Guardamar del Segura-ban található tengerparti penthouse, közvetlenül a Földközi-tenger partján. A 93 m²-es lakás két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, 1970-ben épült. Az ingatlan kétszintes elrendezésű, tágas nappalikkal a földszinten és egy további relaxációs térről az emeleten. A kiemelkedő jellemzője a napozóterasz, amely lélegzetelállító kilátást nyújt a tengerre és a közeli fenyőerdekre. Az ingatlan a strandoktól sétatávolságra helyezkedik el, közel a város központi szolgáltatásaihoz.
Guardamar del Segura a Costa Blanca déli részén helyezkedik el, és jelentős különbségeket mutat a régió más részeihez képest. Ellentétben az északabbra fekvő településekkel, mint Benidorm vagy Altea, Guardamar megőrizte nyugodtabb, helyi jellegű atmoszféráját, miközben még mindig kínálja a szükséges szolgáltatásokat és infrastruktúrát. A környező területekhez képest, mint Torrevieja vagy Santa Pola, Guardamar del Segura alacsonyabb épületi sűrűséggel rendelkezik, több zöldterülettel és természetes fenyőerdővel, amelyek védik a tengerpartot. Ez a tény olyan légkört teremt, amely nyugodtabb és kevésbé turisztikai jellegű, mint a nagyobb népszerűségnek örvendő üdülőhelyek. Az ingatlanárak tekintetében Guardamar versenyképes marad a régióban. Míg északabbra, mint Alicante városában vagy a tőle északra fekvő exkluzívabb településeken, mint Altea, az árak jelentősen magasabbak lehetnek, addig Guardamar del Segura még mindig elérhetőbb árkategóriát kínál minőségi tengerparti ingatlanokért.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A penthouse Guardamar del Segura városközpontjában található, közvetlen tengerparti elhelyezkedéssel. A Platja de La Roqueta mindössze 519 méterre, a Platja Centre 410 méterre található. A bevásárló lehetőségek, éttermek, gyógyszertárak és egyéb szolgáltatások gyalogosan vagy kerékpárral könnyen megközelíthetők.
A két hálószobás elrendezés megfelelő pároknak vagy kis családoknak, akik tengerparti életstílust keresnek. A két külön szint lehetővé teszi a privát szféra és a közösségi terek elkülönítését. A tágas teraszok kültéri életet és szórakozást biztosítanak, míg a közeli strandok és városi szolgáltatások mindennapi kényelmet kínálnak.
Az ingatlan 1970-ben készült el, ami megbízható, időálló építészeti megoldásokat jelez. A korabeli építkezések gyakran tartósabb anyagokat és egyszerűbb, de funkcionalitásra épülő kialakításokat alkalmaztak. A hosszú élettartam és az azóta végzett esetleges felújítások bizonyítják az épület szerkezeti stabilitását és hosszú távú életképességét.
Az ingatlan nem kínál újonnan épült lakások modern energiahatékonysági szolgáltatásait. A tetőtéri elhelyezkedés nyári hónapokban magasabb hőmérsékletet eredményezhet. A közeli repülőtér nagyobb távolságra található, ami korlátozza a közvetlen nemzetközi kapcsolatok lehetőségét. A két szintes kialakítás mozgáskorlátozottak számára kihívásokat jelenthet.
Ez a penthouse különösen azok számára megfelelő, akik aktív tengerparti életstílusra vágynak anélkül, hogy le kellene mondaniuk a városi kényelemről. A strandhoz közeli elhelyezkedés és a városközpont közelsége szilárd kombinációt kínál azoknak, akik naponta szeretnék élvezni a tengert, de szükségük van a mindennapi szolgáltatások könnyű elérhetőségére is. A két hálószobás elrendezés megfelelő választás lehet nyugdíjasok számára, akik állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban, vagy olyan párok számára, akik második otthont szeretnének a mediterrán térségben. A két szintes kialakítás lehetővé teszi a vendégek fogadását is, így alkalmas lehet azok számára is, akik rendszeresen fogadnak családtagokat vagy barátokat. Az ingatlan azoknak is megfelel, akik befektetési céllal vásárolnának, mivel a tengerparti ingatlanok Guardamar del Segurában tartósan keresettek a bérleti piacon.
A penthouse minőségi anyagokkal és időtálló kivitelezéssel rendelkezik, ami az 1970-es évek építészeti színvonalát tükrözi. A konyha gránit munkalappal és rozsdamentes acél berendezésekkel van ellátva, amelyek tartósságot és könnyű tisztíthatóságot biztosítanak. A fürdőszobák modern, de funkcionalitásra épülő kialakításúak, időtálló burkolatokkal és szaniterekkel. A hálószobák tágas szekrénnyel és tükörrel rendelkeznek, amelyek praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. Az alsó szint nappali tágas és világos, kiválóan alkalmas mindennapi életvitelre, míg a felső szint lazító térként, otthoni irodaként vagy társasági térségként is funkcionálhat. A tetőtéri napozóterasz az ingatlan kiemelkedő jellegzetessége, amely lehetővé teszi a kültéri életstílus maximális kihasználását.
A penthouse ára 235 000 eurótól kezdődik, amely a helyi ingatlanpiacon versenyképes árkategóriát képvisel. Az árazás figyelembe veszi a 93 m²-es lakótér méretét, a két hálószobát és két fürdőszobát, valamint a kiemelkedő kilátást és a közvetlen tengerparti elhelyezkedést. Hasonló tulajdonságokkal rendelkező ingatlanok a környéken, mint a KAIOS RESIDENCE GUARDAMAR I (195 000 eurótól) vagy a DUNARA RESORT (245 000 eurótól), hasonló árkategóriában mozognak. A ROYAL BEACH projekt már magasabb árkategóriában (269 500 eurótól) helyezkedik el, ami e penthouse értékét is megerősíti a helyi piacon.
Guardamar del Segura egy olyan hely, ahol a mediterrán tengerparti életstílus mindennapos valóság. A penthouse lakásából reggelente a napfény beragyogja a tágas nappalit, miközben a konyhában kávét főzve a tenger látványa kíséri. Az étkezés után rövid sétával elérhető a közeli Platja de La Roqueta strand, ahol a reggeli úszás vagy a napozás része lehet a napnak. A délutánokat a helyi üzletekben vagy éttermekben töltheti, mindössze 300 méterre a lakástól. A város pezsgő életét tapasztalhatja meg anélkül, hogy el kellene hagynia a kényelmes szomszédságot. A késő délután vagy a kora este megfelelő idő a felső szintű nappaliban való pihenésre, ahol a naplemente festményei a tenger felett láthatók. A felső terasz szilárd helyszín a barátokkal vagy családdal töltött estékre, ahol a grillezés vagy a vacsora a tenger hangjában teljesedik ki.
Guardamar del Segura egy dinamikus település, ahol a tengerparti élet és a városi kényelem találkozik. A penthouse elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy gyalog vagy kerékpárral elérje a város legfontosabb szolgáltatásait. A helyi szupermarket mindössze 301 méterre található, míg a gyógyszertárak 244 méteren belül érhetők el. A városban több mint 60 étterem és 30 kávézó található, amelyek változatos gasztronómiai élményeket kínálnak. Az egészségügyi ellátás biztosított, bár a legközelebbi kórház 7,6 km-re, Elchében található. A sportlehetőségek közelében helyezkednek el: a Gimnasio Olimpus edzőterem mindössze 0,6 km-re, a Palau Sant Jaume sportcsarnok pedig 1,0 km-re található. A város közösségi életét 32 helyi ünnep és esemény gazdagítja évente.
A térkép Guardamar del Segura elhelyezkedését mutatja a Costa Blanca déli részén, a Földközi-tenger partján. A penthouse a város központi részén, a strandok közvetlen közelében helyezkedik el. A térkép jól láthatóvá teszi a közeli strandokat (Platja Centre, Platja de La Roqueta), a város központját és a közeli nagyvárosokat (Elche, Alicante, Murcia) elhelyezkedését.
Guardamar del Segura stratégiai helyzetben fekszik Alicante tartomány déli részén, a Segura folyó torkolatánál. A település a Costa Blanca déli részén helyezkedik el, Alicante városától 32 km-re délre, Elchétől 20 km-re keletre, míg Murciától 43 km-re délkeletre. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Guardamar könnyen megközelíthető legyen mind az Alicante-Elche repülőtérről, mind pedig a közeli nagyvárosokból. A város közelében található a Santa Pola és Torrevieja népszerű üdülővárosok, amelyek további szórakozási lehetőségeket kínálnak.
A penthouse kiemelkedő helyen fekszik a strandok közelében, mindössze 410-519 méterre a Platja Centre és Platja de La Roqueta strandoktól. Ezek strandok Blue Flag minősítéssel rendelkeznek, amelyek garantálják a vízminőséget és a szolgáltatások színvonalát. A golfkedvelők számára a Club de Golf La Finca 12 km-re, a Club de Golf Villamartín 18 km-re, míg az Escuela de golf Elche 20 km-re található. A legközelebbi nagyvárosok, mint Elche és Alicante, könnyen megközelíthetők személygépjárművel vagy tömegközlekedéssel. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) mintegy 24 km-re található, ami kb. 25-30 perces autóút.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura éghajlata jellegzetesen mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az átlagos évi hőmérséklet 18,7°C, a nyári hónapokban gyakran eléri a 27°C-ot is, míg a téli hónapokban átlagosan 11°C körül alakul. A település 33 méter magasságban található a tengerszint felett, a tengerparti domborzat 7%-os lejtésű, ami panorámás kilátást biztosít. A térség évente 3843 napsütéses órával rendelkezik, amely Spanyolország egyik legnaposabbabb régiójává teszi. A fürdési szezon mintegy 5 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Guardamar del Segura híres a hosszú, fehér homokos strandjairól, amelyek közül öttel büszkélkedhet Blue Flag minősítéssel. A penthouse közvetlen közelében található a Platja Centre (410 m), Platja de La Roqueta (519 m) és Platja Babilònia (949 m) strandok. Ezek a strandok kiváló minőségű homokkal, tiszta vízzel és teljes körű szolgáltatásokkal rendelkeznek, beleértve az öltözőket, zuhanyzókat és mentőszolgálatot. A sportkedvelők számára a város több sportlétesítménnyel rendelkezik, mint a Gimnasio Olimpus edzőterem, a Palau Sant Jaume sportcsarnok és a Piscina climatitzada Manel Estiarte fedett uszoda. A Piscina Municipal nyilvános medence 1,1 km-re található, tökéletes helyszínt kínálva a hűvösödésre nyáron.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura stratégiai helyzetben fekszik Alicante tartomány déli részén, a Segura folyó torkolatánál. A település a Costa Blanca déli részén helyezkedik el, Alicante városától 32 km-re délre, Elchétől 20 km-re keletre, míg Murciától 43 km-re délkeletre. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Guardamar könnyen megközelíthető legyen mind az Alicante-Elche repülőtérről, mind pedig a közeli nagyvárosokból. A város közelében található a Santa Pola és Torrevieja népszerű üdülővárosok, amelyek további szórakozási lehetőségeket kínálnak.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Március | 14.2°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Meredek
Ref: VL031477
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID