गुआर्डामार डेल सेगुरा में स्थित यह पेंटहाउस भूमध्य सागर के किनारे एक शहरी वातावरण में स्थित है। संपत्ति वाइड प्लाटा डी ला रोकेटा से केवल 519 मीटर और प्लाटा सेंटर से 410 मीटर की दूरी पर है, जो निवासियों को समुद्र तक पहुंच प्रदान करती है। यह 93 वर्ग मीटर के निवास स्थान के साथ दो बेडरूम और दो बाथरूम प्रदान करता है, जो 1970 में पूरा हुआ था। शहर के केंद्र में अपनी स्थिति के कारण, यह सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां जैसी कई सुविधाओं के लिए पैदल दूरी के भीतर स्थित है।
गुआर्डामार डेल सेगुरा में यह पेंटहाउस क्षेत्र में अन्य संपत्तियों के संबंध में मध्यम कीमत श्रेणी में आता है। इसकी शुरुआती कीमत €235,000 है, जो KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (€195,000 से शुरू) से अधिक है, लेकिन DUNARA RESORT (€245,000 से शुरू) और ROYAL BEACH (€269,500 से शुरू) से कम है। कीमत के अलावा, यह पेंटहाउस अपनी स्थापित प्रकृति (1970 में निर्मित) के कारण अलग है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को निर्माण से जुड़ी देरी का सामना नहीं करना पड़ेगा। आसपास के क्षेत्रों की तुलना में, गुआर्डामार डेल सेगुरा एक मध्यम आकार का समुदाय है जो एक अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है, जबकि अभी भी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। आलिसांते या एल्चे जैसे बड़े शहरों की तुलना में, यह स्थान अधिक समुद्र तट-केंद्रित जीवन शैली प्रदान करता है, जो उन लोगों के लिए आकर्षक है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं। इसकी निकटता (आलिसांते-एल्चे हवाई अड्डे से केवल 24 किमी) इसे एक आकर्षक विकल्प बनाती है जो अभी भी अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस गुआर्डामार डेल सेगुरा के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो भूमध्य सागर के किनारे पर्यटन स्थल के रूप में जाना जाता है। संपत्ति समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करती है, जिससे निवासियों को दोनों दुनियाओं का सर्वोत्तम लाभ मिलता है। समुद्र तट की ओर 7% की ढलान है, जो पैदल यात्रा के लिए मध्यम चुनौतीपूर्ण है। 33 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह समुद्र तल से ऊपर एक अच्छा दृश्य प्रदान करता है।
इस पेंटहाउस में दो बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जो छोटे परिवारों, जोड़ों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक अतिरिक्त कार्यालय या मेहमान कमरे की तलाश में हैं। 93 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है, जिसमें दो रहने वाले क्षेत्र शामिल हैं जो बहुमुखी उपयोग की अनुमति देते हैं। सोलरियम टेरेस बाहरी रहने की जगह का विस्तार करता है, जो उन लोगों के लिए आकर्षक है जो बाहरी जीवन शैली का आनंद लेते हैं।
यह पेंटहाउस 1970 में पूरा हुआ था, जो इसे एक स्थापित संपत्ति बनाता है जिसका निर्माण पूरा हो चुका है। इसका मतलब है कि खरीदारों को निर्माण से जुड़ी देरी या अनिश्चितताओं का सामना नहीं करना पड़ेगा। संपत्ति की उम्र को ध्यान में रखते हुए, संभावित खरीदारों को संरचनात्मक अखंडता और किसी भी आवश्यक नवीनीकरण की जांच करनी चाहिए। चूंकि यह पूरी हो चुकी संपत्ति है, तुरंत कब्जे की संभावना है, जो उन लोगों के लिए आकर्षक है जो तुरंत रहना चाहते हैं।
यह पेंटहाउस नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानकों को पूरा नहीं कर सकता है क्योंकि यह 1970 में बनाया गया था। इसमें शायद आधुनिक स्मार्ट होम प्रौद्योगिकी या नवीनतम इन्सुलेशन सामग्री नहीं है। निकटतम अस्पताल 7.6 किमी दूर है, जो आपातकालीन स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच को सीमित कर सकता है। संपत्ति में कोई स्विमिंग पूल नहीं है, जो उन खरीदारों के लिए एक सीमा हो सकती है जो एक निजी पूल चाहते हैं। EV चार्जिंग सुविधाएं 4.2 किमी दूर हैं, जो इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए कम सुविधाजनक है।
यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहने का जीवन शैली चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच रखना चाहते हैं। यह उन जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए आदर्श है जो समुद्र तट पर छुट्टियों के लिए एक दूसरा घर खरीदना चाहते हैं। दो स्तरों पर फैली इस संपत्ति की संरचना उन लोगों के लिए भी अच्छी है जो घर से काम करते हैं, क्योंकि एक अलग लिविंग स्पेस को ऑफिस स्पेस के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है। यह उन सेवानिवृत्त व्यक्तियों के लिए भी उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब एक शांत वातावरण में रहना चाहते हैं, लेकिन चिकित्सा सुविधाओं और दैनिक जरूरतों तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। चूंकि यह एक स्थापित संपत्ति है, यह उन खरीदारों के लिए भी आकर्षक है जो निर्माण प्रक्रिया के साथ प्रतीक्षा करने के इच्छुक नहीं हैं और तुरंत रहना चाहते हैं।
इस पेंटहाउस में ग्रेनाइट काउंटरटॉप और स्टेनलेस स्टील उपकरणों के साथ रसोई शामिल है, जो स्थायित्व और आसान रखरखाव प्रदान करती है। बेडरूम में अलमारी और दर्पण हैं, जो भंडारण स्थान का अधिकतम लाभ उठाते हैं। संपत्ति की उम्र (1970 से) को ध्यान में रखते हुए, संभावित खरीदारों को इलेक्ट्रिकल सिस्टम, प्लंबिंग, और इन्सुलेशन जैसे महत्वपूर्ण तत्वों की स्थिति की जांच करनी चाहिए। टेरेस पर एक बारबेक्यू क्षेत्र है, जो बाहरी मनोरंजन क्षमताओं का विस्तार करता है। भूमिगत पार्किंग स्थान वाहन सुरक्षा प्रदान करता है, जो इस क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण विशेषता है। 1970 के दशक में निर्मित होने के कारण, संपत्ति में आधुनिक निर्माण मानकों की तुलना में मोटी दीवारें और ठोस सामग्री हो सकती है, जो ध्वनि इन्सुलेशन प्रदान कर सकती है।
इस पेंटहाउस की कीमत €235,000 से शुरू होती है, जो गुआर्डामार डेल सेगुरा में समान प्रकार की संपत्तियों के लिए प्रतिस्पर्धी है। तुलनात्मक रूप से, KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I €195,000 से शुरू होता है, DUNARA RESORT €245,000 से, और ROYAL BEACH €269,500 से शुरू होता है। इस पेंटहाउस की कीमत बाजार में मध्य सीमा में स्थित है, जो इसे तुलनात्मक रूप से सुलभ बनाता है। कीमत में भिन्नता संभवतः इसके समुद्री नज़ारे, स्थान और समाप्ति की गुणवत्ता के कारण हो सकती है। आलिसांते प्रांत में मध्य आय €15,750 है, जो इस प्रकार की संपत्ति के लिए इस कीमत को स्थानीय आय के संदर्भ में रखता है।
गुआर्डामार डेल सेगुरा में यह पेंटहाउस एक ऐसे जीवनशैली का अनुभव प्रदान करता है जहां समुद्र तट और शहरी सुविधाएं निकटता से मिलती हैं। सुबह में, निवासी प्लाटा सेंटर या प्लाटा डी ला रोकेटा पर सैर करने के लिए पैदल या साइकिल से जा सकते हैं, दोनों ही 500 मीटर के भीतर हैं। दिन के दौरान, स्थानीय सुपरमार्केट केवल 300 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। शाम को, निवासी सोलरियम टेरेस से समुद्र के ऊपर सूर्यास्त का आनंद ले सकते हैं या शहर के 30 से अधिक कैफेस में से एक में जा सकते हैं जो पैदल दूरी के भीतर हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के निकट रहना पसंद करते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। शहर में 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 स्टॉप के साथ, निजी वाहन के बिना भी आसपास की यात्रा संभव है।
गुआर्डामार डेल सेगुरा में रहने वाले जीवन का तात्पर्य समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन से है। शहर में 18,564 निवासी हैं, जो एक मध्यम आकार के समुद्र तट समुदाय का संकेत देता है। संपत्ति से एल्चे (20 किमी), आलिसांते (32 किमी), और मुर्सिया (43 किमी) जैसे बड़े शहरों तक पहुंच संभव है, जो व्यापक सुविधाओं और सेवाओं तक पहुंच प्रदान करते हैं। शहर में 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो निजी परिवहन के बिना आसपास की यात्रा को सुविधाजनक बनाते हैं। निकटतम हवाई अड्डा आलिसांते-एल्चे है, जो सीधी दूरी में लगभग 24 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त है। स्थानीय रूप से, 2 किमी के दायरे में 62 रेस्तरां, 6 फार्मेसी, 8 बैंक, 30 कैफे और 4 दंत चिकित्सक हैं, जो रोजमर्रा की जरूरतों और मनोरंजन के लिए पर्याप्त विकल्प प्रदान करते हैं।
यह मानचित्र गुआर्डामार डेल सेगुरा में पेंटहाउस की स्थिति दर्शाता है, जो भूमध्य सागर के किनारे स्थित है। निकटतम समुद्र तट प्लाटा डी ला रोकेटा और प्लाटा सेंटर हैं, दोनों 500 मीटर के भीतर हैं। शहरी क्षेत्र में स्थित होने के कारण, संपत्ति दुकानों, रेस्तरां और अन्य सुविधाओं के करीब है। नक्शा आसपास के बुनियादी ढांचे को भी दर्शाता है, जिसमें सड़कें और सार्वजनिक परिवहन मार्ग शामिल हैं जो क्षेत्र की पहुंच को सक्षम बनाते हैं।
गुआर्डामार डेल सेगुरा आलिसांते प्रांत में स्थित है, वैलेंसिया के दक्षिणी हिस्से में सेगुरा नदी के मुहाने पर स्थित है। यह आलिसांते शहर से लगभग 32 किमी दूर, एल्चे से 20 किमी दूर और मुर्सिया से 43 किमी दूर स्थित है। यह स्थान इसे एक महत्वपूर्ण पर्यटन क्षेत्र बनाता है क्योंकि यह भूमध्य सागर तट पर स्थित है और बड़े शहरों तक अच्छी पहुंच प्रदान करता है। आलिसांते-एल्चे हवाई अड्डा (लगभग 24 किमी) की निकटता अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए इसे आकर्षक बनाती है। क्षेत्र में 18,564 निवासियों के साथ, यह एक मध्यम आकार का तटीय समुदाय है जो एक शांत वातावरण प्रदान करता है, फिर भी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
इस पेंटहाउस से समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है, जिसमें प्लाटा डी ला रोकेटा केवल 519 मीटर और प्लाटा सेंटर केवल 410 मीटर दूर है, दोनों पैदल चलने योग्य दूरी पर हैं। पांच ब्लू फ्लैग समुद्र तट - सेंटर, डे विवर्स, डेल मोनकैओ, ला रोकेटा, और ओर्टिग्स-कैंपो - क्षेत्र में स्थित हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तट अनुभव की गारंटी देते हैं। गोल्फ कोर्स कुछ दूरी पर हैं, जिसमें क्लब डी गोल्फ ला फिनका 12 किमी, क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन 18 किमी, और एस्कुएला डी गोल्फ एल्चे 20 किमी दूर हैं। आलिसांते-एल्चे हवाई अड्डा लगभग 24 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। निकटतम शहर एल्चे (20 किमी) और आलिसांते (32 किमी) हैं, जो व्यापक खरीदारी और मनोरंजन सुविधाएं प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
गुआर्डामार डेल सेगुरा भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है, जिसकी सीमा 11°C से 27°C के बीच होती है। वार्षिक रूप से 3,843 घंटे की धूप के साथ, क्षेत्र में बहुत सारे धूप वाले दिन होते हैं, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श हैं। पानी का तापमान 5 महीनों के लिए 20°C से अधिक रहता है, जो लंबे समुद्र तट सीज़न की अनुमति देता है। 33 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, पेंटहाउस समुद्र तल से थोड़ा ऊपर है, जो हवा के प्रवाह और व्यापक दृश्य प्रदान करता है। समुद्र तट की ओर 7% की ढलान है, जो इलाके को थोड़ा चुनौतीपूर्ण बनाता है, खासकर गर्मियों में पैदल यात्रा के लिए। वार्षिक रूप से 32 स्थानीय त्योहारों के साथ, साल भर सांस्कृतिक गतिविधियों की एक श्रृंखला उपलब्ध है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
गुआर्डामार डेल सेगुरा में पांच ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: सेंटर, डे विवर्स, डेल मोनकैओ, ला रोकेटा, और ओर्टिग्स-कैंपो, जो सभी उच्च गुणवत्ता वाले पानी, सुरक्षा और सुविधाओं की गारंटी देते हैं। 11 किमी लंबी सफेद रेत वाली समुद्र तट और बड़े पाइन वन के साथ, क्षेत्र प्राकृतिक सौंदर्य प्रदान करता है। निकटतम गोल्फ कोर्स क्लब डी गोल्फ ला फिनका है, जो 12 किमी दूर है, जिसके बाद क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन (18 किमी) और एस्कुएला डी गोल्फ एल्चे (20 किमी) हैं। शहर में कई खेल सुविधाएं हैं, जिनमें जिम्नासियो ओलिंपस (0.6 किमी), पालाउ सैंट जौमे (1.0 किमी), और पिसिना क्लिमाटिट्जाडा मानेल एस्टियार्टे (1.0 किमी) शामिल हैं। पिसिना म्युनिसिपल (1.1 किमी) एक सार्वजनिक स्विमिंग पूल प्रदान करता है। शहर में कई दृश्य स्थल भी हैं, जिनमें नो बीच एनीमोर (1.5 किमी) और मिराडोर एल मोनकायो (2.2 किमी) शामिल हैं, जो आसपास के परिदृश्य के दृश्य प्रदान करते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
गुआर्डामार डेल सेगुरा आलिसांते प्रांत में स्थित है, वैलेंसिया के दक्षिणी हिस्से में सेगुरा नदी के मुहाने पर स्थित है। यह आलिसांते शहर से लगभग 32 किमी दूर, एल्चे से 20 किमी दूर और मुर्सिया से 43 किमी दूर स्थित है। यह स्थान इसे एक महत्वपूर्ण पर्यटन क्षेत्र बनाता है क्योंकि यह भूमध्य सागर तट पर स्थित है और बड़े शहरों तक अच्छी पहुंच प्रदान करता है। आलिसांते-एल्चे हवाई अड्डा (लगभग 24 किमी) की निकटता अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए इसे आकर्षक बनाती है। क्षेत्र में 18,564 निवासियों के साथ, यह एक मध्यम आकार का तटीय समुदाय है जो एक शांत वातावरण प्रदान करता है, फिर भी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.9°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.5°C | 21 mm |
| मार्च | 14.2°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 27 mm |
| मई | 19.6°C | 26 mm |
| जून | 23.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.5°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.5°C | 30 mm |
खड़ी
Ref: VL031477
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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