Oppdag denne leiligheten med 3 soverom i det rolige Istán, Málaga. Med et boareal på 138 m² og ferdigstilt byggår for umiddelbar innflytting, tilbyr denne eiendommen et solid fundament. Beliggende i innlandet, i et fredelig, landlig miljø, lover den en fredelig bo-atmosfære. Nærheten til Marbella og kysten, kombinert med fasilitetene i et veletablert samfunn, gjør Istán til et attraktivt sted for de som søker en balanse mellom natur og tilgjengelighet. Denne leiligheten representerer en mulighet til å bli en del av et etablert samfunn.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Istán, en innlands-kommune i provinsen Málaga, innrammet av Sierra Blancas naturlige omgivelser. Denne beliggenheten tilbyr et fredelig bakteppe, borte fra kystens kjas og mas, samtidig som den sikrer god forbindelse til viktige sentre som Marbella og strendene. Omgivelsene preges av landlig skjønnhet og nærhet til naturlige vannreservoarer.
Denne leiligheten imøtekommer behov for ro og naturtilknytning, uten å gå på kompromiss med komfort. De tre soverommene og to badene gir plass til familier eller de som ønsker ekstra plass til gjester eller hjemmekontor. Den private hagen utvider boarealet utendørs, egnet for avslapning og nytelse av det omkringliggende landskapet. Dens innflyttingsklare tilstand, med potensial for personlige tilpasninger, appellerer til kjøpere som verdsetter både umiddelbar nytte og designmuligheter.
Prosjektet er klassifisert som 'Ferdigstilt', noe som betyr at byggearbeidene er fullført og eiendommen er klar for umiddelbar innflytting. Dette eliminerer ventetiden som vanligvis er forbundet med nye byggeprosjekter. Kompleksets 58 hus er integrert i det naturlige fjellandskapet og tilbyr delvis utsikt over innsjøen. Flertallet av husene er bebodd av eiere, noe som antyder et stabilt og etablert samfunn.
Leiligheten har ingen tildelt parkeringsplass, selv om felles parkeringsplasser er tilgjengelige i nærheten. Det finnes ingen separat felles bod, men det er lagringsplass inne i huset. Det eksisterende kjøkkenet er lukket, men kan åpnes for å skape en mer åpen stue, noe som antyder en potensiell renovering. Prosjektet tilbyr ingen dedikert sikkerhetstjeneste, men området anses som svært trygt.
Denne leiligheten passer for kjøpere som foretrekker et rolig boligmiljø med direkte tilgang til naturlige landskap, som fjell og nærliggende innsjøer. Den er egnet for enkeltpersoner eller familier som søker en permanent bolig eller et lengre ferieopphold, og setter pris på nærheten til Costa del Sol, men ønsker å unngå den umiddelbare kystens kjas og mas. Beliggenheten er solid for naturelskere, turgåere og golfere, med tanke på nærheten til ulike golfbaner og turstier. Behovet for bil for daglige forflytninger gjør den også egnet for de som anser mobilitet med eget kjøretøy som en selvfølge. Muligheten til å renovere kjøkkenet gir rom for personlig tilpasning for kjøpere som ønsker å skreddersy sitt hjem.
Eiendommen er i god stand og klar til innflytting. Beskrivelsen av stuen fremhever naturlig lys gjennom vinduer mot sør og vest. Kjøkkenet er for øyeblikket separat, men kan åpnes for å skape en mer åpen planløsning, noe som antyder et potensial for modernisering. De to badene og ett gjestetoalett tilbyr funksjonelle fasiliteter. Huset er utstyrt med WiFi og et alarmsystem. Det er en privat hage som gir plass til utendørsaktiviteter. Det generelle inntrykket er et solid, men potensielt å modernisere, hjem, beliggende i et kompleks med 58 hus som hovedsakelig bebos av sine eiere.
Denne 3-roms leiligheten tilbys fra € 415 000. Prissettingen reflekterer beliggenheten og eiendommens egenskaper, inkludert boarealet på 138 m² og 2 bad. Siden bygningsstatusen er 'Ferdigstilt', er eiendommen umiddelbart tilgjengelig. Prisen er veiledende og kan variere avhengig av spesifikke enhetsegenskaper innenfor komplekset med 58 boliger. Årlige felleskostnader utgjør ca. € 150 per måned, med en årlig IBI (eiendomsskatt) på € 570.
Istán, som ligger på den sørlige skråningen av Sierra de las Nieves, tilbyr en livsstil som kjennetegnes av ro og en sterk forbindelse til naturen. Selve landsbyen har rundt 1700 innbyggere, noe som bidrar til en intim atmosfære. Nærheten til Rio Verde-dalen og La Concepción-reservoaret understreker områdets naturlige karakter. Daglige reiser krever vanligvis bil, gitt den landlige beliggenheten. Viktige fasiliteter som et apotek er innen gangavstand, mens større supermarkeder og sykehus ligger noen få kilometer unna. Nærheten til golfbaner og kystbyen Marbella (ca. 15 km unna) tilbyr rekreasjons- og bymuligheter. De nesten 4000 historiske soltimene per år og en badesesong på 4 måneder fremhever klimaets tiltrekningskraft.
Istán, en landsby med en autentisk atmosfære, tilbyr en roligere livsrytme enn de nærliggende kystbyene. Området kjennetegnes av grønne åser og utsikt over La Concepción-reservoaret, en viktig kilde til drikkevann for regionen. Nærheten til Marbella (ca. 15 km) sikrer tilgang til et bredt spekter av butikker, restauranter og kulturelle arrangementer. Daglige fasiliteter, som et supermarked og et apotek, er tilgjengelige innen få kilometer. De mange golfbanene i området tiltrekker golfentusiaster, mens fjellene i Sierra Blanca og Sierra de las Nieves tilbyr muligheter for fotturer og naturopplevelser. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,2 °C og over 3800 soltimer per år skaper et behagelig klima store deler av året.
Denne leiligheten ligger i Istán, en landsby i provinsen Málaga, som ligger i innlandet i forhold til kysten. Kartet viser dens beliggenhet i forhold til Marbella, kystlinjen og fjellene i Sierra Blanca. Nærheten til reservoaret og det landlige miljøet er karakteristisk for denne beliggenheten.
Istán er strategisk plassert i provinsen Málaga, nordvest for den kjente kystbyen Marbella og Middelhavskysten. Den ligger på den sørlige skråningen av Sierra de las Nieves, et fjellområde kjent for sin naturskjønnhet og vannforsyning til regionen. Denne posisjonen gir en kontrast til Costa del Sols direkte kystlinje; det er et sted som kombinerer ro og landlig sjarm med relativ nærhet til urbane fasiliteter og turist sentre. Beliggenheten er en del av det bredere Costa del Sol-området, kjent for sitt klima, golfbaner og strender, men Istán i seg selv tilbyr en mer dempet og naturbasert opplevelse.
Tilgjengeligheten til leiligheten i Istán skjer primært via vei, der bil er nødvendig for daglige forflytninger. Avstanden til Málaga-Costa del Sol flyplass er ca. 42 km i luftlinje. Strender som Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla ligger ca. 9,2 km unna. Nærmeste supermarked er 8,0 km unna, og sykehuset ligger 8,7 km unna. Golfbaner som Driving Range / German Golf Academy nås innen 7,5 km. Selv om det finnes busslinjer og holdeplasser, antyder behovet for bil begrenset fleksibilitet med offentlig transport for lengre reiser. Nærheten til Marbella (10-12 minutters kjøring fra komplekset ifølge eksisterende beskrivelse) gir tilgang til et bredere spekter av internasjonale fasiliteter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Istán nyter godt av et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 11°C om vinteren og 26°C om sommeren, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,2°C. Området har et imponerende antall soltimer, historisk fastsatt til 3 851 per år, noe som bidrar til en lang og behagelig badesesong på ca. 4 måneder, der vanntemperaturen vanligvis overstiger 20°C. Beliggende 304 meter over havet, på den sørlige skråningen av Sierra de las Nieves, tilbyr stedet utsikt over fjellandskap og det nærliggende reservoaret. Beliggenheten i et landlig og grønt miljø, omgitt av natur, bidrar til en følelse av ro og velvære.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Leiligheten ligger ca. 9,2 km i luftlinje fra de nærmeste strendene, inkludert Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles. Denne kystlinjen tilbyr tilgang til ulike vannaktiviteter og avslapning ved havet. For golfere finnes det flere baner i nærheten, som Driving Range / German Golf Academy på 7,5 km og Aloha Golf Club på 7,9 km. Området rundt Istán tilbyr også rekreasjonsmuligheter som det kommunale svømmebassenget 0,4 km unna og flere utsiktspunkter som Mirador de Penon 0,2 km unna. Nærheten til Puerto Deportivo Virgen del Carmen i Marbella (10,0 km) åpner for maritime aktiviteter.
9 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Istán er strategisk plassert i provinsen Málaga, nordvest for den kjente kystbyen Marbella og Middelhavskysten. Den ligger på den sørlige skråningen av Sierra de las Nieves, et fjellområde kjent for sin naturskjønnhet og vannforsyning til regionen. Denne posisjonen gir en kontrast til Costa del Sols direkte kystlinje; det er et sted som kombinerer ro og landlig sjarm med relativ nærhet til urbane fasiliteter og turist sentre. Beliggenheten er en del av det bredere Costa del Sol-området, kjent for sitt klima, golfbaner og strender, men Istán i seg selv tilbyr en mer dempet og naturbasert opplevelse.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| Desember | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL957168
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med de direkte kystområdene på Costa del Sol, som Estepona eller Benalmádena, tilbyr Istán en mer landlig og rolig boopplevelse. Prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418 800) og Alba Benalmádena (fra € 699 000) ligger nærmere havet og tilbyr ofte et større utvalg av direkte fasiliteter og strandtilgang. Aby Upper i Estepona (fra € 320 000) representerer et mer rimelig alternativ i en kystby. Den aktuelle leiligheten i Istán, med en startpris på € 415 000, posisjonerer seg som et alternativ for de som verdsetter natur, ro og fjellutsikt, med kysten og dens fasiliteter innen rimelig kjøreavstand (ca. 9,2 km til strendene). Beliggenheten i Istán, høyere oppe og i innlandet, tiltrekker seg en annen type kjøper enn prosjekter som ligger direkte ved kysten. Det tilbyr en blanding av rustikk sjarm og naturtilknytning, som er en distinkt egenskap sammenlignet med de mer turistorienterte områdene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID