Vienkambaris butas Istane, Malygoje, esantis 55 kvadratinių metrų ploto. Butas yra baigtas statyti ir naujai atnaujintas, todėl jis jau yra paruoštas gyventi. Jis yra įsikūręs ramioje, kaimiškoje aplinkoje, 304 metrų aukštyje virš jūros lygio, Sierra Blanca kalnų pašlaitėje. Butas turi bendrą baseiną, apdailtas terasas ir atskirtas vaizdus į apylinkes. Objektas yra 9,2 km atstumu nuo artimiausių paplūdimių ir 41 km nuo Malajos tarptautinio oro uosto.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Istano miestelyje, Malygoje, esančiame apie 15 km į šiaurės vakarus nuo Marbeljos. Jis yra įsikūręs pietinėje Sierra de las Nieves kalnų šlaityje, netoli didelio tvenkinio, sukurto Presa de la Concepción užtvankos. Ši lokacija suteikia ramybę, gamtos artumą ir malonų klimatą visus metus.
55 kvadratinių metrų ploto butas yra tinkamas vienam ar dviem žmonėms gyventi. Jame yra viena miegamasis, vonios kambarys, virtuvė su visais įrengimais ir terasa, leidžianti mėgautis atviru oro poilsiu. Bendras baseinas suteikia galimybę atšvęsti karštomis dienomis, o kaimiška aplinka užtikrina ramų ir privatų gyvenimą.
Butas buvo pastatytas 1985 metais ir nuo to laiko atnaujintas. Statybos būklė yra įvertinta kaip gera. Nors tai nėra naujai statomas projektas, atnaujintas interjeras ir techninė būklė leidžia jaustis kaip naujai įrengtame bute be laukiamo remonto laikotarpio.
Butas neturi savo parkavimosi vietos, todėl automobilis turi būti statomas gatvėje. Projekto specifika rodo, kad tai neaukštųjų daugiabučių gyvenamasis kvartalas, todėl neturi būdingų naujų projektų privalumų, tokių kaip moderni saugos sistemos ar sudėtingesni bendriės naudojimosi objektai.
Šis butas tinkamas žmonėms, kurie ieško ramybės ir nori gyventi gamtos apsuptyje, tačiau norėtų būti arti pajūrio kurortų. Jis idealiai tinka kaip antroji būstas atostogoms arba pagyvenusių žmonių, kurie nori išvengti didmiesčių triukšmo ir spūstų. Taip pat butas tinkama tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu ir galima planuoti gyvenimą pagal sau tinkamą grafiką, pasinaudojant Artimaisiais Marbeljos ar Malijos miestais, esančiais atitinkamai 10 km ir 50 km atstumu. Dėl ribotų vietinių paslaugų, automobilio turėjimas čia yra privalumas.
Butas yra nedidelis, bet kokybiškai įrengtas. Virtuvė yra pilnai įrengta su visais reikalingais prietaisais, vonios kambarys turi šiuolaikinį dušą ir medinio paviršiaus apdailą. Miegamajame kambaryje yra medinės grindys, didelis spinta ir veidrodis. Terasos yra apdailtos ir leidžia mėgautis panoraminiais miško vaizdais. Nors butas yra senesnis, pastatytas 1985 metais, naujausias atnaujinimas suteikė jam šiuolaikišką išvaizdą ir patogumą. Bendra būklė yra įvertinta kaip gera, tai rodo, kad pastatas yra prižiūrimas ir tvarkingas.
Butas parduodamas už 229 000 eurų, tai yra pradedamoji kaina. Kainą lemia buto dydis (55 m²), viena miegamasis ir viena vonios kambarys. Palyginti su kitais panašiais objektais regione, ši kaina yra vidutinė. Pavyzdžiui, Lantana Residencial Mijase kaina prasideda nuo 205 000 eurų, o Aquamar Torre del Mar nuo 269 950 eurų. Butas yra dalinai apstatytas, tai reiškia, kad perkantį laukia papildomi išlaidos baldų įsigijimui.
Istanoje gyvenimas apima ramią, kaimišką kasdienybę su artimu gamtos kontaktu. Dėl 304 metrų aukščio virš jūros lygio, čia vasarą būna švelnesnis karštis negu pajūryje, o žiemą orai yra švelnūs. Vietinėje parduotuvėje ir kavinėje galima įsigyti būtiniausių prekių, tačiau didesnėms apsipirkimų galimybėms reikėtų nuvažiuoti į Marbelją ar kitas didesnes gyvenvietes. Dienos ritmą lemia saulė, kuri šioje vietovėje šviečia apie 3851 valandų per metus. Rytais galima pradėti puodeliu kavos terasoje, mėgautis kalnų vaizdais, o vėlai popietę pasinaudoti bendruoju baseinu.
Istanoje gyvenimas yra susijęs su kaimišku gyvenimo būdu ir gamtos artumu. Artimiausia didesnė gyvenvietė yra Marbelja, esanti tik 10 km atstumu. Malijos miestas su visomis didmiesčio paslaugomis yra 50 km atstumu, o Algeciras miestas - 67 km atstumu. Regionas yra gerai pasiekiamas automobiliu, tačiau dėl kaimiškos vietovės, viešasis transportas yra ribotas. Istane yra tik viena pradinė mokykla ir kelios pagrindinės paslaugos, todėl dauguma gyventojų dažniausiai nuvažiuoja į Marbelją ar kitas artimesnes gyvenvietes. Regiono tankumas yra žemas - tik 1707 gyventojai 2025 metais, tai užtikrina ramų ir privatų gyvenimą.
Žemėlapis parodo, kad Istanas yra įsikūręs kalnuotoje vietovėje, pietinėje Sierra de las Nieves šlaityje, apie 15 km į šiaurės vakarus nuo Marbeljos. Miestelis yra netoli didelio tvenkinio, sukurtto Presa de la Concepción užtvankos. Artimiausi paplūdimiai yra apie 9 km į pietus, o oro uostai - 41-60 km atstumu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Istanas yra strategiškai patogioje vietoje tarp Marbeljos (10 km) ir Malijos (50 km), suteikiant galimybę pasinaudoti didmiestų paslaugomis ir kartu išlaikyti kaimiško gyvenimo jausmą. Regionas yra įsikūręs pietinėje Ispanijos Andalūzijos dalyje, apie 15 km į šiaurės vakarus nuo Viduržemio jūros pakrantės. Ši lokacija leidžia lengvai pasiekti ne tik pajūrio kurortus, bet ir kalnų gamtos parkus, pavyzdžiui, Sierra de las Nieves.
Artimiausi paplūdimiai (Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ir Playa de Nagüeles) yra 9,2 km atstumu. Malijos tarptautinis oro uostas (AGP) yra 41 km atstumu, o Gibraltar oro uostas (GIB) - 60 km. Artimiausi golfo aikštynai: Driving Range / Vokietijos golfo akademija (7,5 km), Aloha Golf Club (7,9 km) ir Golf Los Naranjos (8,0 km). Galimybės pasinaudoti EV įkrovimo stotele yra 8,9 km atstumu, o artimiausia vaistinė - tik 190 m atstumu. Supermarketą pasiekti reikia nuvažiuoti 8,0 km, o ligoninę - 8,7 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Istanoje klimatas yra labai palankus, vidutinė metinė temperatūra siekia 18,2°C, o vasaros temperatūros svyruoja nuo 11°C iki 26°C. Dėl 304 metrų aukščio virš jūros lygio, čia vasaromis yra švelnesnis karštis nei pajūryje. Saulė šviečia apie 3851 valandų per metus, tai viena aukščiausių vertų regione. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Šis mikroklimatas ypač tinkamas tiems, kurie mėgsta saulėtą orą, bet nebepakenčia pernelyg didelės kaitros. Vietovė yra įsikūrusi kalvotoje vietovėje, Sierra Blanca kalnų papėdėje, suteikianti unikalią gamtos ir gyvenimo harmoniją.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra 9,2 km atstumu, įskaitant Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ir Playa de Nagüeles. Regionas yra žinomas dėl savo aukštos kokybės golfo aikštynų, įskaitant Driving Range / Vokietijos golfo akademiją (7,5 km), Aloha Golf Club (7,9 km), Golf Los Naranjos (8,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (8,7 km). Vietovėje yra 9 sporto objektai, įskaitant bendrą baseiną, esantį tik 0,4 km atstumu. Istane taip pat yra įvairių apžvalgos aikštelių, tokių kaip Mirador de Penon (0,2 km) ir Mirador del Tajo Banderas (0,3 km), iš kurių atsiveria puikūs kraštovaizdžiai.
9 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Istanas yra strategiškai patogioje vietoje tarp Marbeljos (10 km) ir Malijos (50 km), suteikiant galimybę pasinaudoti didmiestų paslaugomis ir kartu išlaikyti kaimiško gyvenimo jausmą. Regionas yra įsikūręs pietinėje Ispanijos Andalūzijos dalyje, apie 15 km į šiaurės vakarus nuo Viduržemio jūros pakrantės. Ši lokacija leidžia lengvai pasiekti ne tik pajūrio kurortus, bet ir kalnų gamtos parkus, pavyzdžiui, Sierra de las Nieves.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 60 mm |
| Vasaris | 10.9°C | 64 mm |
| Kovas | 13.1°C | 59 mm |
| Balandis | 15.1°C | 43 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 35 mm |
| Birželis | 21.9°C | 9 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 15 mm |
| Spalis | 18.1°C | 57 mm |
| Lapkritis | 13.9°C | 79 mm |
| Gruodis | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL278234
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais panašiais objektais regione, Istano butas siūlo unikalią kaimiškos aplinkos ir artimo pajūrio dermę. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar yra brangesnis (nuo 269 950 eurų) ir įsikūręs tiesiogiai pajūryje, bet neturi tokios pat gamtos artumo. Lantana Residencial Mijase yra šiek tiek pigesnis (nuo 205 000 eurų), tačiau yra labiau urbanizuotoje vietovėje. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų) siūlo modernesnės architektūros sprendimus, tačiau neturi tokių pat išskirtinių gamtinių vaizdų kaip Istane. Istano butas yra ypatingas tuo, kad jis suteikia galimybę gyventi tikrame ispaniškame miestelyje su savo kultūra ir tradicijomis, o ne tik kurortinėje zonoje, kaip dauguma kitų projektų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID