Šis komercinės paskirties objektas yra Guardamar del Segura, Alikantės provincijoje, Ispanijoje. Jo strateginė vieta prie jūros ir miesto centro artumas suteikia jam ypatingą patrauklumą. Objektas baigtas statyti 1970 m. ir siūlo 210 kvadratinių metrų plotą, tinkamą įvairioms komercinėms veikloms. Šis objektas yra puikus pasirinkimas verslo plėtrai dinamiškoje Viduržemio jūros kurortų zonoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs tiesiai prie kranto, miesto aplinkoje, kur svarbiausios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Tai užtikrina nuolatinį žmonių srautą ir lengvą prieinamumą klientams. Artumas prie Platja Centre (410 m) ir Platja de La Roqueta (519 m) paplūdimių didina jo komercinį potencialą.
Nors tai komercinės paskirties objektas, jo lokacija siūlo patogų prieinamumą prie kasdienių poreikių, tokių kaip parduotuvės (301 m) ir vaistinės (244 m). Įrengta oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortą verslo veiklai. Tai vieta, kur verslas gali klestėti miesto šurmulyje, bet su lengva prieiga prie rekreacinių zonų.
Šis objektas nėra naujos statybos; jis buvo pastatytas 1970 m. ir yra visiškai baigtas. Tai reiškia, kad jokių statybos darbų ar laukimo laikotarpių nėra. Objekto techninė būklė ir įrengimai atspindi jo amžių, tačiau svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad jis yra paruoštas naudoti iš karto.
Šis objektas yra komercinės paskirties ir neturi miegamųjų kambarių, todėl nėra tinkamas gyvenimui. Jo statybos metai (1970 m.) gali reikšti, kad dalis infrastruktūros ar apdailos gali būti pasenusi pagal dabartinius standartus, nepaisant atliktų atnaujinimų. Nėra baseino ar kitų privačių poilsio erdvių.
Šis objektas idealiai tinka verslininkams, ieškantiems strateginės vietos savo verslui Viduržemio jūros pakrantėje. Jei planuojate atidaryti parduotuvę, biurą, paslaugų centrą ar kitokią komercinę veiklą, kur svarbu didelis praeivių srautas ir lengvas prieinamumas, ši vieta gali būti tinkama. Tai taip pat patrauklus variantas investuotojams, norintiems įsigyti nekilnojamojo turto gyvybingame kurorte. Objekto dydis ir išplanavimas per du aukštus suteikia lankstumo pritaikyti jį įvairioms verslo reikmėms. Licencijos buvimas ir oro kondicionavimo sistema reiškia, kad pradėti veiklą galima greitai ir su minimaliomis papildomomis investicijomis į infrastruktūrą.
Objektas, pastatytas 1970 m., turi tam tikrų funkcinių, bet galimai ne naujausių apdailos elementų. Nors jis yra komercinės paskirties ir turi įrengtą oro kondicionavimo sistemą, vizualinės apdailos detalės, grindys, sienų apdaila ar sanitariniai prietaisai gali atspindėti jo statybos metus. Nuotraukos rodo, kad yra sandėliavimo patalpos su lentynomis ir vonios kambarys. Galima numanyti, kad pastatas yra tvarkingas ir tinkamas naudoti, tačiau norint atnaujinti interjerą pagal šiuolaikinius verslo poreikius ar estetinius standartus, gali prireikti papildomų investicijų į apdailą ir modernizavimą.
Šio komercinio objekto kaina prasideda nuo 258 000 eurų. Objekto plotas yra 210 m², o tai reiškia kainą už kvadratinį metrą, kuri yra konkurencinga tokioje patrauklioje lokacijoje. Kadangi objektas yra baigtas statyti (1970 m.), jis yra prieinamas iš karto po pirkimo proceso užbaigimo. Nėra miegamųjų kambarių, bet yra 1 vonios kambarys. Ši kaina atspindi jo lokaciją miesto centre, arti paplūdimių ir svarbiausių paslaugų, taip pat jo komercinį potencialą.
Guardamar del Segura yra gyvybingas Viduržemio jūros kurortas, žinomas dėl plačių smėlio paplūdimių ir pušynų. Šis komercinės paskirties objektas yra įsikūręs pačioje miesto širdyje, ant judrios gatvės, netoli didelių parduotuvių, tokių kaip Mercadona (50 m atstumu). Tai reiškia, kad dienos metu visada gausu praeivių ir potencialių klientų. Objekto plotas, 210 m², išsidėstęs per du aukštus, su įrengta oro kondicionavimo sistema, užtikrinančia komfortą darbuotojams ir lankytojams. Licence buvimas leidžia pradėti veiklą nedelsiant. Aplinkui gausu restoranų, kavinių ir kitų paslaugų, kurias galima pasiekti pėsčiomis, kas skatina aktyvų miesto gyvenimo ritmą.
Gyvenimas Guardamar del Segura apima Viduržemio jūros kurorto patirtį su miesto patogumais. Objekto lokacija ant judrios gatvės, vos 50 metrų nuo didelių parduotuvių, užtikrina, kad viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui, yra ranka pasiekiama. Pėsčiomis pasiekiamos vaistinės (244 m), kavinės (30 per 2 km) ir restoranai (62 per 2 km). Nors tai komercinė erdvė, jos artumas prie paplūdimių (Platja Centre 410 m) suteikia galimybę greitai pasiekti poilsio zonas. Miesto centre yra 50 viešojo transporto sustojimų, todėl judėjimas po miestą yra patogus. Dideli miestai, tokie kaip Elche (20 km) ir Alicante (32 km), pasiekiami automobiliu.
Ši žemėlapių pateiktis leidžia vizualizuoti Guardamar del Segura objekto lokaciją Ispanijos pietryčiuose. Galite matyti jo artumą prie jūros, paplūdimių ir pagrindinių miesto infrastruktūros objektų, tokių kaip parduotuvės ir restoranai. Taip pat lengvai pastebėsite jo ryšį su didesniais miestais ir transporto arterijomis regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Guardamar del Segura yra strategiškai patogioje vietoje Alikantės provincijoje, prie Seguros upės žiočių. Jis įsikūręs netoli didesnių miestų, tokių kaip Elche (20 km), Alicante (32 km) ir Murcia (43 km). Tai leidžia lengvai pasiekti didesnių miestų infrastruktūrą, kultūros ir pramogų pasiūlą, tačiau tuo pat metu mėgautis ramesniu pajūrio kurorto gyvenimo ritmu. Jo padėtis pietinėje Valensijos autonominio regiono dalyje daro jį patraukliu tarp kitų populiarių Costa Blanca kurortų.
Objektas yra labai gerai pasiekiamas pėsčiomis dėl savo centrinės lokacijos. Pagrindiniai paplūdimiai, tokie kaip Platja Centre, yra vos už 410 metrų. Artimiausia maisto prekių parduotuvė yra už 301 metro, o vaistinė, už 244 metrų. Nors automobilių stovėjimo aikštelės detalės nepateiktos, miesto aplinka paprastai reiškia prieinamumą. Artimiausia EV įkrovimo stotelė yra už 4.2 km. Didžiausi regiono oro uostai yra Alikantė-Elčė (apie 24 km tiesiogine linija) ir Valensija (apie 157 km). Golfo mėgėjams yra galimybė pasiekti Club de Golf La Finca per 12 km.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutiniškai 18.7°C metine temperatūra ir saulės spinduliais beveik visus metus (3,843 valandos/metus). Tai leidžia mėgautis lauko veikla ilgą laiką, o maudynių sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Objekto aukštis virš jūros lygio yra 33 metrai, o nuolydis link artimiausio Platja de La Roqueta paplūdimio yra 7.0%, kas rodo gana statų priėjimą. Regionas taip pat garsėja dideliu pušynu, kuris supa paplūdimius, suteikdamas unikalų gamtos ir pajūrio derinį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Guardamar del Segura turi penkis „Blue Flag“ sertifikuotus paplūdimius: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ir Ortigues-Campo. Artimiausias, Platja de La Roqueta, yra vos už 410 metrų, o Platja Centre, už 519 metrų. Be paplūdimių, regione yra sporto centrai, tokie kaip Gimnasio Olimpus (0.6 km), ir plaukimo baseinai, pavyzdžiui, Piscina Municipal (1.1 km). Golfo entuziastams artimiausi laukai yra Club de Golf La Finca (12 km) ir Club de Golf Villamartín (18 km). Jachtų uostas (Port Esportiu Marina de les Dunes) yra už 3.2 km.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura yra strategiškai patogioje vietoje Alikantės provincijoje, prie Seguros upės žiočių. Jis įsikūręs netoli didesnių miestų, tokių kaip Elche (20 km), Alicante (32 km) ir Murcia (43 km). Tai leidžia lengvai pasiekti didesnių miestų infrastruktūrą, kultūros ir pramogų pasiūlą, tačiau tuo pat metu mėgautis ramesniu pajūrio kurorto gyvenimo ritmu. Jo padėtis pietinėje Valensijos autonominio regiono dalyje daro jį patraukliu tarp kitų populiarių Costa Blanca kurortų.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.5°C | 21 mm |
| Kovas | 14.2°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 26 mm |
| Birželis | 23.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.5°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.5°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.5°C | 30 mm |
Status
Ref: VL139302
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura, kur įsikūręs šis komercinis objektas, siūlo unikalią strateginę poziciją tarp kitų Costa Blanca regiono miestų. Palyginus su KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (nuo 195 000 EUR) ar DUNARA RESORT (nuo 253 000 EUR), šis objektas išsiskiria savo komercine paskirtimi ir didesniu plotu už pradinę kainą, nors ir panašią į ROYAL BEACH (nuo 269 500 EUR). Skirtingai nuo gyvenamųjų kompleksų, šis objektas orientuotas į verslo galimybes, siūlydamas didelį praeivių srautą miesto centre ir arti paplūdimių. Jo 1970 m. statybos metai reiškia, kad jis nėra naujos statybos, bet yra paruoštas naudoti, skirtingai nuo daugelio naujų projektų, kuriems reikia laukimo periodo. Nors regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu ir daugybe saulėtų dienų, Guardamar išsiskiria savo pušynais ir plačiais smėlio paplūdimiais, suteikdamas aplinkai ypatingą gamtinį grožį, kurį galima išnaudoti ir komercinėje veikloje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
