Penthouse v Guardamar del Segura s panoramatickým výhľadom na Stredozemné more a borovicový les. Rozprestiera sa na 93 m² a ponúka dve spálne a dve kúpeľne. Vlastníctvo sa nachádza v mestskej časti s priamym prístupom k pobrežiu a všetkými potrebnými službami v dochádzacej vzdialenosti. Výstavba bola dokončená v roku 1970, čo zabezpečuje preukázanú kvalitu a stabilitu budovy v tejto oblasti Alicante.
V porovnaní s ostatnými projektami v Guardamar del Segura predstavuje tento penthouse cenovo dostupnú možnosť so základnou cenou 235 000 €. Zatiaľ čo KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I ponúka nižšie ceny od 195 000 €, ide často o menšie jednotky bez terasy a výhľadu. DUNARA RESORT a ROYAL BEACH s cenami od 245 000 € a 269 500 € sú novšie projekty, ktoré síce ponúkajú modernejšie vybavenie, ale často na úkor priestoru a jedinečnosti polohy. Hlavnou výhodou tohto penthousu je kombinácia preukázanej kvality stavby, priamej blízkosti mora a kompletných mestských služieb. V porovnaní s projektmi v iných častiach Costa Blanca ponúka Guardamar del Segura nižšiu hustotu obyvateľstva a väčší podiel prírodných pláží a zelene, čo zaisťuje pokojnejšie prostredie pre bývanie. Nachádza sa v optimálnej vzdialenosti od letiska Alicante-Elche (24 km) a zároveň dostatočne ďaleko od najvyššej koncentrácie turistov v najbližších veľkomestách.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v priamom susedstve s pobrežím Stredozemného mora v mestskej časti Guardamar del Segura. Umiestnenie zaisťuje pripojenosť na mestskú infraštruktúru pri zachovaní bezprostrednej blízkosti morskej hladiny a prírodných pláží s modrou vlajkou.
Dvojposchodový penthouse ponúka praktické rozdelenie priestoru s dvomi spálňami, ktoré splnia požiadavky pre stálu alebo sezónnu rezidenciu. Dve kúpeľne a dve obývacie izby poskytujú dostatočný priestor pre pohodlné bývanie. Výhľad na more a slnečná terasa prispievajú k príjemnému bývaniu v stredomorskom klíme.
Budova bola dokončená v roku 1970, čo indikuje preukázanú životnosť konštrukcie a architektúru toho času. V súčasnosti je objekt pripravený na okamžité obývanie bez nutnosti čakať na dokončenie stavebných prác, čo minimalizuje riziká spojené s novými projektami.
Projekt neponúka moderné energetické riešenia novostavieb. Vzhľadom na rok výstavby 1970 nie sú súčasťou vybavenia najnovšie technológie ako domáca automatizácia alebo pokročilé izolačné materiály. Výškové umiestnenie v budove môže predstavovať obmedzenie pre osoby s obmedzenou pohybovou schopnosťou.
Tento penthouse je vhodný pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich druhé bývanie v stredomorskom klíme. Vhodný je aj pre tých, ktorí plánujú predčasný dôchodok v teplom klíme s blízkosťou k moru. Investori nájdu v tomto objekte stabilnu nemovitosť v dobrej lokalite s potenciálom pre krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Vlastníctvo môže slúžiť ako príležitostné útočisko pre tých, ktorí chcú uniknúť z chladnejších klím počas zimných mesiacov. Pre rodiny s deťmi môže byť objekt sezónnym sídlom počas školských prázdnin, keďže blízkosť pláží a mestských služieb zaisťuje pohodlie pre celo rodinnú rekreáciu.
Penthouse disponuje funkčným rozdelením priestoru na dve úrovne, čo poskytuje pocit súkromia a oddelenia jednotlivých zón. Vybavenie kuchyne s granitovou pracovnou doskou a nerezovými spotrebičmi zaisťuje odolnosť a praktické využitie. Kúpeľne sú vybavené modernými sanitárnymi prvkami s dôrazom na funkcionalitu. Spálne majú vstavané skrine so zrkadlami, čo maximalizuje úložný priestor. Výnimočnou časťou je slnečná terasa so solárnym vykurovaním, vybavená grilom a priestorom pre oddych, ktorá umožňuje využívať vonkajší priestor po väčšinu roku vďaka príjemnému podnebiu. Budova, hoci postavená v roku 1970, si udržiava štruktúrnu integritu a kvalitné spracovanie konštrukčných prvkov.
Cena tohto penthousu je stanovená na 235 000 €, čo predstavuje vstupnú úroveň do segmentu nadštandardného bývania v tejto lokalite. Porovnanie s podobnými projektami v oblasti ukazuje, že ceny začínajú od 195 000 € pre jednoduchšie jednotky až po 269 500 € pre novšie a prémiové projekty. Rozloha 93 m² s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami ponúka dobrý pomer ceny a priestoru v kontexte lokálneho trhu.
Guardamar del Segura ponúka spojenie mestského života s prímorskou atmosférou. Každodenný život sa tu odvíja v pomalšom tempa s dôrazom na vonkajšie aktivity. Ráno môžete začať prechádzkou po promenáde s výhľadom na more, nasledovať nákup čerstvých surovín na miestnom trhu alebo v supermarketu len 300 metrov od penthousu. Popoludní možno tráviť na jednej z blízkych pláží alebo na súkromnej terase s výhľadom na more. Večer ponúka mestská časť rôzne reštaurácie a kaviarne, kde sa stretnúť miestni aj turisti. Blízkosť lekární, bánk a zdravotníckych služieb zaisťuje bezpečný a samostatný život bez neustálej potreby auta. Urbanistická štruktúra mesta umožňuje prechádzky medzi zónami priamo podél pobrežia.
Guardamar del Segura je prosperujúce prímorské mesto s komplexnou sieťou služieb a infraštruktúry. V dosahu 2 km od penthousu sa nachádza 62 reštaurácií, 30 kaviarní, 6 lekární, 8 bánk a 4 zubné ordinácie, čo zaisťuje plnú samostatnosť bez potreby cestovať do väčších miest pre bežné záležitosti. Mesto má rozvinutú štruktúru pre peších a cyklistov, čo umožňuje prístup k väčšine služieb bez použitia automobilu. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená mestskými klinikami a nemocnicou vo vzdialenosti 7,6 km. Športové vyžitie je dostupné v mestských športových centrách a bazénoch v okolí. Dopravné spojenie je zabezpečené 7 mestskými autobusovými linkami s 50 zastávkami, ktoré pokrývajú všetky časti mesta.
Mapa zobrazuje výhodnú polohu penthousu v srdci Guardamar del Segura, s priamym prístupom k plážam a mestskému centru. Modré značky ukazujú blízkosť piatich pláží s modrou vlajkou, zelené body reprezentujú mestské parky a borovicové lesy, zatiaľ čo oranžové symboly označujú kľúčové služby a vybavenie v pešej dostupnosti.
Guardamar del Segura sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, v ústí rieky Segura do Stredozemného mora. Táto poloha ho charakterizuje ako strategické miesto medzi dvoma významnými metropolami - Alicante (32 km) na severe a Murcia (43 km) na juhu. Blízkosť mesta Elche (20 km) zaisťuje prístup k ďalším regionálnym službám. V rámci Costa Blanca predstavuje Guardamar jednu z kľudnejších lokalít s dôrazom na prírodné krásy borovicového lesa, ktorý slúži ako prirodzená bariéra proti vetru a vytvára jedinečný mikroklima.
Pláže s modrou vlajkou sú dostupné pešo v rozmedzí 400-900 metrov, najbližšia je Platja de La Roqueta len 400 metrov od objektu. Letisko Alicante-Elche sa nachádza vo vzdialenosti 24 km, čo zaisťuje dobré letecké spojenie pre medzinárodných návštevníkov. Veľké mestá ako Elche (20 km), Alicante (32 km) a Murcia (43 km) sú ľahko dostupné autom alebo verejnou dopravou pre širšie služby a kultúrne vyžitie. Golfové ihriská, ako Club de Golf La Finca (12 km), sú v dosahu krátkej jazdy autom. Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá je vzdialená 4,2 km, čo podporuje ekologickú mobilitu vlastníkov.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura má výnimočné podnebie s ročným priemerom 3 843 slnečných hodín a teplotnými výkyvmi od 11°C v zimných mesiacoch po 27°C v letných mesiacoch. Ročná priemerná teplota dosahuje 18,7°C, čo vytvára ideálne podmienky pre celoročné bývanie. Plávacia sezóna trvá 5 mesiacov, kedy je teplota vody nad 20°C, čo umožňuje dlhodobé kúpanie v mori. Objekt sa nachádza vo výške 33 metrov nad hladinou mora s miernym sklonom 7% k pobrežiu, čo zaisťuje prirodzenú vetranosť a výhľad bez toho, aby boli výšky príliš strmé. Tieto klimatické podmienky podporujú aktívny životný štýl vonku po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Guardamar del Segura sa môže pochváliť piatimi plážami s modrou vlajkou - Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo, ktoré garantujú vysokú kvalitu vody a služieb. Pláže sa vyznačujú bielym pieskom a celkovou dĺžkou 11 km, poskytujúc dostatočný priestor pre oddych aj športové aktivity. Športové vyžitie je doplnené o mestské športové centrá ako Gimnasio Olimpus (0,6 km) a Palau Sant Jaume (1,0 km). Golfoví nadšenci nájdu v okolí niekoľko kvalitných golfových ihrísk, pričom najbližšie, Club de Golf La Finca, je vzdialené 12 km. Mestská krytá plaváreň Manel Estiarte (1,0 km) umožňuje plávanie aj počas chladnejších mesiacov. Jachtový prístav Marina de les Dunes (3,2 km) poskytuje možnosti pre vodné športy a jachting.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, v ústí rieky Segura do Stredozemného mora. Táto poloha ho charakterizuje ako strategické miesto medzi dvoma významnými metropolami - Alicante (32 km) na severe a Murcia (43 km) na juhu. Blízkosť mesta Elche (20 km) zaisťuje prístup k ďalším regionálnym službám. V rámci Costa Blanca predstavuje Guardamar jednu z kľudnejších lokalít s dôrazom na prírodné krásy borovicového lesa, ktorý slúži ako prirodzená bariéra proti vetru a vytvára jedinečný mikroklima.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL031477
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID