Este local comercial se encuentra en Guardamar del Segura, una localidad costera en la provincia de Alicante, Valencia. Ubicado en una zona urbana con acceso directo a la costa y servicios a poca distancia, este espacio ofrece una base operativa en un entorno dinámico. La propiedad, lista para su uso, representa una oportunidad para establecer o expandir una actividad comercial en una región con un clima agradable y una vibrante vida local.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se sitúa en una vía principal de Guardamar del Segura, con alta visibilidad y proximidad a comercios esenciales como supermercados y farmacias, así como a las playas de la localidad. Esta ubicación favorece el acceso de clientes y la integración en el tejido comercial y social del municipio.
Este espacio está diseñado para actividades comerciales, ofreciendo una superficie de 210 m² distribuidos en dos plantas, lo que permite una zonificación funcional. Dispone de un baño y un sistema de aire acondicionado, así como licencia de actividad, facilitando su adaptación a diversas necesidades empresariales.
El inmueble se encuentra en estado de obra finalizada, con fecha de construcción indicativa en 1970. Aunque es una construcción con historia, se ha mantenido y acondicionado para su uso actual como local comercial, lo que implica una estructura consolidada y lista para operar.
Este local comercial no está diseñado como vivienda, por lo que carece de dormitorios y espacios residenciales típicos. Su enfoque es puramente funcional para actividades empresariales, sin ofrecer comodidades de alojamiento o vida familiar.
Este local comercial es adecuado para emprendedores o empresas que buscan establecerse en una localidad turística y residencial con alta actividad durante gran parte del año. Su ubicación en una calle concurrida, a metros de servicios esenciales y la playa, lo hace ideal para negocios orientados al público general, como tiendas minoristas, oficinas de servicios, o establecimientos de restauración que deseen beneficiarse del flujo constante de residentes y turistas. La disposición en dos plantas ofrece flexibilidad para adaptar el espacio a diferentes modelos de negocio, ya sea creando áreas de atención al cliente en la planta baja y almacenamiento o despachos en la superior. La proximidad a zonas de aparcamiento y la buena conexión con el transporte público son factores que facilitan la accesibilidad para una clientela diversa.
El local comercial, cuya construcción data indicativamente de 1970, ha sido acondicionado para su uso actual, asegurando una funcionalidad óptima. Cuenta con un sistema de aire acondicionado instalado, que contribuye al confort térmico durante todo el año, un aspecto crucial para cualquier actividad comercial. Dispone de un baño completo, preparado para el uso diario. La superficie total de 210 m² se distribuye en dos plantas, lo que permite una clara separación de funciones, como área de atención al público y zona de trabajo o almacenamiento. La infraestructura existente está pensada para soportar la operación comercial, aunque los acabados específicos y la calidad de los materiales de las reformas no se detallan en la información proporcionada.
El precio de este local comercial se sitúa en €258,000. Esta cifra corresponde a una superficie de 210 m² distribuidos en dos plantas, con un baño y sistema de climatización instalado. La propiedad está lista para su ocupación inmediata. La oferta se presenta como una oportunidad única en una ubicación privilegiada, considerando su proximidad a la costa y a servicios urbanos esenciales. No se especifican variaciones de precio basadas en características adicionales o tamaños diferentes, presentándose como una unidad completa.
Este local comercial se ubica en el corazón de Guardamar del Segura, una zona de gran afluencia peatonal y vehicular, cercana a servicios clave como supermercados y farmacias. La proximidad a las playas, a escasos 400 metros, y a un gran pinar, define el carácter de esta área costera. La distribución en dos plantas permite una organización eficiente del espacio para diversas actividades comerciales, mientras que el sistema de aire acondicionado asegura un ambiente confortable durante todo el año. La presencia de transporte público con múltiples paradas y líneas cercanas facilita el acceso tanto para empleados como para clientes, integrando el local en la red de movilidad urbana.
Vivir o trabajar en Guardamar del Segura significa estar inmerso en un ambiente mediterráneo, con la playa y un extenso pinar como telón de fondo. La vida aquí se caracteriza por un ritmo relajado pero activo, especialmente durante los meses cálidos. La proximidad a servicios como supermercados, farmacias y una variedad de restaurantes y cafeterías a poca distancia a pie simplifica la rutina diaria. El entorno urbano se complementa con espacios deportivos y zonas de ocio, incluyendo varios centros deportivos y piscinas. La presencia de 32 días festivos locales al año añade un componente cultural a la vida cotidiana, con oportunidades para participar en eventos tradicionales.
La ubicación de este local comercial en Guardamar del Segura lo sitúa en un punto clave de la costa alicantina. Las referencias geográficas indican proximidad a zonas residenciales, comerciales y, significativamente, a la línea de costa, facilitando el acceso a servicios y playas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Guardamar del Segura se sitúa estratégicamente en la costa sur de la provincia de Alicante, marcando la desembocadura del río Segura. Su posición la coloca como un punto de conexión interesante entre importantes núcleos urbanos como Elche (20 km) y Alicante (32 km) al norte, y la región de Murcia (43 km) al sur. Esta ubicación permite acceder fácilmente a las infraestructuras y servicios de ciudades más grandes, al tiempo que se disfruta de la tranquilidad y el entorno natural de una localidad costera.
La accesibilidad a este local comercial es notable dada su ubicación céntrica en Guardamar del Segura. Se encuentra a tan solo 410 metros de la Platja Centre y a 519 metros de la Platja de La Roqueta, facilitando el acceso a la costa. Servicios básicos como supermercados se sitúan a 301 metros y farmacias a 244 metros. Para actividades deportivas, Club de Golf La Finca está a 12 km y Club de Golf Villamartín a 18 km. El hospital más cercano se encuentra a 7.6 km. Aunque la distancia a la aeropuerto de Alicante-Elche es de aproximadamente 24 km en línea recta, la conexión de transporte público, con 7 líneas y 50 paradas en la zona, asegura una buena movilidad interna y hacia puntos de interés.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18.7°C, oscilando entre 11°C en invierno y 27°C en verano, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del año. Con un promedio de 3,843 horas de sol anuales, el clima es propicio para extender la temporada de playa, que se considera óptima durante 5 meses cuando la temperatura del agua supera los 20°C. El entorno natural se destaca por un extenso pinar que bordea la costa y la proximidad al río Segura, ofreciendo paisajes variados. La altitud media de 33 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente del 7.0% hacia la playa configuran la orografía local.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Guardamar del Segura es reconocida por sus playas, con cinco de ellas galardonadas con la Bandera Azul: Centre, De Vivers, Del Moncayo, La Roqueta y Ortigues-Campo. La Platja de La Roqueta se encuentra a tan solo 400 metros del local, y la Platja Centre a 700 metros. Para los aficionados al golf, los campos de Club de Golf La Finca y Club de Golf Villamartín están a distancias razonables (12 km y 18 km respectivamente). La oferta recreativa se complementa con centros deportivos como Gimnasio Olimpus (0.6 km) y piscinas municipales y climatizadas en un radio de 1.1 km, además del puerto deportivo Marina de les Dunes a 3.2 km.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se sitúa estratégicamente en la costa sur de la provincia de Alicante, marcando la desembocadura del río Segura. Su posición la coloca como un punto de conexión interesante entre importantes núcleos urbanos como Elche (20 km) y Alicante (32 km) al norte, y la región de Murcia (43 km) al sur. Esta ubicación permite acceder fácilmente a las infraestructuras y servicios de ciudades más grandes, al tiempo que se disfruta de la tranquilidad y el entorno natural de una localidad costera.
Guardamar del Segura es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en la costa sur de la provincia, forma parte de la comarca de la Vega Baja del Segura. Su población es de 18 564 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.9°C | 31 mm |
| Febrero | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.6°C | 26 mm |
| Junio | 23.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.5°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.5°C | 30 mm |
Empinado
Ref: VL139302
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura se posiciona como una alternativa atractiva dentro de la Costa Blanca, ofreciendo un balance entre su extenso pinar, playas de calidad y un núcleo urbano consolidado. Comparado con destinos más desarrollados como Benidorm, Guardamar presenta un ambiente más tranquilo y familiar, enfocado en la calidad de vida y el disfrute de su entorno natural. En cuanto a precios, proyectos residenciales como KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (desde €195,000), DUNARA RESORT (desde €253,000) y ROYAL BEACH (desde €269,500) reflejan un mercado activo para viviendas, con este local comercial ofreciendo una oportunidad distinta en el sector de negocios. La proximidad a ciudades como Elche y Alicante (20 km y 32 km respectivamente) proporciona acceso a un mercado laboral y de consumo más amplio, sin la densidad y el coste de vida de las grandes urbes. La oferta de servicios y ocio, incluyendo 5 playas con Bandera Azul, respalda el atractivo de la zona para residentes y visitantes.
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