Tento komerční prostor se nachází v živé obci Guardamar del Segura na pobřeží Costa Blanca. Objekt o rozloze 210 m² se rozkládá na dvou podlažích a je připraven k okamžitému využití. Díky své poloze v rušné ulici s blízkostí k místním službám, jako je supermarket vzdálený pouhých 301 metrů, nabízí tento prostor značný potenciál pro podnikání v dynamickém prostředí jižního Alicante.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Prostor je situován v městské zástavbě Guardamar del Segura s přímou dostupností k pobřeží. Vzdušná vzdálenost k několika plážím nepřesahuje 1 km, což podporuje potenciál pro maloobchodní či servisní činnost zaměřenou na turisty i místní obyvatele. Blízkost k supermarketu (301 m) a lékárně (244 m) zvyšuje každodenní dostupnost.
Tento komerční prostor je vhodný pro podnikatele hledající flexibilní lokalitu s vysokou návštěvností. Nabízí možnost přizpůsobení interiéru dvěma podlažími a již nainstalovaným klimatizačním systémem. Licence pro provoz zajišťuje rychlý start pro různé typy podnikání v turisticky atraktivní oblasti.
Objekt byl dokončen v roce 1970, což z něj činí zavedenou nemovitost v centru Guardamar del Segura. Ačkoli se nejedná o novostavbu, jeho stav a funkčnost odpovídají připravenosti k okamžitému provozu. Dvě podlaží poskytují dostatek prostoru pro různé komerční využití bez nutnosti rozsáhlých stavebních úprav.
Tento objekt je určen výhradně pro komerční využití a není vhodný pro rezidenční bydlení. Nabízí nulový počet ložnic a pouze jednu koupelnu, což odráží jeho primární účel. Vzhledem k datu dokončení (1970) nemusí splňovat nejnovější energetické standardy, ačkoliv je instalován klimatizační systém.
Tento komerční prostor je vhodnou volbou pro podnikatele hledající strategické umístění v prosperujícím turistickém letovisku na pobřeží Středozemního moře. Jeho dvě podlaží a celková plocha 210 m² umožňují široké spektrum využití, od maloobchodních prodejen, přes kanceláře, až po servisní střediska. Lokalita v Guardamar del Segura, s jejími dlouhými plážemi a borovými lesy, přitahuje celoroční návštěvníky i místní obyvatele, což zajišťuje stabilní potenciál pro podnikání. Již instalovaná klimatizace a funkční koupelna dále zjednodušují proces zprovoznění. Prostor je ideální pro ty, kteří chtějí navázat na již existující obchodní aktivitu v této oblasti nebo zahájit nový podnik s minimálními počátečními úpravami. Vzhledem k blízkosti k supermarketům a restauracím je poloha praktická pro každodenní provoz. Zavedená výstavba z roku 1970 znamená, že se jedná o etablovanou nemovitost v rušné části města.
Tento komerční prostor byl postaven v roce 1970 a od té doby prošel úpravami pro zajištění funkčnosti. V interiéru se nachází již instalovaný klimatizační systém, který přispívá k pohodlí během horkých letních měsíců typických pro Costa Blanca. K dispozici je jedna koupelna, která je funkčně navržena pro komerční využití. Rozložení na dvě podlaží o celkové ploše 210 m² poskytuje značnou flexibilitu pro adaptaci prostoru dle specifických potřeb podnikání. Materiály a povrchové úpravy odpovídají standardům své doby výstavby. Objekt disponuje licencí pro komerční činnost, což usnadňuje jeho zprovoznění. Vzhledem k datu výstavby se neočekávají prémiové materiály typické pro nejnovější developerské projekty, ale spíše praktická a odolná řešení vhodná pro frekventované komerční využití. Fotografie naznačují, že interiér může vyžadovat modernizaci pro dosažení současných estetických standardů, například v podobě nábytkového vybavení nebo úložných prostor ve sklepě.
Cena tohoto komerčního prostoru v Guardamar del Segura je stanovena na 258 000 EUR. Tato cena odráží jeho polohu v rušné městské části s vysokým potenciálem návštěvnosti. Objekt o rozloze 210 m² je již dokončen a připraven k okamžitému využití, což eliminuje čekací doby spojené s novou výstavbou. Nabídka je aktuální, bez dalších fází prodeje. Vzhledem k povaze komerčního nemovitostního trhu se ceny mohou lišit v závislosti na poptávce a konkrétních úpravách, které si nový majitel přeje provést. Tento prostor se nachází v oblasti s mnoha srovnatelnými komerčními nemovitostmi, například KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (od 195 000 EUR) a DUNARA RESORT (od 253 000 EUR).
Guardamar del Segura je živá středomořská obec známá svými rozlehlými borovými lesy a jedenáctikilometrovými plážemi z bílého písku. Tento komerční prostor se nachází v městské části, která těží z vysoké návštěvnosti, zejména během turistické sezóny. Umístění na rušné ulici s blízkostí k dalším obchodům, jako je Mercadona (přibližně 50 metrů daleko), naznačuje dynamické obchodní prostředí. Dvě podlaží objektu o celkové rozloze 210 m² poskytují flexibilitu pro různé obchodní modely, od maloobchodu po služby. Přítomnost klimatizace zajišťuje komfort pro zaměstnance i zákazníky během teplejších měsíců. Obyvatelé Guardamar del Segura, jichž se předpokládá 18 564 v roce 2025, mají přístup k řadě místních služeb a rekreačních aktivit, včetně sportovních center a mnoha restaurací.
Guardamar del Segura nabízí středomořský životní styl s důrazem na pláže a přírodu. Tento komerční prostor se nachází v městské části s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V okruhu 2 km se nachází 62 restaurací, 6 lékáren, 8 bank a 30 kaváren, což zajišťuje bohatou nabídku služeb pro zaměstnance i zákazníky. Blízkost supermarketu (301 m) a lékárny (244 m) usnadňuje každodenní nákupy. Pro sportovně založené jedince jsou k dispozici sportovní centra jako Gimnasio Olimpus (0.6 km). Město má 50 zastávek veřejné dopravy, což zajišťuje dobrou mobilitu pro obyvatele i návštěvníky. Nadmořská výška 33 metrů nad mořem a mírné klima s průměrnou roční teplotou 18.7 °C přispívají k příjemnému celoročnímu pobytu.
Tento komerční prostor se nachází v srdci Guardamar del Segura, města na pobřeží Costa Blanca, známého svými plážemi a borovými lesy. Jeho poloha v rámci města je klíčová pro pochopení dostupnosti služeb a rekreačních možností, které oblast nabízí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Guardamar del Segura se nachází na jihu provincie Alicante, na ústí řeky Segura. Je součástí regionu Costa Blanca, známého svými plážemi a turistickým ruchem. V porovnání s většími městy v regionu, jako je Elche (20 km, 234 765 obyvatel) a Alicante (32 km, 339 322 obyvatel), si Guardamar zachovává charakter menšího přímořského letoviska s přibližně 18 564 obyvateli (2025). Toto umístění poskytuje rovnováhu mezi klidnějším životním stylem a snadným přístupem k městským službám a kulturním nabídkám větších center.
Tento komerční prostor v Guardamar del Segura je dobře dostupný díky své poloze v městské zástavbě. Nejbližší pláž, Platja de La Roqueta, je vzdálená pouhých 410 metrů, s dalšími plážemi jako Platja Centre (519 m) a Platja Babilònia (949 m) v pěší dostupnosti. Supermarket se nachází 301 metrů od objektu a lékárna 244 metrů. Pro milovníky golfu jsou golfová hřiště jako Club de Golf La Finca (12 km) a Club de Golf Villamartín (18 km) v dojezdové vzdálenosti. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 24 km vzdušnou čarou, což zajišťuje dobrou mezinárodní konektivitu, ačkoliv nejbližší EV nabíječka je 4.2 km daleko. Veřejná doprava je zajištěna 7 linkami s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18.7 °C a bohatými 3 843 slunečními hodinami ročně. To umožňuje pět měsíců v roce teplotu vody přesahující 20 °C, což podporuje aktivity spojené s pobřežím. Nadmořská výška 33 metrů nad mořem a mírný sklon k pláži (7.0 %) činí oblast snadno přístupnou. Místní krajinu charakterizuje rozsáhlý borový les táhnoucí se podél 11 km dlouhé písčité pláže. Ročně se zde koná 32 místních slavností, které přispívají k živé kulturní atmosféře. Všechny tyto faktory vytvářejí atraktivní prostředí pro obyvatele i návštěvníky.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Guardamar del Segura je známá svými pěti plážemi oceněnými Modrou vlajkou: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Nejbližší pláž, Platja de La Roqueta, je vzdálena pouhých 410 metrů. Pro rekreační aktivity jsou k dispozici sportovní centra, jako je Gimnasio Olimpus (0.6 km) a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km). V okolí se nachází také několik golfových hřišť, včetně Club de Golf La Finca (12 km). Přístav Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 km) nabízí možnosti pro vodní sporty a volný čas.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nachází na jihu provincie Alicante, na ústí řeky Segura. Je součástí regionu Costa Blanca, známého svými plážemi a turistickým ruchem. V porovnání s většími městy v regionu, jako je Elche (20 km, 234 765 obyvatel) a Alicante (32 km, 339 322 obyvatel), si Guardamar zachovává charakter menšího přímořského letoviska s přibližně 18 564 obyvateli (2025). Toto umístění poskytuje rovnováhu mezi klidnějším životním stylem a snadným přístupem k městským službám a kulturním nabídkám větších center.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL139302
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura, kde se tento komerční prostor nachází, nabízí jedinečnou kombinaci pobřežního letoviska s rozsáhlými přírodními plochami, jako jsou borové lesy, a zároveň je součástí dynamického regionu Costa Blanca. V porovnání s projekty v jiných částech pobřeží, například v Torrevieja nebo Santa Pola, Guardamar klade větší důraz na přírodní krásy a klidnější atmosféru, přestože si zachovává dobrou dostupnost služeb. Tento komerční prostor je za cenu 258 000 EUR pozicí v rušné městské části, což jej odlišuje od rezidenčních projektů jako KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (od 195 000 EUR) nebo DUNARA RESORT (od 253 000 EUR), které jsou primárně zaměřeny na bydlení. V blízkém okolí existují srovnatelné komerční nemovitosti, avšak tento prostor se vyznačuje svou rozlohou a umístěním. Zatímco města jako Alicante nebo Elche nabízejí větší trhy a více možností, Guardamar del Segura poskytuje specifickou niku pro podnikání zaměřené na turismus a místní komunitu, což činí tuto lokalitu atraktivní pro specifický segment trhu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
