Detta är ett kommersiellt utrymme beläget i den livliga kuststaden Guardamar del Segura, Alicante. Fastigheten ligger på en huvudgata med utmärkt synlighet och närhet till viktiga lokala bekvämligheter, inklusive stormarknader och butiker. Med en byggd yta på 210 m², fördelat över två våningar, erbjuder denna lokal en anpassningsbar yta för olika kommersiella ändamål. Dess strategiska läge och befintliga infrastruktur gör den till ett attraktivt alternativ för företag som söker en etablerad miljö vid Medelhavskusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är placerad vid kusten i Guardamar del Segura, ett område känt för sina stränder och tallskogar. Den ligger i en urban miljö där många dagliga bekvämligheter finns inom gångavstånd. Närmaste strand ligger endast 410 meter bort, vilket ger enkel tillgång till kustlivet. Området präglas av sin medelhavskaraktär och den närliggande floden Seguras mynning.
Denna kommersiella lokal är utformad för företagare eller investerare som söker en etablerad plats med god kundtrafik. Med två våningar och en yta på 210 m² finns flexibilitet för att anpassa utrymmet efter specifika affärsbehov. Närheten till bostadsområden och andra kommersiella verksamheter underlättar integration i det lokala affärsnätverket.
Fastigheten är en befintlig kommersiell byggnad, färdigställd och klar för omedelbar användning. Byggåret är 1970, vilket indikerar en mogen fastighet med etablerad struktur. Ingen nybyggnation pågår, fokus ligger på att utnyttja och eventuellt anpassa den existerande strukturen för nya kommersiella ändamål.
Denna lokal är specifikt avsedd för kommersiellt bruk och är inte konverterbar till bostadsändamål utan betydande ombyggnationer och godkännanden. Fastigheten erbjuder 0 sovrum och 1 badrum, vilket återspeglar dess kommersiella natur snarare än ett boende. Tillgång till privata utomhusytor eller trädgårdar är inte en del av erbjudandet.
Denna lokal passar företagare som söker en etablerad verksamhetsplats i en populär kustdestination. Det är ett lämpligt val för detaljhandel, serviceverksamhet eller kontor som drar nytta av hög fottrafik och närhet till både lokalbefolkning och turister. Personer som vill etablera sig i en stad med ett aktivt socialt liv och direkt tillgång till Medelhavet kan finna detta attraktivt. Lokalen är också intressant för investerare som ser potential i att hyra ut ett kommersiellt utrymme i en dynamisk turistregion. Om man önskar en verksamhet med närhet till stranden och ett brett utbud av faciliteter som restauranger och affärer, är detta en relevant möjlighet. Fastigheten är färdigställd, vilket innebär att verksamheten kan starta relativt omgående efter köpet.
Fastigheten är en befintlig kommersiell lokal från 1970, med en total yta på 210 m² över två våningar. Den har ett befintligt badrum och är utrustad med ett luftkonditioneringssystem för komfort. Den ursprungliga byggnadens standard och materialval återspeglar byggnadsåret. Inga specifika detaljer om renoveringar, moderniseringar eller premiummaterial ges i den tillgängliga informationen. Bilder indikerar att lokalen kan ha använts för visningsändamål eller förvaring, med synliga trappor och förvaringsutrymmen. Den befintliga finishen kan kräva uppdateringar beroende på den nya verksamhetens krav. Energieffektivitetsmärkning är inte specificerad.
Detta kommersiella utrymme är tillgängligt för köp till ett pris från 258 000 €. Fastigheten är redan färdigställd och klar för omedelbar överlåtelse. Priset reflekterar den etablerade lokalen på 210 m² med ett badrum, belägen i ett centralt läge i Guardamar del Segura. Inga andra prisklasser eller varianter av denna specifika kommersiella enhet anges, vilket tyder på ett fast pris för den tillgängliga ytan. Förhandlingsutrymme eller ytterligare kostnader, såsom renoverings- eller anpassningskostnader, är inte specificerade i den aktuella informationen.
Guardamar del Segura är en populär kuststad vid Costa Blanca, känd för sina långa sandstränder och stora tallskogar. Denna kommersiella lokal är belägen i ett stadscentrum, vilket innebär ett livligt tempo med ständig tillgång till service och andra affärer. Närheten till stranden, endast cirka 400 meter bort, ger en stark koppling till den kustnära livsstilen. Området har ett välutvecklat nätverk av butiker, restauranger och caféer, vilket skapar en dynamisk miljö för både invånare och besökare. Med 18 564 invånare (2025) erbjuder Guardamar en stabil lokal marknad, samtidigt som närheten till större städer som Elche och Alicante ger tillgång till ett bredare serviceutbud och fler potentiella kunder. Det finns 50 kollektivtrafikshaltes inom 2 km, vilket underlättar för kunder och anställda att nå lokalen.
Guardamar del Segura erbjuder en Medelhavslivsstil med fokus på stränder och natur. Stadskärnan, där denna lokal ligger, är livlig med butiker och restauranger. Närheten till stranden (410 m) och tallskogarna bidrar till områdets attraktionskraft. Det finns 62 restauranger, 30 caféer och 8 banker inom 2 km, vilket garanterar ett rikt utbud av tjänster. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 50 hållplatser inom 2 km, vilket gör det enkelt att ta sig runt utan bil, även om en bil kan vara praktisk för att nå golfbanor (12 km+) eller större städer. Den årliga medeltemperaturen på 18.7°C och 3 843 soltimmar per år skapar goda förutsättningar för utomhusaktiviteter året runt.
Denna kommersiella fastighet är belägen i hjärtat av Guardamar del Segura, en kuststad i provinsen Alicante. Kartan visar dess centrala läge med omedelbar närhet till viktiga servicepunkter som stormarknader och apotek, samt dess närhet till de populära stränderna längs Medelhavskusten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Guardamar del Segura är strategiskt beläget vid Costa Blancas kust, söder om Alicante. Staden ligger vid floden Seguras mynning och är omgiven av en stor tallskog. Närheten till större städer som Elche (20 km) och Alicante (32 km) ger tillgång till ett bredare utbud av tjänster, kultur och kommunikationer. Murcia ligger 43 km bort. Läget vid kusten och närheten till populära turistområden gör Guardamar till en attraktiv plats för både boende och kommersiell verksamhet.
Lokalen har utmärkt tillgänglighet till lokala bekvämligheter. Närmaste strand, Platja Centre, ligger endast 410 meter bort. En stormarknad finns på 301 meters avstånd och ett apotek på 244 meters avstånd. För fritidsaktiviteter finns flera golfbanor inom 12-20 km räckhåll, inklusive Club de Golf La Finca. Närmaste större stad, Elche, ligger 20 km bort och Alicante ligger 32 km bort. Flygplatsen Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 24 km fågelvägen, vilket ger goda internationella transportmöjligheter. Det finns 50 kollektivtrafikshållplatser inom 2 km, vilket underlättar för kunder och personal.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura åtnjuter ett typiskt medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årliga temperaturen är 18.7°C, med temperaturer som varierar mellan 11°C och 27°C under året. Med historiskt 3 843 soltimmar per år är området mycket soligt. Simsäsongen sträcker sig över 5 månader, då vattentemperaturen når eller överstiger 20°C. Lokalens höjd på 33 meter över havet ger viss utsikt och en känsla av närhet till kusten. Terrängen i närområdet är relativt platt, även om det finns en måttlig lutning på 7.0% mot stranden.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Guardamar del Segura är rikt på stränder och rekreationsmöjligheter. Fem stränder har tilldelats Blå Flagg: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta och Ortigues-Campo. Den närmaste stranden, Platja de La Roqueta, ligger bara 400 meter bort. För golfentusiaster finns flera banor inom räckhåll, inklusive Club de Golf La Finca (12 km). Lokala idrottsanläggningar inkluderar Gimnasio Olimpus (0.6 km) och Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km). Hamnen Port Esportiu Marina de les Dunes ligger 3.2 km bort, vilket erbjuder marina aktiviteter.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura är strategiskt beläget vid Costa Blancas kust, söder om Alicante. Staden ligger vid floden Seguras mynning och är omgiven av en stor tallskog. Närheten till större städer som Elche (20 km) och Alicante (32 km) ger tillgång till ett bredare utbud av tjänster, kultur och kommunikationer. Murcia ligger 43 km bort. Läget vid kusten och närheten till populära turistområden gör Guardamar till en attraktiv plats för både boende och kommersiell verksamhet.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augusti | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Brant
Ref: VL139302
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I Guardamar del Segura finns flera kommersiella fastigheter och projekt, men denna lokal sticker ut genom sitt centrala läge och omedelbara närhet till både stadens puls och stranden. Jämfört med Kairos Residence Guardamar I (från 195 000 €) och Dunara Resort (från 253 000 €), som ofta fokuserar på bostäder med gemensamma faciliteter, erbjuder denna fastighet en ren kommersiell yta. Royal Beach (från 269 500 €) kan också inkludera bostäder. Denna lokal, till ett pris från 258 000 €, är en av de få som specifikt marknadsförs som en ren kommersiell investering i ett etablerat stadscentrum. Medan andra projekt kan erbjuda nyproduktion och moderna faciliteter, erbjuder denna lokal en färdig och beprövad struktur i en befolkad och turistorienterad miljö, vilket kan vara fördelaktigt för befintliga företag eller de som snabbt vill etablera sig. Den långa kustlinjen och de många Blue Flag-stränderna i Guardamar gör området generellt attraktivt för företag som vill dra nytta av turismen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
