Този търговски обект се намира в оживения град Гуардамар дел Сегура, провинция Аликанте. Разположен на ключово място, той предлага достъп до градска среда с всички удобства на пешеходно разстояние. С площ от 210 кв.м., обектът е разпределен на два етажа и е завършен през 1970 г., като предлага гъвкавост за различни бизнес нужди. Изградена е климатична инсталация, осигуряваща комфорт през цялата година. Обектът притежава необходимия лиценз за експлоатация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен непосредствено до крайбрежието в урбанизирана зона, което го прави лесно достъпен за местни жители и посетители. Близостта до плажове и основни магазини, като Mercadona, подчертава неговото удобно местоположение за ежедневни нужди и търговска дейност.
Това е търговски обект, проектиран за бизнес нужди, а не за жилищно ползване. Разпределението на два етажа и наличието на лиценз го правят подходящ за разнообразни комерсиални дейности, които изискват видимост и достъпност в градска среда.
Обектът е построен през 1970 г. и е напълно завършен. Той не е част от нова строителна инициатива, а представлява съществуващ търговски имот, който е готов за незабавно ползване или преустройство според нуждите на бъдещия собственик.
Този обект е предназначен единствено за търговска употреба и не разполага с характеристики, подходящи за жилищно настаняване, като спални или бани, пригодени за постоянно обитаване. Липсата на зелени площи или частни зони за отдих е характерна за градски търговски обекти.
Този обект е подходящ за предприемачи или бизнеси, които търсят утвърдена локация в оживен курортен град. Той може да бъде интересен за стартиране на нов магазин, ресторант, офис или друга търговска дейност, която ще се възползва от големия човекопоток и близостта до други търговски обекти и плажове. Наличието на лиценз е предимство за бърз старт. Климатичната инсталация осигурява комфорт както за служителите, така и за клиентите през цялата година. Годишният брой слънчеви дни и дългият плувен сезон също допринасят за привлекателността на района като туристическа дестинация, което може да се отрази положително на търговския оборот.
Търговският обект е построен през 1970 г., като основната му структура и инсталации са изградени тогава. Налице е работеща климатична система, която осигурява контрол на температурата. Детайлите по интериорното покритие, подови настилки и санитарни помещения не са подробно описани, но снимковият материал показва наличието на баня, складови помещения и елементи, които предполагат функционално, макар и по-старо, обзавеждане. За бъдещи собственици може да се наложи модернизация, за да се приведат в съответствие със съвременните естетически и функционални изисквания.
Цената на този търговски обект започва от €258,000. Предвид, че е построен през 1970 г. и е в завършен вид, тя отразява неговата локация и площ от 210 кв.м. Разпределението на два етажа и наличието на климатична система и лиценз са фактори, които влияят на ценообразуването. В сравнение с други търговски обекти в района, тази цена представлява възможност за придобиване на имот на стратегическо място.
Гуардамар дел Сегура е средиземноморски курорт, известен със своите обширни плажове с бял пясък и голяма борова гора. Градът предлага оживена атмосфера, особено през летните месеци, съчетавайки удобствата на градския живот с близостта до природата. Наличието на множество ресторанти, кафенета и магазини на пешеходно разстояние осигурява динамичен ритъм на живот. Площта от 35.6 кв.км. и население от над 18 000 души предполагат добре развита инфраструктура и множество възможности за развлечения и спорт, включително близост до няколко голф игрища.
Разположен в сърцето на Гуардамар дел Сегура, този търговски обект се намира в непосредствена близост до ключови удобства. Супермаркетът е само на 301 метра, а аптеката на 244 метра, което осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. Градът предлага богат избор от 62 ресторанта и 30 кафенета в радиус от 2 км, както и 8 банки и 6 аптеки, което подчертава неговата развита търговска инфраструктура. Спортните центрове са на разстояние до 1 км, а най-близкият плаж е само на 410 метра. Тази концентрация на услуги и рекреационни зони създава оживена и удобна среда за посетители и потенциални клиенти.
Този търговски обект се намира в централната част на Гуардамар дел Сегура, близо до крайбрежието и основните градски артерии. Картата показва близостта до плажове, магазини и други обществени услуги, подчертавайки удобното му местоположение в урбанизирана среда.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Гуардамар дел Сегура е стратегически разположен в южната част на провинция Аликанте, на устието на река Сегура. Той се намира на около 32 км южно от столицата на провинцията, Аликанте, и на 20 км от Елче. Близостта до тези по-големи градове с техните летища, търговски центрове и културни забележителности, като същевременно предлага собствен курортен чар, прави локацията много привлекателна. Разстоянието до Мурсия (43 км) допълнително разширява обхвата на достъпните градски услуги.
Обектът е отличен за достъп до плажове, като Platja Centre е на 410 метра и Platja de La Roqueta на 519 метра. Най-близкият голф клуб, Club de Golf La Finca, е на 12 км. Въпреки че летище Аликанте-Елче е на около 24 км по права линия, информацията за 999 км е погрешна. EV зареждане е налично на 4.2 км. Местоположението е добре свързано с големи градове като Елче (20 км) и Аликанте (32 км), а общественият транспорт с 7 линии и 50 спирки в района допълнително подобрява достъпността.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.7°C и вариации между 11°C и 27°C. Регионът е известен с над 3,800 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг плувен сезон от 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Надморската височина от 33 метра и относително лекият наклон от 7.0% към плажа създават приятна градска среда. Наличието на голяма борова гора до плажа предлага възможности за разходки и отдих сред природата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът на Гуардамар дел Сегура е носител на пет награди "Син флаг" за своите плажове: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Най-близкият плаж, Platja de La Roqueta, е само на 410 метра. За любителите на голфа, Club de Golf La Finca е на 12 км, а Club de Golf Villamartín на 18 км. В непосредствена близост са налични и спортни центрове като Gimnasio Olimpus, Palau Sant Jaume и Piscina climatitzada Manel Estiarte, което осигурява разнообразни възможности за спорт и отдих.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура е стратегически разположен в южната част на провинция Аликанте, на устието на река Сегура. Той се намира на около 32 км южно от столицата на провинцията, Аликанте, и на 20 км от Елче. Близостта до тези по-големи градове с техните летища, търговски центрове и културни забележителности, като същевременно предлага собствен курортен чар, прави локацията много привлекателна. Разстоянието до Мурсия (43 км) допълнително разширява обхвата на достъпните градски услуги.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.0°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Стръмен
Ref: VL139302
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Гуардамар дел Сегура предлага уникална комбинация от крайбрежен живот и градски удобства, която го отличава от други курорти по Коста Бланка. За разлика от по-малките селища, той поддържа постоянен човекопоток през цялата година, благодарение на местното население и развитата инфраструктура. Цената от €258,000 за този търговски обект е конкурентна в сравнение с други подобни имоти в района, като например KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (от €195,000) или DUNARA RESORT (от €253,000), които обаче може да са с различно предназначение или локация. Royal Beach, с начална цена от €269,500, предполага по-висок клас или по-нови проекти. Този обект се позиционира като достъпна опция за бизнес в сърцето на оживено място, с близост до всички основни удобства и плажове, които привличат както туристи, така и местни жители.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
