Ovaj penthouse nalazi se u Guardamar del Segura, neposredno uz obalu Sredozemnog mora. Nudi 93 m² stambenog prostora s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice. Nekretnina je dio zgrade izgrađene 1970. godine, karakterizirane svojom blizinom nekoliko Blue Flag plaža i urbanim sadržajima u pješačkoj udaljenosti. Smještena je u području poznatom po velikom borovom šumsku kompleksu uzduž dugih pješčanih plaža karakterističnih za ovaj dio pokrajine Alicante.
Uspoređujući ovaj penthouse u Guardamar del Seguri s drugim projektima u regiji, može se uočiti nekoliko ključnih razlika. KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, s početnom cijenom od €195.000, nudi pristupačniju opciju unutar istog grada, iako s potencijalno manjom površinom. DUNARA RESORT, s cijenama od €245.000, nalazi se u višem cjenovnom rangu i vjerojatno nudi modernije karakteristike. ROYAL BEACH, s početnim cijenama od €269.500, predstavlja premium segment tržišta. Ovaj penthouse, s cijenom od €235.000, pozicionira se u srednjem segmentu tržišta, nudeći povoljnu ravnotežu između cijene, lokacije i prostora. U usporedbi s drugim područjima Costa Blance, Guardamar del Segura nudi autentičnije španjolsko iskustvo s manje međunarodnog turizma nego popularna mjesta poput Benidorma, ali s više sadržaja tijekom cijele godine u usporedbi s manjim obalnim selima. Visoka koncentracija plavih zastava plaža i šumski pojas koji štiti od vjetra čine Guardamar del Segura jedinstvenim u regiji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Penthouse se nalazi u obalnom urbanom području Guardamar del Segura, s direktnim pristupom moru. Njegova lokacija na ušću rijeke Segura postavlja ga unutar pješačke udaljenosti do više plaža i urbanih sadržaja. Nekretnina ima poziciju koja kombinira sredozemni obalni stil života s pogodnostima urbane infrastrukture.
Ovaj penthouse zadovoljava potrebe onih koji traže boravak blizu mora s udobnim stambenim prostorom. Raspored od 93 m² s dvije spavaće sobe i kupaonice pruža dovoljno prostora za manju obitelj ili par. Nekretnina je prikladna za one koji cijene blizinu plažama, lokalnim sadržajima i sredozemnoj klimi s više od 3800 sunčanih sati godišnje.
Zgrada je dovršena 1970. godine, što je svrstava u postojeću izgradnju umjesto u novi razvoj. To ukazuje na zrelu izgradnju s uspostavljenom infrastrukturom u području. Nekretnina predstavlja karakteristike sredozemne stambene arhitekture iz tog razdoblja, s naglaskom na funkcionalne rasporede i trajnost tipičnu za zgrade dizajnirane za obalno življenje.
Ovaj penthouse ne nudi specifikacije i jamstva povezana s novom izgradnjom. Zgrada iz 1970. godine može zahtijevati održavanje i ažuriranja kako bi zadovoljila moderne standarde. Nekretnina ne uključuje značajke energetske učinkovitosti tipične za suvremene razvoje, a može imati ograničenja u pogledu pristupačnih značajki i tehnoloških instalacija uobičajenih u novijim zgradama.
Ova nekretnina je prikladna za pojedince ili parove koji traže sredozemni boravak s direktnim pristupom obalnom životu. Njena lokacija čini je primjerenom za one koji planiraju provesti dulje razdoblje u Španjolskoj, posebno za one koji cijene blizinu plažama i lokalnim sadržajima. Nekretnina bi mogla poslužiti kao sekundarni boravak za one koji žele bazu u španjolskom Sredozemlju, ili kao primarni dom za one koji se sele u obalno okruženje. Priroda zgrade i njeno urbano okruženje čine je pogodnom za kupce koji preferiraju postojeće zajednice s razvijenom infrastrukturom umjesto novoizgrađenih razvojnih projekata.
Penthouse karakteriziraju materijali i završna obrada u skladu sa sredozemnom stambenom gradnjom iz 1970-ih. Kuhinja je opremljena granitnim radnim pločama i aparaturom od nehrđajućeg čelika, nudeći trajnost tipičnu za to razdoblje. Nekretnina uključuje ugrađene ormariće u spavaćim sobama, pružajući funkcionalni prostor za pohranu. Kupaonice su opremljene standardnim sanitarijama prikladnim za razdoblje zgrade, s naglaskom na funkcionalnost i lakoću održavanja. Površine terasa pokazuju elemente vanjskog dizajna koji naglašavaju sredozemni vanjski život, s prostorima pogodnim za opuštanje i jelo. Ukupna kvaliteta gradnje reflektira građevinske tehnike uobičajene u španjolskim obalnim razvojima iz tog razdoblja, s pažnjom na prirodnu ventilaciju i klimatsku kontrolu primjerenim sredozemnoj okolini.
Penthouse je cijenjen na €235,000, što predstavlja tržišnu vrijednost za nekretninu od 93 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice u ovom uspostavljenom obalnom području. Ovo pozicioniranje stavlja ga u srednji raspon lokalnog tržišta u usporedbi s sličnim razvojima u području. Cijena reflektira lokaciju nekretnine, veličinu i stanje kao postojeće izgradnje iz 1970. godine. Usporediva nekretnina u istoj regiji kreću se od €195,000 do €269,500, što ukazuje da je ovaj penthouse konkurentno pozicioniran na tržištu nekretnina u Guardamar del Segura za slične obalne nekretnine.
Guardamar del Segura funkcionira kao obalno stambeno područje gdje se svakodnevni život vrti oko blizine Sredozemnom moru. Dugačka 11 kilometara pješčana plaža pruža središnju pozadinu za svakodnevne aktivnosti, a mnogi stanovnici uključuju posjete plaži u svoju redovitu rutinu. Urbano okruženje podržava praktičan svakodnevni život s supermarketima, ljekarnama i restoranima u pješačkoj udaljenosti. Sredozemna klima s blagim zimama i toplim ljetima omogućuje vanjske aktivnosti tijekom većine godine. Lokalne borove šume dodaju prirodni sjenu i zelenilo u urbani pejzaž, stvarajući uravnoteženu okolinu između obalnog življenja i urbanih pogodnosti.
Penthouse je smješten unutar urbanog okruženja koje pruža sveobuhvatnu infrastrukturu za svakodnevni život. Unutar radijusa od 2 kilometara, stanovnici imaju pristup 62 restorana, 6 ljekarni, 8 banaka, 30 kafića i 4 stomatološke ordinacije, osiguravajući da su sve osnovne usluge lako dostupne. Nekretnina je smješena samo 410 metara od plaže Platja Centre i 519 metara od plaže Platja de La Roqueta, čineći morske aktivnosti lako dostupnima pješice. Urbana infrastruktura uključuje 7 linija javnog prijevoza s 50 stajališta u području, povezujući stanovnice s okolnim gradovima. Prisutnost sportskih objekata kao što su Gimnasio Olimpus (0,6 km) i Palau Sant Jaume (1,0 km) pruža mogućnosti za rekreaciju izvan plažnih aktivnosti. Kombinacija obalne blizine i urbanih sadržaja stvara praktičnu životnu okolinu gdje su svakodnevne potrebe i rekreacijske aktivnosti obje lako dostupne.
Karta prikazuje položaj Guardamar del Segure na ušću rijeke Segura na sredozemnoj obali. Penthouse je smješten u urbanom području blizu obalne crte, s direktnim pristupom više plaža. Okolna regija uključuje veće gradove Elche na sjeverozapadu, Alicante na sjeveroistoku i Murciju na jugozapadu. Površine borovih šuma vidljive su kao zelena površina uz urbani razvoj i obalnu crtu, ukazujući na prirodno okruženje koje karakterizira ovaj dio pokrajine Alicante.
Guardamar del Segura strateški je pozicioniran unutar južnog dijela pokrajine Alicante, na ušću rijeke Segura. Ova lokacija postavlja ga približno 20 km od Elchea (populacija 234.765), 32 km od Alicantea (populacija 339.322) i 43 km od Murcie (populacija 462.979). Ovo pozicioniranje pruža stanovnicima pristup većim urbanim središtima uz zadržavanje posebnog obalnog identiteta. Grad funkcionira kao općina na obali unutar veće pokrajine Alicante, koristeći se infrastrukturom i uslugama tih većih gradova uz očuvanje lokalnog karaktera. Lokacija balansira pristup urbanim pogodnostima s privlačnošću manjeg obalnog gradića, čineći ga praktičnim izborom za one koji žele kombinirati sredozemni obalni život s pristupom većim urbanim središtima u jugoistočnoj Španjolskoj.
Penthouse nudi izvrsnu pristupačnost raznim sadržajima i odredištima. Plaže su izuzetno blizu, s Platja de La Roqueta na samo 0,4 km i Platja Centre na 0,7 km pješačke udaljenosti. Za putovanja, zračna luka Alicante-Elche udaljena je približno 24 km, pružajući razuman pristup za međunarodna putovanja. Najbliži supermarket je 301 metar dalje, dok su ljekarne na 244 metara, čineći dnevno kupovanje praktičnim. Za ljubitelje golfa, Club de Golf La Finca je 12 km dalje, s ostalim terenima na udaljenostima od 18 km i 20 km. Nekretnina ima dobru lokalnu infrastrukturu s više autobusnih linija, smanjujući ovisnost o privatnom prijevozu za dnevne potrebe. Zdravstvene ustanove su dostupne s bolnicom na 7,6 km udaljenosti, dok su specijalizirane usluge u većim gradovima poput Elchea (20 km) i Alicantea (32 km) u razumnoj voznoj udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segera uživa u sredozemnoj klimi karakteriziranoj prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C, sa sezonskim prosjecima koji variraju od 11°C zimi do 27°C ljeti. Regija prima približno 3.843 sunčanih sati godišnje, stvarajući idealne uvjete za vanjske aktivnosti. Sezona kupanja proteže se kroz pet mjeseci kada temperature vode dosežu ili premašuju 20°C, tipično od svibnja do listopada. Nekretnina je smještena na nadmorskoj visini od 33 metara, s nagibom od 7,0% prema plaži, pružajući prirodnu drenažu i blago promjene u reljefu krajolika. Područje karakteriziraju prostrani borovi šumski kompleksi koji služe kao prirodne barijere protiv obalnih vjetrova dok pružaju hlad i zelenilo. Ove klimatske prilike podržavaju način života koji se u velikoj mjeri vrti oko življenja na otvorenom, s blagim zimama što čini cijelogodišnje boravljenje osobito privlačnim.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Penthouse ima koristi od blizine pet Blue Flag plaža: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta i Ortigues-Campo. Ove certifikacije ukazuju na visoke ekološke i kvalitetne standarde za plažne objekte i kvalitetu vode. Najbliža plaža, Platja de La Roqueta, udaljena je samo 0,4 km, nudeći jednostavan pristup za dnevne morske aktivnosti. Ljubitelji golfa imaju nekoliko opcija u razumnoj udaljenosti, s Club de Golf La Finca na 12 km kao najbližim. Sportski objekti su dobro zastupljeni u području, uključujući Gimnasio Olimpus na 0,6 km i Piscina climatitzada Manel Estiarte na 1,0 km za plivačke aktivnosti. Marina Port Esportiu Marina de les Dunes na 3,2 km pruža dodatne rekreacijske mogućnosti, dok borove šume uz plaže nude prirodne prostore za šetnju i aktivnosti na otvorenom, nadopunjujući obalne rekreacijske opcije.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura strateški je pozicioniran unutar južnog dijela pokrajine Alicante, na ušću rijeke Segura. Ova lokacija postavlja ga približno 20 km od Elchea (populacija 234.765), 32 km od Alicantea (populacija 339.322) i 43 km od Murcie (populacija 462.979). Ovo pozicioniranje pruža stanovnicima pristup većim urbanim središtima uz zadržavanje posebnog obalnog identiteta. Grad funkcionira kao općina na obali unutar veće pokrajine Alicante, koristeći se infrastrukturom i uslugama tih većih gradova uz očuvanje lokalnog karaktera. Lokacija balansira pristup urbanim pogodnostima s privlačnošću manjeg obalnog gradića, čineći ga praktičnim izborom za one koji žele kombinirati sredozemni obalni život s pristupom većim urbanim središtima u jugoistočnoj Španjolskoj.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.9°C | 31 mm |
| Veljača | 11.5°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.5°C | 40 mm |
| Studeni | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
Ref: VL031477
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID