Poslovni prostor v Guardamar del Segura, provinca Alicante, ponuja edinstveno priložnost v obalnem mestu z bogato zgodovino in živahnim mediteranskim vzdušjem. Ta nepremičnina se nahaja v neposredni bližini mestnih dobrin in plaž, kar zagotavlja strateško lokacijo za različne komercialne dejavnosti. S svojo dokončano gradnjo in obstoječo infrastrukturo predstavlja ta prostor privlačno osnovo za podjetja, ki iščejo prisotnost na obali Costa Blanca.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta poslovni prostor je strateško lociran v Guardamar del Segura, le streljaj od plaže Platja Centre. Njegova lega v urbanem okolju zagotavlja neposreden dostop do lokalnih storitev in prometnih povezav, kar ga postavlja v središče dnevnih dejavnosti in obiskovalcev.
Ta prostor je primeren za podjetja, ki potrebujejo funkcionalen in dostopen prostor v obalnem mestu. S svojo dvojno zasnovo in nameščenim sistemom klimatizacije je pripravljen za takojšnjo uporabo, kar ustreza podjetjem, ki iščejo nemoteno preselitev ali razširitev.
Objekt je bil dokončan leta 1970 in predstavlja zrelo nepremičnino na trgu. Čeprav ni novogradnja, njegov dokončan status in vzdrževana struktura zagotavljata takojšnjo uporabnost in stabilnost za prihodnje poslovne podvige.
Ta prostor ni namenjen stanovanjski uporabi. Zaradi svoje komercialne narave in statusa ni primeren za posameznike, ki iščejo rezidenčno nepremičnino. Dodatno, čeprav v bližini najdete polnilnice za električna vozila, je neposredna infrastruktura za polnjenje morda omejena.
Ta poslovni prostor je idealen za podjetnike, ki iščejo lokacijo z visokim potencialom za obiskovalce in lokalno skupnost. Če načrtujete odprtje restavracije, kavarne, butika, pisarne ali storitvenega centra, bo ta prostor ustrezal vašim potrebam. Bližina plaže in drugih komercialnih objektov zagotavlja stalen priliv strank, še posebej v turističnih mesecih. Prav tako je primeren za podjetja, ki potrebujejo lahko dostopen prostor, saj je večina osnovnih storitev oddaljena le nekaj minut hoje. Pridobljena licenca poenostavlja administrativne postopke, kar omogoča hitro začetek poslovanja. Prostor je primeren tudi za investitorje, ki želijo svoja sredstva vložiti v nepremičnino na območju z veliko turistično privlačnostjo.
Ta poslovni prostor, zgrajen leta 1970, ponuja funkcionalno zasnovo, razporejeno čez dve nadstropji. Čeprav so specifični detajli o materialih in končni obdelavi iz te dobe morda manj sodobni, je prostor opremljen z osnovnimi potrebnimi sistemi, vključno z vgrajenim sistemom za klimatizacijo, ki zagotavlja udobje med vročimi poletnimi meseci. Pridobljena licenca za uporabo potrjuje, da prostor izpolnjuje osnovne lokalne predpise za komercialno dejavnost. Slike kažejo prisotnost kopalnice in skladiščnih prostorov, kar nakazuje na praktično uporabo in organizacijo delovnega okolja. Za sodobne standarde ali specifične poslovne potrebe bo morda potrebna nadaljnja posodobitev ali prilagoditev obstoječih elementov.
Poslovni prostor je na voljo po ceni 258.000 €. Ta cena odraža lokacijo v mestnem jedru Guardamar del Segura, blizu plaže in drugih storitev. Glede na to, da je objekt že dokončan, ni čakalne dobe za vselitev ali uporabo. Cena je fiksna in predstavlja investicijo v nepremičnino z visokim potencialom za komercialno dejavnost v turistično privlačni regiji.
Ta poslovni prostor v Guardamar del Segura je namenjen podjetnikom, ki želijo izkoristiti dinamično lokacijo ob obali. Nahaja se v živahnem urbanem okolju, kjer so ključne storitve, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive v nekaj minutah hoje. Bližina plaže Platja Centre, oddaljene le 410 metrov, privablja tako domačine kot turiste, kar ustvarja stalni pretok potencialnih strank. Prostor se razprostira čez dve nadstropji, kar omogoča fleksibilno postavitev delovnih območij ali razstavnih prostorov. Vgrajen sistem za klimatizacijo zagotavlja udobje skozi vse leto, kar je ključnega pomena v mediteranskem podnebju. Licenca za poslovanje je že pridobljena, kar poenostavlja začetek ali razširitev podjetja.
Življenje v Guardamar del Segura ponuja mešanico mirnega obalnega življenja in mestne dinamike. Ta poslovni prostor se nahaja v urbanem središču, obkrožen z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi (301 m) in lekarne (244 m), ki so dosegljive peš. Bližina plaže Platja Centre (410 m) in drugih, kot sta Platja de La Roqueta (519 m) in Platja Babilònia (949 m), omogoča enostaven dostop do obale za zaposlene in obiskovalce. Okolica ponuja številne restavracije (62 v 2 km radiju) in kavarne (30 v 2 km radiju), kar ustvarja prijetno vzdušje za poslovne sestanke ali odmore. Javni prevoz je dobro zastopan z 7 linijami in 50 postajališči v bližini, kar povečuje dostopnost lokacije. Upoštevajte, da je kljub urbanemu okolju, plaža dosegljiva po nekoliko strmem klancu (7,0 %).
Ta karta prikazuje lokacijo poslovnega prostora v Guardamar del Segura. Poudarja bližino plaž, mestnih storitev in glavnih prometnih povezav. Pogled na območje razkriva gosto poseljeno urbano jedro, obdano z zelenimi površinami, kot je borov gozd, in dolgimi peščenimi plažami.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Guardamar del Segura se nahaja v južnem delu province Alicante, ob izlivu reke Segura. Območje je del avtonomne skupnosti Valencija v Španiji. S svojo obalno lego je strateško pozicioniran med večjimi mesti, kot sta Elche (20 km) in Alicante (32 km), ter v bližini Murcie (43 km). Ta lega omogoča enostaven dostop do urbanih centrov, ki ponujajo širšo paleto storitev, infrastrukture in kulturnih dejavnosti, medtem ko samo mesto ohranja bolj sproščeno mediteransko vzdušje.
Poslovni prostor se nahaja v Guardamar del Segura, z neposrednim dostopom do mestnih plaž. Platja Centre je oddaljena le 410 metrov, Platja de La Roqueta pa 519 metrov. Supermarket je na voljo v 301 metru, lekarna pa v 244 metrih, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Za tiste, ki se ukvarjajo z golfom, sta kluba La Finca in Villamartín oddaljena 12 km oziroma 18 km. Najbližje letališče, Alicante-Elche (ALC), je od lokacije oddaljeno približno 24 km po zračni črti, kar omogoča relativno enostaven mednarodni dostop. Najbližja polnilnica za električna vozila je oddaljena 4,2 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,7 °C in znatnim številom sončnih ur, kar presega 3.843 ur letno. To omogoča petmesečno obdobje, ko so temperature morja primerne za kopanje (nad 20 °C). Območje je znano po svojem obsežnem borovem gozdu, ki se razteza ob 11-kilometrski peščeni plaži, kar ponuja prijetno naravno okolje. Višina lokacije, 33 metrov nadmorske višine, zagotavlja ugodno klimo brez ekstremne vročine ali hladu. Območje je relativno blizu naravnih znamenitosti, vendar se ta poslovni prostor nahaja v urbanem okolju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Guardamar del Segura je znano po svojih plažah, od katerih jih je pet prejelo priznanje modre zastave: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta in Ortigues-Campo. Najbližja plaža, Platja de La Roqueta, je oddaljena le 410 metrov od poslovnega prostora. Poleg plaž so v bližini na voljo tudi športni centri, kot sta Gimnasio Olimpus (0,6 km) in Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Za ljubitelje golfa sta oddaljeni klub La Finca (12 km) in Villamartín (18 km). Marina de les Dunes, oddaljena 3,2 km, ponuja možnosti za vodne športe in navtične dejavnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nahaja v južnem delu province Alicante, ob izlivu reke Segura. Območje je del avtonomne skupnosti Valencija v Španiji. S svojo obalno lego je strateško pozicioniran med večjimi mesti, kot sta Elche (20 km) in Alicante (32 km), ter v bližini Murcie (43 km). Ta lega omogoča enostaven dostop do urbanih centrov, ki ponujajo širšo paleto storitev, infrastrukture in kulturnih dejavnosti, medtem ko samo mesto ohranja bolj sproščeno mediteransko vzdušje.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
Ref: VL139302
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura ponuja edinstveno kombinacijo obalnega življenja in urbanih storitev, kar se odraža v cenah nepremičnin. V primerjavi s sosednjimi projekti, kot je KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (od 195.000 €), ki morda ponuja bolj rezidenčne možnosti, ali DUNARA RESORT (od 253.000 €) in ROYAL BEACH (od 269.500 €), ki ciljata na drugačen segment trga, ta poslovni prostor ponuja specifično priložnost za podjetja. Medtem ko drugi projekti morda poudarjajo luksuz ali nove gradnje, se ta nepremičnina odlikuje po svoji funkcionalnosti in lokaciji v že uveljavljenem mestnem jedru, z direktnim dostopom do plaže in trgovin. Mesto Elche, znano po industriji obutve in palm, ter Alicante, z mednarodnim letališčem in večjo mestno ponudbo, nudita drugačne komercialne priložnosti, vendar Guardamar izstopa zaradi svoje obalne lege in mirnejšega, a še vedno živahnega vzdušja. To omogoča podjetjem, da izkoristijo turistični potencial, ne da bi bili izpostavljeni nenehnemu vrvežu večjih mestnih središč.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
