Διαμέρισμα δυορόφου πενταhaus στην Guardamar del Segura με θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και το δάσος πεύκων. Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και δύο σαλόνια κατανεμημένα σε δύο επίπεδα. Το ανώτερο επίπεδο διαθέτει ηλιακό σύστημα με θέα στη θάλασσα, ιδανικό για χαλάρωση και εξωτερική διαβίωση. Το ακίνητο βρίσκεται σε κτίριο που ολοκληρώθηκε το 1970, προσφέροντας μια καθιερωμένη κατοικία σε μια απόλυτη παράκτια τοποθεσία.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Guardamar del Segura, αυτό το πενταhaus προσφέρει μια ισορροπία between τιμής και τοποθεσίας. Το KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I ξεκινά από €195,000 αλλά συνήθως βρίσκεται σε νέες αναπτύξεις μακρύτερα από την παραλία. Το DUNARA RESORT έχει υψηλότερες τιμές (από €245,000) και συνήθως προσφέρει περισσότερες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις αλλά με περιορισμένη ανεξαρτησία. Το ROYAL BEACH (από €269,500) απευθύνεται σε υψηλότερο market segment με πολυτελέστερες ανέσεις. Αυτό το πενταhaus προσφέρει την παράδοση της καθιερωμένης Guardamar, με τη μοναδική φυσική περιοχή που έχει αναπτυχθεί γύρω από το κτίριο κατά τις τελευταίες δεκαετίες, σε αντίθεση με τις πρόσφατες αναπτύξεις όπου η βλάστηση μπορεί ακόμα να αναπτύσσεται. Σε όρους τιμής, τοποθετείται στη μέση της αγοράς, προσφέροντας αξία για όσους εκτιμούν την ώριμη φυσική περιοχή και την άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η Guardamar del Segura βρίσκεται στο στόμιο του ποταμού Segura, στην περιφέρεια της Αλικάντε. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική παραλιακή περιοχή με απευθείας πρόσβαση στις παραλίες. Η περιοχή διαθέτει μεγάλο δάσος πεύκων που συνορεύει με 11 χιλιόμετρα λευκής άμμου, δημιουργώντας μια μοναδική φυσική αισθητική.
Το διαμέρισμα προσφέρει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο σύγχρονα μπάνια, ανταποκρινόμενο στις βασικές ανάγκες κατοικίας. Η κατανομή σε δύο επίπεδα παρέχει διαχωρισμό between καθιστικών περιοχών και υπνοδωματίων. Το κύριο σαλόνι λειτουργεί ως καθημερινός χώρος, ενώ το ανώτερο σαλόνι προσφέρει πρόσθετο χώρο για αναψυχή ή εργασία.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970, καθιστώντας το ένα καθιερωμένο ακίνητο παρά νέας κατασκευής. Η δομή έχει δοκιμαστεί από τον χρόνο και βρίσκεται σε πλήρη λειτουργία. Όπως συμβαίνει με ακίνητα αυτής της ηλικίας, μπορεί να απαιτείται συντήρηση ή ανανέωση ορισμένων στοιχείων για να ανταποκρίνονται σε σύγχρονες προδιαγραφές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει πισίνες ή κοινόχρηστους χώρους που συχνά συναντώνται σε σύγχρονες ανάπτυξεις. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Αλικάντης είναι σημαντική (24 χλμ.), απαιτώντας προγραμματισμό για μετακινήσεις. Το κτίριο του 1970 μπορεί να μην πληροί σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης χωρίς αναβαθμίσεις.
Αυτό το ακίνητα ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Είναι ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την ανεξαρτησία δύο επιπέδων κατοικίας. Η θέση στην Guardamar del Segura ταιριάζει σε όσους επιθυμούν την ισορροπία between παραλιακής ζωής και πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες. Επίσης, ταιριάζει σε επαγγελματίες που μπορούν να εργαστούν εξ αποστάσεως, εκμεταλλευόμενοι το δεύτερο σαλόνι ως χώρο εργασίας. Το ακίνητο μπορεί να προσελκύσει αγοραστές που αναζητούν καθιερωμένη κατοικία αντί για νέα κατασκευή, εκτιμώντας την ώριμη φυσική περιοχή που έχει αναπτυχθεί γύρω από το κτίριο.
Το πενταhaus διαθέτει υλικά που αντανακλούν τα πρότυπα της κατασκευής του 1970. Η κουζίνα φέρει γρανίτη και ανοξείδωτες συσκευές, προσφέροντας ανθεκτικότητα και λειτουργικότητα. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με σύγχρονα στοιχεία, αν και μπορεί να χρειάζονται ανανέωση ορισμένων εξαρτημάτων λόγω της ηλικίας του κτιρίου. Τα δάπεδα και οι επιφάνειες έχουν διατηρηθεί καλά, ενώ τα ξύλινα ντουλάπια στα υπνοδωμάτια προσφέρουν επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Το ηλιακό σύστημα είναι καλυμμένο με υλικά ανθεκτικά στα καιρικά φαινόμενα, επιτρέποντας χρήση όλο τον χρόνο. Το υπόγειο γκαράζ παρέχει ασφαλή στάθμευση, προστατευμένο από τις ακραίες συνθήκες.
Το πενταhaus προσφέρεται από €235,000, τιμή που αντανακλά την παράκτια θέση και τις παρεχόμενες εγκαταστάσεις. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (από €195,000) και το DUNARA RESORT (από €245,000), η τιμή τοποθετείται στην μέση κατηγορία της αγοράς. Η τιμή περιλαμβάνει 93 τετραγωνικά μέτρα κατοικίας, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, παρέχοντας αξία για χρήστες που αναζητούν διαβίωση σε καθιερωμένη παράκτια τοποθεσία.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το πενταhaus συνδυάζει την παραλιακή διαβίωση με την πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Το πρωί μπορεί να ξεκινήσει με καφέ στο ηλιακό σύστημα με θέα τη θάλασσα, ακολουθούμενο από πρωινό περπάτημα στην παραλία La Roqueta, μόλις 400 μέτρα μακριά. Οι καθημερινές ανάγκες, όπως ψώνια στο σούπερ μάρκετ (301 μέτρα) ή φαρμακευτικά προϊόντα (244 μέτρα), εξυπηρετούνται εύκολα με τα πόδια. Το απόγευμα, η ηλιακή ακτινοβολία επιτρέπει τη χρήση του ηλιακού συστήματος για χαλάρωση ή εξωτερικό γεύμα. Το βράδυ, η κοντινότητα σε εστιατόρια (62 εντός 2χλμ.) προσφέρει πολλές επιλογές για διασκέδαση.
Guardamar del Segura προσφέρει καθημερινή ζωή με ισορροπία between παραλιακής χαλάρωσης και αστικής άνεσης. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (301 μέτρα), φαρμακεία (244 μέτρα) και εστιατόρια (62 εντός 2χλμ.). Η περιοχή διαθέτει 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνίων με 7 γραμμές, διευκολύνοντας την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Για ιατρικές ανάγκες, το νοσοκομείο απέχει 7,6 χλμ., προσβάσιμο με ταξί ή ιδιωτικό όχημα. Το περιβάλλον είναι ήρεμο εκτός της καλοκαιρινής περιόδου, με αύξηση της δραστηριότητας κατά τους τουριστικούς μήνες. Η κοντινότητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Gimnasio Olimpus (0,6 χλμ.) και την κοινοτική πισίνα (1,1 χλμ.) υποστηρίζει ενεργό τρόπο ζωής.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του πενταhaus στην Guardamar del Segura, με τις παραλίες στα ανατολικά και το δάσος πεύκων στα δυτικά. Η κοντινότητα σε βασικές υποδομές και η πρόσβαση στο οδικό δίκτυο είναι εμφανής, με την πόλη να βρίσκεται μεταξύ τριών μεγάλων αστικών κέντρων της περιοχής.
Η Guardamar del Segura occupies στρατηγική θέση στο νότο της επαρχίας Αλικάντε, μεταξύ μεγαλύτερων αστικών κέντρων. Βρίσκεται 20 χλμ. νότια της Ελτσε (234.765 κάτοικοι), 32 χλμ. νότια της Αλικάντε (339.322 κάτοικοι) και 43 χλμ. βόρεια της Μούρθια (462.979 κάτοικοι). Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση σε τρία μεγάλα αστικά κέντρα, διατηρώντας παράλληλα το χαρακτήρα μιας ήρεμης παραλιακής πόλης. Η περιοχή είναι προσβάσιμη μέσω της εθνικής οδού N-332 που συνδέει όλη την παράκτια ζώνη της επαρχίας Αλικάντε.
Το πενταhaus διαθέτει εξαιρετική πρόσβαση σε παραλίες, με την κοντινότερη (Platja de La Roqueta) να βρίσκεται μόλις 400 μέτρα μακριά. Άλλες παραλίες όπως Platja Centre (410 μέτρα) και Platja Babilònia (949 μέτρα) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για γκολφ, οι κοντινότερες εγκαταστάσεις είναι το Club de Golf La Finca (12 χλμ.) και το Club de Golf Villamartín (18 χλμ.), απαιτώντας μετακίνηση με αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο της Αλικάντε απέχει 24 χλμ., περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι μεγαλύτερες πόλεις όπως η Αλικάντη (32 χλμ.) και η Ελτσε (20 χλμ.) είναι προσβάσιμες μέσω της εθνικής οδού N-332.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι, με 3.843 ώρες ηλιοφάνεως ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού διατηρείται άνω των 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 33 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με κλίση 7% προς την παραλία. Το δάσος πεύκων που συνορεύει με την πόλη δημιουργεί μικροκλίμα, προσφέροντας φυσική σκίαση και μείωση της αίσθησης της ζέστης κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Guardamar del Segura διαθέτει 5 πιστοποιημένες παραλίες Blue Flag: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta και Ortigues-Campo. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν υψηλά πρότυπα καθαριότητας και εγκαταστάσεων, με μήκος 11 χλμ. λευκής άμμου. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν κέντρα όπως το Gimnasio Olimpus (0,6 χλμ.) και η κλειστή πισίνα Manel Estiarte (1,0 χλμ.). Οι κάτοικοι μπορούν επίσης να χρησιμοποιήσουν την κοινοτική πισίνα (1,1 χλμ.) ή να επισκεφθούν το κοντινό marina Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 χλμ.). Η περιοχή προσφέρει ποδηλατοδρόμους και πεζοδρόμια κατά μήκος της παραλίας, ιδανικά για άσκηση και αναψυχή.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Guardamar del Segura occupies στρατηγική θέση στο νότο της επαρχίας Αλικάντε, μεταξύ μεγαλύτερων αστικών κέντρων. Βρίσκεται 20 χλμ. νότια της Ελτσε (234.765 κάτοικοι), 32 χλμ. νότια της Αλικάντε (339.322 κάτοικοι) και 43 χλμ. βόρεια της Μούρθια (462.979 κάτοικοι). Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση σε τρία μεγάλα αστικά κέντρα, διατηρώντας παράλληλα το χαρακτήρα μιας ήρεμης παραλιακής πόλης. Η περιοχή είναι προσβάσιμη μέσω της εθνικής οδού N-332 που συνδέει όλη την παράκτια ζώνη της επαρχίας Αλικάντε.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Απότομο
Ref: VL031477
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID