Это односпальный appartement площадью 55 м² в районе Серрос-дель-Лаго, Истан. Построен в 1985 году, недавно отремонтирован и готов к заселению. Расположен в живописной сельской местности под сьеррой Бланка, в долине Рио-Верде, всего в 15 км к северо-западу от Марбельи. Квартира имеет частично меблированную планировку с полностью оборудованной кухней и террасой с панорамным видом на природу.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в сельской местности Истана, проект предлагает уединение, сохраняя при этом доступность к побережью. Объект находится на южном склоне Сьерра-де-лас-Ньевес, на высоте 304 метров над уровнем моря. Расстояние до Марбельи составляет около 10 км, что обеспечивает доступ к городским удобствам, сохраняя при этом сельскую атмосферу.
Квартира с одной спальней и одной ванной комнатой площадью 55 м² удовлетворяет базовые потребности для одного человека или пары. Полностью оборудованная кухня и терраса расширяют жилые возможности. Расположение в тихом районе с общественным бассейном обеспечивает комфортный образ жизни для тех, кто ищет спокойствие после активного дня.
Объект был завершен в 1985 году и недавно underwent реставрацию. Это объект вторичного рынка в хорошем состоянии, готовый к немедленному заселению. Строительный этап завершен, что означает отсутствие задержек или неопределенности, связанных со строительными работами на территории.
Проект не предлагает роскошных удобств современных жилых комплексов, таких как консьерж или подземная парковка. Расположение в сельской местности означает ежедневную зависимость от автомобиля для доступа к магазинам и услугам. Ограниченная площадь 55 м² может быть недостаточной для семей или для тех, кто ищет просторные жилые помещения.
Этот вариант подходит для одиноких людей или пар, ищущих уединенное место для проживания с возможностью легкого доступа к городским удобствам. Идеально для тех, кто работает удаленно и ценит спокойную обстановку для концентрации. Также подходит для инвесторов, желающих иметь недвижимость в популярном регионе без затрат на новые проекты. Для тех, кто регулярно посещает Коста-дель-Соль и предпочитает stay в одном месте вместо отелей, этот объект предлагает постоянную базу в центре региона. Небольшая площадь делает его идеальным для использования в качестве второго дома для коротких или среднесрочных визитов.
Объект представлен в хорошем состоянии с недавним ремонтом. Кухня полностью оборудована современными приборами и готова к использованию. Ванная комната имеет современную отделку с деревянными акцентами и душевой кабиной. Жилые пространства включают спальню с встроенным шкафом и зеркалом, а также гостиную зону с открытой планировкой, объединяющую кухню и столовую. Терраса с панорамным видом на лес позволяет наслаждаться природой в любое время дня. Отделка выполнена в светлых тонах, что создает ощущение простора и максимизирует естественное освещение в квартире.
Цена на этот объект начинается от €229,000, что делает его доступным вариантом в регионе Коста-дель-Соль. Стоимость отражает его статус как вторичного рынка в хорошем состоянии, а не как нового строительства. Поскольку это единичный объект, доступность зависит от текущего рыночного спроса. В сравнении с аналогичными объектами в других районах, этот вариант предлагает хорошую ценность для тех, кто ищет сочетание сельской атмосферы и близости к побережью.
Жизнь в Истане характеризуется спокойным ритмом в окружении природы. Утро начинается с восхода солнца над горами, когда жители наслаждаются утренним кофе на террасе с видом на лесистые холмы. День можно посвятить исследованию окрестностей или поездке в Марбелью за покупками. Вечерняя прохлада идеальна для прогулок по окрестностям или отдыха у общественного бассейна. Жизнь здесь сосредоточена на качестве времени, проведенного на природе, а не на городской суете. Локация подходит для тех, кто ценит тишину, звездное небо без светового загрязнения и звуки природы вместо городского шума.
Истан, хотя и является небольшой деревней с населением около 1707 человек, предлагает все основные услуги в пределах досягаемости. Аптека находится всего в 190 метрах, а банк, школа и кафе, в радиусе 2 км. Для более широкого выбора магазинов и услуг требуется поездка в Марбелью, расположенную в 10 км. Регион обслуживается 6 линиями общественного транспорта с 50 остановками, однако собственный автомобиль остается практически необходимостью для комфортной жизни. Расположение у водохранилища, созданного плотностью Преса-де-ла-Консепсьон, обеспечивает не только живописные виды, но и стабильное водоснабжение в регионе.
Объект расположен в южной части Истана, в районе Серрос-дель-Лаго, в окружении лесистых холмов и с видом на водохранилище. Карта показывает его удаленность от прибрежной линии, подчеркивая баланс между сельской атмосферой и доступностью к побережью и городским удобствам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Истан стратегически расположен в 10 км от Марбельи (население 147,958 человек) и 50 км от Малаги (население 579,076 человек), что обеспечивает доступ к крупным городским центрам, сохраняя при этом характер сельского поселения. Близость к Альхесирасу (67 км) предоставляет альтернативный маршрут для путешествий. В отличие от приморских городов, Истан предлагает более спокойную атмосферу с более низкой плотностью застройки, что делает его привлекательным для тех, кто ищет уединение, но хочет оставаться близко к инфраструктуре Коста-дель-Соль.
Ближайшие пляжи, включая Плая-де-Касабланка, Плая-де-ла-Фонтанилья и Плая-де-Нагуэлес, находятся на расстоянии около 9,2 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 41 км, что делает его доступным для международных путешествий. Для любителей гольфа в радиусе 8 км находятся несколько полей для гольфа, включая Driving Range / German Golf Academy (7,5 км), Aloha Golf Club (7,9 км) и Golf Los Naranjos (8 км). Марин Пуэрто-Депортиво-Вирхен-дель-Кармен в Марбелье находится в 10 км, предоставляя доступ к яхтенной инфраструктуре и морским прогулкам.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Благодаря расположению на высоте 304 метров над уровнем моря и близости к Сьерра-де-лас-Ньевес, Истан enjoys умеренный климат со среднегодовой температурой 18,2°C и диапазоном от 11°C до 26°C в течение года. Регион известен 3851 часами солнечного света в год, что создает идеальные условия для жизни на открытом воздухе. Сезон купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота обеспечивает более прохладную температуру летом по сравнению с прибрежными районами, что делает его привлекательным местом для летнего проживания.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя Истан является inland поселением, в радиусе 10 км находятся несколько премиальных полей для гольфа, включая Real Club de Golf Las Brisas (8,7 км). Побережье с пляжами, имеющими Голубой флаг, находится всего в 9,2 км. Для любителей водных видов спорта в регионе доступно 9 спортивных объектов, включая плавательный бассейн Piscina Municipal в 400 метрах от объекта. Пешие прогулки особенно популярны благодаря многочисленным смотровым площадкам, таким как Mirador de Penon (0,2 км) и Mirador del Tajo Banderas (0,3 км), которые предлагают захватывающие виды на окружающую природу.
9 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Истан стратегически расположен в 10 км от Марбельи (население 147,958 человек) и 50 км от Малаги (население 579,076 человек), что обеспечивает доступ к крупным городским центрам, сохраняя при этом характер сельского поселения. Близость к Альхесирасу (67 км) предоставляет альтернативный маршрут для путешествий. В отличие от приморских городов, Истан предлагает более спокойную атмосферу с более низкой плотностью застройки, что делает его привлекательным для тех, кто ищет уединение, но хочет оставаться близко к инфраструктуре Коста-дель-Соль.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 60 mm |
| Февраль | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Апрель | 15.1°C | 43 mm |
| Май | 17.4°C | 35 mm |
| Июнь | 21.9°C | 9 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 15 mm |
| Октябрь | 18.1°C | 57 mm |
| Ноябрь | 13.9°C | 79 mm |
| Декабрь | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL278234
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), этот объект в Истане предлагает более доступную цену за аналогичную площадь, но с преимуществом сельской атмосферы. В отличие от Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), Истан находится дальше от побережья, но предлагает более уединенное расположение. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) может предлагать более современные удобства, но по более высокой цене. Истан выгодно отличается своей высотной позицией, обеспечивающей более прохладные летние температуры и панорамные виды на горы и водохранилище. В то время как прибрежные города могут быть переполнены в летний сезон, Истан сохраняет спокойную атмосферу круглый год, что делает его привлекательным для тех, кто ищет постоянное место жительства, а не только объект для сезонного отдыха.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID