Тази изискана вила в андалуски стил се намира в престижния и спокоен район Guadalmina Baja, само на кратка разходка от плажа. Тя предлага перфектна комбинация от лукс, уединение и комфорт, разположена на просторен парцел от 1986 м² с жилищна площ от 613 м², разпределена на две нива, и е предназначена за семейства, търсещи първокласен начин на живот. Вилата разполага с шест спални и девет бани, осигурявайки достатъчно пространство за семейството и гостите. Просторните всекидневни, включително трапезарията и всекидневната, се отварят към множество тераси с изглед към зрелите озеленени градини и частния басейн, създавайки безпроблемно вътрешно-външно жилищно изживяване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Guadalmina Baja, утвърден жилищен район, известен с близостта си до плажа и голф игрищата. Районът съчетава спокойна атмосфера с удобни градски удобства, което го прави идеален избор за тези, които търсят удобен начин на живот.
Този имот е идеален за семейства или лица, търсещи просторно жилищно пространство, висококачествени покрития и удобни удобства. Шестте спални и деветте бани осигуряват изключителна гъвкавост за големи семейства, посрещане на гости или работа от дома.
Вилата е вече построена и в отлично състояние, готова за незабавно нанасяне. Неговата здрава конструкция и качествени покрития означават, че купувачите няма да се наложи да чакат, за да се насладят на луксозния си живот.
Този имот е завършена, самостоятелна вила и не предлага услуги, свързани с нови проекти, като гаранции от строителя или възможности за персонализирано покритие. Цената му отразява установеното му местоположение и завършеното състояние на имота.
Ref: VL154019
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е най-подходяща за утвърдени семейства, многогенерационни семейства, търсещи спокоен начин на живот край брега в Южна Испания, или за тези, които търсят просторен ваканционен дом. Ако цените уединението, пространството и близостта до плажовете, голф игрищата и градските удобства, това ще бъде идеалното място. Той е идеален за тези, които искат да се насладят на голямо пространство и удобства по време на почивка или извън сезона. Шестте спални и деветте бани осигуряват изключителна гъвкавост за тези, които често посрещат гости или се нуждаят от място за домашен офис.
Вилата е построена в андалуски стил и нейното изключително качество се проявява в величествената архитектура и изисканите покрития. Въпреки че конкретни материали не са подробно описани, типичните андалуски луксозни домове често включват мраморни подове, висококачествени плочки, изделия от масивно дърво и напълно оборудвани кухни и бани. Климатикът осигурява комфорт през цялата година, докато просторните всекидневни, отварящи се към тераси, подчертават дизайна, ориентиран към начина на живот. Отличното (Excellent) състояние показва, че имотът е добре поддържан и готов за незабавно нанасяне.
Цената на тази самостоятелна вила е 4 750 000 €. Тази цена отразява стойността на имота на пазара от висок клас в Guadalmina Baja, като се има предвид отличното му местоположение, голямата застроена площ и размер на парцела, както и неговото завършено състояние. В момента не се предлагат различни спецификации и имотът се продава като едно цяло.
Guadalmina Baja е утвърден и дискретен квартал, предлагащ луксозен живот крайбрежие. Районът е известен със своите просторни вили, зрели градини и близост до голф игрища, като същевременно запазва спокойна атмосфера. Темпото на живот тук е спокойно, но не лишено от удобства, тъй като магазини, ресторанти и плажове са на пешеходно или кратко разстояние с кола. Можете да се насладите на сутрешни разходки по плажа, да играете голф на едно от многото близки игрища следобед и да вечеряте в някой от многобройните ресторанти вечер. Районът е идеален за тези, които ценят уединението, пространството и близостта до всички удобства. Броят на жителите от 38 982 души и надморската височина от 16 метра над морското равнище показват сравнително зряла общност с мек климат, средна годишна температура от 19,3°C и 3 856 часа слънчева светлина годишно.
Вилата се намира в Guadalmina Baja, район, който предлага спокоен и удобен начин на живот. Магазини (200 м) и аптеки (146 м) са на пешеходно разстояние, докато други важни съоръжения като болници (3,1 км) и супермаркети (200 м) също са наблизо. Районът разполага с 69 ресторанта, 4 банки и 10 кафенета, предлагащи богат избор от възможности за хранене и социализация. Освен това, наличието на 8 линии на градския транспорт и 50 спирки улеснява придвижването. Близостта до плажовете (като Playa de San Pedro) само на 1,7 км, както и голф игрищата (El Campanario Golf Course на 1,8 км и El Paraíso Golf Club на 2,8 км), правят района оживен.
Тази карта показва географското местоположение на вилата Guadalmina Baja, подчертавайки нейната удобна близост до плажове, голф игрища и градски удобства. Тя показва как имотът се вписва в утвърден и търсен район.
Guadalmina Baja се намира в провинция Малага, която е част от известното крайбрежие Коста дел Сол. Той е разположен между Марбеля и Естепона, близо до Сан Педро де Алкантара. Районът е известен със своите луксозни резиденции, голф игрища и плажове, предлагайки луксозен начин на живот, като същевременно осигурява лесен достъп до основните съоръжения в околните градове и летища.
Районът Guadalmina Baja има отлични транспортни връзки. Летище Малага (AGP) е на около 47 км (по права линия), а летище Гибралтар (GIB) е на около 52 км (по права линия), което осигурява удобство за международни пътувания. Наблизо, на 1,5 км, има зарядна станция за електрически автомобили. Аптеките (146 м) и супермаркетите (200 м) са на пешеходно разстояние, а болницата е само на 3,1 км. За любителите на голфа, игрищата El Campanario Golf Course и El Paraíso Golf Club са разположени съответно на 1,8 км и 2,8 км. Плажовете (например Playa de San Pedro) са само на 1,7 км. Общественият транспорт също е добре обслужван, с 8 линии и 50 спирки.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,3°C, като средните температури варират от 12°C до 26°C. Около 3 856 часа слънчева светлина годишно означават изобилие от слънчева светлина, идеална за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава около 6 месеца, когато температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Районът е на сравнително ниска надморска височина, от 9 м (близо до плажа) до 16 м, и има много лек 0,2% наклон, което улеснява достъпа до плажа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага няколко красиви плажа, лесно достъпни от вилата. Playa de San Pedro (1,7 км), Playa Atalaya (1,7 км) и Playa Isdabe (1,8 км) предлагат възможности за релакс на плажа. Playa Canina Ventura del Mar също е само на 1,8 км. За любителите на голфа, El Campanario Golf Course (1,8 км) и El Paraíso Golf Club (2,8 км) са наблизо. Този район предлага изобилие от възможности за отдих на открито, от релакс на плажа до голф.
Източник: OpenStreetMap
Guadalmina Baja се намира в провинция Малага, която е част от известното крайбрежие Коста дел Сол. Той е разположен между Марбеля и Естепона, близо до Сан Педро де Алкантара. Районът е известен със своите луксозни резиденции, голф игрища и плажове, предлагайки луксозен начин на живот, като същевременно осигурява лесен достъп до основните съоръжения в околните градове и летища.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с проекти като Acqua Gardens (Estepona, от 418 800 €), Aby Upper (Estepona, от 320 000 €) и Alba Benalmadena (Benalmadena, от 699 000 €), тази вила в Guadalmina Baja има по-висока цена от 4 750 000 €. Това отразява нейното превъзходно местоположение, по-голям размер на парцела, по-просторна застроена площ и статут на завършена, луксозна самостоятелна вила. В сравнение с други проекти, размерът и цената на вилата предполагат, че тя е насочена към купувачи, търсещи първокласни, ексклузивни имоти. Проектите в Estepona и Benalmadena може да са по-подходящи за купувачи за първи път или за тези, които търсят по-ниска входна цена, докато вилата в Guadalmina Baja представлява върха на пазара от висок клас в региона, предлагайки несравнимо пространство, уединение и удобство.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиращ на испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
