Dit commerciële pand bevindt zich in het hart van Guardamar del Segura, een populaire kustgemeente in de provincie Alicante. De locatie aan een drukke straat, dicht bij essentiële voorzieningen zoals supermarkten en winkels, biedt een solide basis voor diverse commerciële activiteiten. Het pand, met een ruime woonoppervlakte van 210 m², is reeds gebouwd en biedt potentieel voor ondernemers die zich in deze levendige Spaanse kustregio willen vestigen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is direct gelegen aan de kust in een stedelijke omgeving, wat zorgt voor een hoge zichtbaarheid en toegankelijkheid. Voorzieningen zoals apotheken en diverse winkels bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijks gemak voor zowel klanten als personeel. De nabijheid van stranden versterkt de aantrekkingskracht van de locatie.
Dit commerciële pand is bij uitstek geschikt voor ondernemers die een vestigingsplek zoeken met een constante stroom aan potentiële klanten. De stedelijke ligging en de nabijheid van zowel residentiële gebieden als toeristische trekpleisters maken het een aantrekkelijke locatie voor diverse bedrijfsconcepten. Een bestaande licentie en airconditioning verhogen de gebruiksvriendelijkheid.
Het pand is reeds voltooid, met de bouwdatum die teruggaat tot 1970. Dit betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering. De bestaande structuur biedt een solide basis die kan worden aangepast aan specifieke commerciële behoeften. De focus ligt op de bestaande staat en functionaliteit van het pand.
Dit betreft een commercieel pand, niet een residentiële woning; er zijn geen slaapkamers. Het pand is gebouwd in 1970, wat kan impliceren dat bepaalde moderne bouwstandaarden of esthetische kenmerken ontbreken. De directe ligging in een stedelijke omgeving kan ook leiden tot omgevingsgeluiden.
Dit commerciële pand is een geschikte keuze voor ondernemers die een gevestigde locatie zoeken in een toeristisch aantrekkelijke regio aan de Costa Blanca. Het is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met directe opbrengstpotentie, zonder de complexiteit van nieuwbouwplanning. Denk hierbij aan ondernemers die een boetiek, een dienstverlenend kantoor, een kleine speciaalzaak, of een horecagelegenheid willen openen. De ligging in een drukbezochte straat, dicht bij voorzieningen en stranden, zorgt voor een constante aanloop van zowel lokale bewoners als toeristen, wat voordelig is voor sectoren die afhankelijk zijn van passantenverkeer. Mensen die de Spaanse levensstijl omarmen en een eigen zaak willen starten, vinden hier een praktische uitvalsbasis. Ook voor internationale bedrijven die hun aanwezigheid aan de Costa Blanca willen vestigen, biedt dit pand een solide startpunt.
Het pand is gebouwd in 1970 en is sindsdien in gebruik geweest als commerciële ruimte. De afwerking is functioneel en gericht op de commerciële toepassing. Het pand is voorzien van een airconditioningsysteem, wat zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar, een belangrijk aspect gezien het mediterrane klimaat. De indeling over twee verdiepingen biedt flexibiliteit voor het inrichten van werkruimtes, opslag of klantgerichte zones. Hoewel specifieke details over de gebruikte materialen niet beschikbaar zijn, kan de ouderdom van de constructie suggereren dat de afwerking mogelijk een modernisering kan ondergaan om te voldoen aan hedendaagse esthetische normen of specifieke bedrijfseisen. De focus ligt hier op de bestaande functionaliteit en de potentie voor aanpassing.
De vraagprijs voor dit commerciële pand bedraagt €258.000. Gezien de locatie in een populaire kustgemeente en de omvang van 210 m² woonoppervlak, is dit een prijszetting die de potentie van het pand weerspiegelt. Het pand is reeds voltooid en direct beschikbaar voor overname. De prijs is een vastgestelde vraagprijs en biedt geen ruimte voor variatie op basis van afwerkingsniveaus, aangezien het om een bestaand commercieel pand gaat. Vergelijkbare commerciële ruimtes in de directe omgeving kunnen een indicatie geven van de marktwaarde, maar de specifieke kenmerken van dit pand, zoals de ligging en de aanwezige licentie, bepalen de uiteindelijke waarde.
Guardamar del Segura, gelegen aan de monding van de rivier Segura, is een bruisende kustplaats die zowel in de zomermaanden als daarbuiten activiteit kent. Dit commerciële pand bevindt zich in een levendige stedelijke zone, met essentiële diensten zoals supermarkten (Mercadona op 50m afstand) en apotheken (244m) binnen handbereik. De nabijheid van verschillende stranden, zoals Platja Centre (410m) en Platja de La Roqueta (519m), trekt zowel lokale bewoners als toeristen aan. Het pand zelf is verdeeld over twee verdiepingen en is voorzien van airconditioning, wat het comfort tijdens het werken verhoogt. De bestaande licentie faciliteert een snelle start voor ondernemers. Het gebied kent een gevestigd sociaal leven met tal van restaurants en cafés in de nabije omgeving, wat bijdraagt aan de dynamiek van de locatie. Het pand is ideaal voor bedrijven die profiteren van lokale activiteit en toerisme.
Guardamar del Segura biedt een levendige stedelijke omgeving met een sterke connectie tot de Middellandse Zee. Dit commerciële pand bevindt zich in een actief deel van de stad, waar voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en diverse winkels op loopafstand liggen. De nabijheid van de zee, met meerdere stranden binnen 500 meter, zorgt voor een aantrekkelijke omgeving voor zowel werknemers als klanten. De gemeente wordt gekenmerkt door een grote dennenbos dat de 11 kilometer lange zandstranden omarmt, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat. Hoewel Guardamar een relatief rustige gemeente is met een bevolking van circa 18.500 inwoners, trekt het in de zomermaanden veel toeristen aan. De aanwezigheid van 62 restaurants en 30 cafés in een straal van 2 km getuigt van de levendigheid en de sociale mogelijkheden van de omgeving. De hoogte van 33 meter boven zeeniveau en de helling van 7% naar het strand duiden op een toegankelijke, doch ietwat glooiende topografie.
Dit commerciële pand is gelegen in Guardamar del Segura, een kustgemeente in de provincie Alicante aan de Costa Blanca. De locatie kenmerkt zich door een directe nabijheid tot de zee en een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De omliggende regio herbergt diverse grotere steden en is verbonden via een goed wegennetwerk.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit commerciële pand is strategisch gelegen in Guardamar del Segura, aan de zuidelijke Costa Blanca. De gemeente zelf vormt een zelfstandige entiteit aan de monding van de rivier Segura. De nabijheid van grotere steden biedt echter een breed scala aan mogelijkheden. Elche, bekend om zijn palmbossen en textielindustrie, ligt op 20 km afstand. De provinciehoofdstad Alicante, met zijn internationale luchthaven en bruisende stadscentrum, is bereikbaar in 32 km. Verder naar het zuiden ligt Murcia, een belangrijke stad in de regio met een rijke geschiedenis en cultuur, op 43 km afstand. Deze positionering maakt Guardamar een aantrekkelijke uitvalsbasis voor zowel lokale activiteiten als uitstapjes naar stedelijke centra.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand is uitstekend te noemen voor lokale behoeften. Essentiële diensten zoals een apotheek (244 m) en een supermarkt (301 m) bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks beheer vergemakkelijkt. De stranden van Guardamar, waaronder Platja Centre (410 m) en Platja de La Roqueta (0.4 km), zijn eveneens gemakkelijk te voet bereikbaar. Voor golfers liggen de eerste banen, zoals Club de Golf La Finca, op ongeveer 12 km afstand. De grotere steden Elche (20 km) en Alicante (32 km) zijn goed bereikbaar per auto, waardoor toegang tot uitgebreidere voorzieningen en culturele evenementen gegarandeerd is. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 24 km afstand (hemelsbreed), wat internationale reizen vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 7 OV-lijnen in de buurt ondersteunt de mobiliteit zonder privévervoer.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C. De regio kent een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.843 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur gedurende deze periode oploopt tot boven de 20°C. De ligging aan de kust, op 33 meter boven zeeniveau, en de nabijheid van het dennenbos, creëren een uniek microklimaat. De relatief korte helling van 7.0% naar het strand maakt de kustlijn goed toegankelijk. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te genieten van de natuur, met name de uitgestrekte zandstranden en het dennenbos dat ideaal is voor wandelingen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Guardamar del Segura staat bekend om zijn prachtige stranden, waarvan er vijf de prestigieuze Blauwe Vlag-onderscheiding hebben ontvangen: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta en Ortigues-Campo. Deze stranden bieden uitstekende omstandigheden voor watersport en ontspanning. Dichtstbijzijnde stranden zoals Platja de La Roqueta (0.4 km) en Platja Centre (0.7 km) zijn binnen enkele minuten te bereiken. Naast de kustactiviteiten zijn er diverse sportfaciliteiten beschikbaar. Sportcentra zoals Gimnasio Olimpus en Piscina climatitzada Manel Estiarte bevinden zich op minder dan 1.5 km afstand. Voor golfers zijn er verschillende banen in de nabijheid, waaronder Club de Golf La Finca op 12 km afstand, en Escuela de golf Elche op 20 km afstand. De jachthaven, Port Esportiu Marina de les Dunes, ligt op 3.2 km afstand en biedt mogelijkheden voor watersporters.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dit commerciële pand is strategisch gelegen in Guardamar del Segura, aan de zuidelijke Costa Blanca. De gemeente zelf vormt een zelfstandige entiteit aan de monding van de rivier Segura. De nabijheid van grotere steden biedt echter een breed scala aan mogelijkheden. Elche, bekend om zijn palmbossen en textielindustrie, ligt op 20 km afstand. De provinciehoofdstad Alicante, met zijn internationale luchthaven en bruisende stadscentrum, is bereikbaar in 32 km. Verder naar het zuiden ligt Murcia, een belangrijke stad in de regio met een rijke geschiedenis en cultuur, op 43 km afstand. Deze positionering maakt Guardamar een aantrekkelijke uitvalsbasis voor zowel lokale activiteiten als uitstapjes naar stedelijke centra.
Guardamar del Segura is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 36 km². Guardamar del Segura telt 15.386 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Maart | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augustus | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL139302
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura, waar dit commerciële pand zich bevindt, biedt een unieke combinatie van kustligging en stedelijke voorzieningen. In vergelijking met projecten in meer residentiële of afgelegen gebieden, zoals mogelijk in de bergen of verder van de kustlijn, is dit pand direct georiënteerd op commerciële activiteit en publiekstrekking. De prijs van €258.000 is concurrerend ten opzichte van andere commerciële panden in populaire kustzones aan de Costa Blanca. Vergelijkbare projecten in Guardamar, zoals KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (vanaf €195.000) en DUNARA RESORT (vanaf €253.000), bevinden zich ook in deze regio, maar bieden mogelijk een andere focus (bv. residentieel of toeristisch). ROYAL BEACH (vanaf €269.500) is een ander nabijgelegen project dat een vergelijkbaar prijssegment beslaat. Dit specifieke pand onderscheidt zich door zijn directe ligging aan een drukke straat en de reeds voltooide status, wat een snelle ingebruikname mogelijk maakt. Het contrast met nieuwbouwprojecten, die vaak langer duren voor oplevering en een hogere initiële investering vereisen voor afwerking, is hier significant. De beschikbare data over Guardamar, zoals het aantal zonuren en de nabijheid van stranden, positioneren het als een aantrekkelijke locatie voor bedrijven die profiteren van zowel lokaal als toeristisch verkeer.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
