Tento komerčný priestor sa nachádza v srdci dynamického mesta Guardamar del Segura na pobreží Costa Blanca. Vďaka svojej strategickej polohe v rušnej mestskej oblasti ponúka výnimočnú viditeľnosť a dostupnosť. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na dvoch podlažiach a bola postavená v roku 1970, čo jej dodáva historický charakter. Je pripravená na okamžité využitie, či už ako investičná príležitosť alebo ako základňa pre nové podnikanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v centre Guardamar del Segura, v blízkosti dôležitých obchodných reťazcov a miestnych služieb, s výhľadom na rušnú ulicu. Priame napojenie na mestskú infraštruktúru zabezpečuje ľahký prístup pre zákazníkov aj dodávateľov, pričom blízke pláže pridávajú rekreačný rozmer.
Tento priestor je navrhnutý pre podnikateľov, ktorí hľadajú prominentné miesto na predaj svojich produktov alebo poskytovanie služieb. Dve podlažia poskytujú flexibilitu pre rôzne obchodné modely, zatiaľ čo centrálna poloha znamená vysokú návštevnosť a potenciál rastu.
Tento komerčný priestor bol postavený v roku 1970 a je už dokončený. Hoci nejde o novostavbu, jeho pevná konštrukcia a priestranné usporiadanie na dvoch podlažiach poskytujú dobrý základ pre modernizáciu a prispôsobenie súčasným obchodným potrebám.
Tento priestor nie je určený na rezidenčné bývanie. Neobsahuje žiadne spálne a jeho primárnym účelom je komerčné využitie. Vzhľadom na vek budovy (1970) môže byť potrebná rekonštrukcia pre splnenie moderných estetických alebo funkčných požiadaviek.
Tento priestor je vhodný pre podnikateľa, ktorý hľadá etablované miesto s vysokou návštevnosťou v turistickej destinácii. Ak plánujete otvoriť nový obchod, reštauráciu, kaviareň alebo poskytovať iné služby, centrálna poloha a blízkosť k obľúbeným bodom (napr. pláže, supermarkety) sú veľkou výhodou. Dve podlažia umožňujú flexibilné usporiadanie priestoru pre rôzne potreby, či už ide o maloobchodnú predajňu s priestorom na skladovanie alebo o kancelárske priestory s recepciou. Vďaka klimatizácii je komfortné prostredie zabezpečené po celý rok, čo je ideálne pre zamestnancov a zákazníkov počas horúcich letných mesiacov. Tento priestor je tiež zaujímavou voľbou pre investora, ktorý hľadá komerčnú nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu v prosperujúcej oblasti.
Tento komerčný priestor, postavený v roku 1970, ponúka celkovú plochu 210 m² rozloženú na dvoch podlažiach. V objekte je nainštalovaná klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfort počas celého roka. Kúpeľňa je funkčne zariadená. Hoci presné detaily o použitých materiáloch nie sú špecifikované, vek budovy naznačuje, že sa jedná o klasickú stavebnú technológiu z polovice 20. storočia. Priestor má platnú licenciu, čo je dôležitý predpoklad pre akúkoľvek komerčnú činnosť. Vzhľadom na rok výstavby sa predpokladá, že prípadná modernizácia interiéru bude možná pre prispôsobenie súčasným štandardom a potrebám.
Komerčný priestor v Guardamar del Segura je k dispozícii za cenu od 258 000 €. Táto cena odráža jeho výhodnú polohu v centre mesta a potenciál na podnikanie. Svojou cenou sa radí medzi podobné komerčné nehnuteľnosti v tejto vyhľadávanej oblasti. Počet izieb je 0, zatiaľ čo kúpeľní je 1. Celková obytná plocha je 210 m². Objekt je vo fáze 'Gereed', čo znamená, že je pripravený na okamžité využitie bez čakania na dokončenie výstavby.
Tento priestor v centre Guardamar del Segura je ideálny pre podnikateľov, ktorí chcú byť v centre diania. Vďaka svojej polohe priamo na rušnej ulici, len pár krokov od veľkých obchodov ako Mercadona, je zaručená vysoká viditeľnosť. Dve podlažia ponúkajú dostatok priestoru na rôzne účely, či už ide o maloobchod, služby alebo kanceláriu. Klimatizácia zaisťuje komfort počas celého roka, čo je dôležité pre zamestnancov aj zákazníkov. Blízkosť pláží dodáva okoliu príjemnú atmosféru, ktorá môže byť lákadlom pre návštevníkov aj miestnych obyvateľov.
Guardamar del Segura je prosperujúce prímorské mesto s približne 18 564 obyvateľmi (odhad 2025), známe svojimi 11 km dlhými plážami s bielym pieskom a rozsiahlou borovicovou lesnou oblasťou. Mestská štruktúra zabezpečuje, že všetky potrebné služby, ako sú supermarkety, lekárne a banky, sú na dosah ruky. Priemerná ročná teplota 18,7 °C a 3 843 slnečných hodín ročne vytvárajú priaznivé podmienky pre život a turistiku. Okolie ponúka bohaté možnosti na voľnočasové aktivity, vrátane vodných športov, turistiky v prírodných parkoch a návštevy miestnych reštaurácií a kaviarní. Blízkosť väčších miest ako Elche a Alicante rozširuje možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia.
Tento priestor sa nachádza v centre Guardamar del Segura, s výbornou dostupnosťou k plážam, obchodom a reštauráciám. Zobrazenie mapy ukazuje jeho polohu v husto zastavanej mestskej oblasti, blízko hlavných dopravných trás.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Guardamar del Segura sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, na pobreží Costa Blanca. Je strategicky umiestnený pri ústí rieky Segura, asi 32 km južne od Alicante a 20 km južne od Elche. V blízkosti sú aj ďalšie významné mestá ako Murcia (43 km). Táto poloha umožňuje ľahký prístup k službám a atrakciám väčších miest, pričom si zachováva pokojnejší charakter prímorského letoviska.
Tento komerčný priestor sa nachádza v centre Guardamar del Segura, s dôležitými službami na pešiu vzdialenosť. Najbližší supermarket je vzdialený len 301 metrov a lekáreň 244 metrov. Najbližšia pláž, Platja Centre, je vzdialená 410 metrov. Medzinárodné letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 24 km v priamom lete, čo zabezpečuje dobré spojenie s európskymi destináciami. Najbližšia zastávka verejnej dopravy je v dosahu a celkovo je v oblasti 50 zastávok a 7 liniek, čo uľahčuje mobilitu bez nutnosti osobného automobilu. Pre golfistov sú v dosahu kluby ako Club de Golf La Finca (12 km) a Club de Golf Villamartín (18 km).
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami pohybujúcimi sa od 11 °C v zime do 27 °C v lete. S viac ako 3 800 slnečnými hodinami ročne a 5-mesačným obdobím s teplotou vody nad 20 °C je oblasť ideálna pre celoročné aktivity pri mori. Priemerná nadmorská výška 33 metrov nad morom a mierna vzdialenosť od vnútrozemia poskytujú príjemnú klímu bez extrémnych výkyvov. Hoci najbližšia pláž má mierny sklon 7,0 %, okolie je charakteristické rozsiahlymi borovicovými lesmi, ktoré poskytujú tieň a prírodné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Guardamar del Segura je známe svojimi piatimi plážami ocenenými Modrou vlajkou: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Najbližšia pláž, Platja de La Roqueta, je vzdialená len 410 metrov. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii kluby ako Club de Golf La Finca (12 km) a Club de Golf Villamartín (18 km). V meste sa nachádzajú aj športové centrá ako Gimnasio Olimpus a krytý plavecký bazén Piscina climatitzada Manel Estiarte, čo zaručuje dostatok možností na aktívny oddych.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, na pobreží Costa Blanca. Je strategicky umiestnený pri ústí rieky Segura, asi 32 km južne od Alicante a 20 km južne od Elche. V blízkosti sú aj ďalšie významné mestá ako Murcia (43 km). Táto poloha umožňuje ľahký prístup k službám a atrakciám väčších miest, pričom si zachováva pokojnejší charakter prímorského letoviska.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL139302
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s rezidenčnými projektmi ako KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (od 195 000 €) a DUNARA RESORT (od 253 000 €) či ROYAL BEACH (od 269 500 €) v rovnakej lokalite Guardamar del Segura, tento komerčný priestor predstavuje odlišnú investičnú kategóriu. Zatiaľ čo rezidenčné projekty cielia na bývanie, tento priestor s cenou 258 000 € je určený pre podnikateľské aktivity. Jeho hodnota je daná predovšetkým polohou v centre mesta a potenciálom generovať príjem prostredníctvom obchodu alebo služieb, nie bývania. V porovnaní s inými mestami v regióne, ako je Elche (20 km) alebo Alicante (32 km), Guardamar ponúka kombináciu plážového letoviska a mestských služieb s nižšími nákladmi na komerčné nehnuteľnosti v centre. Komerčné priestory v týchto väčších mestách bývajú drahšie a konkurencia je vyššia. Tento priestor je teda vhodný pre tých, ktorí hľadajú lukratívne miesto pre podnikanie v dynamickej, ale cenovo dostupnejšej prímorskej lokalite.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
