Penthouselejlighed beliggende i Guardamar del Segura, direkte ved kysten af Alicante-provinsen. Ejendommen ligger i et urbant område med gåafstand til dagligvarebutikker og offentlige ydelser. Med udsigt over Middelhavet og den nærliggende fyrreskov kombinerer denne bolig kystnær bekvemmelighed med adgang til rekreative områder. Boligen er en del af en bebyggelse fra 1970 og repræsenterer et veletableret boligområde med eksisterende infrastruktur og lokale tjenester.
I Guardamar del Segura-området findes flere lignende boligprojekter med varierende prispunkter og karakteristika. KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I tilbyder ejendomme fra €195.000 og repræsenterer dermed en mere prisvenlig løsning end denne penthouse. Dette kan skyldes forskelle i byggeteknik, beliggenhed eller faciliteter. DUNARA RESORT med priser fra €245.000 ligger i et lignende prissegment men kan potentielt tilbyde mere moderne faciliteter eller bedre energiklassifikation på grund af nyere bygningsår. ROYAL BEACH med startpriser fra €269.500 positionerer sig som et mere premiumalternativ, hvilket sandsynligvis afspejler enten en mere eksklusiv beliggenhed, højere byggekvalitet eller supplerende luksusfaciliteter. Denne penthouse tilbyder en konkurrencedygtig pris i forhold til DUNARA og ROYAL BEACH, men kan ikke matche deres potentielt nyere bygningsstandarder. Sammenlignet med nærliggende kystbyer som Torrevieja tilbyder Guardamar en mere afbalanceret kombination af kystliv og lokal atmosfære uden det massive internationale præg, som findes i mere turistprægede områder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et bymæssigt område af Guardamar del Segura, med kort afstand til flere strandpromenader. Centrum af byen med dens kommercielle og administrative tjenester ligger inden for nem tilgængelighed. Den direkte kystnære placering giver let adgang til havet og strandene, mens den omkringliggende bystruktur sikrer adgang til nødvendige dagligdagsfaciliteter.
Penthouse-konfigurationen tilbyder en funktionsdygtig boligløsning med adskilte leveområder fordelt på to niveauer. De to soveværelser giver mulighed for permanent bolig eller ferieophold for en mindre husstand. Terrassearealerne udvider den indvendige boligramme til udendørs opholdsrum, hvilket er vigtigt i middelhavsklimaet. Fordelingen af rum giver en vis grad af fleksibilitet i boligens anvendelse.
Byggeriet stammer fra 1970 og repræsenterer dermed en ældre bygningsmasse i forhold til nybyggerier i regionen. Bygningen er fuldt færdigbygget og har gennemgået årtiers brug, hvilket kan påvirke tekniske installationer og bygningsdele. Den lange eksistensperiode indikerer, at strukturen har vist sig holdbar under lokale klimatiske forhold, men tekniske standarder svarer til tidspunktet for opførelse.
Projektet tilbyder ikke moderne energieffektivitetsløsninger som findes i nyere byggerier. Boligen har ikke direkte adgang til golfbaner, da disse ligger adskillige kilometer væk. Adgangen til lufthavnen kræver længere transporttider på grund af afstanden. Ejendommen er ikke egnet til personer med betydelige gangbesvær grundet terrænforhold og placering i flere etager.
Denne penthouse passer særligt godt til personer eller par, der søger et fast opholdssted eller sekundærbolig med direkte adgang til kystlivet. For førstegangskøbere af ejendom i Spanien repræsenterer ejendommen en overkommelig indgang til boligmarkedet i et etableret område. Pensionister eller seniorer, der ønsker at tilbringe vintermånederne i et mildere klima, vil nyde godt af den centrale placering med nem adgang til dagligdagsfaciliteter. Par uden børn vil sætte pris på den kompakte størrelse og terrassearealerne, der giver mulighed for socialt samvær. Personer, der prioriterer gang- eller cykelture som en del af deres daglige rutine, vil finde ejendommens placering egnet med korte afstand til byens centrum og strandpromenaden. Ejendommen passer ikke til større familier eller personer, der kræver moderne arkitektur og avanceret teknisk udstyr.
Penthouselejligheden fremstår med traditionelle materialer og finish, der er repræsentative for byggeperioden i 1970'erne. Billedmaterialet viser et køkken med granitbordplader og rustfrit stål, hvilket indikerer en vis opgradering af køkkenfaciliteter i forhold til original stand. Soveværelserne er udstyret med indbyggede skabe og spejle, hvilket giver en funktionel opbevaringsløsning. Boligen inkluderer en underjordisk parkeringsplads, hvilket er en væsentlig facilitet i et område med begrænset parkering ved gadeniveau. Den imponerende terrasse med udsigt over havet og med grillfaciliteter repræsenterer et vigtigt kvalitetstræk ved ejendommen, da den udvider boligarealet væsentligt og giver mulighed for udendørs livsførelse. Terrassens orientering og design understøtter middelhavslevemodet med mulighed for solbadning og udendørs spisning.
Prisen for denne penthouse er angivet fra €235.000, hvilket placerer den i den lavere ende af prisspektret for penthouseejendomme i Guardamar-området. Sammenlignet med lignende projekter som DUNARA RESORT (fra €245.000) og ROYAL BEACH (fra €269.500) repræsenterer denne ejendom en mere prisvenlig mulighed i området. Prisforskellene kan skyldes faktorer som bygningens alder, specifik beliggenhed og udstyr. Den angivne pris skal betragtes som startpris, og faktisk prissætning kan variere baseret på aktuelle markedsvilkår og individuelle forhandlingssituationer.
Livet i denne penthouse er præget af kystnær dagligdag med let adgang til byens faciliteter og strandliv. Om morgenen kan man vælge at handle i de nærliggende supermarkeder inden for 300 meter eller tage en kort gåtur til stranden for morgenmad ved havet. Byens centrale placering gør det muligt at klare ærinder til fods eller på cykel, hvilket reducerer behovet for bil i dagligdagen. Om eftermiddagen giver den solorienterede terrasse mulighed for udendørs ophold med udsigt over Middelhavet. Aftenne kan nydes i de lokale restauranter eller hjemme på terrassen med udsigt over solnedgangen over havet. Guardamars urbane karakter kombineret med kystnær beliggenhed skaber en dynamisk hverdag, hvor både byliv og strandliv er let tilgængeligt.
Guardamar del Segura tilbyder et veludviklet byliv med alle nødvendige faciliteter inden for kort afstand fra penthouseen. Byen har et bredt udvalg af tjenester med 62 restauranter, 30 caféer og 8 banker inden for 2 kilometers radius, hvilket sikrer rigelige muligheder for socialt og kommercielt liv. Apoteker og sundhedsydelser er ligeledes nemt tilgængelige med seks apoteker og fire tandlæger i nærheden. Den nærmeste offentlige sundhedstjeneste findes på 7,6 kilometers afstand, hvilket kræver transport. Byens infrastruktur inkluderer syv offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket giver mulighed for lokal mobilitet uden bil. For længere rejser til større byer som Elche (20 km), Alicante (32 km) eller Murcia (43 km) er enten offentlig transport eller egen transport nødvendig. Byens størrelse på omkring 18.500 indbyggere skaber en balance mellem byfaciliteter og en overskuelig bystruktur.
Guardamar del Segura er placeret på den spanske middelhavskyst mellem Alicante og Torrevieja. Byen strækker sig langs kysten med den berømte 11 km lange sandstrand og omgivet af beskyttende fyrreskove. Penthouseen ligger centralt i den bymæssige del, med kort afstand til både strandpromenade og bymidte.
Guardamar del Segura er strategisk placeret i den sydlige del af Valencia-regionen nær grænsen til Murcia-provinsen. Byen ligger ved mundingen af Segura-floden og fungerer som en kystby mellem de større byer Elche (20 km) og Alicante (32 km). Denne positionering gør Guardamar til en attraktiv bopæl for dem, der ønsker kystnær beliggenhed med samtidig adgang til større byers tjenester og transportforbindelser. Regionen er kendetegnet ved sin kystturisme, men bevaret en delvis lokal identitet trods det internationale præg i sommermånederne. Beliggenheden ved Middelhavet og nærheden til større lufthavne gør området let tilgængeligt for internationale besøgende og potentielle ejendomskøbere.
Strandene er penthausens primære rekreative aktivitet med let adgang til flere strandområder. Platja de La Roqueta ligger kun 410 meter væk, mens Platja Centre kan nås inden for 519 meter. For golfentusiaster ligger de nærmeste golfbaner på længere afstand: Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) og Escuela de golf Elche (20 km). Den nærmeste lufthavn, Alicante-Elche (ALC), ligger cirka 24 kilometer væk i fugleflugtslinje, hvilket svarer til cirka 25-30 minutters kørsel under normale trafikforhold. For dagligindkøb findes en supermarked inden for 301 meters gåafstand. Andre vigtige faciliteter inkluderer en apotheek på 244 meters afstand og en EV-ladestandere på 4,2 kilometers afstand. Sportfaciliteter som lokale sportscentre og swimmingpools findes inden for 1 kilometers afstand.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nyder godt af et typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. De historiske 3.843 soltimer om året skaber optimale forhold for udendørs aktiviteter det meste af året. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,7°C varierer mellem månedlige gennemsnit på 11°C om vinteren til 27°C om sommeren. Sværmesæsonen strækker sig over fem måneder om året, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C, hvilket giver lange perioder med mulighed for badning. Byens placering 33 meter over havets overflade kombineret med den 7% hældning ned mod stranden skaber en naturlig terrænstruktur, der giver udsigt over kystlinjen. Den store fyrreskov i nærheden af stranden bidrager til lokalområdets mikroklima og fungerer som et grønt rekreativt område.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Guardamar del Segura kan prale af fem Blue Flag-strande, herunder Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta og Ortigues-Campo, hvilket sikrer høj vandkvalitet og miljøvenlige faciliteter. Den 11 kilometer lange sandstrand giver rigelig plads til rekreative aktiviteter og afslapning. For vandentusiaster findes en marina (Port Esportiu Marina de les Dunes) inden for 3,2 kilometers afstand, hvilket giver mulighed for vandsport og sejlads. Udover strandaktiviteter byder området på adskillige sportsfaciliteter inklusive lokalt sportscenter (Gimnasio Olimpus), indendørs swimmingpool (Piscina climatitzada Manel Estiarte) og offentlig swimmingpool (Piscina Municipal) inden for kort afstand. Golfentusiaster må rejse længere for at nå de nærmeste baner, med La Finca som det nærmeste alternativ på 12 kilometers afstand.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura er strategisk placeret i den sydlige del af Valencia-regionen nær grænsen til Murcia-provinsen. Byen ligger ved mundingen af Segura-floden og fungerer som en kystby mellem de større byer Elche (20 km) og Alicante (32 km). Denne positionering gør Guardamar til en attraktiv bopæl for dem, der ønsker kystnær beliggenhed med samtidig adgang til større byers tjenester og transportforbindelser. Regionen er kendetegnet ved sin kystturisme, men bevaret en delvis lokal identitet trods det internationale præg i sommermånederne. Beliggenheden ved Middelhavet og nærheden til større lufthavne gør området let tilgængeligt for internationale besøgende og potentielle ejendomskøbere.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Stejlt
Ref: VL031477
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID