Penthouse v Guardamar del Seguri, Alicante, ponuja 93 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Nahaja se neposredno na obali, v urbani okolici s številnimi storitvami na dosegu roke. Objekt je bil zgrajen leta 1970 in ponuja pogled na Sredozemsko morje ter borov gozd. Lastnina vključuje dve ravni s teraso, ki omogoča uživanje v zunanjem prostoru.
V primerjavi s podobnimi projekti v Guardamar del Seguri, kot so KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (od €195.000), DUNARA RESORT (od €245.000) in ROYAL BEACH (od €269.500), ta penthouse predstavlja srednjo cenovno točko z dodatno prednostjo neposredne bližine plaže in obstoječe gradnje. Za razliko od novogradenj ima ta objekt že vzpostavljeno vegetacijo in zrelo okolico, ki daje območju značilnost. V primerjavi z obalnimi mesti kot so Torrevieja ali Santa Pola ponuja Guardamar del Segura manjšo gostoto poselitve in več zelenih površin zaradi svojega borovega gozda, ki deluje kot naravna ovira med mestom in obalo. Ta kombinacija mestnih storitev in naravnih elementov ustvarja edinstveno atmosfero, ki jo težko najdemo v drugih obalnih naseljih v regiji, kjer so bili prostori pogosteje zgrajeni brez upoštevanja naravnih ovir.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Neposredna obalna lokacija v urbanem okolju Guardamar del Segura. Nahaja se v bližini Plaie de La Roqueta, le 419 metrov od najbližje plaže. V okolici so številne trgovine, restavracije in storitve dosegljive peš ali s kolesom, kar olajša vsakdanje življenje brez avtomobila.
93 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama in dvema kopalnicama zadostuje za par ali majhno družino. Dva bivalna prostora, enega v pritličju in drugega v zgornjem nadstropju, ponujata fleksibilnost za delo od doma ali druženje. Terasa je primerna za uživanje na prostem in mediteransko klimato.
Objekt je bil dokončan leta 1970, kar pomeni, da gre za starejšo gradnjo s tradicionalnejšimi konstrukcijskimi metodami. V skladu s podatki zbirke je objekt v celoti zgrajen in pripravljen za bivanje, brez dodatnih gradbenih faz ali načrtov za prenovo.
Glede na podatke zbirke objekt nima skupnih prostorov kot so bazen ali vrt. Oddaljenost od letališča Alicante-Elche je 24 km, kar zahteva načrtovanje prihodov in odhodov. Objekt ni namenjen osebam s težavami gibanja zaradi dvonivojske zasnove in brez dvigala.
Ta penthouse je primeren za pare ali majhne družine, ki iščejo sekundarno bivališče za dopustovanje ob Sredozemskem morju. Primernen je za tiste, ki želijo živeti blizu plaže in uživati v zunanjih prostorih, ne da bi se odrekli mestnim storitvam. Lokacija je primerna za ljubitelje hoje in kolesarjenja, saj je večina potrebščin dosegljiva peš. Prav tako je primeren za delce od doma, ki lahko koristijo odprt zgornji prostor kot delovno sobo s pogledom. Za investitorje predstavlja možnost najema v turističnem obdobju, glede na popularnost Guardamarja kot letovišča. Zaradi urbane značilnosti okolice je primern tudi za tiste, ki želijo biti del lokalne skupnosti in se udeleževati mestnih dogodkov, namesto izolacije na mestnem obrobju.
Objekt ima kuhinjo s kamnitimi delovnimi površinami in nerjavečim jeklom, kar kaže na robustne in trajne materiale, primere za vsakodnevno uporabo. Spalnice so opremljene z vgrajenimi omarami, kar povečuje shranjevalni prostor. Dve kopalnici ponujata zadostno zmogljivost za enoten dnevni ritem. Največja prednost objekta je terasa s pogledom na morje in borov gozd, ki omogoča uživanje v zunanjem prostoru. V skladu z letom gradnje 1970 so najverjetneje uporabljeni tradicionalnejši gradbeni materiali in tehnike, ki so bili značilni za tisti čas. Podzemna garaža, ki je na voljo, predstavlja dodatno vrednost v obalnem mestu, kjer je parkirni prostor pogosto omejen.
Cena te nepremičnine je €235.000, kar predstavlja vstopno točko v trg penthousov v tej regiji. V primerjavi z drugimi projekti v Guardamar del Seguri, kot so KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (od €195.000), DUNARA RESORT (od €245.000) in ROYAL BEACH (od €269.500), je ta ponudba konkurenčna. Cena odraža kombinacijo lokacije, velikosti in neposredne bližine morja, pri čemer je treba upoštevati starost gradnje iz leta 1970.
Življenje v tem penthousu v Guardamar del Seguri poteka v ritmu mediteranskega obalnega mesta. Jutranje kave je mogoče pilati na terasi s pogledom na morje, nato pa se odpraviti na peš sprehod do bližnje plaže Plaie de La Roqueta, oddaljene le 419 metrov. Vrnitev z morja se lahko konča s počitkom pod borovci, ki ščitijo pred neposrednim soncem. Popoldanske ura je namenjena nakupovanju v lokalnih trgovinah ali obisku ene od številnih restavracij, ki so vpešene dosegu. Večerje se lahko pripravijo v kuhinji s kamnitimi površinami, sledi pa sproščanje na zgornji terasi ob sončnem zahodu. Ob sobotah se prebivalci zbirajo na obalni promenadi, kjer potekajo različni prireditve in trgi. Življenjski slog tukaj združuje sproščeno obalno atmosfero z udobjem mestnih storitev, vse dosegljive brez dolge vožnje z avtomobilom.
Življenje v tem okolju je opredeljeno z bližino morja in mestnih storitev. S supermaklom na leh 301 metrih in lekarno na 244 metrih so osnovne potrebščine na dosegu roke. Za boljše zdravstvene storitve je na voljo bolnišnica oddaljena 7,6 km. V krogu 2 km se nahaja 62 restavracij, 6 lekarn, 8 bank, 30 kavarn in 4 zobozdravstvene ordinacije, kar ponuja bogato izbiro za vsakodnevne potrebe. Prebivalci so del skupnosti 18.564 ljudi (po podatkih za leto 2025), kar pomeni dovolj veliko mesto za raznolike storitve, a dovolj majhno za ohranitev osebne атмосphære. Gospodarska središča kot so Elche (20 km), Alicante (32 km) in Murcia (43 km) so dosegljiva za bolj specializirane potrebe ali kulturne izkušnje.
Lokacija predstavlja idealno ravnotežje med obalnim življenjem in urbanimi storitvami. Neposredna bližina plaž La Roqueta in Centre omogoča enostaven dostop do morja, hkrati pa so v pešnem dosegu trgovine, restavracije in druge mestne ugodnosti. Lega med Alicantom in Murcijo ponuja strateško pozicijo za raziskovanje celotne regije.
Guardamar del Segura se nahaja na južnem delu province Alicante, ob ustju reke Segura. Nahaja se med pomembnejšimi urbanih centri: Elche (20 km), Alicante (32 km) in Murcia (43 km). Ta lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč za bolj specializirane storitve, kulturne dogodke ali nakupovanje, hkrati pa ohranja značaj obalnega mesta s svojim 11-kilometrskim pasom belih plaž in borovim gozdom, ki ščiti mesto pred vetrom in peskom.
Oddaljenost od plaž: Plaie de La Roqueta (419 m), Platja Centre (410 m), Platja Babilònia (949 m). Oddaljenost od večjih mest: Elche (20 km), Alicante (32 km), Murcia (43 km). Najbližje letališče je Alicante-Elche (ALC) na približno 24 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Golf igralci lahko obiščejo Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) ali Escuela de golf Elche (20 km). Za polnilo električnih vozil je na voljo polnilna postaja na 4,2 km od oddaljenosti. V mestu obratuje 7 linij javnega prevoza s 50 postajališči, kar omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura ima v povprečju 3.843 sončnih ur na leto, kar zagotavlja obilno sončno svetlobo skozi vse leto. Povprečna letna temperatura je 18,7°C, poletni meseci pa ponujajo temperature med 25-30°C. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura vode presega 20°C, kar omogoča daljše kopanje v morju. Lokacija na 33 metrih nad morjem zagotavlja lep razgled, hkrati pa zmerno prevetreno območje. Območje ima 7% nagib proti plaži, kar lahko predstavlja izziv za osebe z omejeno mobilnostjo, a hkrati prispeva k slikoviti obliki pokrajine s pogledi na morje iz višje ležečih točk.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahaja pet plaž z modro zastavo: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta in Ortigues-Campo, kar zagotavlja kakovostne in varne pogoje za kopanje. Najbližja plaža La Roqueta je oddaljena le 419 metrov in ponuja bel pesek ter čisto morje. Za športne aktivnosti so v okolici dostopni številni objekti: Gimnasio Olimpus (0,6 km), Palau Sant Jaume (1,0 km), Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km) ter Piscina Municipal (1,1 km). Navdušenci nad golfom lahko obiščejo tri bliznje klube: Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) in Escuela de golf Elche (20 km). Marina Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) ponuja možnost za vodne športe in ribolov.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nahaja na južnem delu province Alicante, ob ustju reke Segura. Nahaja se med pomembnejšimi urbanih centri: Elche (20 km), Alicante (32 km) in Murcia (43 km). Ta lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč za bolj specializirane storitve, kulturne dogodke ali nakupovanje, hkrati pa ohranja značaj obalnega mesta s svojim 11-kilometrskim pasom belih plaž in borovim gozdom, ki ščiti mesto pred vetrom in peskom.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
Ref: VL031477
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID