Ez a pompás, andalúz stílusú villa a rangos és csendes Guadalmina Baja területén található, mindössze rövid sétára a strandtól. Tökéletes keveréke a luxusnak, a magánéletnek és a kényelemnek, egy 1986 m²-es tágas telken helyezkedik el, 613 m²-es lakóterülettel, két szinten elosztva, és olyan családok számára készült, akik prémium életmódot keresnek. A villában hat hálószoba és kilenc fürdőszoba található, bőséges helyet biztosítva a családnak és a vendégeknek. Tágas nappali terei, beleértve az étkezőt és a nappalit, több teraszra nyílnak, ahonnan a gondozott kertekre és a privát medencére nyílik kilátás, zökkenőmentes beltéri és kültéri életélményt teremtve.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Guadalmina Baja-ban található, egy kialakult lakóövezetben, amely közismert a strandhoz és a golfpályákhoz való közelségéről. Ez a terület a nyugodt légkört a városi kényelemmel ötvözi, így ideális választás azok számára, akik kényelmes életmódot keresnek.
Ez az ingatlan ideális azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik tágas lakóterületet, kiváló minőségű felületeket és kényelmes felszereltséget keresnek. A hat hálószoba és kilenc fürdőszoba kivételes rugalmasságot biztosít nagy családok, vendégek fogadása vagy otthoni munkavégzés számára.
A villa már elkészült és kiváló állapotban van, azonnal költözhető. Robusztus szerkezete és minőségi kivitelezése azt jelenti, hogy a vásárlóknak nem kell várniuk a luxus élet élvezetére.
Ez az ingatlan egy befejezett, önálló villa, és nem kínál új építésű projektekkel kapcsolatos szolgáltatásokat, mint például fejlesztői garanciák vagy egyedi kivitelezési lehetőségek. Ára tükrözi kialakult elhelyezkedését és a kész ingatlan állapotát.
Ref: VL154019
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa leginkább a Spanyolország déli részén nyugodt tengerparti életmódot kereső, letelepedett családok, többgenerációs családok vagy tágas nyaralóhelyet keresők számára alkalmas. Ha értékeli a magánéletet, a teret és a strandok, golfpályák és városi kényelem közelségét, ez lesz az ideális hely. Tökéletes azok számára, akik nyaralás vagy a főszezonon kívüli időszakban is szeretnék élvezni a nagy teret és a kényelmet. A hat hálószoba és kilenc fürdőszoba kivételes rugalmasságot biztosít azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket, vagy otthoni irodai helyre van szükségük.
A villa andalúz stílusban épült, kivételes minősége pedig nagyszerű építészetében és kifinomult kivitelezésében rejlik. Bár a konkrét anyagok nincsenek részletezve, a tipikus andalúz luxus otthonok gyakran tartalmaznak márvány padlóburkolatot, kiváló minőségű csempéket, tömörfa asztalosmunkát és teljesen felszerelt konyhákat és fürdőszobákat. A légkondicionálás egész évben biztosítja a kényelmet, míg a teraszokra nyíló tágas nappali terek kiemelik az életmód-orientált kialakítást. A kiváló (Excellent) állapot arra utal, hogy az ingatlan jól karbantartott és azonnal költözhető.
Ez az önálló villa ára 4.750.000 €. Ez az ár tükrözi az ingatlan értékét a Guadalmina Baja-i prémium piacon, figyelembe véve kiváló elhelyezkedését, tágas beépített területét és telekméretét, valamint kész ingatlan állapotát. Jelenleg nem kínálnak különböző specifikációkat, és az ingatlan egészként kerül értékesítésre.
Guadalmina Baja egy kialakult és diszkrét lakóövezet, amely luxus tengerparti életet kínál. A terület híres tágas villáiról, gondozott kertjeiről és golfpályákhoz való közelségéről, miközben nyugodt légkört tart fenn. Az élet tempója itt nyugodt, de nem mentes a kényelemtől, mivel az üzletek, éttermek és strandok gyalogosan vagy rövid autóútra találhatók. Élvezheti a reggeli tengerparti sétákat, délután golfozhat az egyik közeli golfpályán, és este vacsorázhat a számos étterem egyikében. A terület ideális azok számára, akik értékelik a magánéletet, a teret és az összes kényelem közelségét. A 38 982 lakos és a 16 méteres tengerszint feletti magasság viszonylag érett közösségre utal, enyhe éghajlattal, átlagos éves hőmérséklettel 19,3 °C és évi 3 856 napsütéses órával.
A villa Guadalmina Baja-ban található, egy olyan területen, amely nyugodt és kényelmes életmódot kínál. Az üzletek (200 m) és gyógyszertárak (146 m) gyalogosan elérhetők, míg más fontos létesítmények, mint például kórházak (3,1 km) és szupermarketek (200 m) is a közelben találhatók. A területen 69 étterem, 4 bank és 10 kávézó található, bőséges étkezési és szociális lehetőségeket kínálva. Ezenkívül 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló megkönnyíti a közlekedést. A strandok (pl. Playa de San Pedro) mindössze 1,7 km-re, valamint a golfpályák (El Campanario Golf Course 1,8 km és El Paraíso Golf Club 2,8 km) közelsége élénkké teszi a területet.
Ez a térkép megmutatja a Guadalmina Baja villa földrajzi elhelyezkedését, kiemelve a strandokhoz, golfpályákhoz és városi kényelemhez való kényelmes közelségét. Bemutatja, hogyan illeszkedik az ingatlan egy kialakult és keresett területhez.
Guadalmina Baja a Málaga tartományban található, amely a híres Costa del Sol része. Marbella és Estepona között helyezkedik el, San Pedro de Alcántara közelében. A terület híres luxus rezidenciáiról, golfpályáiról és strandjairól, amely luxus életmódot kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a környező városok és repülőterek fő létesítményeihez.
A Guadalmina Baja környéke kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A Málaga repülőtér (AGP) kb. 47 km-re (légvonalban), a Gibraltári repülőtér (GIB) pedig kb. 52 km-re (légvonalban) található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A közelben, 1,5 km-re, elektromos autó töltőállomás található. Gyógyszertárak (146 m) és szupermarketek (200 m) gyalogosan elérhetők, a kórház pedig mindössze 3,1 km-re van. A golf szerelmeseinek az El Campanario Golf Course 1,8 km-re, az El Paraíso Golf Club pedig 2,8 km-re található. A strandok (pl. Playa de San Pedro) mindössze 1,7 km-re vannak. A tömegközlekedés is jól kiépített, 8 vonallal és 50 megállóval.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja mediterrán éghajlatot élvez, átlagos éves hőmérséklete 19,3°C, az átlagos hőmérséklet 12°C és 26°C között mozog. Évente körülbelül 3.856 napsütéses óra bőséges napfényt jelent, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon körülbelül 6 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot. A terület viszonylag alacsony tengerszint feletti magasságban fekszik, 9 m (a strand közelében) és 16 m között, és nagyon enyhe, 0,2%-os lejtéssel rendelkezik, ami megkönnyíti a strand megközelítését.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A terület több gyönyörű strandot kínál, amelyek könnyen megközelíthetők a villából. A Playa de San Pedro (1,7 km), a Playa Atalaya (1,7 km) és a Playa Isdabe (1,8 km) strandolási lehetőségeket kínálnak. A Playa Canina Ventura del Mar is mindössze 1,8 km-re található. A golf szerelmeseinek az El Campanario Golf Course (1,8 km) és az El Paraíso Golf Club (2,8 km) a közelben vannak. A terület rengeteg szabadtéri kikapcsolódási lehetőséget kínál, a strand pihenésétől a golfozásig.
Forrás: OpenStreetMap
Guadalmina Baja a Málaga tartományban található, amely a híres Costa del Sol része. Marbella és Estepona között helyezkedik el, San Pedro de Alcántara közelében. A terület híres luxus rezidenciáiról, golfpályáiról és strandjairól, amely luxus életmódot kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a környező városok és repülőterek fő létesítményeihez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Az olyan projektekkel összehasonlítva, mint az Acqua Gardens (Estepona, 418 800 €-tól), az Aby Upper (Estepona, 320 000 €-tól) és az Alba Benalmadena (Benalmadena, 699 000 €-tól), a Guadalmina Baja-i villa magasabb, 4 750 000 €-s áron kerül forgalomba. Ez tükrözi kiváló elhelyezkedését, nagyobb telekméretét, tágasabb beépített területét, valamint kész, luxus, önálló villaként betöltött státuszát. Más projektekkel összehasonlítva a villa mérete és ára arra utal, hogy prémium, exkluzív ingatlanokat kereső vásárlóknak szól. Az Estepona-i és Benalmadena-i projektek alkalmasabbak lehetnek első lakásvásárlóknak vagy azoknak, akik alacsonyabb belépőárat keresnek, míg a Guadalmina Baja-i villa a régió csúcskategóriás piacát képviseli, páratlan teret, magánéletet és kényelmet kínálva.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Solról, a Costa Blancáról és Spanyolország más népszerű tengerparti régióiról, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
