Представляем коммерческое помещение в самом сердце Гуардамар-дель-Сегура, провинция Аликанте. Этот объект находится на оживленной улице, в непосредственной близости от ключевых торговых точек, включая крупный супермаркет, что обеспечивает высокий пешеходный трафик. Пространство расположено в районе с развитой городской инфраструктурой, где большинство повседневных потребностей могут быть удовлетворены в пределах пешей доступности, что делает его привлекательным для бизнеса.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированной прибрежной зоне Гуардамар-дель-Сегура, с прямым доступом к основным городским артериям. Близость к пляжу и центральным районам города обеспечивает удобство как для клиентов, так и для сотрудников. Окружающая среда характеризуется наличием магазинов, ресторанов и других услуг, что создает динамичную атмосферу.
Данное коммерческое помещение ориентировано на предпринимателей, ищущих пространство с высокой проходимостью и удобным доступом к городской инфраструктуре. Наличие рядом магазинов, аптек и других сервисов делает его подходящим для широкого спектра коммерческой деятельности, требующей постоянного притока клиентов. Пространство на двух уровнях предлагает гибкость в организации рабочей зоны.
Объект представляет собой готовое коммерческое помещение, построенное в 1970 году, что означает, что оно уже функционирует и доступно для немедленного использования. Объект прошел реконструкцию и оснащен системой кондиционирования воздуха, что обеспечивает комфортные условия для работы и клиентов. Строительный статус «готово» гарантирует отсутствие задержек, связанных со строительством.
Этот объект является коммерческим помещением и не предназначен для жилого использования. Он не имеет спален или ванных комнат в традиционном понимании жилой недвижимости, хотя имеется одна ванная комната для персонала или клиентов. Расположение в оживленной городской среде может означать более высокий уровень уличного шума по сравнению с более удаленными или жилыми районами.
Данный объект идеально подходит для предпринимателей, стремящихся открыть или расширить свой бизнес в оживленном прибрежном городе. Его расположение на главной улице с высокой проходимостью делает его привлекательным для розничной торговли, услуг или офисной деятельности. Наличие рядом супермаркетов, ресторанов и других коммерческих заведений создает благоприятную среду для развития бизнеса. Близость к пляжам также может способствовать привлечению туристов в высокий сезон. Это помещение подойдет для тех, кто ищет готовое решение с минимальными затратами на обустройство, и ценит удобство доступа для своих клиентов.
Объект представляет собой коммерческое помещение, построенное в 1970 году, которое было модернизировано для соответствия современным требованиям. Установленная система кондиционирования обеспечивает комфортный климат внутри помещения, независимо от внешних погодных условий. Пространство разделено на два уровня, что позволяет эффективно организовать рабочие зоны, складские помещения или зоны обслуживания клиентов. Хотя детали внутренней отделки не указаны, общая функциональность и готовность объекта к эксплуатации свидетельствуют о практичном подходе к его подготовке для коммерческого использования.
Предлагаемое коммерческое помещение доступно по цене от 258 000 евро. Учитывая площадь в 210 м², это представляет собой конкурентоспособное предложение на рынке коммерческой недвижимости в данном районе. Объект готов к немедленному использованию, что исключает дополнительные расходы и время, связанные с ожиданием завершения строительства. Цена отражает расположение в оживленной городской зоне и наличие всех необходимых коммуникаций и оборудования, таких как система кондиционирования.
Это коммерческое помещение расположено в центре Гуардамар-дель-Сегура, на улице с высоким уровнем активности, недалеко от крупных супермаркетов и множества других магазинов. Это создает оживленную атмосферу, благоприятную для бизнеса, который зависит от пешеходного трафика. Размещение на двух этажах обеспечивает гибкость для различных видов коммерческой деятельности, будь то розничная торговля, офис или предоставление услуг. Наличие системы кондиционирования воздуха обеспечивает комфорт в течение всего года, а близость к пляжам и другим городским удобствам делает район привлекательным для посетителей и сотрудников.
Гуардамар-дель-Сегура, это оживленный средиземноморский курорт, расположенный на устье реки Сегура. Город предлагает сочетание пляжного отдыха и городской жизни, с обширным сосновым лесом, примыкающим к 11-километровому пляжу с белым песком. Объект расположен в урбанизированной части города, с легким доступом к магазинам, ресторанам и другим услугам. Расстояние до ближайшего пляжа составляет около 410 метров, что делает его доступным для отдыха и досуга. Близость к крупным городам, таким как Эльче и Аликанте, обеспечивает доступ к более широкой инфраструктуре и возможностям.
Данный объект расположен в центральной части Гуардамар-дель-Сегура, города на побережье Коста-Бланка. Карта показывает его близость к морю, основным транспортным артериям и городской инфраструктуре, включая магазины и пляжи, что подчеркивает удобство расположения для коммерческой деятельности и отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Гуардамар-дель-Сегура находится на юге Валенсийского сообщества, в провинции Аликанте, на побережье Коста-Бланка. Это стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к другим крупным городам региона. Эльче находится примерно в 20 км, Аликанте, в 32 км, а Мурсия, в 43 км. Эта близость к крупным городским центрам позволяет наслаждаться спокойствием прибрежного городка, имея при этом доступ к развитой инфраструктуре, культурным мероприятиям и возможностям для работы, которые предлагают более крупные города.
Объект расположен в центре Гуардамар-дель-Сегура, в непосредственной близости от многочисленных удобств. До ближайшего пляжа Platja Centre всего 410 метров, а до Platja de La Roqueta, 519 метров. Супермаркет находится всего в 301 метре, а аптека, в 244 метрах. Ближайшая остановка общественного транспорта находится в пределах легкой досягаемости, обеспечивая доступ к 7 различным маршрутам. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 24 км по прямой, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Ближайшие поля для гольфа расположены на расстоянии от 12 до 20 км.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура славится своим мягким средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 18.7°C. Количество солнечных часов в году составляет внушительные 3,843, что способствует длительному купальному сезону, который длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 33 метра, что обеспечивает комфортное проживание без экстремальных перепадов температур. Поблизости находится большой сосновый лес, предлагающий возможности для прогулок и отдыха на природе, а также обеспечивающий приятную прохладу.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Platja Centre (410 м), Platja de La Roqueta (519 м) и Platja Babilònia (949 м). Это обеспечивает жителям и посетителям легкий доступ к качественным пляжным зонам для отдыха и водных видов спорта. Для любителей гольфа ближайшие поля, такие как Club de Golf La Finca, расположены на расстоянии около 12 км. В городе также есть спортивные центры и бассейны, например, Gimnasio Olimpus (0.6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км), предлагающие возможности для активного отдыха.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура находится на юге Валенсийского сообщества, в провинции Аликанте, на побережье Коста-Бланка. Это стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к другим крупным городам региона. Эльче находится примерно в 20 км, Аликанте, в 32 км, а Мурсия, в 43 км. Эта близость к крупным городским центрам позволяет наслаждаться спокойствием прибрежного городка, имея при этом доступ к развитой инфраструктуре, культурным мероприятиям и возможностям для работы, которые предлагают более крупные города.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 30 mm |
Крутой
Ref: VL139302
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Гуардамар-дель-Сегура предлагает уникальное сочетание прибрежной жизни и городской инфраструктуры. В отличие от более эксклюзивных или уединенных курортов, таких как Алтея или Хавеа, Гуардамар характеризуется активной городской средой и широкими песчаными пляжами. Коммерческие объекты здесь, как правило, более доступны по цене по сравнению с крупными городами, такими как Аликанте или Бенидорм, где стоимость квадратного метра для коммерческой недвижимости значительно выше. Например, KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I начинается от €195,000, DUNARA RESORT от €253,000, а ROYAL BEACH от €269,500, что позиционирует данный объект в среднем ценовом сегменте для коммерческих площадей в этом районе. Расположение в Гуардамар-дель-Сегура привлекает тех, кто ищет баланс между доступностью услуг, близостью к морю и оживленной атмосферой, что отличает его от более тихих жилых районов или исключительно туристических зон.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
