Ovaj komercijalni prostor nalazi se u živopisnom obalnom gradu Guardamar del Segura, u pokrajini Alicante. Smješten na prometnoj ulici, u neposrednoj blizini ključnih sadržaja kao što je Mercadona, ovaj objekt nudi iznimnu priliku za poslovnu djelatnost u dinamičnom mediteranskom okruženju. Sastoji se od dva kata i spreman je za korištenje, pružajući solidnu osnovu za raznolike komercijalne namjene.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u gusto naseljenom urbanom području, s plažama i brojnim trgovinama na pješačkoj udaljenosti. Njezina pozicija na obali naglašava dostupnost i potencijal za privlačenje lokalnog stanovništva i posjetitelja.
Ovaj komercijalni prostor idealan je za poduzetnike koji traže lokaciju s velikim prometom i dobrom vidljivošću. Nudi prilagodljivost za različite poslovne modele, od maloprodaje do uslužnih djelatnosti, u srcu popularnog turističkog i stambenog područja.
Ovaj objekt nije novogradnja; izgrađen je 1970. godine. Prostor je spreman za korištenje i nudi priliku za renoviranje ili prilagodbu postojećeg stanja prema specifičnim poslovnim potrebama, bez čekanja na izgradnju.
Projekt ne nudi stambene prostore; isključivo je namijenjen komercijalnoj upotrebi. Nema parkirnih mjesta uključenih u cijenu, a najbliža javna parkirališta mogu biti udaljena. Također, ne pruža se osobni vrt ili privatni vanjski prostor.
Ovaj komercijalni prostor je prikladan za poduzetnike koji traže uhodanu lokaciju s velikim protokom ljudi. Ako planirate otvoriti trgovinu mješovitom robom, butik, ured, ili pružati lokalne usluge, ova lokacija je izvanredna. Idealan je za one koji žele iskoristiti blizinu plaža i turističkih atrakcija, kao i za one kojima je potreban prostor u srcu stambenog naselja s dobrom infrastrukturom. Zbog svoje dvokatne strukture, nudi mogućnost odvajanja različitih poslovnih funkcija ili stvaranja dodatnog prostora za skladištenje ili urede. Postojeći klima uređaj osigurava ugodne uvjete rada tijekom cijele godine, što je važno u toploj mediteranskoj klimi.
Prostor je izgrađen 1970. godine, a trenutno je u stanju dovršenosti spremnom za korištenje. Iako specifični detalji o korištenim materijalima nisu navedeni, postojeći klima uređaj ukazuje na ulaganje u udobnost. S obzirom na komercijalnu prirodu objekta, vjerojatno su korišteni trajni materijali otporni na habanje. Potencijalni kupci bi trebali razmotriti mogućnost renoviranja ili modernizacije kako bi prostor uskladili s trenutnim standardima dizajna i funkcionalnosti, posebno u smislu završnih obrada podova, zidova i osvjetljenja. Postoji i prostor u podrumu, što je korisno za skladištenje.
Početna cijena za ovaj komercijalni prostor iznosi 258.000 €. Objekt se prodaje kao gotov, što znači da nema razdoblja čekanja na izgradnju. S obzirom na lokaciju u prometnom urbanom području Guardamar del Segura, cijena odražava potencijal za poslovni rast i lokacijske prednosti. Dostupnost ostalih sličnih komercijalnih prostora u neposrednoj blizini može varirati, ali ovaj objekt nudi jednu od rijetkih prilika za stjecanje prostora u tako eksponiranom dijelu grada.
Guardamar del Segura nudi jedinstvenu mješavinu mediteranskog načina života i urbane udobnosti. Ovaj komercijalni prostor, smješten na živahnoj ulici, samo 50 metara od Mercadone i drugih trgovina, nalazi se u središtu aktivnosti. Dva kata prostora pružaju fleksibilnost za različite poslovne potrebe, dok je klima u Alicanteu poznata po dugim sunčanim razdobljima, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.7°C. Lokacija je idealna za usluge koje privlače lokalno stanovništvo i turiste, poput maloprodaje, ugostiteljstva ili specijaliziranih usluga. Blizina plaža poput Platja Centre (410 m) i Platja de La Roqueta (519 m) dodatno povećava privlačnost ovog područja za potencijalne klijente.
Život u Guardamar del Segura nudi spoj mediteranske opuštenosti i urbane praktičnosti. Ovaj komercijalni prostor nalazi se u centru zbivanja, s trgovinama poput Mercadone na samo 50 metara. U krugu od 2 km nalaze se brojni restorani (62), ljekarne (6), banke (8) i kafići (30), što osigurava bogatu ponudu za zaposlenike i kupce. S obzirom na 18.564 stanovnika predviđenih za 2025., lokalna zajednica je značajna. Javni prijevoz je dobro organiziran s 7 linija i 50 stajališta, što olakšava pristup bez potrebe za automobilom. Blizina plaža, sportskih centara i vidikovaca dodatno obogaćuje životnu kvalitetu u ovom području.
Ova karta prikazuje lokaciju komercijalnog prostora u Guardamar del Segura, ističući njegovu blizinu plažama, glavnim prometnicama i urbanim središtima. Prikazuje udaljenosti do ključnih točaka, kao i položaj u odnosu na širu regiju Alicante, naglašavajući dostupnost i prednosti lokacije.
Približno područje · točna adresa na upit
Guardamar del Segura strateški je smješten na obali Costa Blance, južno od Alicantea. Nalazi se na ušću rijeke Segura, u blizini većih gradova kao što su Elche (20 km), Alicante (32 km) i Murcia (43 km). Ova pozicija omogućuje pristup većim urbanim centrima i njihovim sadržajima, dok istovremeno nudi mirniji obalni život. Udaljenost od velikih gradova čini Guardamar atraktivnim za one koji traže ravnotežu između opuštenog života uz more i dostupnosti gradskih usluga.
Lokacija nudi izvrsnu pješačku dostupnost do brojnih sadržaja. Najbliža plaža, Platja Centre, udaljena je samo 410 metara, a slijede Platja de La Roqueta (519 m) i Platja Babilònia (949 m). Supermarket je udaljen 301 m, a ljekarna samo 244 m. Za golf entuzijaste, Club de Golf La Finca udaljen je 12 km. Najbliža bolnica nalazi se na 7,6 km. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena je oko 24 km zračne linije, što omogućuje relativno brz pristup međunarodnim letovima. Dostupnost 7 linija javnog prijevoza i 50 stajališta dodatno poboljšava povezanost.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.7°C. Grad je poznat po obilju sunca, s povijesnim prosjekom od 3.843 sunčanih sati godišnje, što omogućuje uživanje na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Plivačka sezona traje oko 5 mjeseci, kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C. Područje je zaštićeno velikom borovom šumom koja graniči s 11 km dugom pješčanom plažom, pružajući prirodnu ljepotu i svježinu. Nadmorska visina od 33 metra iznad razine mora osigurava ugodan povjetarac s obale.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Guardamar del Segura se ponosi s pet plaža nagrađenih Plavom zastavom: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta i Ortigues-Campo. Najbliža plaža, Platja de La Roqueta, udaljena je samo 400 metara. S nagibom od 7.0% prema plaži, teren je blago strm, što može pružiti zanimljive poglede. Osim plaža, u blizini se nalaze sportski centri kao što su Gimnasio Olimpus (0,6 km) i Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km), kao i škole golfa i golf tereni, uključujući Club de Golf La Finca na 12 km udaljenosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura strateški je smješten na obali Costa Blance, južno od Alicantea. Nalazi se na ušću rijeke Segura, u blizini većih gradova kao što su Elche (20 km), Alicante (32 km) i Murcia (43 km). Ova pozicija omogućuje pristup većim urbanim centrima i njihovim sadržajima, dok istovremeno nudi mirniji obalni život. Udaljenost od velikih gradova čini Guardamar atraktivnim za one koji traže ravnotežu između opuštenog života uz more i dostupnosti gradskih usluga.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.9°C | 31 mm |
| Veljača | 11.5°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.5°C | 40 mm |
| Studeni | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
Ref: VL139302
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura, kao lokacija, nudi specifičnu kombinaciju obalnog šarma i urbanih pogodnosti, što ga razlikuje od drugih mjesta na Costa Blanci. Dok su projekti poput KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (od 195.000 €) i DUNARA RESORT (od 253.000 €) usmjereni prvenstveno na stambene nekretnine, ovaj komercijalni prostor cilja na poduzetnike. U usporedbi s obližnjim gradovima, Guardamar nudi izravan pristup dugim, pješčanim plažama i poznat je po svojoj borovoj šumi, što pruža jedinstveno okruženje. Cijena od 258.000 € za komercijalni prostor ove veličine i na ovoj lokaciji čini ga konkurentnim u odnosu na slične ponude u većim gradovima poput Alicantea ili Elchea, gdje bi cijene zemljišta i izgradnje mogle biti više. ROYAL BEACH (od 269.500 €) također nudi nekretnine u Guardamaru, ali je vjerojatnije da se radi o stambenim jedinicama. Ovaj komercijalni prostor ističe se svojom pozicijom u prometnom dijelu grada, pogodnom za maloprodaju i usluge, što ga čini privlačnim za ulaganje u poslovnu nekretninu na Costa Blanci.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
