Acest spațiu comercial se află în inima orașului Guardamar del Segura, o destinație mediteraneană recunoscută pentru plajele sale extinse și pădurile de pini. Situat într-o zonă urbană vibrantă, proiectul beneficiază de accesibilitate directă la numeroase facilități esențiale, inclusiv magazine și servicii, amplificând potențialul său pentru diverse activități economice. Prezența sa într-o locație cu un ritm de viață activ subliniază caracterul său dinamic.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată strategic într-o zonă urbană plină de viață, la mică distanță de numeroase facilități. Accesul la plajele cu nisip fin ale Mediteranei este facil, cu Platja Centre la doar 410 metri. Această proximitate față de coastă și centrele urbane oferă un echilibru între accesibilitatea comercială și beneficiile unui mediu de coastă.
Acest spațiu comercial este destinat antreprenorilor care caută o locație centrală pentru afacerea lor, beneficiind de fluxul constant de rezidenți și turiști. Suprafața generoasă pe două niveluri permite o flexibilitate în amenajare, adaptată nevoilor specifice ale unei game variate de activități comerciale sau de servicii.
Clădirea a fost finalizată în anul 1970, indicând o structură existentă, matură, cu potențial de adaptare. Stadiul de construcție „Gata” (Completed) sugerează că spațiul este disponibil imediat pentru utilizare sau amenajare, fără a fi necesară așteptarea unei faze de construcție noi.
Acest spațiu comercial nu dispune de dormitoare sau băi destinate locuirii. Nu oferă grădină privată sau piscină. De asemenea, nu este un proiect rezidențial, ci un spațiu dedicat exclusiv activităților comerciale, fără facilități specifice locuințelor precum terase sau balcoane.
Acest spațiu comercial este adecvat pentru antreprenori sau investitori care caută să stabilească o prezență fizică într-o locație cu trafic pietonal și rutier intens. Se potrivește pentru afaceri precum magazine de proximitate, buticuri, agenții de servicii (imobiliare, turistice, financiare), cafenele sau chiar spații de co-working, datorită suprafeței modulabile și a amplasării strategice. Este, de asemenea, o opțiune pentru cei care doresc să profite de sezonul turistic al coastei spaniole, dar și de prezența rezidenților permanenți. Perioada de finalizare din 1970, împreună cu licența comercială, indică o proprietate cu istoric, potrivită pentru cei care preferă clădiri deja consacrate, în locul construcțiilor noi. Este o soluție pentru cei care doresc să evite complexitatea construcțiilor noi și să înceapă operațiunile cât mai curând posibil.
Spațiul comercial, finalizat în 1970, prezintă o structură existentă ce a fost dotată cu un sistem de aer condiționat, asigurând confort termic în interior. Finisajele specifice spațiilor comerciale, cum ar fi pardoselile durabile și pereții finisați, sunt standard pentru astfel de proprietăți. Deși detaliile specifice despre materialele de construcție sau finisajele de înaltă calitate (precum marmură, lemn masiv) nu sunt menționate explicit, se subînțelege o abordare practică, orientată spre funcționalitate și durabilitate. Prezența unui sistem de aer condiționat instalat este un indicator al unei investiții în confortul utilizatorilor. Proprietatea dispune de o licență comercială, un aspect ce atestă conformitatea sa cu reglementările locale, facilitând demararea activității. Analiza imaginilor sugerează prezența unor spații de depozitare și a unei băi, elemente esențiale pentru funcționarea oricărui spațiu comercial.
Spațiul comercial este disponibil la prețul de 258.000 €. Această ofertă reprezintă un punct de intrare în piața comercială din Guardamar del Segura, o zonă cu potențial turistic și rezidențial ridicat. Lipsa specificării unor unități multiple sau a unor variații de preț sugerează că este vorba de o singură unitate comercială disponibilă. Dat fiind că este un spațiu gata construit, disponibilitatea este imediată, permițând tranziția rapidă către operațiuni comerciale. Prețul reflectă locația sa urbană și suprafața generoasă, dar comparativ cu alte proprietăți comerciale din regiune, oferă o oportunitate de analizat în contextul pieței locale.
Acest spațiu comercial din Guardamar del Segura se pretează pentru o varietate de afaceri, datorită poziționării sale într-o zonă urbană activă, cu o densitate mare de facilități și o aflux constant de potențiali clienți. Amplasarea pe o stradă aglomerată, aproape de supermarketuri și alte magazine, creează un mediu propice pentru comerț cu amănuntul, servicii sau chiar spații de birouri. Suprafața totală de 210 m², distribuită pe două niveluri, oferă flexibilitate pentru amenajări interioare, permițând crearea de zone distincte pentru vânzare, depozitare sau spații administrative. Prezența aerului condiționat contribuie la un mediu de lucru confortabil pe tot parcursul anului. Licența comercială existentă simplifică procesul de demarare a activității. Zona înconjurătoare oferă acces facil la transport public și la principalele artere de circulație, facilitând atât accesul clienților, cât și logistica pentru aprovizionare.
Guardamar del Segura oferă un stil de viață mediteranean, caracterizat prin proximitatea față de mare și un peisaj natural dominat de păduri de pini. Zona în care se află spațiul comercial este una urbană, cu acces imediat la supermarketuri (la 301 m), farmacii (la 244 m) și o varietate de restaurante și cafenele în raza de 2 km. Această centralitate facilitează accesul la servicii esențiale și recreere, contribuind la un ritm de viață convenabil, unde multe activități zilnice pot fi realizate pe jos sau cu bicicleta. Cu toate acestea, distanța față de aeroportul Alicante-Elche (aproximativ 24 km în linie dreaptă) necesită planificare pentru călătoriile aeriene, iar infrastructura de transport public, cu 7 linii și 50 de opriri în zonă, oferă alternative la transportul individual.
Acest spațiu comercial este situat în Guardamar del Segura, o localitate costieră prosperă din provincia Alicante. Harta ilustrează proximitatea față de plaje, centrul urban și rutele de transport majore, subliniind avantajul locației pentru activități comerciale și accesibilitatea generală în regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Guardamar del Segura este poziționată strategic la gura râului Segura, în provincia Alicante. Se află la o distanță accesibilă de orașe importante precum Elche (20 km, 234,765 locuitori) și Alicante (32 km, 339,322 locuitori), oferind acces la servicii urbane extinse și oportunități culturale. Murcia, un alt oraș major, se află la 43 km. Această localizare centrală în sudul Comunității Valenciane facilitează conexiuni cu alte regiuni ale coastei spaniole.
Amplasarea în Guardamar del Segura asigură o bună accesibilitate la facilități. Plajele precum Platja Centre sunt la doar 410 metri distanță, iar Platja de La Roqueta la 519 metri, încurajând activitățile de agrement pe litoral. Centrul orașului, cu magazine și servicii, este la mică distanță, maximizând conveniența. Pentru cei interesați de golf, cluburi precum La Finca se află la aproximativ 12 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este la aproximativ 24 km în linie dreaptă, permițând conexiuni internaționale relativ ușoare. Infrastructura locală include și puncte de încărcare pentru vehicule electrice, la 4.2 km, și o rețea extinsă de transport public.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.7°C, variind între 11°C și 27°C. Cu aproximativ 3.843 ore de soare pe an, zona este propice activităților în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 33 metri deasupra nivelului mării și panta moderată spre plajă (7.0%) contribuie la un peisaj plăcut. Există și un parc natural, pădurea de pini, care adaugă un element de natură în peisajul urban.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Guardamar del Segura este renumită pentru cele 5 plaje cu steag albastru: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta și Ortigues-Campo, oferind condiții excelente pentru relaxare și activități acvatice. Plaja Platja de La Roqueta se află la doar 400 de metri, iar Platja Centre la 700 de metri, facilitând accesul rapid. Zona dispune de centre sportive precum Gimnasio Olimpus (0.6 km) și piscine (Piscina Municipal, Piscina climatitzada Manel Estiarte), dar și de centre de golf la distanțe rezonabile, precum Club de Golf La Finca (12 km). Portul de agrement Marina de les Dunes este situat la 3.2 km.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura este poziționată strategic la gura râului Segura, în provincia Alicante. Se află la o distanță accesibilă de orașe importante precum Elche (20 km, 234,765 locuitori) și Alicante (32 km, 339,322 locuitori), oferind acces la servicii urbane extinse și oportunități culturale. Murcia, un alt oraș major, se află la 43 km. Această localizare centrală în sudul Comunității Valenciane facilitează conexiuni cu alte regiuni ale coastei spaniole.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 31 mm |
| Februarie | 11.5°C | 21 mm |
| Martie | 14.2°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Iunie | 23.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 30 mm |
Abrupt
Ref: VL139302
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura se distinge pe coasta Alicante prin combinația sa de plaje extinse, păduri de pini și o infrastructură urbană bine dezvoltată. În comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (de la 195.000 €) sau DUNARA RESORT (de la 253.000 €), acest spațiu comercial oferă o propunere unică, axată pe funcționalitate comercială, nu rezidențială. Deși proiectele rezidențiale pun accent pe facilități precum piscine sau vedere la mare, acest spațiu se concentrează pe accesibilitatea către servicii și fluxul de clienți. Prețul de 258.000 € se situează în intervalul pieței locale pentru proprietăți comerciale cu o astfel de amplasare centrală. Comparativ cu ROYAL BEACH (de la 269.500 €), acest spațiu comercial poate fi mai atractiv pentru investitorii care caută un potențial de randament din chiria comercială, având în vedere locația sa strategică într-o zonă cu activitate economică susținută.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
