Dit penthouse appartement bevindt zich in Guardamar del Segura, aan de Costa Blanca. Met een oppervlakte van 93 m² biedt het twee slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee niveaus. De woning is volledig voltooid en beschikt over een ruim zonneterras met uitzicht op de Middellandse Zee en het omliggende pijnboomdennenbos. De ligging biedt directe toegang tot het strand en diverse stedelijke voorzieningen op loopafstand. Het appartement combineert wooncomfort met de mediterrane levensstijl, dankzij de strategische positie nabij de kust en het natuurlijke landschap dat Guardamar kenmerkt.
In vergelijking met andere projecten in Guardamar del Segura positioneert dit penthouse zich in het middensegment qua prijsstelling. Met een vanafprijs van €235.000 is het betaalbaarder dan Dunara Resort (vanaf €245.000) en Royal Beach (vanaf €269.500), maar duurder dan KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (vanaf €195.000). Het belangrijkste onderscheidende kenmerk is de combinatie van een penthouse met terras, twee niveaus en directe kustlocatie tegen een concurrerende prijs. Wat Guardamar onderscheidt van andere kustplaatsen aan de Costa Blanca is de aanwezigheid van uitgestrekte pijnboomwouden die de stranden flankeren, wat een onderscheidend microklimaat en natuurlijke bescherming creëert. In vergelijking met noordelijker gelegen kustplaatsen zoals Benidorm of Alfaz del Pi biedt Guardamar een meer authentieke Spaanse sfeer met minder massatoerisme, maar met vergelijkbare voorzieningen en klimaat. Tegenover zuidelijker gelegen bestemmingen aan de Costa Cálida (zoals La Manga of Cartagena) heeft Guardamar het voordeel van de betere connectiviteit met de luchthaven van Alicante en de grotere stedelijke centra van Alicante en Elche. De combinatie van natuur, strand en stedelijke voorzieningen maakt Guardamar tot een gebalanceerde keuze voor kopers die zowel kwaliteit van leven als praktische aspecten belangrijk vinden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse is gesitueerd in de kern van Guardamar del Segura, direct aan de kustlijn van de Middellandse Zee. De locatie biedt een stedelijke omgeving met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. De directe omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van stranden, een pijnboomforest en een goed ontwikkelde lokale infrastructuur die dagelijkse praktische behoeften faciliteert.
De indeling over twee niveaus biedt functionele scheiding tussen leefruimtes en privévertrekken. Met twee slaapkamers en badkamers voldoet het appartement aan de basisbehoeften van kleine huishoudens of koppels. Het ruime zonneterras voldoet aan de behoefte aan buitenleefruimte, terwijl de keuken met granieten werkblad praktische kookmogelijkheden biedt voor dagelijks gebruik.
Dit project betreft een voltooid appartementencomplex uit circa 1970. De woningen zijn volledig afgewerkt en direct beschikbaar voor bewoning. Als bestaande bouw vertegenwoordigt het een vastgoedproduct zonder bouwrisico's of opleveringstermijnen. De bouwkundige staat is stabiel en de appartementen zijn uitgerust met standaard voorzieningen die passen bij de bouwperiode, met behoud van de originele structuur.
Het appartement biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden of tuinen die bij modernere complexen gebruikelijk zijn. Als oudere bouw (1970) voldoet het niet aan recente energie-efficiëntie-eisen voor nieuwbouw. De ligging op een verdieping vereist trapgebruik, wat minder geschikt is voor personen met beperkte mobiliteit. De parkeergelegenheid is beperkt tot ondergrondse stallen zonder reserveringsgarantie.
Dit penthouse komt goed tot zijn recht bij personen of koppels die een tweede verblijf zoeken in een mediterrane omgeving met volledige voorzieningen. De combinatie van kustlocatie en stedelijke voorzieningen maakt het bijzonder geschikt voor degene die een permanente of semi-permanente woonplaats overwegen in Spanje. De indeling met twee slaapkamers biedt flexibiliteit voor gasten of thuiskantoorgebruik, wat aansluit bij de trend van hybride werken en internationaal verbonden leven. Voor natuurliefhebbers die de voorkeur geven aan een omgeving met zowel zee als groen biedt de ligging bij de pijnboomwouden en stranden een evenwichtig leefklimaat. Het ontbreken van uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen maakt het minder geschikt voor kopers die specifiek zoeken naar een resort-ervaring met veel sociale activiteiten en gedeelde faciliteiten. De locatie is ook relevant voor investeerders die vastgoed zoeken in een gebied met toeristische aantrekkingskracht maar zonder de extreme seizoensfluctuaties van grotere badplaatsen. De stabiele bevolking en全年 toeristische aanwezigheid in Guardamar bieden een voorspelbare bezettingsgraad voor verhuurdoeleinden.
De afwerking van het penthouse weerspiegelt de bouwperiode uit de jaren '70, met duurzame materialen die kenmerkend zijn voor die tijd. De keuken is uitgerust met granieten werkbladen die zowel functioneel als onderhoudsvriendelijk zijn, terwijl roestvrijstalen apparaten een moderne touch geven aan de originele inrichting. De badkamers zijn functioneel ingericht met praktische sanitaire voorzieningen die gericht zijn op gebruiksgemak en duurzaamheid. Het appartement beschikt over vaste kasten in de slaapkamers die voldoende opbergruimte bieden, met spiegeldeuren die een gevoel van ruimte creëren. De vloeren zijn afgewerkt met duurzame materialen die geschikt zijn voor het mediterrane klimaat en de praktische eisen van een kustwoning. De ramen bieden niet alleen uitzicht maar zijn functioneel ontworpen om natuurlijk licht maximaal te benutten en tegelijkertijd warmte-isolatie te bieden. Het zonneterras is een belangrijk onderdeel van de afwerking, met een praktische indeling die verschillende gebruiksmogelijkheden faciliteert. De aanwezigheid van een barbecue-installatie op het terras onderstreept de buitenlevensstijl die centraal staat in deze woning. De afwerking is gericht op functionaliteit en praktisch gebruiksgemak, met aandacht voor duurzaamheid en levensduur van de gebruikte materialen.
Dit penthouse is beschikbaar vanaf €235.000, wat positioneert in het middensegment van de Guardamar vastgoedmarkt. De prijs reflecteert de combinatie van kustlocatie, uitzicht en ruimteopdeling over twee niveaus. In vergelijking met vergelijkbare projecten in dezelfde regio, zoals Dunara Resort (vanaf €245.000) en Royal Beach (vanaf €269.500), biedt dit penthouse een relatief voordelige instapmogelijkheid. De prijstelling is gebaseerd op de oppervlakte van 93 m², twee slaapkamers, twee badkamers en de aanwezigheid van een buitenruimte met zeezicht. De markt voor appartementen in Guardamar vertoont een stabiele vraag, vooral voor woningen met directe strand nabijheid.
Guardamar del Segura functioneert als een volledige leefomgeving waar bewoners zowel recreatie als dagelijkse voorzieningen binnen bereik vinden. De directe nabijheid van zee en stranden stimuleert een buitenleven met mogelijkheden voor wandelingen, watersport en zonnebaden. De stedelijke kern biedt een brede variëteit aan restaurants, cafés en winkels die op loopafstand bereikbaar zijn, waardoor dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten praktisch ingebed zijn in het leefritme. Het gebied kent een uitgesproken mediterraan ritme waarbij buitenruimtes een centrale rol spelen in het dagelijks leven. Het zonneterras van het penthouse fungeert als natuurlijke verlengstuk van de woonruimte, geschikt voor maaltijden in de openlucht, ontspanning of ontvangsten. 's Ochtends kan men de eerste zonnestralen verwelkomen op het terras, terwijl 's avonds de ondergang van de zon boven zee een vast ritueel wordt. De lokale bevolking bestaat uit een mix van vaste inwoners en seizoensgasten, wat zorgt voor een levendige sfeer zonder de massale drukte van grotere toeristencentra. De aanwezigheid van verschillende Blue Flag stranden biedt kwalitatieve zwemmogelijkheden, terwijl de lokale markten en evenementen de community-beleving versterken.
Guardamar del Segura biedt een gevarieerde leefomgeving met alle benodigde voorzieningen op korte afstand. Met 18.564 inwoners heeft het de kritische massa om een compleet stedelijk leven te ondersteunen zonder de anonimiteit van grote steden. De aanwezigheid van 62 restaurants, 6 apotheken, 8 banken en 30 cafés binnen een straal van 2 kilometer getuigt van een rijke voorzieningenstructuur die dagelijkse behoeften dekt. De infrastructuur voor gezondheid en welzijn is goed ontwikkeld met 4 tandartspraktijken in de directe omgeving en een ziekenhuis op 7,6 kilometer afstand. Voor recreatie zijn er diverse sportscholen en zwembaden beschikbaar, waaronder het Gimnasio Olimpus op 0,6 kilometer en de overdekte zwembaden van Manel Estiarte en het gemeentelijke zwembad op ongeveer 1 kilometer afstand. Het openbaar vervoer is goed georganiseerd met 7 buslijnen en 50 haltes in de gemeente, wat mobiliteit zonder eigen voertuig mogelijk maakt. De nabijheid van Elche (20 km) en Alicante (32 km) biedt toegang tot grotere stedelijke voorzieningen, terwijl de lokale voorzieningen voldoende zijn voor dagelijkse behoeften. De combinatie van kust, stedelijke voorzieningen en natuurlijke groene zones creëert een gebalanceerd leefklimaat.
De kaart toont de strategische ligging van het penthouse in Guardamar del Segura, met directe toegang tot de Middellandse Zee en het stadscentrum. De dichtstbijzijnde stranden (Platja de La Roqueta en Platja Centre) zijn op loopafstand weergegeven, evenals belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en medische faciliteiten. De kaart visualiseert de verbinding met omliggende steden (Elche, Alicante, Murcia) en de natuurlijke omgeving met pijnboomwouden die de kustlijn flankeren.
Guardamar del Segura bevindt zich in een strategische positie aan de zuidkust van de provincie Alicante, aan de monding van de Segura-rivier. De gemeente ligt op 20 kilometer van Elche (234.765 inwoners), 32 kilometer van Alicante (339.322 inwoners) en 43 kilometer van Murcia (462.979 inwoners). Deze positionering biedt toegang tot drie belangrijke stedelijke centra zonder de nadelen van directe stedelijke drukte. De locatie combineert de voordelen van de Costa Blanca met de nabijheid van de regio Murcia, wat resulteert in een gebied met diverse culturele en economische invloeden. Guardamar functioneert als zelfstandige gemeente met eigen voorzieningen, terwijl de nabijheid van grotere steden toegang biedt tot gespecialiseerde diensten, internationale luchthavens en culturele evenementen. Deze balans tussen lokale identiteit en regionaal netwerk kenmerkt de positie van Guardamar binnen de grotere regio.
Het penthouse biedt uitstekende toegang tot stranden, met Platja de La Roqueta op slechts 410 meter afstand. In totaal zijn vijf Blue Flag stranden (Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta en Ortigues-Campo) binnen bereik, wat zwemplezier van hoge kwaliteit garandeert. Voor dagelijkse boodschappen bevindt een supermarkt zich op 301 meter, terwijl een apotheek op 244 meter afstand voor medicinale voorzieningen zorgt. Golfmogelijkheden zijn beschikbaar op respectievelijk 12 km (Club de Golf La Finca), 18 km (Club de Golf Villamartín) en 20 km (Escuela de golf Elche). De luchthaven Alicante-Elche ligt op circa 24 kilometer, wat redelijke toegang tot internationale verbindingen biedt. Voor eigenaars van elektrische voertuigen is een EV-laadpaal beschikbaar op 4,2 kilometer afstand. Een jachthaven (Port Esportiu Marina de les Dunes) bevindt zich op 3,2 kilometer, wat watersportmogelijkheden faciliteert. De helling van 7% naar het strand vormt een matige fysieke uitdaging, wat bijdraagt aan de kustkarakteristiek van de locatie.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura geniet van een uitgesproken mediterraan klimaat met gemiddeld 3.843 zonuren per jaar, wat zorgt voor een zonnige leefomgeving. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,7°C, met temperaturen die variëren van 11°C in de koelste maanden tot 27°C in de warmste periode. Deze gematigde temperatuurschommelingen maken het gebied het hele jaar door bewoonbaar. Het zwemseizoen duurt circa vijf maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft, ideaal voor recreatie in de Middellandse Zee. De ligging op 33 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte verkoeling vergeleken met laaggelegen kustgebieden, terwijl de nabijheid van zee de extreme temperatuurverschillen matigt. De pijnboomwouden die een groot deel van het grondgebied beslaan, dragen bij aan de luchtkwaliteit en bieden natuurlijke schaduw. De combinatie van zeelucht en groene omgeving creëert een microklimaat dat als bijzonder aangenaam wordt ervaren. De lokale natuur draagt bij aan de algehele leefkwaliteit en biedt een beschermde habitat voor diverse mediterrane flora en fauna.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Guardamar beschikt over vijf Blue Flag stranden, wat getuigt van hoge kwaliteit van water, veiligheid en voorzieningen. Platja Centre (410 m), Platja de La Roqueta (519 m) en Platja Babilònia (949 m) zijn het dichtstbijzijnde stranden en bieden wit zand en helder water. Deze stranden zijn ideaal voor zwemmen, zonnebaden en watersportactiviteiten, met voldoende faciliteiten en bewaking tijdens het hoogseizoen. Golfliefhebbers kunnen terecht bij Club de Golf La Finca op 12 kilometer afstand, een gerenommeerde baan met 18 holes. Andere golfmogelijkheden bevinden zich op 18 km (Club de Golf Villamartín) en 20 km (Escuela de golf Elche), wat een brede variëteit aan speelmogelijkheden biedt voor verschillende niveaus. Voor sportieve activiteiten buiten golf zijn er diverse sportscholen en zwemfaciliteiten in de directe omgeving. Het Palau Sant Jaume op 1 kilometer biedt indoor sportmogelijkheden, terwijl de verschillende uitzichtpunten zoals Mirador El Moncayo (2,2 km) mogelijkheden voor wandelingen en natuurbeleving bieden. De jachthaven Marina de les Dunes op 3,2 km faciliteert watersport en bootactiviteiten.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura bevindt zich in een strategische positie aan de zuidkust van de provincie Alicante, aan de monding van de Segura-rivier. De gemeente ligt op 20 kilometer van Elche (234.765 inwoners), 32 kilometer van Alicante (339.322 inwoners) en 43 kilometer van Murcia (462.979 inwoners). Deze positionering biedt toegang tot drie belangrijke stedelijke centra zonder de nadelen van directe stedelijke drukte. De locatie combineert de voordelen van de Costa Blanca met de nabijheid van de regio Murcia, wat resulteert in een gebied met diverse culturele en economische invloeden. Guardamar functioneert als zelfstandige gemeente met eigen voorzieningen, terwijl de nabijheid van grotere steden toegang biedt tot gespecialiseerde diensten, internationale luchthavens en culturele evenementen. Deze balans tussen lokale identiteit en regionaal netwerk kenmerkt de positie van Guardamar binnen de grotere regio.
Guardamar del Segura is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 36 km². Guardamar del Segura telt 15.386 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Maart | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augustus | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL031477
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID