Dette kommersielle lokalet i Guardamar del Segura, Alicante, tilbyr en unik mulighet i et levende kystområde. Med et byggeår fra 1970, representerer eiendommen en etablert tilstedeværelse i markedet. Lokalets beliggenhet i et bysentrum med umiddelbar nærhet til fasiliteter understreker dets potensial for ulike kommersielle anvendelser. Eiendommen er ferdigstilt og klar for overtakelse.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Lokalet ligger sentralt i Guardamar del Segura, nær kysten og innen gangavstand fra viktige fasiliteter. Dette gir en praktisk adgang til dagligdagse behov og et pulserende bymiljø. Nærheten til strender og et etablert nettverk av butikker og tjenester posisjonerer lokalet for høy synlighet og tilgjengelighet.
Som et kommersielt lokale er dette objektet ikke primært rettet mot boligformål. Det er egnet for gründere eller etablerte bedrifter som søker en strategisk lokasjon med god kundestrøm. Funksjonelle behov som tilgjengelighet, synlighet og plassutnyttelse er sentrale for potensielle brukere av dette lokalet.
Eiendommen ble ferdigstilt i 1970 og er dermed ikke et nybyggprosjekt. Det representerer en etablert struktur med potensiell for tilpasning til moderne kommersielle krav. Tilstanden indikerer at det er et ferdigstilt bygg, klare for bruk etter eventuelle oppgraderinger eller tilpasninger.
Dette er et kommersielt lokale, ikke en bolig. Det mangler tradisjonelle soverom og er primært designet for næringsvirksomhet. Det er ingen indikasjon på private fasiliteter som hage eller svømmebasseng. Eiendommen er en eldre bygning, noe som kan medføre behov for modernisering av tekniske anlegg eller interiør.
Dette kommersielle lokalet passer for en entreprenør som ønsker å etablere eller utvide sin virksomhet i et veletablert turist- og boligområde. Det er ideelt for bedrifter som drar nytte av høy fotgjengertrafikk og nærhet til andre kommersielle aktører, som for eksempel de som ligger kun 50 meter unna. En virksomhet som krever synlighet og tilgjengelighet, som en butikk, kafé, eller servicekontor, vil finne denne lokasjonen svært gunstig. Lokalets utforming over to etasjer kan være attraktivt for de som trenger distinkte områder for salg, administrasjon eller lagring. Videre kan det appellere til investorer som ser potensialet i å leie ut lokalet til en pålitelig leietaker i et område med stabil etterspørsel etter varer og tjenester. Personen som ser etter et ferdigstilt, men tilpasningsdyktig, kommersielt rom vil også finne dette lokalet passende.
Eiendommen, ferdigstilt i 1970, fremstår som et funksjonelt kommersielt lokale med et installert klimaanlegg for forbedret komfort. Gulvflaten på 210 m² er fordelt over to etasjer, noe som gir rom for distinkte funksjonelle soner. Selv om spesifikke detaljer om materialvalg og overflater ikke er oppgitt, indikerer en bygning fra denne perioden standard konstruksjonsteknikker for sin tid. Det er sannsynlig at interiøret kan ha gjennomgått oppdateringer eller kan trenge modernisering for å møte dagens estetiske og funksjonelle krav. Badet, som er oppført med én enhet, er utformet for praktisk bruk. Taket og de bærende konstruksjonene vil være typiske for 1970-talls byggepraksis. Ingen spesifikk informasjon om energiklassifisering eller bærekraftige materialer er tilgjengelig.
Prisen for dette kommersielle lokalet er satt til €258.000. Dette prisnivået plasserer eiendommen i den øvre mellomklassen sammenlignet med andre tilgjengelige kommersielle lokaler i Guardamar del Segura, men kan reflektere beliggenheten i et sentralt og attraktivt område. Med et bruksareal på 210 m² fordelt over to etasjer, tilbyr lokalet betydelig plass for en rekke kommersielle formål. Eiendommen er ferdigstilt og klar for overtakelse, noe som eliminerer ventetid forbundet med nybygg. Variasjoner i pris kan forekomme basert på markedets etterspørsel og eiendommens spesifikke tilpasninger eller potensial for verdistigning.
Guardamar del Segura tilbyr en dynamisk livsstil der kystens nærhet kombineres med et fullt utbygd urbant sentrum. Lokalets beliggenhet sikrer umiddelbar tilgang til et bredt spekter av tjenester, inkludert en stor matbutikk kun 301 meter unna og et apotek innen 244 meter. For de som søker rekreasjon, er strendene Platja Centre og Platja de La Roqueta kun henholdsvis 410 og 519 meter unna. Høyden på 33 meter over havet gir en behagelig beliggenhet uten ekstreme stigninger. Mens den nærmeste golfbanen er 12 km unna, finnes det flere fasiliteter innen 20 km. Nærheten til større byer som Elche (20 km) og Alicante (32 km) gir tilgang til ytterligere urbane og kulturelle opplevelser, mens det lokale samfunnet, med 18.564 innbyggere, sikrer et levende miljø året rundt.
Dette kartet viser Guardamar del Segura, en kystkommune i Alicante-provinsen. Fokus ligger på lokalets sentrale beliggenhet i byen, med kort avstand til strender, butikker og andre essensielle fasiliteter. Områdets nærhet til større byer som Elche og Alicante er også fremhevet, noe som gir en oversikt over den regionale konteksten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Guardamar del Segura ligger ved munningen av elven Segura, strategisk plassert i provinsen Alicante. Dens posisjon gir enkel tilgang til større bysentre som Elche (20 km) og Alicante (32 km), som tilbyr et bredere spekter av kulturelle og kommersielle muligheter. Murcia ligger også innen rekkevidde (43 km). Denne plasseringen balanserer fordelene ved en kystresort med tilgangen til regionale urbane knutepunkter, noe som gjør det til et attraktivt sted for både beboere og besøkende som søker både ro og tilgjengelighet.
Eiendommen er strategisk plassert med tanke på tilgjengelighet og fasiliteter. De nærmeste strendene, som Platja Centre og La Roqueta, ligger bare 410 og 519 meter unna, noe som oppmuntrer til regelmessige besøk. Urbane behov er lett tilgjengelige, med en matbutikk på 301 meter og et apotek på 244 meter. For golfentusiaster er de nærmeste banene som Club de Golf La Finca omtrent 12 km unna. Til tross for at det er en betydelig avstand til flyplassen i Alicante (ca. 24 km i luftlinje), er det 7 offentlige transportlinjer og 50 OV-stopp i nærheten, som letter mobilitet innenfor regionen. Nærmeste EV-ladestasjon er 4,2 km unna.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlige temperaturer som varierer mellom 11°C og 27°C. Med over 3 843 soltimer per år, tilbyr regionen et klima som er gunstig for utendørsaktiviteter store deler av året. Svømme-sesongen strekker seg over 5 måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C. Lokalets høyde på 33 meter over havet, kombinert med en svak helling mot havet (7,0%), bidrar til et behagelig og tilgjengelig miljø. Det store furuskogen som grenser til den 11 km lange sandstranden, gir en unik naturopplevelse og forbedrer luftkvaliteten i området.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Guardamar del Segura er rikt på rekreasjonsmuligheter. Fem strender, inkludert Platja Centre og Platja de La Roqueta, har blitt tildelt Blått Flagg, noe som garanterer høy kvalitet på vann og fasiliteter. Disse strendene ligger innenfor 1,2 km fra lokalet. For sportsentusiaster finnes det flere idrettssentre som Gimnasio Olimpus (0,6 km) og offentlige svømmebasseng som Piscina Municipal (1,1 km). Selv om de nærmeste golfbanene, som Club de Golf La Finca, er 12 km unna, gir de mange strandområdene og mulighetene for vannsport tilfredsstillende fritidsaktiviteter for ulike interesser.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ligger ved munningen av elven Segura, strategisk plassert i provinsen Alicante. Dens posisjon gir enkel tilgang til større bysentre som Elche (20 km) og Alicante (32 km), som tilbyr et bredere spekter av kulturelle og kommersielle muligheter. Murcia ligger også innen rekkevidde (43 km). Denne plasseringen balanserer fordelene ved en kystresort med tilgangen til regionale urbane knutepunkter, noe som gjør det til et attraktivt sted for både beboere og besøkende som søker både ro og tilgjengelighet.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Desember | 11.5°C | 30 mm |
Bratt
Ref: VL139302
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura, hvor dette kommersielle lokalet ligger, tilbyr en unik kombinasjon av kystliv og urbane fasiliteter. Sammenlignet med KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (fra €195.000) og DUNARA RESORT (fra €253.000), som primært fokuserer på boliger, representerer dette lokalet en mulighet for næringsvirksomhet. Prisen på €258.000 plasserer det nær ROYAL BEACH (fra €269.500), men dette er en direkte sammenligning av kommersielle eiendommer. Mens boligprosjektene ofte fremhever nærhet til golf og eksklusive fasiliteter, fokuserer dette lokalet på praktisk tilgjengelighet til dagligvarer, offentlig transport og strender. Atmosfæren i Guardamar er generelt mer avslappet enn i større byer som Alicante, men tilbyr likevel et solid kundegrunnlag takket være en betydelig lokal befolkning og turisme. Beliggenheten ved elvemunningen og den store furuskogen gir et unikt naturlig preg som skiller seg fra mer utbygde kyststrekninger.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
