Šis projektas yra Istán kaime, Sierra Blanca papėdėje, siūlantis ramų kalnų gyvenimą su lengva prieiga prie Viduržemio jūros pakrantės patogumų. Šis 138 m² ploto trijų miegamųjų butas su 2 vonios kambariais suteikia pakankamai gyvenamosios erdvės. 1972 m. pastatytas turtas yra geros būklės ir paruoštas persikelti, nors renovacija gali dar labiau padidinti jo potencialą. Turtas įsilieja į savo gamtinę aplinką, siūlydamas dalinius ežero ir kalnų vaizdus, todėl idealiai tinka ieškantiems ramų gyvenimo būdą. Vidutinė metinė temperatūra regione yra 18,2°C, o saulės šviesos valandų per metus yra 3851, užtikrinant malonų klimatą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra Istán kaime, Sierra Blancos šlaite, maždaug 15 km į šiaurės vakarus nuo Viduržemio jūros pakrantės ir Marbellos. Ši vieta siūlo ramią aplinką, atokiau nuo pakrantės šurmulio, tačiau vis tiek užtikrina lengvą prieigą prie regiono patogumų.
Šis trijų miegamųjų butas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems ramaus gyvenimo būdo, tačiau vis dar norintiems prieigos prie patogumų. Jis siūlo erdvią gyvenamąją erdvę, privatų sodą ir aplinkinio kraštovaizdžio gamtos grožį, todėl yra puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina lauko veiklas ir ramią aplinką.
Nekilnojamasis turtas pastatytas 1972 m. ir yra geros būklės, paruoštas nedelsiant persikelti. Nors tai nėra naujas projektas, jis atstovauja įdiegtą vietovę su galimybe modernizuoti pagal savininko skonį.
Šiame bute nėra skirto parkavimo vietos, tačiau netoliese yra viešos parkavimo vietos. Be to, nors pačiame name yra pakankamai vietos sandėliavimui, bendro sandėliavimo patalpos komplekse nėra. Turtoje nėra įrengta signalizacijos sistema ir nėra specialios apsaugos tarnybos, tačiau rajone yra žinomas dėl savo saugumo.
Šis trijų miegamųjų butas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems ramios kalnų kaimo gyvenimo būdo, tačiau norintiems lengvai pasiekti pakrantės patogumus. Jei svajojate pabusti namuose, apsupti gamtos, su daliniu vaizdu į ežerą ir kalnus, ši vieta gali būti skirta Jums. Pirkėjams, norintiems įkurti antrus namus Ispanijoje ar ieškantiems gyvenimo būdo pokyčių, Istán siūlo unikalią aplinką. Regionas garsėja savo švelniu klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,2 °C, o saulės šviesos valandų per metus yra daugiau nei 3800, todėl jis idealiai tinka lauko veiklai ir Viduržemio jūros gyvenimo būdo mėgavimuisi. Tiems, kurie vertina ramybę ir privatumą, bet nenori atsisakyti artumo prie gyvybingų miestų centrų, šis turtas gali būti geras pasirinkimas. Nors Istán atrodo kaip atokus prieglobstis, jis yra vos už 10 km nuo Marbellos, kuri siūlo platų pramogų, apsipirkimo ir maitinimo pasirinkimą. Tai leidžia gyventojams mėgautis kalnų kaimo ramybe ir lengvai pasiekti gyvybingą pakrantės gyvenimą.
1972 m. statytas butas yra geros būklės ir paruoštas nedelsiant persikelti. Nors jo konstrukcija ir pagrindiniai patogumai yra paruošti, rekomenduojama atlikti dalinį ar visą renovaciją, kad būtų maksimaliai išnaudotas jo potencialas ir pritaikytas individualiam skoniui. Svetainė pasižymi erdve ir gausia natūralia šviesa, su langais į pietus ir vakarus, užtikrinančiais ryškią aplinką visą dieną. Virtuvė šiuo metu yra atskira, tačiau ją galima atidaryti ir sujungti su svetaine, sukuriant atviresnę ir erdvesnę gyvenamąją erdvę. Butas turi tris miegamuosius ir dvi pilnai įrengtas vonios kambarius, plius svečių tualetą, atitinkantį šeimų ar svečius priimančių asmenų poreikius. Privatus sodas siūlo lauko erdvę poilsiui, pramogoms ar tiesiog aplinkinio kraštovaizdžio mėgavimuisi. Dalinis vaizdas į ežerą ir kalnus padidina bendrą gyvenimo patirtį. Nors nenurodyti konkretūs medžiagų gamintojai ar aukščiausios klasės apdailos medžiagos, geros būklės turtas rodo jo pagrindinę kokybę ir ilgaamžiškumą. Renovacija leis savininkams pasirinkti modernius šviestuvus ir furnitūrą, dar labiau padidinant jo bendrą kokybę ir patrauklumą.
Šis trijų miegamųjų butas kainuoja nuo 415 000 EUR, siūlydamas patrauklią galimybę tiems, kurie ieško ramios gamtos artumoje gyvenimo, išlaikydami lengvą prieigą prie Marbellos patogumų. 138 m² ploto butas siūlo erdvius gyvenamuosius plotus, idealiai tinka šeimoms ar asmenims, kuriems reikia papildomos erdvės. 1972 m. pastatytas turtas yra geros būklės ir paruoštas persikelti, suteikdamas lankstumo tiek greitam persikėlimui, tiek renovacijai pagal asmeninius pageidavimus. 58 namų komplekse esantis turtas siūlo glaudžią bendruomenės aplinką. Turtas siūlo dalinius ežero ir kalnų vaizdus, didinant gyvenamosios aplinkos patrauklumą. Nors nėra skirto parkavimo vietos, netoliese yra viešosios automobilių stovėjimo aikštelės. Mėnesinis bendrijos mokestis yra 150 EUR, o metinis IBI (nekilnojamojo turto mokestis) yra 570 EUR.
Istán kaimas yra žavinga vieta, įsikūrusi Malagos provincijos kalvotose vietovėse, toli nuo pakrantės šurmulio. Šis regionas garsėja savo ramiu atmosferu ir nuostabiais gamtos vaizdais, todėl idealiai tinka tiems, kurie ieško kaimo gyvenimo būdo, neatsisakydami patogumų. Kaime gyvena apie 1707 gyventojų (2025 m. prognozės), todėl sukuriama svetinga bendruomenės aplinka. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ir Playa de Nagüeles, yra vos už 9,2 km, todėl lengvai pasiekiami pakrantės malonumai. Vietiniai ir tarptautiniai gyventojai čia gyvena darniai, sukurdami įvairią bendruomenę. Kasdienybė reiškia pabudimą į gaivų kalnų orą su daliniu vaizdu į ežerą ir kalnus. Kaime yra pagrindiniai patogumai, tokie kaip restoranai, parduotuvės, bankai ir kavinės, o artimiausias prekybos centras yra už 8,0 km, todėl kasdieniai poreikiai yra patenkinti. Švietimo įstaigos, įskaitant pradinę mokyklą, yra 2 km spinduliu, o tarptautinės mokyklos, tokios kaip British International School, yra už 8,3 km. Medicininės paslaugos taip pat lengvai pasiekiamos, ligoninė yra už 8,7 km, o vaistinė – vos už 190 metrų, todėl patogu esant ekstremalioms situacijoms. Istán siūlo įvairias laisvalaikio galimybes. Netoliese yra 9 golfo aikštynai, įskaitant garsųjį Marbella Golf Club. Lauko mėgėjams yra 9 sporto įstaigos ir pėsčiųjų takai į apžvalgos aikšteles, tokias kaip Mirador de Peñón. Netoliese esantis vandens telkinys (Presa de la Concepción), kuris aprūpina geriamuoju vandeniu visą Costa del Sol regioną, papildo kraštovaizdį. Nors Istán garsėja savo ramybe, jis taip pat naudingas dėl artumo prie didelių miestų, tokių kaip Marbella. Marbella, siūlanti gyvybingą naktinį gyvenimą, pasaulinio lygio restoranus ir prekybos centrus, yra vos už 10 km. Tai leidžia gyventojams mėgautis kalnų kaimo ramybe ir lengvai pasiekti judrius miesto patogumus.
Istán kaimas, esantis Malagos provincijos kalvotose vietovėse, siūlo ramų ir kaimišką gyvenimo būdą toli nuo Viduržemio jūros pakrantės šurmulio. Regionas garsėja savo gamtos grožiu ir ramia atmosfera, tuo pačiu būdamas arti didelių miestų, tokių kaip Marbella, patogumų. Kaimas yra 304 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlo nuostabius kalnų ir dalinius ežero vaizdus. Regionas turi švelnų Viduržemio jūros klimatą, vidutinė metinė temperatūra yra 18,2 °C, o saulės šviesos valandų per metus yra 3851, todėl idealiai tinka lauko veiklai. Kaime gyvena apie 1707 gyventojų (2025 m. prognozės), sukuriant šiltą ir įvairiapusišką bendruomenę, kurioje gyvena žmonės iš viso pasaulio. Pagrindiniai patogumai, tokie kaip restoranai, parduotuvės, bankai ir kavinės, yra 2 km spinduliu, o artimiausias prekybos centras yra už 8,0 km, užtikrinant kasdienio gyvenimo patogumą. Šeimoms su vaikais rajone yra pradinė mokykla, o netoliese esančioje Marbellos yra tarptautinės mokyklos. Istán siūlo platų laisvalaikio pasirinkimą. Netoliese yra 9 golfo aikštynai, įskaitant Marbella Golf Club ir Los Naranjos Golf Club. Gyventojams yra 9 sporto įstaigos, įskaitant savivaldybės baseiną (0,4 km) poilsiui ir sportui. Lauko entuziastams yra pėsčiųjų takai ir Presa de la Concepción vandens saugyklos artumas. Nors Istán yra rami vieta, jis yra gerai susietas su netoliese esančiais pakrantės miestais, tokiais kaip Marbella (15 km) ir Playa de Nagüeles (9,2 km), suteikiant gyventojams prieigą prie paplūdimių, restoranų ir parduotuvių. Regioną aptarnauja 50 viešojo transporto stotelių ir 6 viešojo transporto linijos, nors kasdienėms kelionėms rekomenduojama automobiliu.
Istán kaimas, Malagos provincijoje, Sierra Blancos kalnų papėdėje. Ši vieta siūlo ramią kalnų aplinką, tuo pačiu būdama trumpo važiavimo automobiliu atstumu nuo pakrantės miestų, tokių kaip Marbella, patogumų.
Istán kaimas, Malagos provincijoje, Sierra Blancos kalnų papėdėje, yra maždaug 15 km nuo Viduržemio jūros gyvybingų kurortų, tokių kaip Marbella. Jis siūlo unikalią, ramią gyvenimo patirtį Costa del Sol regione, su lengva prieiga prie didžiųjų miestų patogumų, tačiau toli nuo pakrantės šurmulio. Kaimas yra vartai į Sierra de las Nieves gamtos parką, žinomą dėl savo nepaliestos gamtos grožio ir pėsčiųjų takų. Jis taip pat yra netoli Presa de la Concepción vandens saugyklos, kuri tiekia geriamąjį vandenį visam Costa del Sol regionui ir suteikia kraštovaizdžiui grožio. Istán strateginė padėtis leidžia jam mėgautis švelniu Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,2 °C ir daugiau nei 3800 valandų saulės šviesos per metus. Tai daro regioną idealiu ištisus metus lauko veiklai, tokiai kaip golfas, žygiai ir paplūdimio užsiėmimai. Nors Istán pats siūlo ramią aplinką, jo artumas prie didžiųjų miestų, tokių kaip Marbella, daro jį idealiu pasirinkimu tiems, kurie ieško kaimo gyvenimo būdo, bet nenori atsisakyti miesto patogumų. Regionas taip pat naudingas dėl pagrindinių transporto mazgų, tokių kaip Málaga-Costa del Sol oro uostas (apie 41 km), artumo.
Nekilnojamasis turtas yra Istán, mažame Malagos provincijos miestelyje, esančiame tam tikru atstumu nuo pakrantės ir didžiųjų miestų. Tačiau jis turi gerą susisiekimą kelių tinklu. Papildomai: Arčiausiai esantys paplūdimiai (Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ir Playa de Nagüeles) yra maždaug 9,2 km (tiesia linija) nuo nekilnojamojo turto. Miestai: Marbella yra maždaug 15 km nuo Istán, siūlanti platesnį parduotuvių, restoranų ir pramogų pasirinkimą. Oro uostai: Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra pagrindinis tarptautinis mazgas ir yra maždaug 41 km (tiesia linija). Viešasis transportas: Šiame rajone yra 6 viešojo transporto linijos ir 50 autobusų stotelių, tačiau kasdienėms kelionėms ir apylinkių tyrinėjimui rekomenduojama turėti automobilį. Nekilnojamasis turtas yra 8,0 km nuo prekybos centro, 8,7 km nuo ligoninės ir vos 190 metrų nuo vaistinės. Golfas: Šis regionas yra golfo entuziastų rojus, su keliais golfo laukais vos kelios minutės kelio automobiliu, įskaitant Driving Range / German Golf Academy (7,5 km), Aloha Golf Club (7,9 km) ir Golf Los Naranjos (8,0 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Istán kaimas, įsikūręs Sierra Blancos kalnuose, 304 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlo vaizdingą gamtos aplinką. Apylinkes supa vešli žaluma, netoli yra Presa de la Concepción vandens saugykla, suteikianti žavesio. Klimatas: Istán regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu su šiltais ir sausais vasaros mėnesiais bei švelniomis žiemomis. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,2 °C, o vidutinės temperatūros svyruoja nuo 11 iki 26 °C, todėl regionas tinkamas gyventi ir lauko veiklai ištisus metus. Saulės šviesa: regione yra apie 3 851 valandų saulės šviesos per metus, suteikiant daug saulės šviesos mėgautis lauko gyvenimo būdu. Maudymosi sezonas: regione yra 4 mėnesiai komfortiško maudymosi sezono (vandens temperatūra ≥20°C), leidžiantis mėgautis vandens sportu šiltesniais mėnesiais. Reljefas: Kadangi Istán yra ant pietinio šlaito, regionas gali gauti saulės šviesos. Tačiau jo kalnuota vieta taip pat gali reikšti, kad kai kurie keliai gali būti statūs ar vingiuoti.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Istán kaimas yra maždaug 9,2 km (tiesia linija) nuo garsiojo Viduržemio jūros paplūdimių, suteikdamas gyventojams lengvą prieigą prie saulės ir jūros. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ir Playa de Nagüeles, yra netoliese, siūlydami galimybes vandens sportui, deginimuiis ir rekreacinei veiklai. Golfas: Šis regionas yra populiari golfo entuziastų vieta, siūlanti daugybę golfo laukų. Driving Range / German Golf Academy yra 7,5 km, Aloha Golf Club – 7,9 km, o Golf Los Naranjos – 8,0 km. Šie golfo laukai siūlo kokybiškas paslaugas visų lygių žaidėjams. Kitos rekreacinės veiklos: Istán kaimas siūlo įvairias kitas poilsio galimybes. Netoliese yra 9 sporto įstaigos, įskaitant savivaldybės baseiną (0,4 km) poilsiui ir sportui. Regione taip pat yra pėsčiųjų takai, idealūs tiems, kurie mėgsta tyrinėti gamtos kraštovaizdį. Apžvalgos aikštelės, tokios kaip Mirador de Peñón (0,2 km) ir Mirador del Tajo Banderas (0,3 km), siūlo kvapą gniaužiančius vaizdus. Jūros uostai: Tiems, kurie mėgsta jūros veiklą, Puerto Deportivo Virgen del Carmen Marbella mieste yra 10,0 km, siūlydamas galimybę prisišvartuoti valtis ir mėgautis pakrantės gyvenimu.
9 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Istán kaimas, Malagos provincijoje, Sierra Blancos kalnų papėdėje, yra maždaug 15 km nuo Viduržemio jūros gyvybingų kurortų, tokių kaip Marbella. Jis siūlo unikalią, ramią gyvenimo patirtį Costa del Sol regione, su lengva prieiga prie didžiųjų miestų patogumų, tačiau toli nuo pakrantės šurmulio. Kaimas yra vartai į Sierra de las Nieves gamtos parką, žinomą dėl savo nepaliestos gamtos grožio ir pėsčiųjų takų. Jis taip pat yra netoli Presa de la Concepción vandens saugyklos, kuri tiekia geriamąjį vandenį visam Costa del Sol regionui ir suteikia kraštovaizdžiui grožio. Istán strateginė padėtis leidžia jam mėgautis švelniu Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,2 °C ir daugiau nei 3800 valandų saulės šviesos per metus. Tai daro regioną idealiu ištisus metus lauko veiklai, tokiai kaip golfas, žygiai ir paplūdimio užsiėmimai. Nors Istán pats siūlo ramią aplinką, jo artumas prie didžiųjų miestų, tokių kaip Marbella, daro jį idealiu pasirinkimu tiems, kurie ieško kaimo gyvenimo būdo, bet nenori atsisakyti miesto patogumų. Regionas taip pat naudingas dėl pagrindinių transporto mazgų, tokių kaip Málaga-Costa del Sol oro uostas (apie 41 km), artumo.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 60 mm |
| Vasaris | 10.9°C | 64 mm |
| Kovas | 13.1°C | 59 mm |
| Balandis | 15.1°C | 43 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 35 mm |
| Birželis | 21.9°C | 9 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 15 mm |
| Spalis | 18.1°C | 57 mm |
| Lapkritis | 13.9°C | 79 mm |
| Gruodis | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL957168
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais Esteponos projektais, tokiais kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), šis butas Istáne (nuo 415 000 EUR) siūlo unikalią kalnų aplinką, tačiau yra atokiau nuo pakrantės. Esteponos projektai paprastai yra arčiau paplūdimių ir pagrindinių miestų centrų, siūlydami tipišką pakrantės gyvenimo būdą. Aby Upper turi mažesnę pradinę kainą, kuri gali pritraukti riboto biudžeto pirkėjus, o Acqua Gardens turi panašią kainą, bet yra įsikūręs pakrantėje. Alba Benalmádena (Benalmádena, nuo 699 000 EUR) turi žymiai didesnę kainą, o tai rodo, kad tai gali būti aukštesnės klasės ar didesnio masto projektas, esantis kitoje vietovėje. Palyginus su Benalmádenos projektais, Istáno projektas siūlo konkurencingesnę kainą, tačiau gali neturėti tiesioginio priėjimo prie pakrantės. Istáno unikalumas slypi jo ramioje kalnų vietovėje, kuri pritraukia pirkėjus, ieškančius pabėgimo nuo pakrantės šurmulio. Nors jis gali neturėti tokios pat tiesioginės prieigos prie paplūdimio kaip Esteponos ar Benalmádenos projektai, jis siūlo artumą gamtai, malonų klimatą ir palyginti mažas pragyvenimo išlaidas (150 EUR per mėnesį už bendrijos mokesčius ir 570 EUR per metus už IBI). Nuo 415 000 EUR pradinės kainos, šis turtas yra patrauklus pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems unikalumo ir ramybės Costa del Sol regione.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID