Das Penthouse in Guardamar del Segura befindet sich in unmittelbarer Küstenlage an der Costa Blanca. Die 93 m² große Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen beeindruckenden Meerblick. Guardamar zeichnet sich durch seinen Kiefernwald und 11 km lange Sandstrände aus. Das Objekt ist bereits fertiggestellt und wurde 1970 errichtet. Die städtische Umgebung mit infrastruktureller Anbindung bietet tägliche Annehmlichkeiten in Gehweite. Mit seiner strategischen Lage südlich von Alicante und Nähe zu größeren Städten wie Elche und Murcia verbindet das Projekt mediterranes Lebensgefühl mit urbaner Erreichbarkeit.
Guardamar del Segura positioniert sich im Vergleich zu anderen Küstenorten an der Costa Blanca als ausgewogener Mix aus Tourismus und lokalem Leben. Im Gegensatz zu stärker touristisch geprägten Orten wie Torrevieja bietet Guardamar eine authentischere spanische Atmosphäre bei ähnlicher Infrastruktur und guter Anbindung an die Großstädte Alicante und Murcia. Im Vergleich zu den alternativen Projekten in Guardamar selbst, KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (ab €195.000), DUNARA RESORT (ab €245.000) und ROYAL BEACH (ab €269.500), befindet sich das Penthouse im mittleren Preissegment. Während die genannten Projekte oft Teil von Neubauanlagen mit Gemeinschaftspools sind, bietet das Penthouse eine individuellere Lösung mit privater Dachterrasse. Die Lage Guardamars ist im Vergleich zu nördlicher gelegenen Orten wie Santa Pola oder weiter südlich gelegenen wie Pilar de la Horadada besonders durch die Kombination aus Küste und Kiefernwald besonders. Diese natürliche Schutzzone schafft ein besonderes Mikroklima und Rückzugsgebiet, das in anderen Küstenregionen so nicht vorhanden ist. Preislich liegt Guardamar unter den Hochpreissegmenten von Marbella an der Costa del Sol oder Ibiza, bietet jedoch ähnliche Vorzüge in Bezug auf Klima, Strände und Lebensqualität. Die Nähe zu Alicante als internationaler Stadt und Flughafen macht die Region zusätzlich attraktiv für internationale Käufer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt direkt an der Küste von Guardamar del Segura, nur etwa 400 Meter vom Meer entfernt. Die Position am Fuße des Kiefernwalds bietet sowohl Küsten- als auch Waldblick. Die städtische Umgebung ist gut erschlossen und befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Höhe von 33 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für einen guten Ausblick auf die Mittelmeerküste.
Die zweistöckige Anordnung des Penthouses bietet eine funktionale Raumaufteilung mit zwei separaten Wohnbereichen. Dies ermöglicht eine flexible Nutzung als Hauptwohnsitz oder Ferienunterkunft. Die beiden Schlafzimmer und Badezimmer genügen den Anforderungen von Kleinfamilien oder Paaren. Die großzügige Dachterrasse bietet zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten und entspricht dem Bedürfnis nach privatem Außenbereich in mediterraner Umgebung.
Das Gebäude wurde bereits 1970 fertiggestellt und befindet sich somit nicht in einer Bauphase. Als vollendetes Projekt sind alle baulichen Maßnahmen abgeschlossen und die Wohnung sofort bezugsfertig. Die Anlage zeigt durch ihre seit Jahrzehnten bewährte Bauweise eine stabile Bausubstanz. Eventuelle Modernisierungen oder Renovierungsarbeiten können nach Erwerb je nach persönlichem Geschmack und Bedarf durchgeführt werden.
Das Penthouse bietet keine Gemeinschaftsanlagen wie Pool oder Fitnessstudio, wie sie bei neueren Projekten üblich sind. Die Bauweise aus den 1970er Jahren entspricht nicht heutigen Energiestandards, was zu höheren Betriebskosten führen kann. Die Entfernung zum nächsten Krankenhaus beträgt 7,6 km, was bei medizinischen Notfällen eine längere Anfahrt bedeutet. Die steile 7%ige Neigung zum Strand kann für mobilitätseingeschränkte Personen eine Herausforderung darstellen.
Das Penthouse in Guardamar del Segura eignet sich besonders für Personen oder Paare, die eine Verbindung von mediterranem Lebensgefühl und urbaner Infrastruktur suchen. Die Nähe zu mehreren Stränden und die Möglichkeit, diese zu Fuß zu erreichen, macht das Objekt attraktiv für Badeurlauber und Meeresliebhaber. Die zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Kleinfamilien, die einen Zweitwohnsitz an der spanischen Küste suchen. Auch als Hauptwohnsitz für Ruheständler ist das Projekt geeignet, da die mediterrane Lage mit milden Wintern und vielen Sonnenstunden ein angenehmes ganzjähriges Klima bietet. Die städtische Umgebung mit medizinischer Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln stellt den notwendigen Komfort im Alltag sicher. Für Investoren könnte das Objekt aufgrund seiner Strandnähe und Tourismusattraktivität als Ferienimmobilie interessant sein. Die Lage in einer etablierten Wohnanlage bewirkt eine stabile Wertentwicklung. Die vollendete Bauweise ermöglicht eine sofortige Vermietung ohne Wartezeiten. Die Nähe zu größeren Städten wie Alicante und die Anbindung an den Flughafen machen die Immobilie auch für internationale Käufer attraktiv, die einen Flughafen für An- und Abreise benötigen.
Das Penthouse, das in den 1970er Jahren errichtet wurde, spiegelt die damaligen Baumaterialien und Techniken wider. Die Küche ist mit Granitarbeitsplatten und Edelstahlgeräten ausgestattet, was für Langlebigkeit und einfache Reinigung sorgt. Diese Materialauswahl entspricht zwar nicht modernsten Standards, hat sich aber über Jahrzehnte bewährt. Die Schlafzimmer sind mit fest eingebauten Kleiderschränken und Spiegeln versehen, was eine platzsparende und funktionale Raumausnutzung ermöglicht. Die Möbelintegration aus der Bauzeit zeugt von solider Verarbeitung, auch wenn sie heutigen Designvorstellungen entsprechen mag. Die Terrassenbereiche mit Meerblick sind für das mediterrane Klima konzipiert worden. Der vorhandene Grillbereich auf der Dachterrasse ermöglicht Outdoor-Essen und gesellige Abende bei Sonnenuntergang. Die Bauweise der 1970er Jahre verzichtete oft auf moderne Isolierstandards, was bei einer energetischen Modernisierung Potenzial für Verbesserungen bietet. Das Objekt verfügt über einen Tiefgaragenparkplatz, was in Küstenregionen ein wertvolles Merkmal ist, da es das Fahrzeug vor Witterungseinflüssen und intensiver Sonneneinstrahlung schützt. Die durchgehende Bauweise ohne massive Wärmebrücken sorgt für eine grundlegende bauliche Stabilität, die sich in den letzten fünf Jahrzehnten bewährt hat.
Das Penthouse in Guardamar del Segura ist zum Preis von 235.000 Euro erhältlich. Bei dieser Preiskategorie handelt es sich um das mittlere Segment im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region. Vergleichbare Projekte wie KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I sind bereits ab 195.000 Euro verfügbar, während DUNARA RESORT ab 245.000 Euro und ROYAL BEACH ab 269.500 Euro angeboten werden. Die preisliche Positionierung des Penthouses spiegelt seine Lage, Größe und den Ausstattungsstandard wider. Als bereits fertiges Objekt fallen keine zusätzlichen Baukosten an, was gegenüber Neubauprojekten ein finanzieller Vorteil sein kann. Die 93 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen inklusive einer Dachterrasse, was den Preis im Verhältnis zur Wohnfläche als wettbewerbsfähig erscheinen lässt.
Guardamar del Segura als Lebensort zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von urbanem Leben und Küstenfreiheit aus. Ein typischer Tag im Penthouse könnte mit dem Frühstück auf der Dachterrasse bei Meerblick beginnen. Die unmittelbare Nähe zu Stränden ermöglicht tägliche Spaziergänge am Meer oder Morgenbäder in der warmen Mittelmeersonne. Die 3.843 Sonnenscheinstunden pro Jahr garantieren大多erte outdoor Aktivitäten. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und andere Geschäfte nur 300 Meter entfernt und leicht zu Fuß erreichbar. Apotheken und Banken sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die gute Infrastruktur macht ein Auto nicht unbedingt notwendig, auch wenn es für Ausflüge in die umliegenden Städte oder zu weiter entfernten Golfplätzen von Vorteil ist. Abends bietet die Promenade von Guardamar mit Restaurants und Cafés die Möglichkeit, das mediterrane Leben zu genießen. Die Kombination aus Küstenlage und Wäldern sorgt für ein angenehmes Mikroklima, das auch in den Sommermonaten moderate Temperaturen verspricht. Die Gemeinde mit rund 18.500 Einwohnern bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen touristischen Angeboten und lokalem Alltag, was das Leben außerhalb der Hauptsaison angenehm macht.
Die Umgebung des Penthouses in Guardamar del Segura bietet eine ausgewogene Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Mit 62 Restaurants, 6 Apotheken und 8 Banken im Umkreis von 2 Kilometern sind alle wichtigen Dienstleistungen gut erreichbar. Die 30 Cafés in der Nähe bieten vielfältige Möglichkeiten für soziale Treffen oder entspannte Kaffeepausen. Für die medizinische Grundversorgung sind vier Zahnärzte in der unmittelbaren Umgebung verfügbar. Das nächste Krankenhaus befindet sich in 7,6 Kilometer Entfernung, was mit dem Auto in etwa 10-15 Minuten erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung ist durch sieben öffentliche Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe sichergestellt. Dies ermöglicht eine gute Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Für E-Auto-Besitzer gibt es eine Ladestation in 4,2 Kilometer Entfernung. Sportliche Aktivitäten sind durch das Gimnasio Olimpus (0,6 km) und die klimatisierte Schwimmhalle Manel Estiarte (1,0 km) gut erschlossen. Die städtische Infrastruktur macht Guardamar zu einem Ort, an dem sowohl touristische Bedürfnisse als auch alltägliche Annehmlichkeiten abgedeckt sind. Die Kombination aus Küstenlage und städtischer Versorgung schafft eine Lebensqualität, die über reine Tourismusorte hinausgeht.
Die Karte zeigt die Lage von Guardamar del Segura an der Costa Blanca, südlich von Alicante. Das Penthouse befindet sich in Küstennähe am Rande des Kiefernwalds. Die strategische Position an der Mündung des Flusses Segura ist gut erkennbar. Die Karte veranschaulicht die Nähe zu den Stränden und die Anbindung an die umliegenden Städte Elche, Alicante und Murcia. Die 11 km lange Küstenlinie Guardamars ist deutlich sichtbar.
Guardamar del Segura ist strategisch an der Costa Blanca im Süden der Provinz Alicante gelegen. Die Position an der Mündung des Flusses Segura verleiht der Gemeinde ihren besonderen Charakter. Guardamar befindet sich etwa 20 Kilometer südlich von Elche, der viertgrößten Stadt der Valencianischen Gemeinschaft, und etwa 32 Kilometer südlich von Alicante, der Provinzhauptstadt. Die Nähe zu Murcia (43 km) öffnet den Zugang zu einer weiteren wichtigen Region in Südostspanien. Guardamar ist damit Teil einer dicht besiedelten und infrastrukturell gut erschlossenen Küstenregion, die gleichzeitig durch ihre natürlichen Schutzgebiete und den Kiefernwald eine besondere Atmosphäre bewahrt hat. Die Lage macht Guardamar zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten südostspanischen Mittelmeerküste.
Das Penthouse in Guardamar del Segura besticht durch seine exzellente Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände sind in wenigen Gehminuten erreichbar: Platja de La Roqueta in 0,4 km, Platja Centre in 0,7 km und Platja Babilònia in 1,2 km. Diese Nähe ermöglicht tägliche Strandbesuche ohne größere Planung. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Elche (20 km), Alicante (32 km) und Murcia (43 km). Diese bieten zusätzliche kulturelle und Einkaufsmöglichkeiten und sind mit dem Auto in etwa 20-40 Minuten erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) befindet sich etwa 24 km entfernt und ist die wichtigste Anlaufstelle für internationale Flüge. Für Golfliebhaber sind der Club de Golf La Finca (12 km), der Club de Golf Villamartín (18 km) und die Escuela de golf Elche (20 km) gut erreichbar. Die Vielfalt der Golfplätze in der Region macht Guardamar zu einem attraktiven Standort für Golfbegeisterte.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura zeichnet sich durch ein typisch mediterranes Küstenklima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer aus. Das Gebiet genießt jährlich etwa 3.843 Sonnenstunden, was zu einem der sonnenreichsten Orte Spaniens zählt. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur des Mittelmeers mindestens 20°C erreicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,7°C, was ganzjähriges Outdoor-Leiten ermöglicht. Die Lage des Penthouses auf 33 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen guten Ausblick auf die Küste. Die 7%ige Neigung zum Strand hin sorgt für eine interessante Topografie und beeinträchtigter Meerblick von den oberen Ebenen. Der benachbarte Kiefernwald wirkt sich positiv auf das Mikroklima aus und spendet an heißen Sommertagen natürliche Schattierung. Die Kombination aus Küstenlage und Waldnähe trägt zu einer guten Luftqualität und angenehmen Lebensumgebung bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Guardamar del Segura bietet mit fünf Blau-Flag-Stränden eine hervorragende Wasserqualität und Infrastruktur für Strandliebhaber. Die ausgezeichneten Strände Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta und Ortigues-Campo entsprechen hohen Umwelt- und Service standards und sind in der Nähe des Penthouses leicht erreichbar. Für Golfliebhaber stehen mehrere erstklassige Golfplätze in der Region zur Verfügung. Der Club de Golf La Finca (12 km) bietet einen 18-Loch-Platz, der auch internationale Turniere austrägt. Der Club de Golf Villamartín (18 km) ist ebenfalls ein bekannter 18-Loch-Platz mit hohem Standard. Die Escuela de golf Elche (20 km) ist ideal für Golfschulen und Trainingseinheiten. Die sportliche Infrastruktur der Gemeinde umfasst das Gimnasio Olimpus (0,6 km), ein modernes Fitnesscenter, und die klimatisierte Schwimmhalle Manel Estiarte (1,0 km). Der Palau Sant Jaume (1,0 km) dient als multifunktionale Sporthalle für verschiedene Aktivitäten. Die Kombination aus Wassersportmöglichkeiten, Golfplätzen und Sporteinrichtungen macht Guardamar zu einem attraktiven Standort für aktive Urlauber und Sportbegeisterte.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ist strategisch an der Costa Blanca im Süden der Provinz Alicante gelegen. Die Position an der Mündung des Flusses Segura verleiht der Gemeinde ihren besonderen Charakter. Guardamar befindet sich etwa 20 Kilometer südlich von Elche, der viertgrößten Stadt der Valencianischen Gemeinschaft, und etwa 32 Kilometer südlich von Alicante, der Provinzhauptstadt. Die Nähe zu Murcia (43 km) öffnet den Zugang zu einer weiteren wichtigen Region in Südostspanien. Guardamar ist damit Teil einer dicht besiedelten und infrastrukturell gut erschlossenen Küstenregion, die gleichzeitig durch ihre natürlichen Schutzgebiete und den Kiefernwald eine besondere Atmosphäre bewahrt hat. Die Lage macht Guardamar zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten südostspanischen Mittelmeerküste.
Guardamar del Segura ist ein beschaulicher Erholungsort in der autonomen Region Valencia in Spanien. 2023 war Guardamar Kulturhauptstadt der Autonomen Region Valencia. Guardamars Markenzeichen sind lange, naturbelassene Strände und üppige Grünanlagen. Die Kleinstadt liegt an der Costa Blanca im Südosten Spaniens am Mittelmeer in der Provinz Alicante, in der dortigen Comarca Vega Baja del Segura oder kurz Vega Baja. Die Ortsmitte von Guardamar del Segura liegt von Alicante im Norden rund 35 km und von Torrevieja im Süden rund 14 km entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL031477
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID