यह एक शांत ग्रामीण पर्यावरण में स्थित एक बेडरूम अपार्टमेंट है, जो इस्तान, मालागा में स्थित है। 55 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, यह 1985 में पूरा हुआ था और हाल ही में नवीनीकृत किया गया है। अपार्टमेंट में एक बेडरूम और एक बाथरूम है, और इसमें एक निजी टेरेस है जो आसपास के प्राकृतिक परिदृश्य का लाभ उठाता है। संपत्ति आंशिक रूप से फर्निश्ड बेची जाती है और एक साझा पूल तक पहुंच प्रदान करती है। यह परियोजना सिएरा ब्लांका के नीचे स्थित है और रियो वर्डे घाटी में स्थित है, जो मार्बेला से लगभग 15 किमी उत्तर-पश्चिम में है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट सिएरा ब्लांका के दक्षिणी ढलान पर स्थित है, जो इस्तान शहर में एक ऊंचाई वाले स्थान पर है। यह स्थान समुद्र तल से 304 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो शांत और ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है। निकटतम सुविधाओं में 190 मीटर दूर एक फार्मेसी और 0.4 किमी दूर नगरपालिका पूल शामिल हैं। संपत्ति कई दृश्य बिंदुओं के करीब है, जिनमें मिराडोर डी पेनॉन (0.2 किमी) और मिराडोर डेल टाजो बांडेरस (0.3 किमी) शामिल हैं।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शांतिपूर्ण ग्रामीण जीवन शैली की तलाश करते हैं। एक बेडरूम के साथ, यह एकल व्यक्तियों या जोड़ों के लिए आदर्श है जो एक छुट्टी का घर या स्थायी निवास की तलाश कर रहे हैं। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और आंशिक रूप से फर्निश्ड इंटीरियर त्वरित प्रवास की अनुमति देता है। पूर्व, दक्षिण-पूर्व और दक्षिण की ओर उन्मुखीता प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी का अधिकतम लाभ उठाती है, जो साल भर आरामदायक जीवन स्थितियों में योगदान देती है।
यह अपार्टमेंट 1985 में मूल रूप से बनाया गया था और हाल ही में नवीनीकृत किया गया है। निर्माण पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि कोई निर्माण विलंब या अधूरी सुविधाओं का जोखिम नहीं है। संपत्ति की स्थिति अच्छी है, जो ठोस निर्माण गुणवत्ता का संकेत देती है। हाल के नवीनीकरण में आधुनिक बाथरूम सुविधाएं और अद्यतन फर्निशिंग शामिल हैं, जो संपत्ति को तत्काल निवास के लिए तैयार करती हैं। इसका मतलब है कि खरीदार बिना किसी अतिरिक्त निवेश या प्रतीक्षा अवधि के तुरंत प्रवेश कर सकते हैं।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं है जो शहरी सुविधाओं और चलने वाली दूरी पर सुविधाओं की तलाश करते हैं। इसका ग्रामीण स्थान एक निजी वाहन की आवश्यकता है क्योंकि सार्वजनिक परिवहन सीमित है। निकटतम सुपरमार्केट 8 किमी दूर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए यात्रा की आवश्यकता है। समुद्र तट तक पहुंच लगभग 9.2 किमी दूर है, जो समुद्र तट के करीब रहने की इच्छा रखने वालों के लिए एक सीमा है। संपत्ति में कोई निजी पार्किंग या एयर कंडीशनिंग सिस्टम नहीं है, जो कुछ खरीदारों के लिए महत्वपूर्ण हो सकता है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर की भीड़ से दूर शांति और प्राकृतिक पर्यावरण की तलाश करते हैं। एकल व्यक्ति या जोड़े जो एक छुट्टी का घर चाहते हैं जहां वे आराम कर सकें और प्रकृति का आनंद ले सकें, वे इस संपत्ति को आकर्षक पा सकते हैं। पूर्व-सेवानिवृत्ति वाले व्यक्ति जो एक शांत जीवन शैली चाहते हैं लेकिन फिर भी कुछ सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं, इस अपार्टमेंट से लाभ उठा सकते हैं। दूरस्थ काम करने वाले पेशेवर जो एक शांत कार्य वातावरण की तलाश कर रहे हैं, यहां काम करने और जीने के लिए एक उपयुक्त स्थान पा सकते हैं। प्रकृति प्रेमी जो पहाड़ी परिदृश्य और ग्रामीण जीवन की सराहना करते हैं, इस स्थान की विशेषताओं का आनंद लेंगे।
अपार्टमेंट हाल ही में नवीनीकृत किया गया है, जिसमें आधुनिक बाथरूम शामिल है जिसमें शावर और लकड़ी का फिनिश है। बेडरूम में एक वार्डरोब और दर्पण के साथ एक सफेद बिस्तर शामिल है, जो आधुनिक और साफ दिखता है। खुली अवधारणा वाले लिविंग-डाइनिंग-किचन क्षेत्र ने जगह का अच्छा उपयोग किया है, जो छोटे फुटप्रिंट के बावजूद एक विशाल महसूस करता है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है, जो तुरंत निवास की अनुमति देती है। टेरेस से पैनोरमिक जंगल का दृश्य प्राकृतिक पर्यावरण में एकीकरण प्रदान करता है। संपत्ति की स्थिति अच्छी है, जो ठोस निर्माण गुणवत्ता का संकेत देती है। आंशिक रूप से फर्निश्ड होने के कारण, निवासी अपनी व्यक्तिगत शैली के अनुसार सजावट जोड़ सकते हैं।
इस एक बेडरूम वाले अपार्टमेंट की कीमत 229,000 यूरो से शुरू होती है। मालागा प्रांत में मध्यम आय 16,450 यूरो प्रति वर्ष है, जो इस संपत्ति को स्थानीय आय स्तर के सापेक्ष में एक महत्वपूर्ण निवेश बनाती है। इस्तान में हालिया वर्षों में केवल 9 अचल संपत्ति लेनदेन हुए हैं, जो बाजार की सीमित उपलब्धता और संभावित मूल्य स्थिरता का संकेत देता है। अपार्टमेंट आंशिक रूप से फर्निश्ड बेचा जाता है, जो खरीदारों के लिए प्रारंभिक लागत को कम करता है। इसकी तुलना में, आसपास के क्षेत्रों में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियां अधिक मूल्य पर उपलब्ध हैं, जिससे यह अपार्टमेंट क्षेत्र में प्रतिस्पर्धात्मक मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है।
इस्तान में यह अपार्टमेंट एक शांत ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करता है, जहां प्रकृति और शांति प्रमुख हैं। दैनिक जीवन में सुबह टेरेस पर नाश्ता करना शामिल है, जहां से आप पहाड़ों और घाटी के दृश्यों का आनंद ले सकते हैं। शांत सुबह में, आप पक्षियों की चहचहाट सुन सकते हैं और आसपास के प्राकृतिक परिवेश में टहल सकते हैं। गर्मियों के महीनों में, साझा पूल ताजगी और सामाजिक अवसर प्रदान करता है। इस क्षेत्र में 34 स्थानीय त्योहार प्रति वर्ष आयोजित किए जाते हैं, जो समुदाय के जीवन में सांस्कृतिक तत्व जोड़ते हैं। दैनिक जरूरतों के लिए, आपको निकटतम फार्मेसी के लिए छोटी पैदल यात्रा करनी पड़ सकती है, लेकिन अन्य खरीदारी के लिए कार का उपयोग आवश्यक है।
इस्तान में रहने का मतलब एक छोटे समुदाय में रहना है जहां दैनिक जीवन की गति धीमी है। निकटतम बड़ा शहर मार्बेला है, जो 10 किमी दूर है और 147,958 निवासियों के साथ अधिक विस्तृत सुविधाएं प्रदान करता है। वहां, आप अधिक दुकानें, रेस्तरां और मनोरंजन विकल्प पा सकते हैं। इस्तान में स्थानीय स्तर पर, 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 2 रेस्तरां, 1 स्कूल, 1 फार्मेसी, 1 बैंक और 1 कैफे हैं। यह सीमित लेकिन आवश्यक सुविधाएं प्रदान करता है। क्षेत्र में 6 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं, लेकिन एक निजी वाहन की सिफारिश की जाती है, विशेष रूप से बड़ी खरीदारी या चिकित्सा आपातकालीन स्थितियों के लिए। निकटतम अस्पताल 8.7 किमी दूर है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच के लिए योजना बनाने की आवश्यकता है।
नक्शा दिखाता है कि अपार्टमेंट इस्तान शहर में स्थित है, जो सिएरा ब्लांका के दक्षिणी ढलान पर है। यह मार्बेला और भूमध्य सागर के तट से लगभग 15 किमी उत्तर-पश्चिम में स्थित है। नक्शे पर समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और निकटतम शहरों के स्थान दिखाए गए हैं, जो संपत्ति की भौगोलिक स्थिति और पहुंच को समझने में मदद करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
इस्तान मालागा प्रांत में स्थित एक छोटा शहर है, जो मार्बेला से लगभग 15 किमी उत्तर-पश्चिम में है। यह सिएरा ब्लांका के नीचे और रियो वर्डे घाटी में स्थित है, जो इसे तटीय क्षेत्रों से अलग करता है। इसकी स्थिति सिएरा डी लास नीव्स के दक्षिणी ढलान पर है, जो एक प्राकृतिक पार्क है। मालागा शहर 50 किमी पूर्व में है, जो प्रांतीय राजधानी और प्रमुख अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे का स्थान है। अल्जेसिरास, एक और प्रमुख शहर, 67 किमी दूर है। इस्तान तटीय पर्यटन क्षेत्रों से थोड़ा अलग है, जो उन लोगों को आकर्षित करता है जो एक अधिक प्रामाणिक स्पैनिश अनुभव और प्राकृतिक पर्यावरण की तलाश करते हैं।
समुद्र तटों तक पहुंच लगभग 9.2 किमी की दूरी पर है, जिसमें प्लाया डी कैसाब्लांका, प्लाया डी ला फोंटानिला और प्लाया डी नागुएलेस शामिल हैं। ये गर्मियों में पुनर्प्राप्ति के लिए पर्याप्त करीब हैं लेकिन दैनिक यात्रा के लिए कार की आवश्यकता है। मार्बेला शहर 10 किमी दूर है, जो व्यापक खरीदारी, रेस्तरां और सेवाएं प्रदान करता है। मालागा शहर 50 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे सहित बड़े शहरी केंद्र की पेशकश करता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 41 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई पास के गोल्फ कोर्स हैं: ड्राइविंग रेंज / जर्मन गोल्फ अकादमी (7.5 किमी), अलोहा गोल्फ क्लब (7.9 किमी) और गोल्फ लॉस नारांजोस (8.0 किमी)।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस्तान में जलवायु मध्यम है, औसत वार्षिक तापमान 18.2°C और सालाना लगभग 3,851 घंटे धूप है। गर्मियों के महीनों में तापमान 26°C तक पहुंच जाता है, जबकि सर्दियों में यह औसतन 11°C तक गिर जाता है। समुद्र तट पर जल तापमान वर्ष में चार महीने के लिए 20°C से अधिक होता है, जो तैराकी का एक लंबा सीजन प्रदान करता है। समुद्र तल से 304 मीटर की ऊंचाई गर्मियों में थोड़ी शीतलता प्रदान करती है, जो तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक आरामदायक बनाती है। सिएरा ब्लांका और सिएरा डी लास नीव्स पर्वत श्रृंखलाओं के करीब होने के कारण, क्षेत्र में प्राकृतिक सुंदरता और बाहरी गतिविधियों के अवसर मिलते हैं। वर्षा मुख्य रूप से शरद ऋतु और सर्दियों में होती है, जबकि गर्मियों में आमतौर पर सूखा रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट लगभग 9.2 किमी दूर हैं, जिनमें प्लाया डी कैसाब्लांका, प्लाया डी ला फोंटानिला और प्लाया डी नागुएलेस शामिल हैं। ये मार्बेला क्षेत्र में स्थित हैं और गर्मियों के महीनों में लोकप्रिय हैं। हालांकि ये ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट नहीं हैं, फिर भी वे तैराकी और धूप सेंकने के लिए उपयुक्त हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई उच्च-गुणवत्ता वाले गोल्फ कोर्स हैं। ड्राइविंग रेंज / जर्मन गोल्फ अकादमी केवल 7.5 किमी दूर है, जो अभ्यास के लिए आदर्श है। अलोहा गोल्फ क्लब और गोल्फ लॉस नारांजोस दोनों लगभग 8 किमी दूर स्थित हैं, जो गंभीर गोल्फरों के लिए चुनौतियां प्रदान करते हैं। इस क्षेत्र में कुल 9 खेल सुविधाएं हैं, जो विभिन्न प्रकार की बाहरी गतिविधियों का अवसर प्रदान करती हैं।
9 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
इस्तान मालागा प्रांत में स्थित एक छोटा शहर है, जो मार्बेला से लगभग 15 किमी उत्तर-पश्चिम में है। यह सिएरा ब्लांका के नीचे और रियो वर्डे घाटी में स्थित है, जो इसे तटीय क्षेत्रों से अलग करता है। इसकी स्थिति सिएरा डी लास नीव्स के दक्षिणी ढलान पर है, जो एक प्राकृतिक पार्क है। मालागा शहर 50 किमी पूर्व में है, जो प्रांतीय राजधानी और प्रमुख अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे का स्थान है। अल्जेसिरास, एक और प्रमुख शहर, 67 किमी दूर है। इस्तान तटीय पर्यटन क्षेत्रों से थोड़ा अलग है, जो उन लोगों को आकर्षित करता है जो एक अधिक प्रामाणिक स्पैनिश अनुभव और प्राकृतिक पर्यावरण की तलाश करते हैं।
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.6°C | 60 mm |
| फरवरी | 10.9°C | 64 mm |
| मार्च | 13.1°C | 59 mm |
| अप्रैल | 15.1°C | 43 mm |
| मई | 17.4°C | 35 mm |
| जून | 21.9°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.4°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 18.1°C | 57 mm |
| नवंबर | 13.9°C | 79 mm |
| दिसंबर | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL278234
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस्तान में यह अपार्टमेंट क्षेत्र में अन्य संपत्तियों के मुकाबले एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। तोर्रे डेल मार में अक्वामारिन प्रोजेक्ट में समान अपार्टमेंट 269,950 यूरो से शुरू होते हैं, जो लगभग 40,950 यूरो अधिक है। एस्तेपोना में एथर्ना होम्स 2 प्रोजेक्ट 259,000 यूरो से शुरू होता है, जो इस संपत्ति से 30,000 यूरो अधिक है। केवल मिजास में लैंटाना रेसिडेंशियल प्रोजेक्ट 205,000 यूरो से शुरू होता है, जो इस अपार्टमेंट से 24,000 यूरो कम है। हालांकि, इस्तान का ग्रामीण स्थान और प्राकृतिक पर्यावरण इसे अधिक तटीय और शहरी क्षेत्रों से अलग करता है। जबकि तटीय परियोजनाएं समुद्र तट तक पहुंच प्रदान करती हैं, इस्तान शांति, प्रकृति और एक अधिक प्रामाणिक स्पैनिश अनुभव प्रदान करता है। इसकी ऊंचाई गर्मियों के महीनों में अधिक आरामदायक तापमान सुनिश्चित करती है, जो तटीय गर्मी से राहत देती है।
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