Tento projekt se nachází ve vesnici Istán, na úpatí pohoří Sierra Blanca, a nabízí klidný horský život s snadným přístupem k vybavení na pobřeží Středozemního moře. Tento byt 3+1 s prostornou obytnou plochou 138 m² a 2 koupelnami poskytuje dostatek životního prostoru. Nemovitost byla postavena v roce 1972, je v dobrém stavu a připravena k nastěhování, i když renovace může dále zvýšit její potenciál. Nemovitost zapadá do svého přírodního okolí a nabízí částečný výhled na jezero a hory, což z ní činí vhodný místo pro ty, kteří hledají klidný životní styl. Průměrná roční teplota v oblasti je 18,2 °C s 3851 hodinami slunečního svitu ročně, což zajišťuje příjemné klima.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází ve vesnici Istán, na svahu Sierra Blanca, asi 15 km severozápadně od pobřeží Středozemního moře a Marbelly. Tato poloha nabízí klidné prostředí daleko od ruchu pobřeží, přičemž stále zajišťuje snadný přístup k vybavení regionu.
Tento byt 3+1 je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající klidný životní styl, přičemž si stále chtějí užívat přístup k vybavení. Nabízí prostorný obytný prostor, soukromou zahradu a přírodní krásu okolní krajiny, což z něj činí vynikající volbu pro ty, kteří si cení venkovních aktivit a klidného prostředí.
Nemovitost byla postavena v roce 1972 a je v dobrém stavu, připravena k okamžitému nastěhování. Ačkoli se nejedná o nový projekt, představuje zavedenou lokalitu s možností modernizace dle vkusu majitele.
Tato nemovitost nenabízí vyhrazené parkovací stání, ale v blízkosti jsou k dispozici veřejná parkovací místa. Navíc, i když je v rámci domu dostatek úložného prostoru, v komplexu se nenachází společná skladovací místnost. V nemovitosti není instalován žádný alarmový systém a neexistuje žádná dedikovaná bezpečnostní služba, nicméně oblast je známá svou bezpečností.
Tento byt 3+1 je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, kteří hledají klidný životní styl v horské vesnici, přičemž si stále užívají snadný přístup k pobřežnímu vybavení. Pokud sníte o probouzení se v domě obklopeném přírodou s částečným výhledem na jezero a hory, pak toto místo může být pro vás. Pro kupující, kteří chtějí založit druhý domov ve Španělsku nebo hledají změnu životního stylu, Istán nabízí jedinečné prostředí. Oblast je známá svým mírným klimatem, s průměrnou roční teplotou 18,2 °C a více než 3800 hodinami slunečního svitu ročně, což je vhodný pro venkovní aktivity a užívání si středomořského životního stylu. Pro ty, kteří si cení klidu a soukromí, ale nechtějí se vzdát blízkosti rušných městských center, může být tato nemovitost dobrou volbou. Ačkoli Istán působí jako odlehlé útočiště, je vzdálen pouhých 10 km od Marbelly, která nabízí širokou škálu zábavy, nákupů a stravování. To umožňuje obyvatelům užívat si jak klid vesnice v horách, tak snadný přístup k živému pobřežnímu životu.
Byt, postavený v roce 1972, je v dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Zatímco jeho struktura a základní vybavení jsou připraveny, doporučuje se částečná nebo úplná renovace, aby se maximalizoval jeho potenciál a přizpůsobil se individuálním vkusům. Obývací pokoj se vyznačuje prostorností a spoustou přirozeného světla, s okny orientovanými na jih a na západ, což zajišťuje jasné prostředí po celý den. Kuchyně je v současné době samostatná, ale lze ji otevřít a spojit s obývacím pokojem, čímž se vytvoří otevřenější a prostornější obytný prostor. Byt má tři ložnice a dvě plně vybavené koupelny plus toaletu pro hosty, které uspokojí potřeby rodin nebo jednotlivců hostící návštěvy. Soukromá zahrada nabízí venkovní prostor pro relaxaci, zábavu nebo prosté vychutnání si okolní přírody. Existence částečného výhledu na jezero a hory zvyšuje celkový zážitek z bydlení. Ačkoli nejsou zmíněny žádné konkrétní značky materiálů ani luxusní povrchové úpravy, dobrý stav nemovitosti naznačuje její základní kvalitu a odolnost. Renovace umožní majitelům vybrat si moderní kování a vybavení, což dále zvýší její celkovou kvalitu a přitažlivost.
Tato třípokojová nemovitost začíná na ceně 415 000 EUR, což představuje atraktivní příležitost pro ty, kteří hledají klidný životní styl blízko přírody, přičemž si zachovávají snadný přístup k vybavení Marbelly. Nemovitost o rozloze 138 m² nabízí prostorné životní prostory, vhodný pro rodiny nebo jednotlivce potřebující další prostor. Nemovitost byla postavena v roce 1972 a je v dobrém stavu, připravena k nastěhování, což poskytuje flexibilitu jak pro okamžité nastěhování, tak pro renovaci podle osobních preferencí. Nemovitost se nachází v rezidenčním komplexu 58 domů a nabízí majitelům úzké komunitní prostředí. Nemovitost nabízí částečný výhled na jezero a hory, což zvyšuje atraktivitu životního prostředí. Ačkoli není k dispozici žádné vyhrazené parkování, v blízkosti jsou k dispozici veřejná parkovací místa. Měsíční poplatky za komunitu činí 150 EUR a roční daň IBI (daň z nemovitosti) činí 570 EUR.
Vesnice Istán je okouzlující místo nacházející se v kopcovité krajině provincie Málaga, daleko od ruchu a shonu pobřeží. Oblast je známá svou klidnou atmosférou a úchvatnou přírodní krajinou, což z ní činí vhodný volbu pro ty, kteří hledají venkovský životní styl, aniž by se museli vzdát vybavení. Obec má přibližně 1 707 obyvatel (odhad pro rok 2025), což poskytuje vřelé komunitní prostředí. Pláže jako Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles jsou vzdáleny pouhých 9,2 km, což zajišťuje snadný přístup k pobřežním radovánkám. Místní i mezinárodní obyvatelé zde žijí v souladu a vytvářejí rozmanitou komunitu. Každodenní život znamená probouzení do svěžího horského vzduchu s částečným výhledem na jezero a hory. Vesnice nabízí základní vybavení, jako jsou restaurace, obchody, banky a kavárny, přičemž nejbližší supermarket je vzdálen 8,0 km, což zajišťuje uspokojení každodenních potřeb. Vzdělávací instituce, včetně základní školy, se nacházejí do 2 km, zatímco mezinárodní školy jako British International School jsou vzdáleny 8,3 km. Lékařské služby jsou také snadno dostupné, přičemž nemocnice je vzdálena 8,7 km a lékárna pouhých 190 metrů, což zajišťuje pohodlí v případě nouze. Istán nabízí řadu rekreačních možností. V okolí se nachází 9 golfových hřišť, včetně slavného Marbella Golf Club. Pro milovníky venkovních aktivit je k dispozici 9 sportovišť a turistické stezky k vyhlídkám, jako je Mirador de Peñón. Blízká nádrž (Presa de la Concepción), která zásobuje pitnou vodou celou oblast Costa del Sol, dodává okolí malebnost. Ačkoli je Istán známý svým klidem, těží také z blízkosti velkých měst, jako je Marbella. Marbella, která nabízí živý noční život, prvotřídní restaurace a nákupní zařízení, je vzdálena pouhých 10 km. To umožňuje obyvatelům užívat si jak klid vesnice v horách, tak snadný přístup k rušnému městskému vybavení.
Vesnice Istán, která se nachází v kopcovité krajině provincie Málaga, nabízí klidný a venkovský životní styl daleko od shonu středomořského pobřeží. Oblast je známá svou přírodní krásou a klidnou atmosférou, přičemž se nachází v blízkosti vybavení velkých měst, jako je Marbella. Obec se nachází v nadmořské výšce 304 metrů nad mořem a nabízí úchvatné výhledy na hory a částečné výhledy na jezero. Region má mírné středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,2 °C a 3851 hodinami slunečního svitu ročně, což je ideální pro venkovní aktivity. Obec má přibližně 1 707 obyvatel (odhad pro rok 2025), což vytváří vřelé a rozmanité společenství s obyvateli z celého světa. Základní vybavení, jako jsou restaurace, obchody, banky a kavárny, se nachází do 2 km, přičemž nejbližší supermarket je vzdálen 8,0 km, což zajišťuje pohodlí každodenního života. Pro rodiny s dětmi se v oblasti nachází základní škola, zatímco v nedaleké Marbelle jsou mezinárodní školy. Istán nabízí širokou škálu rekreačních možností. Nachází se v blízkosti 9 golfových hřišť, včetně Marbella Golf Club a Los Naranjos Golf Club. Pro obyvatele je k dispozici 9 sportovišť, včetně obecního bazénu (0,4 km) pro relaxaci a sport. Pro outdoorové nadšence jsou v oblasti turistické stezky a blízkost nádrže Presa de la Concepción. Ačkoli je Istán klidným místem, je dobře spojen s blízkými pobřežními městy, jako je Marbella (15 km) a Playa de Nagüeles (9,2 km), což obyvatelům poskytuje přístup na pláže, do restaurací a obchodů. Oblast je obsluhována 50 zastávkami veřejné dopravy a 6 linkami veřejné dopravy, ačkoli pro každodenní dojíždění se doporučuje automobil.
Vesnice Istán se nachází v provincii Málaga, na úpatí pohoří Sierra Blanca. Tato poloha nabízí klidné horské prostředí, přičemž je na krátkou jízdu autem od vybavení pobřežních měst, jako je Marbella.
Vesnice Istán, která se nachází v provincii Málaga u paty pohoří Sierra Blanca, je vzdálena přibližně 15 km od rušných středomořských letovisek, jako je Marbella. Nabízí jedinečný klidný životní styl v regionu Costa del Sol, s snadným přístupem k vybavení velkých měst, ale daleko od shonu pobřeží. Vesnice je bránou do přírodní rezervace Sierra de las Nieves, známé svou nedotčenou přírodní krásou a turistickými stezkami. Nachází se také v blízkosti nádrže Presa de la Concepción, která dodává pitnou vodu pro celý region Costa del Sol a dodává krajině malebnost. Strategická poloha Istánu mu umožňuje využívat mírné středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,2 °C a více než 3800 hodinami slunečního svitu ročně. To činí oblast ideální pro celoroční venkovní aktivity, jako je golf, turistika a plážové aktivity. Ačkoli Istán sám o sobě nabízí klidné prostředí, jeho blízkost k velkým městům, jako je Marbella, z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají venkovský životní styl, ale nechtějí se vzdát městského vybavení. Region také těží z blízkosti hlavních dopravních uzlů, jako je letiště Málaga-Costa del Sol (přibližně 41 km).
Nemovitost se nachází v Istánu, malém městě v provincii Málaga, které je od pobřeží a hlavních měst poněkud vzdálené. Poskytuje však dobrou dostupnost prostřednictvím silniční sítě. Pláže: Nejbližší pláže (Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles) jsou od nemovitosti vzdáleny přibližně 9,2 km (vzdušnou čarou). Města: Marbella je vzdálena přibližně 15 km od Istánu a nabízí širší výběr obchodů, restaurací a zábavy. Letiště: Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je hlavní mezinárodní uzel a je vzdáleno přibližně 41 km (vzdušnou čarou). Veřejná doprava: V oblasti je 6 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, ale pro každodenní dojíždění a průzkum okolí se doporučuje mít automobil. Nemovitost je vzdálena 8,0 km od supermarketu, 8,7 km od nemocnice a pouhých 190 metrů od lékárny. Golf: Oblast je rájem pro golfové nadšence, s několika golfovými hřišti vzdálenými jen pár minut jízdy, včetně Driving Range / German Golf Academy (7,5 km), Aloha Golf Club (7,9 km) a Golf Los Naranjos (8,0 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vesnice Istán, která se nachází v pohoří Sierra Blanca ve výšce 304 metrů nad mořem, nabízí malebné přírodní prostředí. Oblast je obklopena bujnou zelení a nachází se v blízkosti nádrže Presa de la Concepción, což dodává okolí kouzlo. Klima: Oblast Istán se těší středomořskému klimatu s teplými a suchými letními měsíci a mírnými zimami. Průměrná roční teplota je 18,2 °C a průměrné teploty se pohybují od 11 do 26 °C, což činí oblast vhodnou pro bydlení a venkovní aktivity po celý rok. Sluneční svit: Oblast má přibližně 3 851 hodin slunečního svitu ročně, což poskytuje dostatek slunečního světla pro užívání si životního stylu venku. Doba koupání: Oblast má 4 měsíce příjemné doby ke koupání (teplota vody ≥20 °C), což umožňuje užívat si vodní aktivity během teplejších měsíců. Terén: Vzhledem k tomu, že se Istán nachází na jižním svahu, může z toho oblast těžit ze slunečního záření. Horská poloha však také znamená, že některé silnice mohou být strmé nebo klikaté.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vesnice Istán se nachází přibližně 9,2 km (vzdušnou čarou) od slavných pláží Středozemního moře, což obyvatelům nabízí snadný přístup k slunci a moři. Pláže jako Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles jsou v blízkosti a nabízejí příležitosti pro vodní sporty, opalování a rekreační aktivity. Golf: Oblast je oblíbenou destinací pro golfové nadšence a nabízí řadu golfových hřišť. Driving Range / German Golf Academy je vzdálena 7,5 km, Aloha Golf Club 7,9 km a Golf Los Naranjos 8,0 km. Tato golfová hřiště nabízejí kvalitní zázemí pro hráče všech úrovní. Další rekreační aktivity: Vesnice Istán nabízí různé další rekreační možnosti. V blízkosti se nachází 9 sportovišť, včetně Obecního bazénu (0,4 km) pro relaxaci a sport. V oblasti jsou také turistické stezky, které jsou ideální pro ty, kteří rádi prozkoumávají přírodní krajinu. Vyhlídky jako Mirador de Peñón (0,2 km) a Mirador del Tajo Banderas (0,3 km) nabízejí úchvatné výhledy. Přístavy: Pro ty, kteří mají rádi námořní aktivity, je Puerto Deportivo Virgen del Carmen v Marbelle vzdálen 10,0 km a nabízí možnost kotvení lodí a užívání si života na nábřeží.
9 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Vesnice Istán, která se nachází v provincii Málaga u paty pohoří Sierra Blanca, je vzdálena přibližně 15 km od rušných středomořských letovisek, jako je Marbella. Nabízí jedinečný klidný životní styl v regionu Costa del Sol, s snadným přístupem k vybavení velkých měst, ale daleko od shonu pobřeží. Vesnice je bránou do přírodní rezervace Sierra de las Nieves, známé svou nedotčenou přírodní krásou a turistickými stezkami. Nachází se také v blízkosti nádrže Presa de la Concepción, která dodává pitnou vodu pro celý region Costa del Sol a dodává krajině malebnost. Strategická poloha Istánu mu umožňuje využívat mírné středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,2 °C a více než 3800 hodinami slunečního svitu ročně. To činí oblast ideální pro celoroční venkovní aktivity, jako je golf, turistika a plážové aktivity. Ačkoli Istán sám o sobě nabízí klidné prostředí, jeho blízkost k velkým městům, jako je Marbella, z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají venkovský životní styl, ale nechtějí se vzdát městského vybavení. Region také těží z blízkosti hlavních dopravních uzlů, jako je letiště Málaga-Costa del Sol (přibližně 41 km).
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.6°C | 60 mm |
| Únor | 10.9°C | 64 mm |
| Březen | 13.1°C | 59 mm |
| Duben | 15.1°C | 43 mm |
| Květen | 17.4°C | 35 mm |
| Červen | 21.9°C | 9 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 2 mm |
| Září | 22.4°C | 15 mm |
| Říjen | 18.1°C | 57 mm |
| Listopad | 13.9°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL957168
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v Esteponě, jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), nabízí tento byt v Istánu (od 415 000 EUR) jedinečné horské prostředí, ale nachází se dále od pobřeží. Projekty v Esteponě jsou obvykle blíže k plážím a hlavním městským centrům a nabízejí typičtější pobřežní životní styl. Aby Upper má nižší startovní cenu, která může oslovit kupující s omezeným rozpočtem, zatímco Acqua Gardens má podobnou cenu, ale nachází se na nábřeží. Alba Benalmádena (Benalmádena, od 699 000 EUR) má výrazně vyšší cenovou hladinu, což naznačuje, že by se mohlo jednat o luxusnější nebo rozsáhlejší projekt v jiné oblasti. Ve srovnání s projekty v Benalmádeně nabízí projekt v Istánu konkurenceschopnější cenu, ale může postrádat přímý přístup k pobřeží. Jedinečnost Istánu spočívá v jeho klidné horské poloze, která přitahuje kupující hledající únik od ruchu pobřeží. Ačkoli nemusí mít přímý přístup na pláž jako projekty v Esteponě nebo Benalmádeně, nabízí blízkost přírody, příjemné klima a relativně nízké životní náklady (150 EUR měsíčně za komunitní poplatky a 570 EUR ročně za IBI). S počáteční cenou 415 000 EUR je tato nemovitost atraktivní volbou pro kupující hledající jedinečnost a klid v regionu Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID