Penthouse apartamentas, esantis Guardamar del Seguroje, Alikantėje, siūlo 93 m² gyvenamą plotą su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Pastatytas 1970 metais, šis objektas turi išskirtinę padėtį prie Viduržemio jūros ir pušų miško. Apartamentas išsidėstęs dviejuose lygiuose, suteikia pakankamai privatumo ir erdvės. Yra du svetainės kambariai, vienas pagrindiniame aukšte, kitas aukštesniame aukšte, taip pat erdvus saulėtekis terasa, iš kurios atsiveria vaizdai į jūrą. Apartamentas yra tik 410 metrų atstumu nuo Centro paplūdimio.
Palyginti su kitais panašiais projektais Guardamar del Seguroje, šis penthouse apartamentas yra kainų vidurkyje. KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I prasideda nuo €195,000, DUNARA RESORT, nuo €245,000, o ROYAL BEACH, nuo €269,500. Šio objekto kaina (€235,000) atspindi jo balansą tarp kainos ir kokybės. Skirtingai nei nauji projektai, šis apartamentas turi savitų privalumų, tokių kaip jau suformuota aplinka, artimas prie visų miesto paslaugų ir įrengtos infrastruktūros. Nauji projektai dažnai siūlo modernesnę energetinę efektyvumą, bet šis objektas turi ilgaamžę konstrukciją, kuri jau patikrinta laiku. Lyginant su kitais Alikantės pakrantės miesteliais, Guardamar del Segura išsiskiria savo 11 km ilgio balto smėlio paplūdimiu ir pušų mišku, kuris suteikia unikalią atmosferą. Miesteliai, tokie kaip Santa Pola arba Torrevieja, taip pat turi paplūdimius, bet Guardamar yra mažiau urbanizuotas ir turi daugiau žaliųjų zonų. Regiono ekonomika remiasi turizmu ir žemės ūkiu, o vidutinis pajamas provincijoje yra €15,750. Tai rodo, kad regionas turi stabilų ekonominį pagrindą, nors ir priklauso nuo sezoniškumo. Palyginti su brangesniais kurortais, tokiais kaip Marbella arba Estepona, Guardamar del Segura siūlo prieinamesnę kainų politiką ir ramesnį gyvenimo būdą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra tiesioginėje jūros pakrantės padėtyje, miesto tipo aplinkoje su paslaugomis pasiekiamomis pėsčiomis. Išsidėstęs vos 410 metrų nuo Centro paplūdimio ir 519 metrų nuo La Roqueta paplūdimio, suteikia lengvą pasiekiamumą prie pajūrio. Artimiausias prekybos centras yra 301 metrų atstumu, o vaistinė, tik 244 metrai.
93 m² gyvenamasis plotas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais tinka poroms arba mažoms šeimoms, ieškančioms antrųjų namų pajūryje. Dviejuose lygiuose išsidėstęs struktūra leidžia atskirti poilsio ir gyvenamąsias zonas. Viršutinis lygis su papildoma svetaine gali tarnauti kaip atskiras poilsio arba darbo erdvė, suteikiant lankstumą gyvenimo būdui.
Pastatas buvo pastatytas 1970 metais, tai rodo, kad statinys jau turi istoriją ir buvo patikrintas laiku. Objektas yra baigtas ir pasirengęs gyvenamai funkcijai. Nors tai nėra naujoviškas projektas, klasikinė architektūra su du lygių išplanavimu ir terasa su vaizdu į jūrą siūlo laiką patikrintą gyvenimo patirtį pajūryje.
Atkreiptinas dėmesys, kad objektas neturi bendrų baseino ar sodų patogumų, kurie dažnai būna naujesniuose projektuose. Dėl to, kad pastatas pastatytas 1970 metais, energijos efektyvumas gali neatitikti šiuolaikinių standartų be papildomų investicijų. Taip pat reikėtų atsižvelgti, kad objektas yra žemesniame aukšte nei kai kurie nauji aukšta statiniai, kas gali riboti vaizdus.
Šis objektas tiktų žmonėms, kurie ieško antrųjų namų arba poilsio apartamentų Viduržemio jūros pakrantėje, norinčiams gyventi arti jūros, bet kartu ir turintiems prieigą prie miesto paslaugų. Dėl artimos padėties prie paplūdymių (mažiau nei 500 metrų) ir pušų miško, jis tiktų tiems, kurie mėgsta aktyvų laisvalaikį gamtoje, tokius kaip plaukimas, jodinėjimas arba dviračių sportas. Poroms arba mažoms šeimoms, turinčioms du atskirus miegamuosius ir dvi svetaines, objektas suteikia pakankamai erdvės patogiam gyvenimui. Atskira viršutinė zona gali būti naudojama kaip darbo erdvė tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu, arba kaip poilsio zona su puikiais vaizdais į jūrą. Investuotojams, domintiems pajūrio nekilnojamuoju turtu, šis objektas gali būti patrauklus dėl savo vietovės, artumo prie paplūdimio ir galimybės nuomoti tiems, kurie ieško trumpalaikio poilsio pajūryje. Tačiau investuotojai turėtų atsižvelgti į pastato amžių ir galimas papildomas išlaidas prieš pirkdami.
Pagal pateiktus duomenis, apartamente yra virtuvė su granito paviršiais ir nerūdijančio plieno įranga, kas rodo, kad virtuvės įrengimas buvo atnaujintas naujesnės kartos medžiagomis. Miegamieji kambariai yra įrengti su spintomis ir veidrodžiais, kas suteikia pakankamai saugojimo vietos. Terasa su vaizdu į jūrą ir grilu yra vienas iš pagrindinių apartamento privalumų, leidžiantis mėgautis atviru oro laisvalaikiu. Terasoje galima rengti vakarienes arba tiesiog mėgautis saule ir vaizdais. Objektas turi požeminę automobilių stovėjimo aikštelę, kas yra svarbu miesto aplinkoje, kur parkavimo vietos gali būti ribotos. Dėl to, kad pastatas pastatytas 1970 metais, pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį į tokius elementus kaip langų izoliacija, šildymo ir vėdinimo sistemos, elektros instaliacijos ir vandens tiekimo sistemos. Šios sistemos gali būti pasenusios ir reikalauti atnaujinimo. Pirkėjams rekomenduojama atlikti techninę apžiūrą, kad būtų įvertinta būklė ir nustatytos galimos išlaidos remontui ar atnaujinimui.
Šio penthouse apartamento kaina prasideda nuo €235,000 už 93 m² gyvenamą plotą, kas sudaro maždaug €2,527 per m². Ši kaina yra konkurencinga, palyginti su kitais panašiais projektais Guardamar del Seguroje, pvz., KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (nuo €195,000), DUNARA RESORT (nuo €245,000) ir ROYAL BEACH (nuo €269,500). Kainų skirtumai gali atspindėti įvairius veiksnius, tokius kaip pastatų amžius, papildomi patogumai, konkretaus objekto padėtis arba remonto darbai. Dėl to, kad pastatas pastatytas 1970 metais, pirkėjai turėtų atsižvelgti į galimas papildomas išlaidas, susijusias su energijos efektyvumo didinimu arba atnaujinimo darbais.
Guardamar del Segura yra Viduržemio jūros kurortas, pasižymintis 11 km ilgio balto smėlio paplūdimiu ir pušų mišku. Gyvenimas šiame apartamente siūlo galimybę mėgautis tiek miesto, tiek pajūrio poilsio privalumais. Rytais galima pradėti dieną pasivaikščiojimu palei paplūdimį arba kvepinti pušų mišku, o dieną leisti laiką miesto centre, kur yra daugybė kavinių, restoranų ir parduotuvių. Apartamento išplanavimas su dviem lygiais suteikia galimybę skirtingoms veikloms vienu metu. Žemesnėje dalyje galima ruošti maistą ir priimti svečius, o viršutinėje, atsitraukti į tylą arba mėgautis vaizdais į jūrą iš terasos. Dvi svetainės leidžia įrengti darbo erdvę arba atskirą poilsio zoną. Artimiausios paslaugos, tokios kaip prekybos centrai, vaistinės ir restoranai, yra pėsčiomis pasiekiamos, o tai reiškia, kad automobilio nėra būtinas kasdieniams reikalams. Tačiau, keliaujantiems toliau arba norintiems lankytis toliau esančiais miestais, toliau esančios automobilių stovėjimo aikštelės arba viešasis transportas bus naudingi.
Apartamentas yra puikiai integruotas į miesto gyvenimą su visa reikalinga infrastruktūra pasiekiamą pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra vos 301 metrų atstumu, o vaistinė, net 244 metrai. Kasdienės paslaugos, tokios kaip bankai (8 per 2 km spinduliu) ir kavinės (30 per 2 km spinduliu), yra lengvai pasiekiamos. Sveikatos priežiūra pasiekiama per 7.6 km esantį ligoninę, o odontologijos paslaugos, per 4 odontologijos klinikas 2 km spinduliu. Atokiau, bet vis tiek pasiekiamos golfo aikštynai, įskaitant Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartin (18 km) ir Escuela de golf Elche (20 km). Viešasis transportas yra gerai išvystytas su 7 autobusų maršrutais ir 50 stotelėmis, kas leidžia lengvai pasiekti netoliese esančius miestus, tokius kaip Elčė (20 km), Alikantė (32 km) ir Mursija (43 km). Oro uostas Alikantė-Elčė yra apie 24 km atstumu, kas suteikia lengvą pasiekiamumą tarptautiniams keliautojams.
Šiame regioniniame žemėlapyje Guardamar del Segura yra matomas kaip pakrančių miestelis pietų Alikantės provincijoje. Objektas pažymėtas rytinėje miesto dalyje, arti jūros kranto, su pušų mišku į vakarus. Artimiausi didesni miestai, Elčė šiaurėje ir Alikantė šiaurės rytuose. Miestelis yra ties Seguros upės žiotimis, suformuojančiomis natūralią kraštovaizdį tarp jūros ir žemės ūkio plotų.
Guardamar del Segura yra strategiškai patogioje vietoje pietų Valensijos regione, Alikantės provincijoje, Seguros upės žiotyse. Šis miestelis yra tarp dviejų didesnių miestų, Elčės (20 km) ir Alikantės (32 km), suteikdamas lengvą pasiekiamumą prie didesnių miestų paslaugų, o išlaikant ramų kurorto atmosferą. Miestelis yra 24 km atstumu nuo Alikantės-Elčės tarptautinio oro uosto, kas yra svarbu tarptautiniams keliautojams ir investuotojams. Atstumas iki Mursijos, 43 km, o tai leidžia lengvai pasiekti didesnį regiono centrą. Guardamar del Segura yra maždaug 374 km atstumu nuo Malagos ir 157 km nuo Valensijos, kas suteikia galimybę lengvai pasiekti kitus Ispanijos Viduržemio jūros kurortus per kelias valandas automobiliu.
Objektas pasižymi išskirtiniu pasiekiamumu dėl savo padėties miesto centre. Artimiausias paplūdimis, Platja de La Roqueta, yra tik 419 metrų atstumu, o kiti populiariai paplūdimiai, Platja Centre (519 m) ir Platja Babilònia (949 m), taip pat lengvai pasiekiami pėsčiomis. Bendrų paslaugų pasiekiamumas yra puikus: artimiausias prekybos centras, 301 m, vaistinė, 244 m, o kavinės ir restoranai, vos keleto šimtų metrų spinduliu. Sporto centrai, tokie kaip Gimnasio Olimpus (0.6 km) ir Palau Sant Jaume (1.0 km), taip pat yra lengvai pasiekiami. Tolimesnės paslaugos reikalauja transporto priemonių: ligoninė yra 7.6 km, artimiausias golfo aikštynas, 12 km, o tarptautinis Alikantės oro uostas, 24 km atstumu. Elektrinių automobilių įkrovimo stotis yra 4.2 km atstumu, kas yra patogu tiems, kurie naudojasi elektriniais transporto priemonėmis.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura pasižymi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18.7°C. Vasaros mėnesiais temperatūra svyruoja tarp 25-27°C, žiemą, tarp 11-15°C, kas sukuria malonų gyvenimo aplinką ištisus metus. Regionas pasižymi itin dideliu saulėtojo laiko kiekiu, vidutiniškai 3,843 saulėtos valandos per metus. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra siekia 20°C arba aukštesnę. Tai leidžia mėgautis vandens pramogomis nuo gegužės iki spalio mėnesio. Pastatas yra 33 metrų aukštyje virš jūros lygio, o šlaitas link paplūdimio yra 7% pakrypimo, kas suteikia natūralų apsaugą nuo potvynių. Pušų miškas, esantis šalia paplūdimio, ne tik suteikia estetinės vertės, bet ir veikia kaip natūralus barjeras prieš vėją bei suteikia gaivesnį orą vasarą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Guardamar del Segura garsėja savo 11 km ilgio balto smėlio paplūdimiais, iš kurių 5 yra apdovanoti Mėlynais vėliavais, aukščiausiu kokybės ženklu. Artimiausi apartamento paplūdimiai yra Platja de La Roqueta (419 m), Platja Centre (519 m) ir Platja Babilònia (949 m), visi lengvai pasiekiami pėsčiomis. Be paplūdymių, regionas siūlo įvairių laisvalaikio veiklų. Sporto centrai, tokie kaip Gimnasio Olimpus (0.6 km) ir Palau Sant Jaume (1.0 km), siūlo įvairias sporto šakas. Miesto baseinas Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km) yra šiltuoju metų laikotarpiu. Golfo mėgėjams yra keletas aikštynų, įskaitant Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartin (18 km) ir Escuela de golf Elche (20 km). Regionas taip pat turi daugybę dviračių takų, leidžiančių tyrinėti paplūdimius ir miškus. Vietinis jachtklubas Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 km) siūlo vandens sporto veiklas ir galimybę pasiplaukioti.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura yra strategiškai patogioje vietoje pietų Valensijos regione, Alikantės provincijoje, Seguros upės žiotyse. Šis miestelis yra tarp dviejų didesnių miestų, Elčės (20 km) ir Alikantės (32 km), suteikdamas lengvą pasiekiamumą prie didesnių miestų paslaugų, o išlaikant ramų kurorto atmosferą. Miestelis yra 24 km atstumu nuo Alikantės-Elčės tarptautinio oro uosto, kas yra svarbu tarptautiniams keliautojams ir investuotojams. Atstumas iki Mursijos, 43 km, o tai leidžia lengvai pasiekti didesnį regiono centrą. Guardamar del Segura yra maždaug 374 km atstumu nuo Malagos ir 157 km nuo Valensijos, kas suteikia galimybę lengvai pasiekti kitus Ispanijos Viduržemio jūros kurortus per kelias valandas automobiliu.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.5°C | 21 mm |
| Kovas | 14.2°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 26 mm |
| Birželis | 23.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.5°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.5°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.5°C | 30 mm |
Status
Ref: VL031477
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID