaarheid van deze villa is een sterk punt. De luchthaven van Málaga ligt op 47 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Stranden zoals Playa de San Pedro en Playa Atalaya zijn bereikbaar op 1.7 km hemelsbreed. Golfenthousiastelingen vinden El Campanario Golf Course op 1.8 km afstand. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (200 m) en een apotheek (146 m) garandeert dagelijks gemak. Met 8 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes binnen bereik, is ook openbaar vervoer een optie, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit aan te raden is gezien de stedelijke omgeving en de afstanden tot grotere steden.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Guadalmina Baja kenmerkt zich door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio een zonnig klimaat gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel is (20°C of hoger). De ligging op 16 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling naar de kust, zorgt voor een aangenaam leefklimaat zonder extreme weersomstandigheden. De omgeving is groen en de nabijheid van de zee tempert de zomertemperaturen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn ligt binnen handbereik, met stranden zoals Playa de San Pedro en Playa Atalaya op slechts 1.7 km hemelsbreed. Deze stranden bieden recreatiemogelijkheden aan zee. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder El Campanario Golf Course op 1.8 km en El Paraíso Golf Club op 2.8 km hemelsbreed. De stedelijke omgeving binnen een straal van 2 km biedt bovendien 69 restaurants en 10 cafés, wat bijdraagt aan een gevarieerd sociaal en recreatief leven. De nabijheid van een EV-laadpaal op 1.5 km toont een moderne infrastructuur.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Baja bevindt zich in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het is strategisch gelegen tussen de steden Marbella en Estepona, beide op korte rijafstand. Dit plaatst de villa in een van de meest ontwikkelde en populaire kustgebieden van Zuid-Spanje. De regio staat bekend om zijn luxe resorts, golfbanen en stranden, en Guadalmina Baja profiteert van deze aantrekkingskracht, terwijl het een relatief rustige woonomgeving behoudt. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (47 km) faciliteert internationale bereikbaarheid.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Guadalmina Baja bevindt zich in een dynamisch vastgoedsegment aan de Costa del Sol, gekenmerkt door luxe residenties. Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens of Aby Upper in Estepona, die respectievelijk vanaf €418.800 en €320.000 geprijsd zijn, bevindt deze villa zich in een significant hogere prijsklasse. Dit prijsverschil is te verklaren door de schaal, de specifieke locatie in een exclusieve enclave zoals Guadalmina Baja, en de omvang van het perceel en de bebouwde oppervlakte. Alba Benalmadena (€699.000) is eveneens beduidend lager geprijsd. De genoemde projecten in Estepona lijken meer gericht op een breder publiek of bieden kleinere eenheden, terwijl dit object in Guadalmina Baja zich richt op het topsegment van de markt. De directe beschikbaarheid van een reeds gebouwde, ruime villa in deze prijsklasse positioneert het als een specifiek aanbod voor kopers met een hoog budget die direct willen genieten van de Spaanse levensstijl, zonder de complexiteit of wachttijd van nieuwbouw.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
