Стан се налази у насељу Церрос дел Лаго, општина Истан, који лежи на надморској висини од 304 метра изнад нивоа мора. Овај становни простор од 55 квадратних метара, изграђен 1985. године, нуди поглед на околину и има једну спаваћу собу. Локација је по природи континентална, удаљена око 9,2 км од најближих плажа Марбеле. Доступност путних средстава је неопходна за свакодневне активности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је смештена на јужној падини Сијере Бланке, у долини Рио Верде. Удаљеност до обале Mediterranean износи отприлике 9,2 км у правцу ваздушне линије. Положај има утицај на изложеност сунцу и дневну светлост.
Распоред простора садржи једну спаваћу собу и једно купатило, што одговара мањем домаћинству или пару. Екстеријер обухвата терасу са погледом на природу. Објекат припада категорији Stan sa jednom spavaćom sobom.
Пројекат је завршен 1985. године, па не спада у категорију Нова градња у фази изградње. Кућа је скоро реновирана и спремна за усељење. Градња спада у стандардни тип стамбених зграда без посебних енергетских иновација.
Објекат не нуди изградњу базена у оквиру стана, већ коришћење заједничког базена у насељу. Према доступним подацима, не постоји гаража, већ паркирање на улици. Локација није пешачка, што значи да зависи од аутомобила.
Овај стан може одговарати особама које траже мирнију локацију ван градске вике. Због потребе за аутомобилом, погодно је за оне који често путују. Близина Марбеле (10 км) омогућава приступ градским садржајима, док се повратак у Истан нуди тишину.
Објекат је скоро реновиран. Подаци указују на постојање дрвених елемената и моделног купатила. Кухиња је потпуно опремљена. Енергетска класификација није наведена у изворним подацима.
Основна цена износи 229.000 евра. У овај износ улази коришћење заједничких простора и основни намештај. Купопродајни порези и трошкови преноса нису урачунати у цијену.
Истан је место са око 1.700 становника, смештено изнад Марбеле. Ово подручје одликује се миром и присуством природе, односно планинским ваздухом. Воде резервоара Преса де ла Консепсион наликују на језеро и доминирају пејзажом. Број сунчаних сати годишње износи 3.851, што утиче на начин живота на отвореном. Међутим, због надморске висине, температуре су нешто ниже него на обали. Због тога је ноће уживо мирнија.
У оквиру 2 км од насеља налазе се основна школа, банка и две ресторације, као и једна апотека. За интензивнију куповину и медицину потребно је путовати до Марбеле, удаљене отприлике 10 км.
Пројекат се налази на урбаној мапи Истан. На слици је приказан положај у односу на резервоар и путеве према Марбели.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Истан је 15 км северозападно од Марбеле. Регионални центри су Малага (50 км) и Алхесирас (67 км). Локација је на јужној страни Сијере де лас Нијевас.
Плаже су на 9,2 км (Playa de Casablanca). Аеродром Малага је удаљен 41 км. ГOLF терени (Aloha Golf Club) налазе се на око 7,9 км. Удаљеност до најближег mega Supercharger за електрична возила је 8,9 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Истан лежи на 304 метара висине. Просечна годишња температура је 18,2°C. Током зиме може бити хладније него на приморју. Време за купање на обали траје четири месеца.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже са Плавом заставицом (Playa de Nagüeles) су удаљене 9,2 км. У близини се налази језерски резервоар и Стаза за шетање (Mirador de Penon).
9 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Истан је 15 км северозападно од Марбеле. Регионални центри су Малага (50 км) и Алхесирас (67 км). Локација је на јужној страни Сијере де лас Нијевас.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Април | 15.1°C | 43 mm |
| Мај | 17.4°C | 35 mm |
| Јун | 21.9°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.4°C | 15 mm |
| Октобар | 18.1°C | 57 mm |
| Новембар | 13.9°C | 79 mm |
| Децембар | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL278234
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом Aquamar у Торе дел Мар (од €269.950), овај стан у Истану има нижу почетну цену. Међутим, док је Торе дел Мар приморски град, Истан је континентално место. Пројекат Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000) има нижу цену, али се налази у другом типу насеља.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID