Πρόκειται για έναν επαγγελματικό χώρο στην καρδιά του Guardamar del Segura, μια ζωντανή παράκτια πόλη στην επαρχία Αλικάντε. Βρίσκεται σε έναν πολυσύχναστο δρόμο, σε άμεση γειτνίαση με βασικές ανέσεις, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια στρατηγική τοποθεσία για εμπορική εκμετάλλευση. Η περιοχή είναι γνωστή για την προσέλκυση τόσο ντόπιων όσο και τουριστών, εξασφαλίζοντας συνεχή ροή δυνητικών πελατών. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές υποδομές ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα αυτής της εμπορικής πρότασης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Ο χώρος βρίσκεται σε μια πολυσύχναστη οδική αρτηρία στο Guardamar del Segura, με βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η άμεση εγγύτητα στην παραλία και η θέση του σε μια αστική περιοχή υποδηλώνουν υψηλή ορατότητα και προσβασιμότητα, γεγονός που ενισχύει την εμπορική του αξία.
Αυτός ο χώρος απευθύνεται σε επιχειρηματίες που αναζητούν μια εμπορική τοποθεσία με σταθερή ροή πελατών. Η διάταξη σε δύο επίπεδα και η ύπαρξη κλιματισμού παρέχουν μια ευέλικτη βάση για διάφορες εμπορικές δραστηριότητες, ενώ η άδεια χρήσης απλοποιεί τη διαδικασία έναρξης λειτουργίας.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1970 και έχει ολοκληρωθεί. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για έναν καθιερωμένο εμπορικό χώρο που προσφέρει την ευκαιρία για άμεση εκμετάλλευση. Η υπάρχουσα υποδομή και η κατάσταση παράδοσης σημαίνουν ότι δεν απαιτούνται αναμονές για την ολοκλήρωση.
Αυτό το ακίνητο είναι αποκλειστικά εμπορικού χαρακτήρα και δεν διαθέτει υπνοδωμάτια ή χώρους που προορίζονται για οικιστική χρήση. Δεν είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κατοικία. Η ημερομηνία κατασκευής του 1970 μπορεί να απαιτεί αναβαθμίσεις ανάλογα με τις τρέχουσες κανονιστικές απαιτήσεις ή τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.
Αυτός ο εμπορικός χώρος είναι κατάλληλος για επιχειρηματίες που επιθυμούν να δημιουργήσουν ή να επεκτείνουν τις δραστηριότητές τους σε μια τουριστική περιοχή της Costa Blanca. Είναι ιδανικός για καταστήματα λιανικής πώλησης, γραφεία, ή υπηρεσίες που επωφελούνται από την υψηλή επισκεψιμότητα, όπως εστιατόρια, καφετέριες ή τουριστικά γραφεία. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς παραλίες και το πευκοδάσος προσελκύει τόσο τουρίστες όσο και κατοίκους, καθιστώντας τον χώρο κατάλληλο για επιχειρήσεις που στοχεύουν σε ένα ευρύ πελατολόγιο. Η ολοκληρωμένη κατάσταση και η υπάρχουσα άδεια χρήσης επιτρέπουν την ταχεία έναρξη λειτουργίας, καθιστώντας τον ιδανικό για όσους θέλουν να εκμεταλλευτούν την τρέχουσα τουριστική περίοδο.
Ο χώρος, κατασκευής 1970, διαθέτει κλιματισμό, παρέχοντας βασική άνεση. Η διάρθρωσή του σε δύο επίπεδα προσφέρει ευελιξία για τη διαρρύθμιση του εσωτερικού χώρου. Οι φωτογραφίες υποδεικνύουν υπνοδωμάτια με ράφια και χώρους αποθήκευσης, καθώς και μπάνια. Η ποιότητα των υλικών και των τελειωμάτων δεν περιγράφεται λεπτομερώς, αλλά η ύπαρξη κλιματισμού και η αδειοδοτημένη φύση του χώρου υποδηλώνουν μια λειτουργική υποδομή. Η κατάσταση 'Completed' υποδηλώνει ότι ο χώρος είναι έτοιμος προς χρήση, αν και οι προδιαγραφές φινιρίσματος ενδέχεται να αντικατοπτρίζουν την εποχή κατασκευής του.
Ο εμπορικός χώρος είναι διαθέσιμος προς πώληση στην τιμή των 258.000 €. Η τιμή αντανακλά την εμπορική του τοποθεσία και το μέγεθος των 210 m². Δεν αναφέρονται διαφορετικά επίπεδα τιμών ή επιλογές, υποδηλώνοντας ότι η αναγραφόμενη τιμή αφορά το σύνολο του ακινήτου. Η κατάσταση 'Gereed' (Completed) υποδηλώνει ότι η αγορά μπορεί να ολοκληρωθεί άμεσα, χωρίς αναμονή για κατασκευή ή παράδοση.
Ο χώρος βρίσκεται σε μια πολυσύχναστη εμπορική περιοχή του Guardamar del Segura, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία. Η θέση του δίπλα σε ένα μεγάλο πευκοδάσος και κοντά σε παραλίες όπως η Platja Centre (410 μ.) και η Platja de La Roqueta (519 μ.) προσδίδει μια ελκυστική ατμόσφαιρα. Η ύπαρξη 62 εστιατορίων και 30 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και οι 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως καθιστούν την περιοχή ελκυστική όλο το χρόνο. Ο χώρος, αν και εμπορικός, επωφελείται από την ενεργή ζωή της πόλης.
Το Guardamar del Segura προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής, σε συνδυασμό με την ηρεμία που προσφέρει το πευκοδάσος και η ακτογραμμή. Ο χώρος βρίσκεται σε μια πολυσύχναστη οδική αρτηρία, με πολλά καταστήματα, εστιατόρια και καφέ σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 62 εστιατορίων και 30 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια πλούσια γαστρονομική σκηνή. Η πρόσβαση σε 5 Blue Flag παραλίες ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για αναψυχή. Η μέση ηλικία των 18.564 κατοίκων (2025) υποδηλώνει μια δυναμική κοινότητα. Οι τοπικές γιορτές, 32 το χρόνο, προσφέρουν ευκαιρίες για πολιτιστική εμβάθυνση.
Αυτός ο εμπορικός χώρος βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της ακτογραμμής του Guardamar del Segura, σε μια ζωντανή αστική περιοχή. Η τοποθεσία του, κοντά σε δημοφιλείς παραλίες και το πευκοδάσος, τον καθιστά ιδανικό για εμπορική εκμετάλλευση που στοχεύει τόσο σε τουρίστες όσο και σε κατοίκους.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Guardamar del Segura βρίσκεται στη νότια ακτή της επαρχίας Αλικάντε, στην περιοχή της Βαλένθια. Βρίσκεται στο στόμιο του ποταμού Σεγούρα. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Elche (20 χλμ, 234.765 κάτοικοι) και η Alicante (32 χλμ, 339.322 κάτοικοι), καθώς και στην κοντινή Μούρθια (43 χλμ, 462.979 κάτοικοι). Αυτή η στρατηγική τοποθεσία το καθιστά ελκυστικό προορισμό για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο για αυτόν τον εμπορικό χώρο. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση: σούπερ μάρκετ (301 μ.), φαρμακείο (244 μ.), 62 εστιατόρια και 30 καφέ εντός 2 χλμ. Η πλησιέστερη παραλία, Platja Centre, απέχει μόλις 410 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf La Finca και Club de Golf Villamartín βρίσκονται σε απόσταση 12 και 18 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Η πλησιέστερη υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων απέχει 4,2 χλμ. Το νοσοκομείο βρίσκεται 7,6 χλμ μακριά. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) είναι περίπου 24 χλμ σε ευθεία γραμμή. Υπάρχουν 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, καθιστώντας την μετακίνηση εντός της πόλης εύκολη.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Guardamar del Segura απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 27°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες όλο το χρόνο. Με 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό κομμάτι διαρκεί περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 33 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στην ακτή και το πευκοδάσος, δημιουργεί ένα ευχάριστο φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το Guardamar del Segura είναι γνωστό για τις εκτεταμένες αμμώδεις παραλίες του, με 5 από αυτές να έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta και Ortigues-Campo. Η πλησιέστερη παραλία, Platja de La Roqueta, απέχει μόλις 400 μέτρα, ενώ η Platja Centre βρίσκεται στα 700 μέτρα. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Gimnasio Olimpus (0,6 χλμ) και την Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν επιλογές όπως το Club de Golf La Finca (12,6 χλμ). Η μαρίνα Marina de les Dunes βρίσκεται 3,2 χλμ μακριά.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Guardamar del Segura βρίσκεται στη νότια ακτή της επαρχίας Αλικάντε, στην περιοχή της Βαλένθια. Βρίσκεται στο στόμιο του ποταμού Σεγούρα. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Elche (20 χλμ, 234.765 κάτοικοι) και η Alicante (32 χλμ, 339.322 κάτοικοι), καθώς και στην κοντινή Μούρθια (43 χλμ, 462.979 κάτοικοι). Αυτή η στρατηγική τοποθεσία το καθιστά ελκυστικό προορισμό για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Απότομο
Ref: VL139302
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή Guardamar del Segura, όπως το KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (από €195.000), το DUNARA RESORT (από €253.000) και το ROYAL BEACH (από €269.500), αυτός ο εμπορικός χώρος προσφέρει μια διαφορετική επενδυτική ευκαιρία. Ενώ τα άλλα έργα φαίνεται να εστιάζουν σε οικιστικές μονάδες, ο εν λόγω χώρος είναι αποκλειστικά εμπορικός. Η τιμή του, €258.000, το τοποθετεί στο μέσο εύρος των προσφερόμενων ακινήτων, αλλά με σαφώς διαφορετική χρήση. Η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις όπως η Alicante (32 χλμ) και η Elche (20 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες αγορές, σε αντίθεση με πιθανώς πιο απομονωμένες κατοικίες. Η ζωντανή αστική του θέση, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και παραλίες, τον καθιστά ελκυστικό για επιχειρήσεις που επιδιώκουν υψηλή ορατότητα, ενώ οι οικιστικές προτάσεις συχνά εστιάζουν στην ηρεμία και την ιδιωτικότητα. Η χρονολογία κατασκευής του (1970) τον διαφοροποιεί από νεότερες οικιστικές αναπτύξεις, προσφέροντας μια καθιερωμένη εμπορική υποδομή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
