Ce penthouse de 93 m² est situé à Guardamar del Segura, directement en bord de mer. Proposant deux chambres, deux salles de bain et un solarium-terrasse, il offre une vue sur la mer Méditerranée et la forêt de pins. Construit en 1970, ce logement se distingue par sa situation privilégiée à proximité immédiate des plages et des commodités urbaines.
Dans le contexte immobilier de la Costa Blanca, ce penthouse à Guardamar del Segura représente une proposition intéressante comparée aux projets similaires de la région. Alors que les développements récents comme DUNARA RESORT et ROYAL BEACH dans la même ville proposent des prix à partir de respectivement 245 000 € et 269 500 €, ce penthouse offre un prix plus abordable à 235 000 €, avec la superficie comparable et des caractéristiques similaires. Contrairement aux nouveaux complexes immobiliers qui peuvent être plus éloignés du centre urbain, cette propriété bénéficie d'une emplacement central dans Guardamar del Segura, avec tous les services essentiels à distance de marche. Par rapport aux propriétés dans des stations balnéaires plus exclusives comme la proche Torrevieja ou Orihuela Costa, Guardamar del Segura offre une atmosphère plus locale et authentique, avec moins de concentration de résidents étrangers. La présence de la vaste forêt de pins adjacente aux plages constitue un atout naturel distinctif que ne proposent pas toutes les destinations côtières de la région. En comparaison avec les propriétés plus anciennes dans le centre historique d'Alicante, ce penthouse offre plus d'espace extérieur et une vue directe sur la mer, éléments qui justifient sa valeur malgré son âge de construction.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé dans le centre urbain de Guardamar del Segura, à seulement 410 mètres de la plage Platja Centre. Sa position en hauteur offre une vue dégagée sur la mer Méditerranée et la forêt de pins caractéristique de la région. Les commerces et services essentiels se trouvent à courte distance à pied.
Avec ses 93 m² répartis sur deux niveaux, ce penthouse répond aux besoins de logement permanent ou de résidence secondaire. Les deux chambres et deux salles de bain offrent un espace suffisant pour un couple ou une petite famille. Le solarium-terrasse extérieur constitue un espace de vie supplémentaire en plein air.
Construit en 1970, ce penthouse n'est pas une propriété neuve. Les caractéristiques structurelles et architecturales correspondent aux standards de cette période. La construction est terminée depuis longtemps, éliminant tout risque de retard dans la livraison.
Ce penthouse ne propose pas d'accès direct à une piscine privée ou communautaire. Le parking disponible est souterrain mais limité à un seul emplacement. La configuration sur deux niveaux avec escalier intérieur peut présenter des difficultés pour les personnes à mobilité réduite.
Ce penthouse correspond particulièrement aux personnes recherchant un logement permanent ou une résidence secondaire avec un accès direct à la plage et aux commodités urbaines. Il convient aux couples ou petites famille qui apprécient la vie côtière méditerranéenne sans être isolés des services essentiels. Les retraités actifs trouveront ici un environnement calme à proximité des plages, avec tous les services nécessaires à distance de marche. Pour les travailleurs à distance, la configuration avec deux espaces de vie sur différents niveaux offre la possibilité d'aménager un bureau séparé. La situation est également pertinente pour les acheteurs belges ou néerlandais cherchant une propriété secondaire dans une région bien desservie par l'aéroport d'Alicante à seulement 24 km. La propriété étant déjà construite, elle convient à ceux qui souhaitent s'installer rapidement sans attendre la fin des travaux d'un nouveau développement.
Le penthouse présente des matériaux typiques de l'époque de sa construction. Les images montrent une cuisine équipée de plans de travail en granit et d'appareils électroménagers en acier inoxydable, éléments résistants adaptés à un usage fréquent. Les chambres intègrent des placards intégrés avec miroirs, offrant un rangement pratique sans nécessiter d'investissements supplémentaires. La terrasse extérieure est aménagée avec un espace barbecue intégré, permettant de profiter des repas en plein air avec vue sur mer. Le parking souterrain fournit une protection supplémentaire pour le véhicule contre les intempéries méditerranéennes et le soleil intense. La construction initiale date de 1970, ce qui implique que certaines installations comme l'électricité ou la plomberie pourraient nécessiter une mise à niveau pour répondre aux standards actuels d'efficacité énergétique.
Le prix de ce penthouse est fixé à 235 000 €, ce qui le positionne dans la gamme inférieure des propriétés similaires à Guardamar del Segura. À titre de comparaison, les projets résidentiels récents de la zone commencent à 195 000 € pour des biens neufs, atteignant jusqu'à 269 500 € pour les propositions haut de gamme. Ce prix est indicatif pour un bien de cette catégorie et peut varier selon l'état exact et les éventuelles rénovations nécessaires.
La vie quotidienne dans ce penthouse s'organise autour de la proximité immédiate avec la mer et le centre urbain. Les matinées peuvent commencer par une promenade sur la plage située à moins de cinq minutes à pied, suivie d'un café dans l'un des 30 établissements disponibles dans un rayon de 2 km. Les courses quotidiennes se font facilement avec un supermarché à 301 mètres. L'après-midi, le solarium-terrasse offre un espace privilégié pour profiter du soleil méditerranéen avec une vue directe sur la mer. La vie sociale s'articule autour des nombreuses terrasses de restaurants et cafés du centre-ville, accessibles sans véhicule. La présence de la forêt de pins à proximité offre une alternative naturelle pour les moments de détente à l'abri du soleil direct.
Ce penthouse bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans Guardamar del Segura, où l'environnement naturel et urbain se rencontrent harmonieusement. La commune est connue pour sa vaste forêt de pins qui s'étend sur 11 km de côtes, créant un écosystème unique entre la mer et la végétation. Les résidents profitent d'un climat méditerranéen avec environ 3 843 heures de soleil par année et une température moyenne annuelle de 18,7°C. La vie sociale s'anime particulièrement autour des 32 festivals locaux annuels qui rythment la vie communautaire. Les infrastructures sportives comme le gymnase Olimpus à 0,6 km et la piscine climatique Manel Estiarte à 1 km offrent des activités toute l'année. Le port de Marina de les Dunes, situé à 3,2 km, constitue un point de rencontre pour les amateurs de sports nautiques. La proximité d'Elche (20 km) et d'Alicante (32 km) permet d'accéder facilement à des services plus spécialisés, des centres commerciaux et des événements culturels d'envergure sans supporter les inconvénients d'une vie en grande agglomération.
La localisation de ce penthouse dans Guardamar del Segura révèle sa position privilégiée entre la mer Méditerranée et la forêt de pins caractéristique. La propriété se situe dans le tissu urbain de la commune, avec un accès direct aux plages et aux services tout en bénéficiant de vues dégagées. Sa position dans la province d'Alicante offre un compromis intéressant entre accessibilité et tranquillité.
Ce penthouse est situé à Guardamar del Segura, une commune côtière stratégiquement positionnée dans la province d'Alicante, au sud de la Communauté valencienne. À 20 km d'Elche (234 765 habitants) et 32 km d'Alicante (339 322 habitants), il bénéficie de la proximité avec les deux principales villes de la région sans subir les inconvénients de la vie urbaine dense. Guardamar del Segura, avec ses 18 564 habitants, offre un équilibre entre accès aux services et tranquillité. La commune se trouve également à relativement courte distance de Murcia (43 km, 462 979 habitants), permettant d'accéder facilement à une autre grande ville espagnole. Cette position géographique avantageuse place le penthouse à égale distance des zones touristiques très fréquentées et des espaces naturels préservés, offrant aux résidents la possibilité de choisir entre différents environnements selon leurs envies quotidiennes.
Ce penthouse offre un excellent accès aux principales commodités et attractions de la région. La mer Méditerranée et ses plages Blue Flag sont accessibles à pied, la plus proche (Platja de La Roqueta) n'étant qu'à 419 mètres. Les besoins quotidiens sont facilement satisfaits avec un supermarché à 301 mètres et une pharmacie à 244 mètres. Pour les soins médicaux, un hôpital se trouve à 7,6 km, environ 15 minutes en voiture. Les golfeurs peuvent accéder à plusieurs clubs prestigieux : Club de Golf La Finca à 12 km, Club de Golf Villamartín à 18 km et Escuela de golf Elche à 20 km. L'aéroport international d'Alicante-Elche, principal point d'entrée pour les voyageurs internationaux, est situé à seulement 24 km, soit environ 25 minutes en voiture selon le trafic. Les transports en commun sont bien représentés avec 7 lignes de bus et 50 arrêts dans la commune, offrant des alternatives à la voiture pour les déplacements locaux.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le penthouse bénéficie d'un emplacement privilégié sous le climat méditerranéen typique de la région d'Alicante. Avec une température annuelle moyenne de 18,7°C et des variations saisonnières modérées oscillant entre 11°C et 27°C, le climat est propice à une vie en plein air toute l'année. La région enregistre environ 3 843 heures de soleil par an, ce qui en fait l'une des zones les plus ensoleillées d'Espagne. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C, idéale pour les activités nautiques. Situé à 33 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété offre une légère brise marine naturelle qui atténue la chaleur estivale. La pente moyenne de 7% vers la plage contribue à l'évacuation naturelle des eaux de pluie et offre des vues dégagées. La forêt de pins caractéristique de Guardamar del Segura joue un rôle écologique important en stabilisant les dunes de sable et en créant un microclimat plus frais en été, offrant un habitat naturel à diverses espèces d'oiseaux méditerranéens.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La situation de ce penthouse permet un accès privilégié à cinq plages certifiées Blue Flag, récompensant leur qualité environnementale et leurs services. La Platja de La Roqueta, à seulement 419 mètres, constitue la plage la plus proche, suivie de la Platja Centre à 410 mètres et de la Platja Babilònia à 949 mètres. Ces plages offrent 11 km de sable fin blanc caractéristiques de la région, avec des équipements adaptés aux familles et aux amateurs de sports nautiques. Pour les passionnés de golf, plusieurs clubs prestigieux sont accessibles dans un rayon de 20 km : le Club de Golf La Finca à 12 km, le Club de Golf Villamartín à 18 km et l'Escuela de golf Elche à 20 km. Les infrastructures sportives locales comprennent le gymnase Olimpus à 0,6 km et la piscine climatique Manel Estiarte à 1 km, permettant une activité physique régulière indépendamment des conditions météorologiques. Le port de Marina de les Dunes, à 3,2 km, offre des possibilités de pratique de la voile et d'autres sports nautiques, avec des options de location et d'enseignement disponibles pendant toute l'année.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ce penthouse est situé à Guardamar del Segura, une commune côtière stratégiquement positionnée dans la province d'Alicante, au sud de la Communauté valencienne. À 20 km d'Elche (234 765 habitants) et 32 km d'Alicante (339 322 habitants), il bénéficie de la proximité avec les deux principales villes de la région sans subir les inconvénients de la vie urbaine dense. Guardamar del Segura, avec ses 18 564 habitants, offre un équilibre entre accès aux services et tranquillité. La commune se trouve également à relativement courte distance de Murcia (43 km, 462 979 habitants), permettant d'accéder facilement à une autre grande ville espagnole. Cette position géographique avantageuse place le penthouse à égale distance des zones touristiques très fréquentées et des espaces naturels préservés, offrant aux résidents la possibilité de choisir entre différents environnements selon leurs envies quotidiennes.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL031477
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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