Tato nádherná vila ve andaluském stylu se nachází v prestižní a klidné lokalitě Guadalmina Baja, jen kousek pěšky od pláže. Nabízí dokonalou kombinaci luxusu, soukromí a pohodlí. Rozkládá se na prostorném pozemku o rozloze 1986 m² s obytnou plochou 613 m² rozloženou do dvou podlaží a je navržena pro rodiny hledající prvotřídní životní styl. Vila disponuje šesti ložnicemi a devíti koupelnami, což poskytuje dostatek prostoru pro rodinu i hosty. Prostorné obytné prostory, včetně jídelny a obývacího pokoje, se otevírají na několik teras s výhledem na vzrostlé udržované zahrady a soukromý bazén, čímž vytvářejí plynulé propojení vnitřního a venkovního bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Guadalmina Baja, zavedené rezidenční čtvrti známé svou blízkostí k pláži a golfovým hřištím. Tato oblast kombinuje klidnou atmosféru s pohodlím městského vybavení, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají pohodlný životní styl.
Tato nemovitost je ideální pro rodiny nebo jednotlivce hledající prostorné bydlení, vysoce kvalitní povrchové úpravy a pohodlné vybavení. Šest ložnic a devět koupelen poskytuje výjimečnou flexibilitu pro velké rodiny, hostování hostů nebo práci z domova.
Vila je již postavena a ve výborném stavu, připravena k okamžitému nastěhování. Její robustní konstrukce a kvalitní povrchové úpravy znamenají, že kupující nemusí čekat, aby si mohli užívat luxusní život.
Tato nemovitost je dokončená, samostatná vila a nenabízí služby spojené s novostavbami, jako jsou záruky developera nebo možnosti vlastních úprav. Její cena odráží její zavedenou polohu a stav dokončené nemovitosti.
Ref: VL154019
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je nejvhodnější pro zavedené rodiny, vícegenerační rodiny hledající klidný životní styl u pobřeží v jižním Španělsku, nebo pro ty, kteří hledají prostorný rekreační dům. Pokud si ceníte soukromí, prostoru a blízkosti pláží, golfových hřišť a městského vybavení, bude to ideální místo. Je ideální pro ty, kteří chtějí užívat velký prostor a vybavení během dovolené nebo mimo sezónu. Šest ložnic a devět koupelen poskytuje výjimečnou flexibilitu pro ty, kteří často hostí hosty nebo potřebují pracovní prostor z domova.
Vila je postavena v andaluském stylu a její vynikající kvalita je patrná v její velkolepé architektuře a vynikajících povrchových úpravách. Ačkoli konkrétní materiály nejsou podrobně popsány, typické andaluské luxusní domy často zahrnují mramorové podlahy, vysoce kvalitní obklady, masivní dřevěné truhlářské výrobky a plně vybavené kuchyně a koupelny. Klimatizace zajišťuje celoroční komfort, zatímco rozsáhlé obytné prostory otevírající se na terasy zdůrazňují design zaměřený na životní styl. Vynikající stav (Excellent) naznačuje, že nemovitost je dobře udržovaná a připravená k okamžitému nastěhování.
Cena této samostatné vily je 4 750 000 €. Tato cena odráží hodnotu nemovitosti na luxusním trhu v Guadalmina Baja, vzhledem k její vynikající poloze, rozsáhlé zastavěné ploše a velikosti pozemku, a také jejímu stavu dokončené nemovitosti. V současné době nejsou k dispozici různé specifikace a nemovitost se prodává jako celek.
Guadalmina Baja je zavedená a nenápadná čtvrť nabízející luxusní život u pobřeží. Oblast je známá svými prostornými vilami, vzrostlými zahradami a blízkostí golfových hřišť, přičemž si zachovává klidnou atmosféru. Tempo života je zde pohodové, ale ne bez vybavení, protože obchody, restaurace a pláže jsou na dosah ruky nebo krátkou jízdou autem. Můžete si užívat ranní procházky po pláži, hrát golf na jednom z mnoha blízkých hřišť odpoledne a večeřet v jedné z mnoha restaurací večer. Oblast je ideální pro ty, kteří ocení soukromí, prostor a blízkost veškerého vybavení. Počet obyvatel 38 982 a nadmořská výška 16 metrů nad mořem naznačují relativně zralou komunitu s mírným klimatem, průměrnou roční teplotou 19,3 °C a 3 856 hodinami slunečního svitu ročně.
Vila se nachází v Guadalmina Baja, oblasti, která nabízí klidný a pohodlný životní styl. Obchody (200 m) a lékárny (146 m) jsou v docházkové vzdálenosti, zatímco další důležitá zařízení, jako jsou nemocnice (3,1 km) a supermarkety (200 m), jsou také v blízkosti. Oblast nabízí 69 restaurací, 4 banky a 10 kaváren, což vám poskytne širokou škálu možností stravování a společenského vyžití. Kromě toho, existence 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek usnadňuje pohyb. Blízkost pláží (např. Playa de San Pedro) pouhých 1,7 km, stejně jako golfových hřišť (El Campanario Golf Course 1,8 km a El Paraíso Golf Club 2,8 km), činí tuto oblast živou.
Tato mapa zobrazuje zeměpisnou polohu vily Guadalmina Baja a zdůrazňuje její výhodnou blízkost k plážím, golfovým hřištím a městskému vybavení. Ukazuje, jak nemovitost zapadá do zavedené a vyhledávané oblasti.
Guadalmina Baja se nachází v provincii Málaga, která je součástí slavného pobřeží Costa del Sol. Leží mezi Marbellou a Esteponou, blízko San Pedro de Alcántara. Oblast je známá svými luxusními rezidencemi, golfovými hřišti a plážemi, nabízí luxusní životní styl a zároveň poskytuje snadný přístup k hlavním zařízením v okolních městech a na letištích.
Oblast Guadalmina Baja má vynikající dopravní spojení. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 47 km (vzdušnou čarou) a letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno přibližně 52 km (vzdušnou čarou), což zajišťuje pohodlí pro mezinárodní cestování. V blízkosti se nachází nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 1,5 km. Lékárny (146 m) a supermarkety (200 m) jsou v docházkové vzdálenosti, zatímco nemocnice je vzdálena pouhých 3,1 km. Pro golfové nadšence jsou golfová hřiště El Campanario Golf Course a El Paraíso Golf Club vzdálena 1,8 km a 2,8 km. Pláže (např. Playa de San Pedro) jsou vzdáleny pouhých 1,7 km. Veřejná doprava je také dobře dostupná, s 8 linkami a 50 zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,3 °C, přičemž průměrné teploty se pohybují od 12 °C do 26 °C. Přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně znamená hojnost slunečního světla, což je ideální pro venkovní aktivity. Sezóna koupání trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Oblast se nachází v relativně nízké nadmořské výšce, od 9 m (blízko pláže) do 16 m, a má velmi mírný sklon 0,2 %, což usnadňuje přístup na pláž.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí několik krásných pláží, které jsou snadno dostupné z vily. Playa de San Pedro (1,7 km), Playa Atalaya (1,7 km) a Playa Isdabe (1,8 km) nabízejí možnosti pro plážovou relaxaci. Playa Canina Ventura del Mar je také jen 1,8 km daleko. Pro golfové nadšence jsou El Campanario Golf Course (1,8 km) a El Paraíso Golf Club (2,8 km) poblíž. Tato oblast nabízí spoustu rekreačních příležitostí pod širým nebem, od plážového odpočinku po golf.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Baja se nachází v provincii Málaga, která je součástí slavného pobřeží Costa del Sol. Leží mezi Marbellou a Esteponou, blízko San Pedro de Alcántara. Oblast je známá svými luxusními rezidencemi, golfovými hřišti a plážemi, nabízí luxusní životní styl a zároveň poskytuje snadný přístup k hlavním zařízením v okolních městech a na letištích.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 €), Aby Upper (Estepona, od 320 000 €) a Alba Benalmadena (Benalmadena, od 699 000 €) má tato vila v Guadalmina Baja vyšší cenu 4 750 000 €. To odráží její vynikající polohu, větší velikost pozemku, rozsáhlejší zastavěnou plochu a status dokončené, luxusní samostatné vily. Ve srovnání s jinými projekty naznačuje velikost a cena vily, že je zaměřena na kupující hledající prémiové, exkluzivní nemovitosti. Projekty v Esteponě a Benalmadeně mohou být vhodnější pro kupující, kteří kupují poprvé, nebo pro ty, kteří hledají nižší vstupní cenu, zatímco vila v Guadalmina Baja představuje vrchol luxusního trhu v regionu a nabízí nepřekonatelný prostor, soukromí a pohodlí.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
