Dette kommercielle lokale, beliggende i Guardamar del Segura på Costa Blanca, tilbyder en unik mulighed i en dynamisk kystby. Med et areal på 210 m² og 1 badeværelse er ejendommen ideel til en række forskellige erhvervsmæssige anvendelser. Den er klar til ibrugtagning og giver en solid base for forretningsudvikling i et område kendt for sin middelhavslivsstil og naturlige skønhed, tæt på stranden og lokale faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er centralt placeret i Guardamar del Segura, tæt på byens pulserende centrum og kun få minutters gang fra Middelhavskysten. Den drager fordel af en beliggenhed i et etableret byområde med god synlighed og let adgang til både lokale beboere og turister. Omgivelserne byder på en blanding af boliger og andre kommercielle aktiviteter, hvilket skaber et levende lokalt miljø.
Som et kommercielt lokale er denne ejendom ikke designet til boligformål, men tilbyder et fleksibelt rum, der kan tilpasses en bred vifte af forretningsbehov. Dens struktur med to etager og eksisterende faciliteter som klimaanlæg gør den velegnet til detailhandel, kontor eller serviceorienterede virksomheder, der søger en strategisk placering med potentiale for kundetiltrækning.
Denne ejendom blev færdigbygget i 1970 og repræsenterer en ældre, men solid konstruktion. Den er allerede klar til brug, hvilket eliminerer ventetiden forbundet med nybyggeri. Ejendommen viser tegn på den tids arkitektur og byggestandarder, men er udstyret med moderne bekvemmeligheder som et installeret klimaanlæg for at sikre komfort under alle forhold.
Ejendommen er specifikt et kommercielt lokale og er ikke egnet til beboelse. Den tilbyder ikke boligarealer som soveværelser eller traditionelle boligfaciliteter. Den angivne opførelsesdato fra 1970 indikerer, at den ikke er et nyt byggeri og kan kræve moderne opdateringer afhængigt af den specifikke forretnings anvendelse og lokale bygningsreglementer.
Dette kommercielle lokale er velegnet til iværksættere, der ønsker at etablere eller udvide deres forretning i et populært turistområde. Det passer til virksomheder, der drager fordel af høj foddeltrafik og nærhed til faciliteter som supermarkeder og strande. Virksomhedsejere, der søger et sted med potentiel kundegennemstrømning fra både lokale og turister, vil finde ejendommen attraktiv. Den opførte adresse og dens to-etagers indretning gør den egnet til en række detail-, service- eller administrationsfunktioner. Investorer, der ser potentiale i Guardamar del Seguras dynamiske økonomi, vil også finde dette lokale interessant, især med tanke på dets placering tæt på vigtige lokale knudepunkter.
Ejendommen, der blev opført i 1970, er et kommercielt lokale med et overfladeareal på 210 m². Selvom detaljer om specifikke materialer og finish ikke er angivet, indikerer den medfølgende information, at ejendommen har et installeret klimaanlæg, hvilket bidrager til komforten. De billeder, der er tilgængelige, viser rum med gulvbelægning og vægge, der kunne tjene som lager eller kontorlokaler, herunder et lille badeværelse med toilet og et separat opbevaringsrum. Den generelle standard forventes at være funktionel og passende til erhvervsmæssig brug, med potentiale for personlig tilpasning baseret på den specifikke virksomheds behov og moderne renoveringer.
Ejendommen udbydes til en pris på €258.000. Dette er en investeringsmulighed for et kommercielt lokale med et areal på 210 m². Prisen afspejler ejendommens beliggenhed i et aktivt kommercielt område i Guardamar del Segura, tæt på vigtige faciliteter og stranden. Da ejendommen er færdigbygget og klar til brug, kan den erhvervsmæssige anvendelse påbegyndes hurtigt efter købet. Der er ingen specifikke prisvariationer nævnt, hvilket antyder en fast pris for dette lokale.
Dette kommercielle lokale i Guardamar del Segura er placeret i et travlt byområde, kun 50 meter fra store indkøbsmuligheder som Mercadona og et væld af andre butikker. Ejendommen strækker sig over to etager og er udstyret med klimaanlæg, hvilket sikrer et behageligt arbejdsmiljø. Med en licens til kommerciel drift, tilbyder den en fleksibel platform for diverse forretningsaktiviteter. Dens nærhed til stranden, kun 410 meter fra Platja Centre, kombinerer forretningsmuligheder med fordelene ved en kystnær beliggenhed, ideel for virksomheder, der ønsker at udnytte både den lokale befolkning og turisternes tilstrømning.
At drive forretning fra dette lokale i Guardamar del Segura betyder at være en del af et levende bymiljø. Med supermarkeder, apoteker og restauranter inden for kort gåafstand, er daglige fornødenheder let tilgængelige for både medarbejdere og kunder. Beliggenheden tæt på stranden (410 m) tilføjer en attraktiv dimension, der kan appellere til besøgende og give medarbejdere mulighed for pauser ved havet. Den urbane karakter af området sikrer konstant aktivitet og synlighed for forretningen, mens de mange offentlige transportlinjer og -stoppesteder i nærheden forbedrer tilgængeligheden for alle.
Denne ejendom er placeret i Guardamar del Segura, en kystkommune kendt for sine strande og fyrreskove. Den angivne lokation på kortet viser en positionering i et bymæssigt område, tæt på centrum og vigtige indkøbsmuligheder, med let adgang til Middelhavskysten, hvilket understreger ejendommens kommercielle potentiale og livsstilsattraktion.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Guardamar del Segura er strategisk placeret i den sydlige del af Valencia-regionen, ved udmundingen af floden Segura. Det fungerer som en bekvem base for at udforske større byer som Elche (20 km) og Alicante (32 km), som begge tilbyder et rigt kulturliv og flere faciliteter. Murcia ligger også inden for overskuelig afstand (43 km). Denne positionering gør Guardamar del Segura til et ideelt udgangspunkt for dem, der ønsker at opleve både den rolige kystlivsstil og de urbane tilbud i regionens større centre, alt imens man nyder en middelhavsresortatmosfære med en stor fyrreskov og brede sandstrande.
Ejendommen nyder godt af fremragende tilgængelighed til lokale faciliteter. En tur til stranden tager kun få minutter til fods, med flere sandstrande som Platja Centre (410 m) og Platja de La Roqueta (519 m) inden for rækkevidde. Indkøbsmuligheder er lige om hjørnet, med et supermarked kun 301 m væk og et apotek 244 m fra ejendommen. For golfentusiaster er der flere baner inden for en radius af 12-20 km, mens et hospital er beliggende 7.6 km derfra. Nærmeste EV-ladestation findes 4.2 km væk. Den nærmeste større lufthavn, Alicante-Elche, ligger ca. 24 km væk i lige linje, hvilket gør internationale rejser relativt nemme.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nyder et middelhavsklima med et stort antal solskinstimer, historisk målt til 3.843 timer om året, hvilket bidrager til en behagelig atmosfære det meste af året. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 18,7°C, med temperaturer der typisk svinger mellem 11°C og 27°C. Dette klima muliggør et svømmesæson på omkring 5 måneder, hvor vandtemperaturen er behagelig. Ejendommen ligger 33 meter over havets overflade, og den direkte nærhed til kysten med en moderat hældning på 7,0% mod stranden, fremhæver den attraktive beliggenhed ved Middelhavet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Guardamar del Segura er rigt på kystnære og rekreative muligheder. Fem strande med Blå Flag, herunder Platja Centre og Platja de La Roqueta, ligger inden for en kort afstand fra ejendommen, og tilbyder adgang til Middelhavet og sandstrande. For golfspillere er der flere baner i nærheden, såsom Club de Golf La Finca (12 km). Derudover findes der forskellige sportsfaciliteter, herunder fitnesscentre og svømmehaller, som Gimnasio Olimpus (0,6 km) og Piscina Municipal (1,1 km), hvilket sikrer et bredt udvalg af fritidsaktiviteter for både lokale og besøgende.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura er strategisk placeret i den sydlige del af Valencia-regionen, ved udmundingen af floden Segura. Det fungerer som en bekvem base for at udforske større byer som Elche (20 km) og Alicante (32 km), som begge tilbyder et rigt kulturliv og flere faciliteter. Murcia ligger også inden for overskuelig afstand (43 km). Denne positionering gør Guardamar del Segura til et ideelt udgangspunkt for dem, der ønsker at opleve både den rolige kystlivsstil og de urbane tilbud i regionens større centre, alt imens man nyder en middelhavsresortatmosfære med en stor fyrreskov og brede sandstrande.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Stejlt
Ref: VL139302
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura tilbyder et unikt marked for kommercielle ejendomme, især sammenlignet med nabobyerne. Mens nærliggende Torrevieja er kendt for sin større internationalisering og et bredere udvalg af ferieboliger, bevarer Guardamar en mere autentisk spansk ferieby-charme, hvilket kan være en fordel for visse typer virksomheder. Sammenlignet med feriesteder længere nordpå som Santa Pola, der har en mere etableret infrastruktur for turisme, tilbyder Guardamar en balance mellem lokalbefolkningens behov og turiststrømmen. Ejendomme som KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I og DUNARA RESORT, der starter fra henholdsvis €195.000 og €253.000, er typisk boligorienterede, hvilket gør dette kommercielle lokale på €258.000 til en særlig nicheinvestering. ROYAL BEACH, til en lidt højere pris på €269.500, indikerer et generelt prisniveau i området, hvor dette kommercielle lokale passer ind som en mulig investering, der udnytter den stærke beliggenhed ved kysten og i centrum.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
