Bu penthouse, Akdeniz manzaralı Guardamar del Segura'da doğrudan kıyı şeridinde yer almaktadır. 93 m² yaşama alanı, 2 yatak odası ve 2 banyo ile tamamlanmış bir mülktür ve kentsel olanaklara doğrudan erişim sunar. Konut, Mavi Bayraklı plajlara yakınlığı ile öne çıkmaktadır; Platja de La Roqueta plajı sadece 519 metre mesafededir. Bölge, kıyı yaşamını çoğu olanaklara yürüme mesafesinde olan kentsel bir ortamla birleştirerek doğal ve kentsel ortamlar arasında bir denge sağlamaktadır.
Bu penthouse'u Guardamar del Segura bölgesindeki benzer özelliklerle karşılaştırırken, bazı farklılıklar ortaya çıkmaktadır. 235.000 € fiyatla, KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (195.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve DUNARA RESORT (245.000 €'dan başlayan fiyatlarla) arasında rekabetçi bir şekilde konumlandırılmıştır, uygunluk ve özellikler arasında bir denge sunmaktadır. ROYAL BEACH (269.500 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi daha yeni gelişmelerden farklı olarak, bu penthouse 1970'den kalma kurulmuş bir binayı temsil eder ve bu, potansiyel belirsizlikleri içeren yeni inşalar yerine kanıtlanmış yapı kalitesini sevenlere hitap edebilir. Mülkün hem plajlara hem de kentsel olanaklara doğrudan yakınlığı, günlük ihtiyaçlar için ulaşım gerektiren daha izole yerleşim gelişmelerinden onu ayırır. 32 km uzaklıktaki Alicante şehrindeki mülklerle karşılaştırıldığında, bu penthouse daha düşük bir fiyat noktasında daha yakın plaj erişimi sunarken, büyük bir kentin geniş kentsel altyapısından ve kültürel kurumlarından yoksundur. Güneydeki Torrevieja çevresindeki özel yerleşim bölgelerindeki mülklere ilişkin olarak, Guardamar del Segura daha az uluslararası gelişme ve turizm doygunluğu ile daha otantik bir İspanyol atmosferi sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Akdeniz ve bitişik çam ormanları manzaralı kentsel bir kıyı bölgesinde yer almaktadır. Konum, plajlara ve kentsel altyapıya yakınlığı ile karakterizedir ve doğal ile kentsel ortamlar arasında bir denge oluşturur. Mülk, plaj önüne doğru %7 eğimde bir yamaçta konumlanmıştır.
Penthouse, iki katlı dağılımı ile yaşam ve özel alanlar arasında ayrım sağlayarak işlevsel yaşam gereksinimlerini karşılar. İki yatak odası yeterli uyku alanı sunarken, çift yaşam alanı günlük kullanımda esneklik sağlar. Dış mekan terası, yaşam alanını dışarıya taşıyarak Akdeniz yaşam tarzının dış mekan yaşama ve yemek yeme tercihini karşılar.
Bina 1970 yılında tamamlanmış olup, yeni bir geliştirme yerine kurulmuş bir yapıdır. Mülk, Akdeniz ikliminde kanıtlanmış yapısal stabiliteye sahip olgun bir binayı temsil etmektedir. Binanın yaşı, dönemin tipik inşa yöntemlerini gösterir ve iç mekanların modern yaşam standartlarına göre zaman içinde adaptasyon yapıldığını düşündürür.
Mülk, yakınlığa rağmen plaja doğrudan erişim sunmaz. Bina, yeni yapılarda tipik olan modern enerji verimliliği sertifikalarından yoksundur. Sınırlı sayıdaki banyo tesisatı (2), toplam yaşama alanına (93 m²) göre lüks yaşam beklentilerini karşılamayabilir. Mülk açıklamasında belirtilmeyen özel otopark, araç konaklamada sınırlamalar olduğunu düşündürmektedir.
Bu penthouse, Akdeniz'de düzenli tatiller veya uzun süreli konaklamalar için ikinci bir konut arayan bireylere veya çiftlere uygundur. Mülk, özellikle plajlara ve kentsel olanaklara doğrudan erişimi önceliklendiren ve günlük aktiviteler için araç gerektirmeyenler için idealdir. Ayrıca, istikrarlı altyapıya sahip sıcak bir iklimde kalıcı ikametgah arayan emekliler için de çekici olabilir. Birden fazla plaja yakınlığı ve geniş terası, açık hava yaşamını ve eğlenceyi sevenler için mükemmeldir. Yatırımcılar için, mülk, sıcak iklim ve Mavi Bayraklı plajlar sayesinde yıl boyu cazibesi olan kurulu bir turistik bölgede istikrarlı bir fırsat temsil eder. Mülk, iki yidden fazla yatak odası gerektiren büyük aileler veya izole kırsal bir ortam arayanlar için uygun olmayacaktır.
Penthouse, Akdeniz konumuna uygun kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Mutfak, granit tezgahlar ve paslanmaz çelik aletlerle donatılmıştır, dayanıklılık ve bakım kolaylığı sunar - bu, malzemelerin nemli ve tuzlu havaya dayanması gereken kıyı ortamı için önemli hususlardır. Yatak odaları, aynalı kapılı gömme dolaplar içerir, 93 m² düzeninde depolama alanını maksimize ederken ışık yansımasıyla mekanın genişlik hissini artırır. Teras alanı, barbekü imkanlarına sahip dış mekan yemekleri için tasarlanmış yaşam alanının bir uzantısıdır - Akdeniz yaşamında yaygın bir özellik. Diğer tasarımlar hakkında spesifik detaylar sınırlı olsa da, mülk açıklaması, hem ana ikamet hem de tatil kullanımı için uygun, estetik cazibeyi işlevsel dayanıklılıkla dengeleyen pratik lükse odaklandığını göstermektedir.
Penthouse 235.000 € fiyatla, Guardamar del Segura emlak piyasasının orta segmentinde konumlandırılmıştır. Bu, piyasa koşullarına ve müzakerelere bağlı olarak değişiklik gösterebilecek bu özel mülk için başlangıç fiyat noktasını temsil eder. Bölgedeki benzer özelliklerle karşılaştırıldığında, bu penthouse özellikle doğrudan kıyı konumu ve kentsel olanaklara yakınlığı göz önüne alındığında rekabetçi bir değer sunar. Fiyat, mülkün tamamlanmış durumunu yansıtır, bu da yeni gelişmelerde tipik olan inşaat gecikmeleri veya ek tamirat maliyetleri olmadan derhal kullanıma olanak tanır.
Bu penthousedeki günlük yaşam, kentsel kolaylıkla kıyı yaşamının ritmi etrafında şekillenir. Sabahlar Akdeniz manzaralı terasta kahvaltıyla başlayabilir, ardından yüzmek veya güneşlenmek için yakındaki Mavi Bayraklı plajlardan birine kısa bir yürüyüş yapılabilir. Kentsel konum, temel ihtiyaçların (market ve eczane gibi) birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olmasını sağlar. Çam ormanı arka planı, kentsel ortama rağmen doğal gölge ve doğayla bağlantı sağlar. Akşamlar yerel restoranlarda geçirilebilir veya özel terastan denizin üzerindeki gün batımını izlemek için eve dönülebilir. İki katlı düzen, etkinliklerde ayrım sağlar; üst kat sessiz bir dinlenme alanı iken ana kat günlük yaşam rutinlerini barındırır.
Bu penthousedeki yaşam ortamı, kıyı erişilebilirliğini kentsel kolaylıkla birleştirir. Mülk, marketler, eczaneler ve bankalar gibi temel hizmetlere kısa yürüme mesafesinde bulunmaktadır, bu da günlük alışverişleri ulaşım olmadan yönetilebilir kılar. Çevredeki bölge, yemek çıkmak için çok sayıda restoran ve kafe ile iyi kurulmuş bir altyapıya sahiptir. Kentsel bir ortamda olmasına rağmen, çam ormanlarına yakınlık doğal bir tampon oluşturur, gölge ve rekreasyon alanları sunar. Kıyı yaşamı, mülkten bir kilometre içindeki birden fazla Mavi Bayraklı plaj ile günlük rutinlere kolayca entegre edilebilir. Uzmanlaşmış hizmetler ve daha büyük alışveriş merkezleri için Elche ve Alicante şehirleri günübirlik gezi için erişilebilirdir, mevcut olanakların yanı sıra daha geniş bir yelpazede hizmet sunarken daha küçük bir kıyı topluluğunun faydalarını korur.
Harita, Guardamar del Segura'nın kıyı konumunu penthouse'un kasaba merkezi ve plaj şeridine yakın olduğunu göstermektedir. Mülk, kentsel bölgede, Akdeniz kıyısına ve bitişik çam ormanına doğrudan erişimi olan bir konumda yer almaktadır. Harita, birden fazla Mavi Bayraklı plaja ve kasabanın olanaklarına yakınlığı göstermektedir. Kuzeydeki Alicante ve güneydeki Torrevieja arasında yer alması, onu Costa Blanca kıyı şeridinin iyi bağlantılı ancak daha az kalabalık bir bölümünde konumlandırmaktadır.
Guardamar del Segura, Valencia bölgesinin güneyinde, Alicante ilinde stratejik bir konuma sahiptir. Belediye, Elche (nüfus 234.765) kentine yaklaşık 20 kilometre, Alicante şehrine (nüfus 339.322) 32 kilometre ve Murcia'ya (nüfus 462.979) 43 kilometre mesafede yer almaktadır. Bu konum, mülkü büyük kentsel merkezlere kolay erişilebilir kılarken, daha küçük bir kıyı topluluğunun faydalarını korur. Guardamar, Segura nehrinin ağzında yer alarak diğer kıyı kasabalarına göre distinctive bir coğrafyaya sahiptir. Kuzeydeki Alicante ve güneydeki Torrevieja arasında yer alması, onu iyi bağlantılı ancak daha az kalabalık bir Costa Blanca kıyı şeridi bölümünde konumlandırır.
Penthouse, çeşitli olanaklara ve tesislere mükemmel erişim sunar. En yakın plaj olan Platja de La Roqueta, sadece 519 metre uzaklıkta, normalde 6-7 dakikalık bir yürüyüş mesafesindedir. Birden fazla Mavi Bayraklı plaj bir kilometre içinde yer alarak plaj aktiviteleri için çeşitlilik sunar. Marketler ve eczaneler 5 dakikalık yürüme mesafesindedir (sırasıyla 301 metre ve 244 metre), bu da günlük alışverişi pratik hale getirir. Golf tutkunları için, Club de Golf La Finca 12 kilometre uzaklıkta, normal trafik koşullarında yaklaşık 15 dakikalık sürüş mesafesindedir. Ana uluslararası kapı olan Alicante-Elche Havaalanı, yaklaşık 24 kilometre uzaklıkta, normal trafik koşullarında yaklaşık 25 dakikalık bir sürüş mesafesindedir. Toplu taşıma seçenekleri, bölgeyi hizmet alan 7 belediye otobüsü hattı ve belediyede 50 durak ile mevcuttur, komşu kasabalara bağlantı sağlar ve kişisel araç gereksinimini ortadan kaldırır.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura, yıllık ortalama 18.7°C sıcaklıkla Akdeniz ikliminden faydalanmaktadır. Bölge, yılda yaklaşık 3.843 güneş saati deneyimleyerek İspanya'nın en güneşli yerlerinden biridir. Yüzme sezonu, su sıcaklıklarının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı beş ay boyunca sürer, genellikle Mayıs'tan Ekim'e kadardır. Mülk, deniz seviyesinden 33 metre yükseklikte ve plaja doğru %7 eğimde bulunmaktadır, görüşü iyileştiren doğal yükselti sunarken kıyıya kolay erişim sağlar. Deniz ve çam ormanının kombinasyonu, sıcaklık ekstremlerini düzenleyen bir mikroiklimat oluşturur. Mülke bitişik olan çam ormanı, doğal hava temizlemesi sağlar ve daha sıcak aylarda bile tazelik hissi katkıda bulunur. Kış sıcaklıkları ortalama olarak nadiren 11°C'nin altına düşerken, yaz yükseklikleri genellikle 27°C'ye ulaşarak yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamı oluşturur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Penthouse çevresindeki bölge, istisnai plaj ve rekreasyon fırsatları sunar. Beş Mavi Bayraklı plaja erişilebilir: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ve Ortigues-Campo. Bu plajlar, su kalitesi, çevresel yönetim ve güvenlik standartları nedeniyle tanınmaktadır. Platja Centre 410 metre uzaklıkta, Platja de La Roqueta ise mülkten 519 metre uzaklıkta olup, düzenli plaj ziyaretleri için uygun seçenekler sunar. Golf tutkunları için, birkaç kulüp sürüş mesafesindedir: Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) ve Escuela de golf Elche (20 km). Yerel spor tesisleri arasında Gimnasio Olimpus (0.6 km) ve Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km) bulunur, fitness ve yüzme seçenekleri sunar. Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 km) marinası, su sporları fırsatları ve kıyı yemek deneyimleri sunar.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, Valencia bölgesinin güneyinde, Alicante ilinde stratejik bir konuma sahiptir. Belediye, Elche (nüfus 234.765) kentine yaklaşık 20 kilometre, Alicante şehrine (nüfus 339.322) 32 kilometre ve Murcia'ya (nüfus 462.979) 43 kilometre mesafede yer almaktadır. Bu konum, mülkü büyük kentsel merkezlere kolay erişilebilir kılarken, daha küçük bir kıyı topluluğunun faydalarını korur. Guardamar, Segura nehrinin ağzında yer alarak diğer kıyı kasabalarına göre distinctive bir coğrafyaya sahiptir. Kuzeydeki Alicante ve güneydeki Torrevieja arasında yer alması, onu iyi bağlantılı ancak daha az kalabalık bir Costa Blanca kıyı şeridi bölümünde konumlandırır.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.9°C | 31 mm |
| Şubat | 11.5°C | 21 mm |
| Mart | 14.2°C | 27 mm |
| Nisan | 16.5°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 26 mm |
| Haziran | 23.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 23 mm |
| Ekim | 19.5°C | 40 mm |
| Kasım | 15.0°C | 37 mm |
| Aralık | 11.5°C | 30 mm |
Dik
Ref: VL031477
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID