Ši puošni, Andalūzijos stiliumi sukurta vila yra prestižiniame ir ramioje Guadalmina Baja rajone, vos kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimio. Ji siūlo puikų prabangos, privatumo ir komforto derinį, įsikūrusi erdviame 1986 m² sklype, su 613 m² gyvenamuoju plotu, paskirstytu per du aukštus, ir yra skirta šeimoms, ieškančioms aukščiausios klasės gyvenimo būdo. Viloje yra šešios miegamieji ir devynios vonios kambariai, suteikiantys pakankamai erdvės šeimai ir svečiams. Erdviose gyvenamosiose zonose, įskaitant valgomąjį ir svetainę, atsiveria vaizdai į kelias terasas su vaizdu į brandžius apželdintus sodus ir privatų baseiną, sukuriant sklandžią vidaus ir lauko gyvenimo patirtį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra Guadalmina Baja, įkurta gyvenamoji zona, žinoma dėl savo artumo prie paplūdimio ir golfo aikštynų. Ši vietovė derina ramią atmosferą su patogiomis miesto patogumais, todėl yra ideali pasirinkimas ieškantiems patogaus gyvenimo būdo.
Šis nekilnojamasis turtas idealiai tinka šeimoms ar asmenims, ieškantiems erdvių gyvenamųjų patalpų, aukštos kokybės apdailos ir patogių patogumų. Šeši miegamieji ir devynios vonios kambariai suteikia išskirtinį lankstumą didelėms šeimoms, svečių priėmimui ar darbui iš namų.
Vila jau pastatyta ir yra puikios būklės, paruošta nedelsiant gyventi. Jos tvirta konstrukcija ir kokybiška apdaila reiškia, kad pirkėjai neturės laukti, kad galėtų mėgautis prabangiu gyvenimu.
Šis turtas yra baigta, atskira vila ir nesiūlo su naujais projektais susijusių paslaugų, tokių kaip rangovo garantijos ar individualūs apdailos variantai. Jo kaina atspindi jos įsikūrusią vietą ir baigtą nekilnojamojo turto būklę.
Ref: VL154019
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila labiausiai tinka nusistovėjusioms šeimoms, kelių kartų šeimoms, ieškančioms ramaus gyvenimo būdo prie jūros Pietų Ispanijoje, arba tiems, kurie ieško erdvių atostogų namų. Jei vertinate privatumą, erdvę ir artumą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir miesto patogumų, tai bus ideali vieta. Puikiai tinka tiems, kurie nori mėgautis didele erdve ir patogumais atostogų metu ar ne sezono metu. Šeši miegamieji ir devynios vonios kambariai suteikia išskirtinę lankstumą tiems, kurie dažnai priima svečius arba jiems reikia darbo iš namų erdvės.
Vila pastatyta andalūziško stiliaus, o jos išskirtinė kokybė atsiskleidžia didingoje architektūroje ir rafinuotoje apdailoje. Nors konkretūs medžiagų pavadinimai nenurodyti, tipiškuose andalūziškų prabangių namų interjeruose dažnai naudojamos marmurinės grindys, aukštos kokybės plytelės, masyvios medienos stalių gaminiai ir pilnai įrengtos virtuvės bei vonios kambariai. Oro kondicionierius užtikrina komfortą ištisus metus, o į terasas atsiveriančios erdvių gyvenamųjų patalpų zonos pabrėžia gyvenimo būdu orientuotą dizainą. Puiki (Excellent) būklė rodo, kad turtas yra gerai prižiūrimas ir paruoštas nedelsiant gyventi.
Šios individualios vilos kaina yra 4 750 000 €. Ši kaina atspindi turto vertę Guadalmina Baja aukščiausios klasės rinkoje, atsižvelgiant į jos išskirtinę vietą, didelę pastatytą plotą ir sklypo dydį, taip pat į jos baigtą būklę. Šiuo metu skirtingos specifikacijos nesiūlomos, o turtas parduodamas kaip visuma.
Guadalmina Baja yra įkurta ir diskreti gyvenamoji zona, siūlanti prabangų gyvenimą prie jūros. Šis rajonas garsėja savo erdviomis vilomis, brandžiais sodais ir artumu prie golfo aikštynų, išlaikant ramią atmosferą. Gyvenimo tempas čia yra ramus, bet ne be patogumų, nes parduotuvės, restoranai ir paplūdimiai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu. Galite mėgautis rytinėmis pasivaikščiojimais paplūdimiu, popietę žaisti golfą viename iš daugelio netoliese esančių aikštynų ir vakare vakarieniauti viename iš daugelio restoranų. Ši vietovė ideali tiems, kurie vertina privatumą, erdvę ir visų patogumų artumą. 38 982 gyventojų skaičius ir 16 metrų aukštis virš jūros lygio rodo santykinai brandžią bendruomenę su švelniu klimatu, vidutine metine temperatūra 19,3 °C ir 3 856 valandomis saulės šviesos per metus.
Vila yra įsikūrusi Guadalmina Baja, rajone, kuris siūlo ramų ir patogų gyvenimo būdą. Parduotuvės (200 m) ir vaistinės (146 m) yra pasiekiamos pėsčiomis, o kiti svarbūs objektai, tokie kaip ligoninės (3,1 km) ir prekybos centrai (200 m), taip pat yra netoliese. Rajone yra 69 restoranai, 4 bankai ir 10 kavinių, siūlantys platų restoranų ir socialinių paslaugų pasirinkimą. Be to, 8 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių buvimas palengvina judėjimą. Artumas prie paplūdimių (pvz., Playa de San Pedro) vos už 1,7 km, taip pat golfo aikštynų (El Campanario Golf Course 1,8 km ir El Paraíso Golf Club 2,8 km) daro šį rajoną gyvybingą.
Ši žemėlapis rodo Guadalmina Baja vilos geografinę vietą, pabrėžiant jos patogų artumą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir miesto patogumų. Jis parodo, kaip ši nuosavybė įsilieja į įkurtą ir pageidaujamą rajoną.
Guadalmina Baja yra įsikūrusi Malagos provincijoje, kuri yra žinomos Costa del Sol dalis. Ji yra tarp Marbellos ir Esteponos, netoli San Pedro de Alcántara. Šis rajonas garsėja savo prabangiomis rezidencijomis, golfo aikštynais ir paplūdimiais, siūlančiais prabangų gyvenimo būdą, kartu užtikrinant lengvą prieigą prie pagrindinių aplinkinių miestų ir oro uostų patogumų.
Guadalmina Baja rajonas turi puikias transporto jungtis. Malaga oro uostas (AGP) yra apie 47 km (tiesiai), o Gibraltaras (GIB) – apie 52 km (tiesiai), todėl tarptautiniai kelionės yra patogios. Netoliese, už 1,5 km, yra elektromobilių įkrovimo stotelė. Vaistinės (146 m) ir prekybos centrai (200 m) pasiekiami pėsčiomis, o ligoninė yra vos už 3,1 km. Golfo entuziastams El Campanario Golf Course yra 1,8 km, o El Paraíso Golf Club – 2,8 km. Paplūdimiai (pvz., Playa de San Pedro) yra vos už 1,7 km. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas: 8 linijos ir 50 stotelių.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,3°C, o vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C. Maždaug 3 856 valandų saulės šviesos per metus reiškia saulės šviesos gausą, idealią lauko veiklai. Plaukimo sezonas trunka apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20°C. Rajonas yra santykinai mažame aukštyje, nuo 9 m (netoli paplūdimio) iki 16 m, ir turi labai švelnų 0,2% nuolydį, todėl lengva pasiekti paplūdimį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis rajonas siūlo keletą gražių paplūdimių, lengvai pasiekiamų iš vilos. Playa de San Pedro (1,7 km), Playa Atalaya (1,7 km) ir Playa Isdabe (1,8 km) siūlo poilsio paplūdimyje galimybes. Playa Canina Ventura del Mar taip pat yra vos už 1,8 km. Golfo entuziastams El Campanario Golf Course (1,8 km) ir El Paraíso Golf Club (2,8 km) yra netoliese. Šis rajonas siūlo daugybę lauko pramogų galimybių, nuo poilsio paplūdimyje iki golfo.
Šaltinis: OpenStreetMap
Guadalmina Baja yra įsikūrusi Malagos provincijoje, kuri yra žinomos Costa del Sol dalis. Ji yra tarp Marbellos ir Esteponos, netoli San Pedro de Alcántara. Šis rajonas garsėja savo prabangiomis rezidencijomis, golfo aikštynais ir paplūdimiais, siūlančiais prabangų gyvenimo būdą, kartu užtikrinant lengvą prieigą prie pagrindinių aplinkinių miestų ir oro uostų patogumų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Palyginti su tokiais projektais kaip „Acqua Gardens“ (Estepona, nuo 418 800 EUR), „Aby Upper“ (Estepona, nuo 320 000 EUR) ir „Alba Benalmadena“ (Benalmadena, nuo 699 000 EUR), ši vila Guadalmina Baja kainuoja brangiau – 4 750 000 EUR. Tai atspindi jos išskirtinę vietą, didesnį sklypo plotą, erdvesnę pastato plotą ir baigtos, prabangios, individualios vilos statusą. Palyginus su kitais projektais, vilos dydis ir kaina rodo, kad ji skirta pirkėjams, ieškantiems aukščiausios klasės, išskirtinių nekilnojamojo turto objektų. Esteponos ir Benalmadenos projektai gali būti tinkamesni pirmą kartą perkantiems arba ieškantiems žemesnės pradinės kainos, o Guadalmina Baja vila atstovauja regiono aukščiausios klasės rinkos viršūnę, siūlydama neprilygstamą erdvę, privatumą ir patogumą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių Ispanijos pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
