Penthouse położony w Guardamar del Segura, w prowincji Alicante, oferujący panoramiczne widoki na Morze Śródziemne i sosnowy las. Nieruchomość o powierzchni 93 m² składa się z dwóch sypialni i dwóch łazienek. Została zbudowana w 1970 roku i znajduje się w zamożnej miejskiej okolicy z łatwym dostępem do plaż. Apartament obejmuje taras słoneczny z widokiem na morze oraz miejsce parkingowe w podziemiu. Lokalizacja zapewnia bliskość do plaż Platja Centre, Platja de La Roqueta i Platja Babilònia, a także licznych udogodnień w zasięgu spaceru.
Penthouse w Guardamar del Segura wyróżnia się na tle innych projektów w regionie dzięki połączeniu czterech kluczowych czynników: przystępnej ceny, widoku na morze, bliskości plaż i pełnej infrastruktury miejskiej. W porównaniu z KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (od €195,000), prezentowana nieruchomość jest droższa, ale oferuje wyróżniający się widok na morze i bardziej centralną lokalizację. Z kolei w zestawieniu z DUNARA RESORT (od €245,000) i ROYAL BEACH (od €269,500), penthouse ten reprezentuje bardziej przystępną opcję cenową, zachowując comparable dostęp do plaż i udogodnień. W porównaniu z nieruchomościami w sąsiednim Torrevieja, Guardamar del Segura wyróżnia się mniejszą gęstością zabudowy i obecnością rozległych lasów sosnowych, co przekłada się na lepszą jakość powietrza i bardziej naturalny charakter otoczenia. W przeciwieństwie do projektów w bardziej turystycznych miejscowościach jak Benidorm, Guardamar oferuje bardziej autentyczne, hiszpańskie doświadczenie przy zachowaniu dostępu do wszystkich niezbędnych udogodnień. Kluczową różnicą w porównaniu z projektami na wybrzeżu Costa del Sol jest niższa gęstość turystów i bardziej zrównoważony rozwój przestrzenny w Guardamar. Region Costa Blanca, w tym Guardamar del Segura, oferuje również korzystniejszy stosunek jakości do ceny w segmencie nieruchomości rezydencjonalnych w porównaniu z bardziej prestiżowymi i droższymi lokalizacjami jak Marbella czy Estepona.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w strefie przybrzeżnej Guardamar del Segura, z bezpośrednim dostępem do infrastruktury miejskiej. Okolica charakteryzuje się obecnością usług i udogodnień w zasięgu krótkiego spaceru. Bliskość do plaż oraz udogodnień rekreacyjnych sprawia, że lokalizacja ta jest funkcjonalna dla osób ceniących miejski komfort w połączeniu z dostępem do naturalnych atrakcji wybrzeża.
Nieruchomość odpowiada na potrzebę posiadania przestrzeni rezydencjonalnej z widokiem na morze. Dwie sypialnie i dwie łazienki zapewniają odpowiednią przestrzeń dla pary lub małej rodziny. Taras słoneczny oferuje dodatkową przestrzeń do rekreacji na świeżym powietrzu. Rozkład na dwóch poziomach gwarantuje funkcjonalne rozdzielenie stref dziennej i prywatnej, co zwiększa komfort codziennego użytkowania.
Budynek został oddany do użytku w 1970 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość o ugruntowanej historii architektonicznej. W przeciwieństwie do inwestycji deweloperskich, ten penthouse posiada już ustabilizowaną strukturę i historię eksploatacji. Status "ukończony" wskazuje na gotowość do natychmiastowego zamieszkania bez konieczności oczekiwania na zakończenie prac budowlanych, co może być istotne dla osób szukających natychmiastowej przeprowadzki.
Penthouse nie należy do kategorii nowoczesnych inwestycji deweloperskich, co może oznaczać brak najnowszych technologii budowlanych czy energooszczędnych rozwiązań typowych dla nowych budynków. Lokalizacja w strefie zurbanizowanej może wiązać się z ograniczoną prywatnością w porównaniu do osiedli zamkniętych. Wiek budynku z 1970 roku może również implikować konieczność przyszłych remontów lub modernizacji instalacji wewnętrznych w dłuższej perspektywie czasowej.
Ten penthouse dobrze sprawdzi się w sytuacji, gdy para lub mała rodzina poszukuje stałego lub sezonowego mieszkania z bezpośrednim dostępem do plaży i infrastruktury miejskiej. Jego rozkład i lokalizacja są odpowiednie dla osób ceniących sobie zarówno bliskość morza, jak i codzienne udogodnienia w zasięgu ręki. Nieruchomość może być szczególnie atrakcyjna dla osób w wieku emerytalnym, które pragną spędzać czas w ciepłym klimacie, jednocześnie mając dostęp do placówek medycznych i usług. Dla osób pracujących zdalnie, penthouse oferuje możliwość korzystania z dwóch oddzielnych stref wypoczynkowych, które mogą pełnić funkcję domowego biura. Taras z widokiem na morze może służyć jako inspirująca przestrzeń do pracy na świeżym powietrzu. Również inwestorzy szukający nieruchomości pod wynajem turystyczny mogą znaleźć w tym apartamencie atrakcyjną opcję, ze względu na jego lokalizację w pobliżu plaż oraz udogodnień. Lokalizacja w Guardamar del Segura, z połączeniem łatwego dostępu do większych miast jak Elche i Alicante, sprawia że penthouse ten jest odpowiedni dla osób szukających równowagi między życiem w mniejszej nadmorskiej miejscowości a dostępem do miejskich usług i kulturalnych atrakcji większych ośrodków miejskich.
Penthouse wykończony jest z wykorzystaniem materiałów odpowiadających standardom z czasów jego budowy w 1970 roku. Zdjęcia pokazują kuchnię z granitowymi blatami i stalowymi urządzeniami AGD, co wskazuje na funkcjonalne i trwałe rozwiązania. Granit jako materiał blatów zapewnia odporność na zarysowania i wysokie temperatury, co jest praktycznym rozwiązaniem w klimacie śródziemnomorskim. Łazienki zostały urządzone z dbałością o funkcjonalność, a obecność luster i wbudowanych szaf w sypialniach sugeruje praktyczne podejście do przechowywania. Taras wyposażony jest w elementy takie jak grill, co rozszerza możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu i jest typowym rozwiązaniem w hiszpańskim stylu życia. Należy pamiętać, że jakość wykończenia odpowiada standardom z okresu powstania budynku, a nie nowoczesnym trendom. W pokoju dziennym widoczne są okna zapewniające dobre doświetlenie wnętrza, co jest istotne w klimacie z dużą ilością słońca. Podłogi, choć niewidoczne na zdjęciach, najprawdopodobnie wykonane są z materiałów odpornych na ścieranie i łatwych w utrzymaniu, co jest praktyczne w warunkach nadmorskich z piaskiem i wilgocią. Miejsce parkingowe w podziemiu stanowi dodatkowy atut, chroniąc pojazd przed działaniem czynników atmosferycznych, co jest szczególnie istotne w regionie o silnym nasłonecznieniu.
Cena startingowa dla tego penthousu wynosi €235,000, co stanowi przystępną opcję w segmencie nieruchomości z widokiem na morze w tej lokalizacji. Biorąc pod uwagę powierzchnię 93 m², cena ta odpowiada około €2,527 za metr kwadratowy, co jest wartością umiarkowaną w porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie Costa Blanca. W kontekście lokalnego rynku nieruchomości, penthouse ten prezentuje się jako opcja średniopółkowa, oferująca dobry stosunek jakości do ceny. Warto zauważyć, że w porównaniu z innymi projektami w Guardamar del Segura, takimi jak KAIROS RESIDENCE (od €195,000), DUNARA RESORT (od €245,000) czy ROYAL BEACH (od €269,500), prezentowana nieruchomość zajmuje pozycję cenową pomiędzy bardziej ekonomicznymi a luksusowymi opcjami na lokalnym rynku.
Codzienne życie w tym penthousie charakteryzuje się połączeniem miejskiego komfortu z dostępem do naturalnych atrakcji wybrzeża. Bliskość plaż - z najbliższą zaledwie 400 metrów od nieruchomości - umożliwia regularne kąpiele morskie i spacery brzegiem morza. Udogodnienia takie jak restauracje, kawiarnie, apteki i sklepy znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru, co eliminuje potrzebę codziennego używania samochodu. Rano mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od kawy na tarasie z widokiem na morze, a następnie udać się na plażę lub do jednego z wielu lokalnych punktów gastronomicznych. Po południu, gdy słońce jest najmocniejsze, wnętrza apartamentu oferują ochłonę, a wieczorem można ponownie korzystać z przestrzeni zewnętrznej, obserwując zachód słońca nad Morzem Śródziemnym. Wieża obserwacyjna na tarasie stanowi centralny punkt codziennego życia, służąc zarówno do relaksu, jak i spotkań towarzyskich. Dwie oddzielne strefy wypoczynkowe na różnych poziomach pozwalają na jednoczesne korzystanie z przestrzeni przez różnych domowników z zachowaniem prywatności. Połączenie miejskiej infrastruktury z naturalnym otoczeniem plaż i lasów sosnowych tworzy wyróżniający się rytm dnia, łączący aktywność z relaksem.
Otoczenie penthousu w Guardamar del Segura oferuje zrównoważone połączenie infrastruktury miejskiej i naturalnych atrakcji wybrzeża. Mieszkańcy mają dostęp do 62 restauracji, 30 kawiarni, 8 banków i 6 aptek w promieniu 2 km, co eliminuje konieczność posiadania samochodu do codziennych spraw. Bliskość plaż - najbliższa znajduje się zaledwie 400 metrów od budynku - ułatwia regularne korzystanie z kąpielisk morskich. Obszar jest dobrze skomunikowany z większymi miastami regionu: Elche oddalone jest o 20 km, Alicante o 32 km, a Murcja o 43 km. Ta lokalizacja pozwala na korzystanie z zalet mniejszej nadmorskiej miejscowości, jednocześnie zapewniając dostęp do szerszej oferty usługowej, kulturalnej i rozrywkowej większych ośrodków miejskich. W okolicy dostępne są również obiekty sportowe, takie jak Gimnasio Olimpus (0,6 km) i Palau Sant Jaume (1,0 km), co sprzyja aktywnemu stylowi życia. Infrastruktura transportowa obejmuje 7 linii komunikacji publicznej z 50 przystankami w okolicy, co dodatkowo ułatwia mobilność bez konieczności korzystania z własnego pojazdu. Występuje tu również zróżnicowana oferta rekreacyjna, od basenów publicznych po marinę Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km), co zapewnia różnorodność możliwości spędzania czasu wolnego w zasięgu niewielkiej odległości od miejsca zamieszkania.
Mapa pokazuje położenie penthousu w kontekście nadmorskiej zabudowy Guardamar del Segura. Nieruchomość znajduje się w strefie zurbanizowanej, w bezpośrednim sąsiedztwie plaż z błękitną flagą. Wyróżniono kluczowe punkty odniesienia: najbliższe plaże (La Roqueta, Centre, Babilònia), obiekty użyteczności publicznej oraz główne trasy komunikacyjne łączące z Elche i Alicante. Zaznaczono również obecność lasów sosnowych, które stanowią naturalny bufor między zabudową a linią brzegową.
Penthouse w Guardamar del Segura zajmuje strategiczną pozycję w południowej części prowincji Alicante, przy ujściu rzeki Segura do Morza Śródziemnego. Miejscowość ta, położona w regionie Costa Blanca, stanowi równowagę między spokojem mniejszego nadmorskiego kurortu a dostępem do większych ośrodków miejskich. W promieniu 20-43 km znajdują się trzy znaczące miasta: Elche (20 km), Alicante (32 km) oraz Murcja (43 km), co zapewnia dostęp do szerszej oferty usługowej, kulturalnej i rozrywkowej. Guardamar del Segura wyróżnia się na tle innych nadmorskich miejscowości regionu dzięki unikalnemu połączeniu 11-kilometrowej plaży z rozległymi lasami sosnowymi, co tworzy specyficzny mikroklimat i estetykę otoczenia. Ta lokalizacja stanowi kompromis między typowymi, bardziej zatłoczonymi kurortami turystycznymi a odizolowanymi obszarami wiejskimi, oferując mieszkańcom dostęp zarówno do natury, jak i niezbędnej infrastruktury miejskiej.
Penthouse wyróżnia się znakomitą dostępnością kluczowych udogodnień nadmorskiego stylu życia. Plaże z błękitną flagą, takie jak Platja de La Roqueta (0,4 km), Platja Centre (0,7 km) i Platja Babilònia (1,2 km), znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru, co pozwala na codzienne korzystanie z kąpielisk morskich. Lotnisko Alicante-Elche oddalone jest o około 24 km, co stanowi około 20-25 minut podróży samochodem. Dla miłośników golfu, w okolicy dostępne są trzy pola golfowe: Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) i Escuela de golf Elche (20 km). Usługi medyczne, takie jak szpital, znajdują się w odległości 7,6 km od nieruchomości, podczas gdy apteka jest dostępna już po 244 metrach spaceru. Udogodnienia takie jak stacja ładowania pojazdów elektrycznych (4,2 km) i przystanek komunikacji publicznej dodatkowo zwiększają funkcjonalność lokalizacji. Wszystkie te elementy sprawiają, że penthouse ten oferuje doskonałe połączenie dostępności do kluczowych usług i atrakcji rekreacyjnych regionu Costa Blanca.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Guardamar del Segura charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,7°C, z wahaniami od 11°C w zimie do 27°C w sezonie letnim. Region ten szczyci się 3,843 godzinami słońca rocznie, co zapewnia optymalne warunki do korzystania z tarasu i plaż przez większość roku. Pięciomiesięczny sezon kąpielowy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, pozwala na długie korzystanie z kąpielisk morskich - od późnej wiosny do wczesnej jesieni. Położenie na wysokości 33 metrów nad poziomem morza oraz 7-procentowe nachylenie terenu w kierunku plaży wpływają na mikroklimat okolicy, zapewniając naturalną wentylację i łagodzenie upałów w okresie letnim. Obecność rozległych lasów sosnowych w bezpośrednim sąsiedztwie nie tylko poprawia estetykę otoczenia, ale także przyczynia się do oczyszczenia powietrza i tworzenia przyjemnego mikroklimatu, szczególnie odczuwalnego podczas letnich upałów. Te czynniki klimatyczne i naturalne sprawiają, że lokalizacja ta oferuje komfortowe warunki do zamieszkania przez cały rok, z umiarkowanymi zimami i długimi, słonecznymi latami.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Guardamar del Segura wyróżnia się dostępem do pięciu plaż z błękitną flagą: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta oraz Ortigues-Campo. Najbliższa z nich, Platja de La Roqueta, znajduje się zaledwie 0,4 km od penthousu, co pozwala na niemal natychmiastowy dostęp do kąpieliska. Plaże te, o łącznej długości 11 km, charakteryzują się białym piaskiem i czystą wodą, co czyni je atrakcyjnymi zarówno do codziennych kąpieli, jak i rekreacji. W okolicy dostępne są również obiekty sportowe takie jak Gimnasio Olimpus (0,6 km), Palau Sant Jaume (1,0 km) oraz kryta basen Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Dla miłośników golfu, w promieniu 20 km znajdują się trzy pola golfowe: Club de Golf La Finca (12,6 km), Club de Golf Villamartín (18 km) i Escuela de golf Elche (20 km). Marina Port Esportiu Marina de les Dunes, oddalona o 3,2 km, oferuje dodatkowe możliwości rekreacji wodnej. Ta różnorodność atrakcji rekreacyjnych, od plaż po obiekty sportowe, sprawia że lokalizacja ta oferuje bogate możliwości aktywnego spędzania czasu wolnego.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Penthouse w Guardamar del Segura zajmuje strategiczną pozycję w południowej części prowincji Alicante, przy ujściu rzeki Segura do Morza Śródziemnego. Miejscowość ta, położona w regionie Costa Blanca, stanowi równowagę między spokojem mniejszego nadmorskiego kurortu a dostępem do większych ośrodków miejskich. W promieniu 20-43 km znajdują się trzy znaczące miasta: Elche (20 km), Alicante (32 km) oraz Murcja (43 km), co zapewnia dostęp do szerszej oferty usługowej, kulturalnej i rozrywkowej. Guardamar del Segura wyróżnia się na tle innych nadmorskich miejscowości regionu dzięki unikalnemu połączeniu 11-kilometrowej plaży z rozległymi lasami sosnowymi, co tworzy specyficzny mikroklimat i estetykę otoczenia. Ta lokalizacja stanowi kompromis między typowymi, bardziej zatłoczonymi kurortami turystycznymi a odizolowanymi obszarami wiejskimi, oferując mieszkańcom dostęp zarówno do natury, jak i niezbędnej infrastruktury miejskiej.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 31 mm |
| Luty | 11.5°C | 21 mm |
| Marzec | 14.2°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.5°C | 30 mm |
Stromy
Ref: VL031477
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID