입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 시에라 블랑카 산맥 기슭에 위치한 이스탄 지역에 자리잡고 있습니다. 해발 304미터의 고도에 있으며, 리오 베르데 계곡과 프레사 데 라 콘셉시온 댐에서 공급되는 식수를 이용하는 지역입니다. 마르베야와 지중해 해안에서 북서쪽으로 약 15km 떨어진 내륙 지역으로, 시에라 데 라스 니에베스 산맥의 남쪽 경사면에 위치합니다.
이 1침실 아파트는 자연 속에서의 조용한 생활을 추구하는 사람들에게 적합합니다. 55제곱미터의 공간은 효율적으로 설계되어 있으며, 동남향과 남향의 오리엔테이션 덕분에 하루 종일 햇볕이 잘 듭니다. 개인 테라스가 있어 야외에서의 생활을 즐길 수 있으며, 공동 수영장을 이용할 수 있습니다. 차량이 필수적이지만, 이는 더 많은 사생활과 조용한 환경을 보장합니다.
이 아파트는 1985년에 완공된 기존 건물입니다. 최근에 리모델링되어 입주 가능한 상태입니다. 새로운 건설이 아니므로 즉시 입주가 가능하며, 건물의 구조적 안정성은 이미 입증되었습니다. 리모델링 작업을 거쳤기에 현대적인 편의시설과 함께 전통적인 스페인 건축의 매력을 모두 갖추고 있습니다.
이 아파트는 도심에서 멀리 떨어져 있어 차량 없이는 일상 생활이 어렵습니다. 대중교통이 제한적이며, 가장 가까운 슈퍼마켓까지 8km, 병원까지 8.7km 떨어져 있습니다. 1침실 아파트이므로 가족이나 많은 손님을 맞기에는 부적합할 수 있습니다. 또한 해변에서 9km 이상 떨어져 있어 걸어서 해변에 갈 수는 없습니다.
이 아파트는 도시의 소음과 혼잡함을 피하고자 하는 싱글이나 커플에게 특히 적합합니다. 자연 속에서 조용한 생활을 즐기면서도 필요할 때마다 도시의 편의시설을 이용할 수 있는 균형을 원하는 사람들에게 좋은 선택입니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 근처에 여러 골프장(7.5-8.7km)이 있어 매력적입니다. 또한 휴가용 주택이나 영구 거주를 원하는 은퇴자들에게도 적합하며, 차량 이동이 가능하다면 편리한 위치를 제공합니다. 스페인 내륙의 진정한 문화와 생활 방식을 경험하고자 하는 외국인 투자자들에게도 좋은 기회가 될 수 있습니다.
이 아파트는 최근에 리모델링되어 현대적인 마감과 편의시설을 갖추고 있습니다. 욕실은 현대적인 샤워 시설과 나무 마감재로 마감되어 세련된 분위기를 연출합니다. 침실에는 미러가 달린 옷장이 설치되어 있으며, 나무 바닥재가 깔려 있어 따뜻하고 아늑한 분위기를 제공합니다. 주방은 완비된 상태로 제공되며, 거실, 식사 공간, 주방이 하나로 연결된 오픈 컨셉으로 설계되어 공간 활용이 효율적입니다. 테라스는 파노라마 숲 경치를 조망할 수 있도록 설계되었으며, 이 아파트의 가장 큰 장점 중 하나입니다.
이 아파트의 가격은 229,000유로부터 시작합니다. 이스탄 지역의 1침실 아파트로는 표준적인 가격대에 속합니다. 인근 지역의 유사한 프로젝트와 비교해 보면, 미하스의 Lantana Residencial(205,000유로)보다는 약간 비싸지만, 에스테포나의 Etherna Homes 2(259,000유로)나 토레 델 마르의 Aquamar(269,950유로)보다는 저렴합니다. 부분 가구가 포함되어 있어 즉시 입주할 수 있으며, 추가 가구 비용이 절감됩니다. 재판매 아파트이므로 신축보다 일반적으로 더 낮은 가격을 제공합니다.
이스탄에 위치한 이 아파트는 매일 아침 자연 속에서 깨어나는 경험을 제공합니다. 해발 304미터의 고도에서 마시는 공기는 도시의 소음과 공해로부터 벗어나게 해줍니다. 하루 일과는 커피를 마시며 테라스에서 주변 산악 경치를 감상하는 것으로 시작될 수 있습니다. 오후에는 공동 수영장에서 수영을 즐기거나 근처 골프장에서 라운딩을 할 수 있습니다. 이스탄은 작은 마을이지만(인구 1,707명), 필수적인 생활 편의시설(약국, 은행, 카페, 레스토랑)이 갖추어져 있습니다. 저녁에는 테라스에서 석양을 감상하며 조용한 시간을 보낼 수 있습니다. 이 지역은 연간 3,851시간의 일조량을 자랑하므로 야외 활동을 즐기기에 이상적입니다.
이스탄에 위치한 이 아파트는 필수적인 일상 생활에 필요한 모든 편의시설에 접근할 수 있지만, 차량이 필수적입니다. 가장 가까운 약국은 단 190미터 떨어져 있어 보건 의료품을 구입하기에 편리합니다. 그러나 다른 필수품들은 조금 더 멀리 이동해야 합니다: 슈퍼마켓까지 8km, 병원까지 8.7km, 전기차 충전소까지 8.9km 떨어져 있습니다. 이 지역에는 1개의 초등학교가 있어 어린이를 둔 가정에게 교육 환경을 제공합니다. 대중교통으로는 6개의 노선과 50개의 정류장이 있지만, 내륙 지역의 특성상 운행 빈도는 제한적일 수 있습니다.
이 지도는 이스탄에 위치한 아파트의 지리적 위치를 보여줍니다. 마르베야에서 북서쪽으로 약 10km 떨어진 내륙 지역에 있으며, 해발 304미터의 고도에서 시에라 데 라스 니에베스 산맥의 남쪽 경사면에 자리잡고 있습니다. 지도에는 근처 해변(남동쪽 약 9.2km), 골프장(남쪽 7.5-8.7km), 그리고 주요 도시인 마르베야(남동쪽 10km)와 말라가(동쪽 50km)의 위치도 표시되어 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 코스타 델 솔 지역 내에서 특별한 위치를 차지하고 있습니다. 마르베야에서 북서쪽으로 약 10km 떨어진 내륙 지역에 위치해 있으면서도, 해변과 주요 도시에 비교적 쉽게 접근할 수 있습니다. 이는 해안가의 번잡함을 피하면서도 필요할 때마다 해안가의 시설을 이용할 수 있는 이상적인 균형을 제공합니다. 말라가 주에서 가장 큰 도시인 말라가는 50km 떨어져 있으며, 알헤시라스는 67km 거리에 있습니다. 이러한 위치는 이스탄이 도시의 편의시설과 시골의 조용함 사이에서 좋은 중간 지대임을 보여줍니다.
이 아파트는 해변에서 약 9.2km 떨어져 있으며, 플라야 데 카사블랑카, 플라야 데 라 폰타니야, 플라야 데 나구엘레스 등 여러 해변으로 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 골프 시설은 드라이빙 레인지/독일 골프 아카데미로 7.5km 떨어져 있으며, 아로하 골프 클럽(7.9km), 골프 로스 나란호스(8.0km), 레얄 클럽 데 골프 라스 브리사스(8.7km) 등 다양한 골프장이 근처에 있습니다. 마르베야에 위치한 푸에르토 데포르티보 비르헨 델 카르멘 마리나까지는 10km 거리입니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 41km, 지브롤터 공항은 60km 떨어져 있어 차로 약 40-50분이 소요됩니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이스탄 지역은 해발 304미터의 고도에 위치해 있어 해안가보다 약간 서늘한 기후를 제공합니다. 연간 평균 기온은 18.2°C이며, 여름에는 최대 26°C까지 오르고 겨울에는 최소 11°C까지 내려갑니다. 연간 일조량은 3,851시간에 달해 거의 매일 맑은 날씨를 경험할 수 있습니다. 수영 계절은 수온이 20°C 이상으로 유지되는 4개월 동안 지속됩니다. 시에라 데 라스 니에베스 산맥의 남쪽 경사면에 위치해 있어, 지형적인 특성으로 인해 일부 지역보다 강수량이 많을 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변들인 플라야 데 카사블랑카, 플라야 데 라 폰타니야, 플라야 데 나구엘레스까지는 약 9.2km 떨어져 있어 차로 약 15분이 소요됩니다. 이 해변들은 블루 플래그 인증을 받았을 가능성이 높으며, 수질과 안전성이 보장됩니다. 골프 애호가들에게는 이 지역이 특히 매력적입니다. 드라이빙 레인지/독일 골프 아카데미(7.5km), 더 레인지 골프 레슨(8.0km), 아로하 골프 클럽(7.9km), 골프 로스 나란호스(8.0km), 레얄 클럽 데 골프 라스 브리사스(8.7km) 등 다양한 수준의 골프 시설이 근처에 있습니다.
9 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 아파트는 코스타 델 솔 지역 내에서 특별한 위치를 차지하고 있습니다. 마르베야에서 북서쪽으로 약 10km 떨어진 내륙 지역에 위치해 있으면서도, 해변과 주요 도시에 비교적 쉽게 접근할 수 있습니다. 이는 해안가의 번잡함을 피하면서도 필요할 때마다 해안가의 시설을 이용할 수 있는 이상적인 균형을 제공합니다. 말라가 주에서 가장 큰 도시인 말라가는 50km 떨어져 있으며, 알헤시라스는 67km 거리에 있습니다. 이러한 위치는 이스탄이 도시의 편의시설과 시골의 조용함 사이에서 좋은 중간 지대임을 보여줍니다.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.6°C | 60 mm |
| 2월 | 10.9°C | 64 mm |
| 3월 | 13.1°C | 59 mm |
| 4월 | 15.1°C | 43 mm |
| 5월 | 17.4°C | 35 mm |
| 6월 | 21.9°C | 9 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.3°C | 2 mm |
| 9월 | 22.4°C | 15 mm |
| 10월 | 18.1°C | 57 mm |
| 11월 | 13.9°C | 79 mm |
| 12월 | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL278234
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 이스탄 지역의 가격 대비 좋은 가치를 제공합니다. 인근 프로젝트와 비교해 보면, 미하스의 Lantana Residencial(205,000유로)보다는 약간 비싸지만, 에스테포나의 Etherna Homes 2(259,000유로)나 토레 델 마르의 Aquamar(269,950유로)보다는 현저히 저렴합니다. 이스탄은 해안가 리조트 지역보다 덜 알려져 있지만, 이는 더 많은 사생활과 현지적인 경험을 제공한다는 의미입니다. 해안가 프로젝트들과 달리 이 아파트는 산악 환경에 위치해 있어 여름에도 더 시원한 기후를 제공합니다. 또한 이스탄은 프레사 데 라 콘셉시온 댐에서 공급되는 깨끗한 식수를 이용하는 것으로 유명하며, 이는 해안가 지역에서는 찾아보기 힘든 장점입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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