شقة مستوية واحدة في موقع مرتفع بقرية سيروس دي لاغو بإستان، مالاجا. تقع الوحدة التي تبلغ مساحتها 55 مترًا مربعًا في طابق أرضي مرتفع وتتكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد. تم تجديدها مؤخرًا وجاهزة للسكن فورًا. تم الانتهاء من بناء المبنى الأصلي في عام 1985. تتميز الشقة بشرفة تمتد حولها توفر إطلالات بانورامية على الغابات والمناطق الريفية المحيطة. يقع المجمع السكني في منطقة هادئة surrounded بالطبيعة، مع مرافق مشتركة بما في ذلك مسبح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في إستان، وهي قرية جبلية تقع تحت سييرا بلانكا في وادي ريو فيردي. تقع على بعد حوالي 15 كم شمال غرب ماربيلا والساحل المتوسطي. يقع المجمع السكني في موقع مرتفع يوفر إطلالات على الريف المحيط والمناطق الطبيعية. المنطقة معروفة بهدوئها وقربها من الطبيعة المحفوظة، بما في ذلك البحيرة الكبيرة التي شكلها سد بريسا دي لا كونسيبسيون.
الشقة مناسبة للسكان الفرديين أو الأزواج الذين يبحثون عن مساحة سكنية عملية في بيئة هادئة. مع غرفة نوم واحدة وحمام واحد، توفر مساحة كافية للاحتياجات الأساسية. مساحة المعيشة البالغة 55 مترًا مربعًا مصممة بذكاء لتعظيم الاستخدام الفعال للمساحة. المطبخ مجهز بالكامل، والشرفة المحيطة توفر مساحة إضافية للمعيشة في الهواء الطلق.
تم الانتهاء من بناء المبنى الأصلي في عام 1985، ولكن الشقة خضعت مؤخرًا لعملية تجديد شاملة. الحالة العامة للعقار جيدة، مع جميع الأنظمة الحيوية محدثة وفقًا للمعايير الحالية. عملية التجديد جعلت الوحدة جاهزة للسكن الفوري دون الحاجة إلى أعمال إضافية. تم الحفاظ على العناصر الهيكلية الأصلية مع تحديث التشطيبات الداخلية.
الشقة لا توفر سهولة الوصول المشي للمرافق اليومية مثل المتاجر الكبرى أو المرافق الطبية، حيث تقع على بعد عدة كيلومترات. لا يوجد موقف سيارات مخصص بالوحدة، يعتمد السكان على مواقف الشوارع. موقع العقار الريفي يعني أن السيارة ضرورية للتنقلات اليومية. لا توجد مرافق ترفيهية أو تجارية في المجمع السكني نفسه.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن ملاذ هادئ بعيدًا عن صخب المدن. إنها مثالية للذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى بيئة هادئة للتركيز، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى عند الحاجة. كما أنها مناسبة للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة هادئ في بيئة طبيعية جميلة. بالنسبة لأولئك الذين يزورون إسبانيا بشكل متكرر، يمكن أن تكون هذه الشقة قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة أندالوسيا.
تم تجديد الشقة مؤخرًا بجودة عالية، مع الحفاظ على الأناقة البسيطة والعملية. الحمام الحديث يحتوي على دش ومنتجات خشبية عالية الجودة تعطي مظهرًا دافئًا وجذابًا. غرفة النوم تحتوي على أرضية خشبية وخزانة ملابس مدمجة ومرآة، مما يوفر مساحة تخزين كافية. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة وواجهات عملية. الشرفة المحيطة هي إحدى المميزات البارزة، حيث توفر مساحة خارجية واسعة للاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
تبدأ أسعار الشقة من 229,000 يورو، وهو ما يمثل قيمة تنافسية في سوق المنطقة الريفية لمالاجا. بالنظر إلى أن الشقة تم تجديدها مؤخرًا وتأتي مفروشة جزئيًا، فإنها توفر قيمة جيدة للمال. الأسعار في هذه المنطقة عادة ما تكون أقل من المناطق الساحلية المباشرة، ولكنها توفر جودة حياة أعلى من حيث الهدوء والاتصال بالطبيعة. يجب على المشترين مراعاة تكاليف السيارة والتنقل الإضافية.
يتميز هذا المكان بنمط حياة هادئ وبطيء، مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الهروب من صخب المدن الكبرى. الحياة اليومية تدور حول الاستمتاع بالطبيعة والمناظر الطبيعية المحيطة، مع إمكانية التنزه في المناطق الجبلية القريبة والاستمتاع بالهدوء التام. يمكن قضاء الصباحات بالقراءة على الشرفة مع الاستمتاع بإطلالات الغابات، بينما يمكن استغلال بعد الظهيرة لزيارة البحيرات القريبة. المساءات مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق والاستمتاع بأصوات الطبيعة. الحياة هنا تدور حول البساطة والاتصال بالبيئة الطبيعية.
توفر البيئة المحيطة بالشقة نمط حياة مريح وهادئ، مع إمكانية الوصول إلى كل من الطبيعة والمرافق الحضرية عند الحاجة. القرية الصغيرة لإستان تتميز بشعبية محلية تبلغ حوالي 1,707 نسمة، مما يخلق جو مجتمعي وثيق. تحتوي القرية على مرافق أساسية مثل الصيدلية والمدرسة والمطعم والمصرف والمقهى، كلها تقع ضمن مسافة قريبة. للمتطلبات الأوسع، تقع ماربيلا على بعد 10 كم فقط، حيث يمكن العثور على كل أنواع الخدمات.
يوضح الخريطة موقع شقة سيروس دي لاغو في قرية إستان الجبلية، الواقعة تحت جبال سييرا بلانكا. يظهر الموقع الريفي للعقار مع إمكانية الوصول إلى كل من الطبيعة المحيطة والمدن القريبة مثل ماربيلا. تشير الخريطة أيضًا إلى قرب العقار من البحيرة الكبيرة التي شكلها سد بريسا دي لا كونسيبسيون.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع إستان في موقع استراتيجي في منطقة مالاجا، على بعد حوالي 15 كم شمال غرب ماربيلا والساحل المتوسطي. هذا الموقع يجعلها جزءًا من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة، مع توفير مسافة كافية عن صخب المدن الساحلية الكبرى. تقع مالاجا، عاصمة المقاطعة، على بعد 50 كم، وتوفر جميع وسائل الراحة والمرافق الحضرية الكبرى. تقع ألخيسيراس، الميناء الرئيسي، على بعد 67 كم.
تتطلب طبيعة الموقع الريفي للشقة استخدام السيارة للوصول إلى معظم المرافق. تقع أقلى الشواطئ مثل بلايا دي كاسابلانكا وبلايا دي لا فونتانيا على بعد حوالي 9.2 كم. تقع ماربيلا، المدينة الساحلية الرئيسية، على بعد 10 كم فقط. مطار مالاجا-كوستا ديل سول يبعد حوالي 41 كم، وهو ما يمثل حوالي 35-40 دقيقة بالسيارة. تقع مناطق الجولف مثل Driving Range / German Golf Academy على بعد 7.5 كم، بينما تقع نوادي الجولف الراقية مثل Aloha Golf Club على بعد 7.9 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز موقع إستان بمناخ متوسطي مثالي، بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.2 درجة مئوية، مع مدى يتراوح بين 11 و26 درجة مئوية على مدار العام. يتميز المنطقة بـ 3,851 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشمسة في إسبانيا. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 304 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا أكثر اعتدالًا في الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن إستان هي منطقة داخلية، إلا أن الشواطئ الجميلة لساحل كوستا ديل سول تقع على مسافة قريبة يمكن الوصول إليها بالسيارة في حوالي 15 دقيقة. أقرب الشواطئ تشمل بلايا دي كاسابلانكا وبلايا دي لا فونتانيا، جميعها على بعد حوالي 9.2 كم. يمكن العثور على مناطق الجولف عالية الجودة في المنطقة، بما في ذلك Driving Range / German Golf Academy على بعد 7.5 كم، ونوادي الجولف الراقية مثل Aloha Golf Club على بعد حوالي 8 كم.
9 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إستان في موقع استراتيجي في منطقة مالاجا، على بعد حوالي 15 كم شمال غرب ماربيلا والساحل المتوسطي. هذا الموقع يجعلها جزءًا من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة، مع توفير مسافة كافية عن صخب المدن الساحلية الكبرى. تقع مالاجا، عاصمة المقاطعة، على بعد 50 كم، وتوفر جميع وسائل الراحة والمرافق الحضرية الكبرى. تقع ألخيسيراس، الميناء الرئيسي، على بعد 67 كم.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 60 mm |
| فبراير | 10.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 59 mm |
| أبريل | 15.1°C | 43 mm |
| مايو | 17.4°C | 35 mm |
| يونيو | 21.9°C | 9 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 18.1°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.9°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL278234
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة شقة إستان بمشاريع مماثلة في منطقة كوستا ديل سول، نجد أن كل مشروع له مميزاته الفريدة. فمشروع Aquamar في توريه ديل مار، الذي يبدأ من 269,950 يورو، يتميز بموقعه الساحلي المباشر ولكنه يفتقر إلى الهدوء الذي توفره المناطق الجبلية. أما مشروع Lantana Residencial في ميخاس، الذي يبدأ من 205,000 يورو، فيقع في منطقة ساحلية شهيرة ولكنه أكثر ازدحامًا. مشروع Etherna Homes 2 في إستيبونا، الذي يبدأ من 259,000 يورو، يتميز بالتصميمات الحديثة ولكنه يفتقر إلى الإطلالات الطبيعية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID