Przedmiotowy lokal handlowy znajduje się w sercu Guardamar del Segura, dynamicznej nadmorskiej miejscowości w prowincji Alicante. Położony przy ruchliwej ulicy, oferuje dogodny dostęp do lokalnych sklepów i punktów usługowych, co stanowi istotny atut dla działalności gospodarczej. Jego lokalizacja blisko plaży i ośrodków miejskich zapewnia potencjalnemu najemcy lub właścicielowi stały dopływ klientów oraz łatwość dotarcia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja bezpośrednio przy ulicy w miejskim otoczeniu Guardamar del Segura gwarantuje widoczność i łatwy dostęp dla klientów. Bliskość plaży Platja Centre (410 m) oraz licznych udogodnień na wyciągnięcie ręki, takich jak supermarkety (301 m) i apteki (244 m), sprzyja codziennemu funkcjonowaniu.
Ten lokal komercyjny, mimo braku przestrzeni mieszkalnej, odpowiada na potrzeby przedsiębiorców poszukujących gotowego do adaptacji miejsca z potencjałem. Zainstalowana klimatyzacja oraz licencja są gotowe do wykorzystania, co minimalizuje początkowe nakłady inwestycyjne w przygotowanie przestrzeni do specyficznych wymagań działalności.
Obiekt, choć wybudowany w 1970 roku, został zrealizowany jako projekt komercyjny i jest gotowy do natychmiastowego użytkowania. Brak informacji o ostatnich modernizacjach sugeruje, że ewentualne prace adaptacyjne powinny uwzględniać obecne standardy techniczne i estetyczne.
Projekt nie oferuje przestrzeni mieszkalnych ani dodatkowych udogodnień typowych dla rezydencji, takich jak basen czy ogród. Położenie w gęstej zabudowie miejskiej może wiązać się z ograniczeniami w zakresie parkowania dla klientów lub pracowników, a także z potencjalnym hałasem ulicznym.
Ten lokal handlowy sprawdzi się dla przedsiębiorcy poszukującego gotowej przestrzeni w ruchliwym miejscu nadmorskiego kurortu. Idealnie nadaje się dla działalności nastawionej na obsługę turystów, takich jak sklep z pamiątkami, butik, kawiarnia lub punkt usługowy z uwagi na bliskość plaż (w tym Platja Centre oddalona o 410 m) i liczne atrakcje. Lokalizacja w centrum miasta, z dostępem do sklepów takich jak Mercadona (50 m) i aptek (244 m), sprzyja również sklepom o szerokim asortymencie i punktom codziennych potrzeb. Jest to również opcja dla inwestora, który chce wynająć przestrzeń lokalnym lub międzynarodowym markom szukającym punktu ekspansji w popularnym regionie Costa Blanca. Zainstalowana klimatyzacja i licencja stanowią dodatkowe atuty dla osób pragnących szybko rozpocząć działalność, minimalizując początkowe koszty i czas adaptacji. Dostępność transportu publicznego (50 przystanków w pobliżu) ułatwia dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom.
Lokal handlowy o powierzchni 210 m² został wybudowany w 1970 roku. Choć szczegółowe informacje dotyczące materiałów wykończeniowych z okresu budowy nie są dostępne, obecny stan nieruchomości obejmuje zainstalowany system klimatyzacji, co świadczy o pewnym poziomie komfortu termicznego. Lokal posiada licencję, co jest kluczowym elementem dla prowadzenia działalności gospodarczej. Dwie kondygnacje sugerują podział przestrzeni, co może ułatwić jej funkcjonalne zagospodarowanie, na przykład poprzez wydzielenie strefy sprzedaży i zaplecza magazynowego. Brak szczegółowych danych na temat jakości użytych materiałów, takich jak podłogi, ściany czy instalacje, oznacza, że potencjalny nabywca powinien przeprowadzić własną analizę stanu technicznego i ewentualnie zaplanować modernizację zgodnie z własnymi potrzebami i oczekiwaniami dotyczącymi standardu wykończenia.
Cena wywoławcza tego lokalu handlowego wynosi 258 000 euro. Jest to oferta dotycząca nieruchomości komercyjnej o powierzchni 210 m², gotowej do użytku. Brak informacji o zróżnicowaniu cenowym w zależności od kondygnacji lub specyficznych cech wnętrza sugeruje jednolitą cenę dla całej przestrzeni. Lokal jest już ukończony, co oznacza brak okresu oczekiwania na budowę i możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności gospodarczej. W porównaniu do innych obiektów handlowych w regionie, cena ta mieści się w średnim przedziale rynkowym, biorąc pod uwagę lokalizację i wielkość nieruchomości.
Guardamar del Segura to popularny kurort nad Morzem Śródziemnym, charakteryzujący się długimi, piaszczystymi plażami i rozległym lasem sosnowym. Prezentowany lokal handlowy znajduje się w centrum tej tętniącej życiem miejscowości, co oznacza, że codzienne funkcjonowanie będzie ściśle związane z rytmem miasta. Otoczenie bogate w sklepy, restauracje (62 w promieniu 2 km) i kawiarnie (30) zapewnia stały ruch pieszych i potencjalnych klientów. Bliskość plaż, takich jak Platja Centre (410 m), sprawia, że lokal może być atrakcyjny dla turystów. Z drugiej strony, bliskość większych miast jak Elche (20 km) czy Alicante (32 km) otwiera drzwi do szerszego rynku i potencjalnych partnerów biznesowych. Położenie w śródziemnomorskim klimacie z 3843 godzinami słońca rocznie sprzyja turystyce przez większość roku, co jest istotnym czynnikiem dla sektora handlowego.
Guardamar del Segura oferuje styl życia typowy dla hiszpańskiego kurortu nadmorskiego, z naciskiem na aktywność na świeżym powietrzu i życie towarzyskie. Lokal handlowy jest osadzony w miejskiej tkance, co oznacza łatwy dostęp do codziennych potrzeb. Supermarket znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości, a apteka 244 metry. Restauracje i kawiarnie w promieniu 2 km liczą 62 i 30 lokali odpowiednio, zapewniając bogactwo opcji gastronomicznych. Bliskość morza (410 m do plaży Platja Centre) zachęca do spacerów i rekreacji. Choć region jest popularny turystycznie, lokalizacja w centrum miasta gwarantuje dostęp do infrastruktury i usług przez cały rok, z populacją liczącą 18 564 mieszkańców (prognoza na 2025 r.). Dostępność 7 linii komunikacji publicznej z 50 przystankami w pobliżu ułatwia poruszanie się bez konieczności posiadania samochodu.
Lokal handlowy zlokalizowany jest w samym sercu Guardamar del Segura, przy ruchliwej ulicy, co gwarantuje widoczność i dostępność. Bliskość plaży, sklepów i innych udogodnień miejskich podkreśla jego centralne położenie w tym popularnym nadmorskim kurorcie w prowincji Alicante.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Guardamar del Segura jest strategicznie położone w południowej części prowincji Alicante, u ujścia rzeki Segura. Graniczy z kilkoma ważnymi ośrodkami miejskimi. Elche, z populacją ponad 230 000 mieszkańców, znajduje się zaledwie 20 km na północny zachód, oferując bogatą ofertę kulturalną i handlową. Stolica prowincji, Alicante, oddalona o 32 km na północ, jest ważnym węzłem komunikacyjnym i gospodarczym regionu. Na południowy zachód leży Murcia (43 km), kolejna duża metropolia z bogatą historią. Położenie Guardamar zapewnia dostęp do tych centrów, jednocześnie oferując spokój nadmorskiego kurortu.
Lokal handlowy w Guardamar del Segura charakteryzuje się doskonałą dostępnością do lokalnych udogodnień. Najbliższa plaża, Platja Centre, znajduje się zaledwie 410 metrów od nieruchomości. Inne plaże, takie jak La Roqueta (519 m) i Babilònia (949 m), są również w zasięgu krótkiego spaceru. Supermarket oddalony jest o 301 metrów, a apteka o 244 metry, co zapewnia wygodę codziennych zakupów. Dla miłośników golfa, pola takie jak Club de Golf La Finca (12 km) i Club de Golf Villamartín (18 km) są dostępne w rozsądnej odległości. Najbliższy port jachtowy Marina de les Dunes znajduje się 3,2 km od obiektu. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) oddalone jest o około 24 km drogą prostą, co zapewnia stosunkowo szybki dojazd dla podróżujących.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura posiada klimat śródziemnomorski, oferujący średnią roczną temperaturę 18.7°C. Rocznie notuje się tu około 3843 godzin słonecznych, co przekłada się na długie okresy dobrej pogody przez większą część roku. Okres pływania w morzu, przy temperaturze wody wynoszącej co najmniej 20°C, trwa około 5 miesięcy. Lokalizacja w pobliżu wybrzeża, na wysokości 33 metrów nad poziomem morza, sprzyja łagodnym temperaturom. Choć teren jest stosunkowo płaski, nachylenie w kierunku plaży wynosi 7.0%, co może być odczuwalne podczas spacerów. Miasto jest otoczone przez duży las sosnowy, co dodaje walorów przyrodniczych i wpływa na jakość powietrza, oferując wytchnienie od śródziemnomorskiego słońca.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Guardamar del Segura szczyci się pięcioma plażami wyróżnionymi Błękitną Flagą: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta i Ortigues-Campo. Najbliższa z nich, Platja de La Roqueta, znajduje się zaledwie 400 metrów od nieruchomości, a Platja Centre 700 metrów. Dostępność plaż jest doskonała, co stanowi kluczowy atut dla lokalnej turystyki i rekreacji. W promieniu 2 km od centrum znajdują się również centra sportowe jak Gimnasio Olimpis (0.6 km) czy Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km), oferujące możliwości aktywnego spędzania czasu. Dla golfistów dostępne są pola Club de Golf La Finca (12 km) i Club de Golf Villamartín (18 km). Lokalizacja w nadmorskim kurorcie zapewnia szeroki wachlarz aktywności wodnych i plażowych przez większą część roku.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura jest strategicznie położone w południowej części prowincji Alicante, u ujścia rzeki Segura. Graniczy z kilkoma ważnymi ośrodkami miejskimi. Elche, z populacją ponad 230 000 mieszkańców, znajduje się zaledwie 20 km na północny zachód, oferując bogatą ofertę kulturalną i handlową. Stolica prowincji, Alicante, oddalona o 32 km na północ, jest ważnym węzłem komunikacyjnym i gospodarczym regionu. Na południowy zachód leży Murcia (43 km), kolejna duża metropolia z bogatą historią. Położenie Guardamar zapewnia dostęp do tych centrów, jednocześnie oferując spokój nadmorskiego kurortu.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 31 mm |
| Luty | 11.5°C | 21 mm |
| Marzec | 14.2°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.5°C | 30 mm |
Stromy
Ref: VL139302
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura, jako popularny kurort, oferuje stabilny rynek nieruchomości komercyjnych. Lokal handlowy o powierzchni 210 m² i cenie wywoławczej 258 000 euro plasuje się w średnim przedziale cenowym w porównaniu do innych ofert w tej lokalizacji. Przykładowo, KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, choć oferuje nieruchomości mieszkalne, ma cenę wywoławczą od 195 000 euro. DUNARA RESORT i ROYAL BEACH, z cenami od 253 000 euro i 269 500 euro odpowiednio, mogą oferować mieszkania lub inne typy nieruchomości, ale ich ceny sugerują podobny poziom wartości nieruchomości w regionie. W odróżnieniu od projektów mieszkalnych, ten lokal komercyjny jest gotowy do użytku od 1970 roku, co oznacza, że jego wartość zależy głównie od lokalizacji, wielkości i potencjału biznesowego, a nie od nowoczesności budowy. Otoczenie Guardamar, z 5 plażami z Błękitną Flagą i bliskością większych miast jak Elche i Alicante, zapewnia stały dopływ potencjalnych klientów, co jest kluczowe dla nieruchomości komercyjnych. W kontekście regionu Costa Blanca, Guardamar wyróżnia się połączeniem rozległych terenów zielonych (las sosnowy) z miejską infrastrukturą, co czyni ten lokal atrakcyjnym dla działalności skierowanej do szerokiego grona odbiorców.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
