Ovaj projekt smješten je u selu Istán, u podnožju planine Sierra Blanca, i nudi miran planinski život s lakim pristupom sadržajima na obali Sredozemnog mora. Ovaj trosobni stan s prostranom stambenom površinom od 138 m² i 2 kupaonice pruža dovoljno životnog prostora. Izgrađena 1972. godine, nekretnina je u dobrom stanju i spremna za useljenje, iako bi renovacija mogla dodatno povećati njezin potencijal. Nekretnina se uklapa u svoje prirodno okruženje, nudeći djelomičan pogled na jezero i planine, što je čini idealnom za one koji traže miran način života. Prosječna godišnja temperatura u području je 18,2°C, s 3851 sunčanim satom godišnje, osiguravajući ugodnu klimu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj se stan nalazi u selu Istán, na padini Sierra Blance, oko 15 km sjeverozapadno od obale Sredozemnog mora i Marbelle. Ova lokacija nudi mirno okruženje, daleko od obalnog užurbanosti, istovremeno osiguravajući lak pristup pogodnostima regije.
Ovaj trosobni stan idealan je za pojedince ili obitelji koji traže miran način života, a ipak žele pristup pogodnostima. Nudi prostran životni prostor, privatni vrt i prirodnu ljepotu okolnog krajolika, što ga čini izvrsnim izborom za one koji cijene aktivnosti na otvorenom i mirno okruženje.
Nekretnina je izgrađena 1972. godine i u dobrom je stanju, spremna za useljenje. Iako nije novi projekt, predstavlja etablirano mjesto s mogućnošću modernizacije prema ukusu vlasnika.
Ova nekretnina nema dodijeljeno parkirno mjesto, ali u blizini su dostupna javna parkirna mjesta. Nadalje, iako unutar kuće ima dovoljno prostora za pohranu, u kompleksu nema zajedničke ostave. U nekretnini nije instaliran alarmni sustav niti postoji posebna sigurnosna služba, međutim, područje je poznato po svojoj sigurnosti.
Ovaj trosobni stan idealan je za pojedince ili obitelji koji traže miran način života u planinskom selu, a ipak žele lak pristup sadržajima na obali. Ako sanjate o buđenju u domu okruženom prirodom, s djelomičnim pogledom na jezero i planine, onda bi ovo mjesto moglo biti za vas. Za kupce koji žele osnovati drugi dom u Španjolskoj ili traže promjenu načina života, Istán nudi jedinstveno okruženje. Regija je poznata po blagoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,2°C i preko 3800 sati sunca godišnje, što je čini idealnom za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskom načinu života. Za one koji cijene mir i privatnost, ali ne žele odustati od blizine živahnih gradskih centara, ova nekretnina bi mogla biti dobar izbor. Iako se Istán čini kao izolirano utočište, udaljen je samo 10 km od Marbelle, koja nudi širok spektar mogućnosti za zabavu, kupovinu i objedovanje. To omogućuje stanovnicima da uživaju kako u miru planinskog sela, tako i u lakom pristupu živahnom obalnom životu.
Stan, izgrađen 1972. godine, u dobrom je stanju i spreman za useljenje. Iako su njegova struktura i osnovni sadržaji spremni, preporučuje se djelomično ili potpuno renoviranje kako bi se maksimalno iskoristio njegov potencijal i prilagodio osobnim ukusima. Dnevni boravak odlikuje se prostranošću i obiljem prirodnog svjetla, s prozorima okrenutim prema jugu i zapadu, osiguravajući svijetli ambijent tijekom cijelog dana. Kuhinja je trenutno odvojena, ali se može otvoriti kako bi se spojila s dnevnim boravkom, stvarajući otvoreniji i prostraniji životni prostor. Stan ima tri spavaće sobe i dvije kupaonice, plus gostinjski WC, zadovoljavajući potrebe obitelji ili osoba koje ugošćuju goste. Privatni vrt nudi vanjski prostor za opuštanje, zabavu ili jednostavno uživanje u okolnom krajoliku. Prisutnost djelomičnog pogleda na jezero i planine dodaje vrijednost ukupnom životnom iskustvu. Iako nisu spomenuti specifični brandovi materijala ili vrhunski završni slojevi, dobro stanje nekretnine ukazuje na njezinu osnovnu kvalitetu i trajnost. Renoviranjem će vlasnici moći odabrati moderne armature i opremu, dodatno poboljšavajući njegovu ukupnu kvalitetu i privlačnost.
Ovaj trosobni stan počinje od 415.000 €, nudeći atraktivnu priliku za one koji traže miran način života u blizini prirode, zadržavajući jednostavan pristup pogodnostima Marbelle. S površinom od 138 m², ova nekretnina nudi prostran životni prostor, idealan za obitelji ili pojedince kojima je potreban dodatni prostor. Izgrađena 1972. godine i u dobrom stanju, nekretnina je spremna za useljenje, pružajući fleksibilnost za trenutno useljenje ili renoviranje prema osobnim željama. Smještena u stambenom kompleksu od 58 kuća, nekretnina nudi usko zajedništvo. Nekretnina nudi djelomičan pogled na jezero i planine, povećavajući privlačnost životnog okruženja. Iako nema dodijeljenog parkirnog mjesta, obližnja javna parkirna mjesta su dostupna. Mjesečne naknade zajednice iznose 150 €, a godišnji porez IBI (porez na imovinu) iznosi 570 €.
Selo Istán je šarmantno mjesto smješteno u brdovitom području pokrajine Málaga, daleko od vreve i buke obale. Područje je poznato po mirnoj atmosferi i zadivljujućim prirodnim krajolicima, što ga čini idealnim za one koji traže ruralni način života bez odricanja od sadržaja. Selo ima oko 1707 stanovnika (procjena za 2025.), nudeći toplu zajednicu. Plaže poput Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles udaljene su samo 9,2 km, omogućujući lak pristup obalnim užicima. Lokalni i međunarodni stanovnici žive ovdje u harmoniji, stvarajući raznoliku zajednicu. Svakodnevni život znači buđenje uz svjež planinski zrak s djelomičnim pogledom na jezero i planine. Selo nudi osnovne sadržaje poput restorana, trgovina, banaka i kafića, s najbližim supermarketom udaljenim 8,0 km, osiguravajući zadovoljavanje svakodnevnih potreba. Obrazovne ustanove, uključujući osnovnu školu, nalaze se u krugu od 2 km, dok su međunarodne škole poput British International School udaljene 8,3 km. Medicinske usluge su također lako dostupne, s bolnicom udaljenom 8,7 km i apotekom samo 190 metara, osiguravajući pogodnost u hitnim slučajevima. Istán nudi razne mogućnosti za slobodno vrijeme. U blizini se nalazi 9 golf terena, uključujući poznati Marbella Golf Club. Za ljubitelje aktivnosti na otvorenom, tu je 9 sportskih objekata i pješačkih staza do vidikovaca poput Mirador de Peñón. Blizina akumulacije Presa de la Concepción, koja opskrbljuje pitkom vodom cijelu regiju Costa del Sol, dodaje slikovitost krajoliku. Iako je Istán poznat po svojoj mirnoći, on također ima koristi od blizine velikih gradova poput Marbelle. Marbella, koja nudi živahan noćni život, restorane svjetske klase i trgovačke objekte, udaljena je samo 10 km. To omogućuje stanovnicima da uživaju kako u miru planinskog sela, tako i u lakom pristupu gradskim sadržajima.
Selo Istán, smješteno u brdovitom području pokrajine Málaga, nudi miran i ruralni način života daleko od vreve mediteranske obale. Područje je poznato po svojoj prirodnoj ljepoti i mirnoj atmosferi, a istovremeno je blizu sadržaja velikih gradova poput Marbelle. Selo se nalazi na nadmorskoj visini od 304 metra, nudeći zadivljujući pogled na planine i djelomičan pogled na jezero. Regija ima blagu mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,2°C i 3851 satom sunca godišnje, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. Selo ima oko 1707 stanovnika (procjena za 2025.), stvarajući toplu i raznoliku zajednicu s stanovnicima iz cijelog svijeta. Osnovni sadržaji poput restorana, trgovina, banaka i kafića nalaze se u krugu od 2 km, s najbližim supermarketom udaljenim 8,0 km, osiguravajući svakodnevni život. Za obitelji s djecom, područje ima osnovnu školu, dok se u obližnjoj Marbelli nalaze međunarodne škole. Istán nudi širok raspon mogućnosti za razonodu. Blizu je 9 golf terena, uključujući Marbella Golf Club i Los Naranjos Golf Club. Stanovnicima je na raspolaganju 9 sportskih objekata, uključujući Općinski bazen (0,4 km) za opuštanje i sport. Za ljubitelje aktivnosti na otvorenom, postoje planinarske staze u području i blizina akumulacije Presa de la Concepción. Iako je Istán mirno mjesto, dobro je povezan s obližnjim obalnim gradovima poput Marbelle (15 km) i Playa de Nagüeles (9,2 km), pružajući stanovnicima pristup plažama, restoranima i trgovinama. Područje opslužuje 50 stanica javnog prijevoza i 6 linija javnog prijevoza, iako se za svakodnevno putovanje preporučuje automobil.
Selo Istán, smješteno u provinciji Málaga, u podnožju planina Sierra Blanca. Ova lokacija nudi mirno planinsko okruženje, a istovremeno je na kratkoj vožnji automobilom od sadržaja obalnih gradova poput Marbelle.
Selo Istán, smješteno u pokrajini Málaga, u podnožju planina Sierra Blanca, udaljeno je oko 15 km od užurbanih mediteranskih odmarališta poput Marbelle. Nudi jedinstven, miran način života u regiji Costa del Sol, s lakim pristupom sadržajima velikih gradova, ali daleko od obalne vreve. Selo je ulaz u prirodni park Sierra de las Nieves, poznat po svojoj netaknutoj prirodnoj ljepoti i planinarskim stazama. Također se nalazi u blizini akumulacije Presa de la Concepción, koja opskrbljuje pitkom vodom cijelu regiju Costa del Sol i dodaje slikovitost krajoliku. Istánova strateška lokacija omogućuje mu uživanje u blagoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,2°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje. To čini područje idealnim za aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine, poput golfa, planinarenja i aktivnosti na plaži. Iako Istán sam nudi mirno okruženje, njegova blizina velikim gradovima poput Marbelle čini ga idealnim izborom za one koji traže ruralni način života, ali ne žele odustati od gradskih sadržaja. Područje također ima koristi od blizine glavnih prometnih čvorišta, poput zračne luke Málaga-Costa del Sol (oko 41 km).
Nekretnina se nalazi u Istánu, malom gradu u provinciji Málaga, koji je na određenoj udaljenosti od obale i glavnih gradova. Međutim, pruža dobru povezanost cestovnom mrežom. Plaže: Najbliže plaže (Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles) udaljene su oko 9,2 km (zračnom linijom) od nekretnine. Gradovi: Marbella je udaljena oko 15 km od Istána, nudeći širi izbor trgovina, restorana i zabavnih sadržaja. Zračne luke: Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) glavni je međunarodni čvor i udaljena je oko 41 km (zračnom linijom). Javni prijevoz: U području postoji 6 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, ali za svakodnevno putovanje i istraživanje okolice preporučuje se automobil. Nekretnina je udaljena 8,0 km od supermarketa, 8,7 km od bolnice i samo 190 metara od ljekarne. Golf: Područje je raj za golf entuzijaste, s nekoliko golf terena udaljenih samo nekoliko minuta vožnje, uključujući Driving Range / German Golf Academy (7,5 km), Aloha Golf Club (7,9 km) i Golf Los Naranjos (8,0 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Selo Istán, smješteno u planinama Sierra Blanca na nadmorskoj visini od 304 metra, nudi slikovito prirodno okruženje. Područje je okruženo bujnim zelenilom i nalazi se u blizini akumulacije Presa de la Concepción, što dodaje šarm njegovoj okolini. Klima: Područje Istán uživa u mediteranskoj klimi s toplim i suhim ljetima te blagim zimama. Prosječna godišnja temperatura je 18,2°C, a prosječne temperature kreću se od 11 do 26°C, što čini područje pogodnim za život i aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine. Sunčeva svjetlost: Područje prima oko 3851 sat sunčeve svjetlosti godišnje, pružajući obilje sunčeve svjetlosti za uživanje u načinu života na otvorenom. Sezona kupanja: Područje ima 4 mjeseca ugodne sezone kupanja (temperatura vode ≥20°C), što omogućuje uživanje u vodenim aktivnostima tijekom toplijih mjeseci. Reljef: Budući da se Istán nalazi na južnom padini, područje može imati koristi od izlaganja suncu. Međutim, njegov planinski položaj također može značiti da neki putevi mogu biti strmi ili vijugavi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Selo Istán udaljeno je oko 9,2 km (zračnom linijom) od poznatih plaža Sredozemnog mora, nudeći stanovnicima lak pristup suncu i moru. Plaže poput Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles su u blizini, nudeći mogućnosti za vodene sportove, sunčanje i rekreacijske aktivnosti. Golf: Područje je popularno odredište za golf entuzijaste, s brojnim golf terenima. Driving Range / German Golf Academy udaljen je 7,5 km, Aloha Golf Club 7,9 km, a Golf Los Naranjos 8,0 km. Ovi golf tereni nude visokokvalitetne sadržaje za igrače svih razina. Ostale rekreativne aktivnosti: Selo Istán nudi razne druge rekreativne mogućnosti. U blizini se nalazi 9 sportskih objekata, uključujući Općinski bazen (0,4 km) za opuštanje i sport. Područje također ima planinarske staze, idealne za one koji vole istraživati prirodne krajolike. Vidikovci poput Mirador de Peñón (0,2 km) i Mirador del Tajo Banderas (0,3 km) nude zadivljujući pogled. Marine: Za one koji uživaju u morskim aktivnostima, Puerto Deportivo Virgen del Carmen u Marbelli udaljen je 10,0 km, nudeći mogućnost za pristajanje brodova i uživanje u životu na obali.
9 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Selo Istán, smješteno u pokrajini Málaga, u podnožju planina Sierra Blanca, udaljeno je oko 15 km od užurbanih mediteranskih odmarališta poput Marbelle. Nudi jedinstven, miran način života u regiji Costa del Sol, s lakim pristupom sadržajima velikih gradova, ali daleko od obalne vreve. Selo je ulaz u prirodni park Sierra de las Nieves, poznat po svojoj netaknutoj prirodnoj ljepoti i planinarskim stazama. Također se nalazi u blizini akumulacije Presa de la Concepción, koja opskrbljuje pitkom vodom cijelu regiju Costa del Sol i dodaje slikovitost krajoliku. Istánova strateška lokacija omogućuje mu uživanje u blagoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,2°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje. To čini područje idealnim za aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine, poput golfa, planinarenja i aktivnosti na plaži. Iako Istán sam nudi mirno okruženje, njegova blizina velikim gradovima poput Marbelle čini ga idealnim izborom za one koji traže ruralni način života, ali ne žele odustati od gradskih sadržaja. Područje također ima koristi od blizine glavnih prometnih čvorišta, poput zračne luke Málaga-Costa del Sol (oko 41 km).
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.6°C | 60 mm |
| Veljača | 10.9°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.1°C | 59 mm |
| Travanj | 15.1°C | 43 mm |
| Svibanj | 17.4°C | 35 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 2 mm |
| Rujan | 22.4°C | 15 mm |
| Listopad | 18.1°C | 57 mm |
| Studeni | 13.9°C | 79 mm |
| Prosinac | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL957168
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, kao što su Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ovaj stan u Istánu (od 415.000 €) nudi jedinstveno planinsko okruženje, ali se nalazi na udaljenosti od obale. Projekti u Esteponi obično su bliže plažama i glavnim gradskim centrima, nudeći tipičniji obalni način života. Aby Upper ima nižu početnu cijenu, koja bi mogla privući kupce s ograničenim budžetom, dok Acqua Gardens ima sličnu cijenu, ali je smješten na obali. Alba Benalmádena (Benalmádena, od 699.000 €) ima znatno višu cjenovnu točku, sugerirajući da bi to mogao biti luksuzniji ili veći projekt smješten u drugom području. U usporedbi s projektima u Benalmádeni, projekt u Istánu nudi konkurentniju cijenu, ali mu možda nedostaje izravan pristup obali. Istánova jedinstvenost leži u njegovoj mirnoj planinskoj lokaciji, koja privlači kupce koji traže bijeg od obalne vreve. Iako možda ne nudi isti izravan pristup plaži kao projekti u Esteponi ili Benalmádeni, nudi blizinu prirode, ugodnu klimu i relativno niske troškove života (150 € mjesečno za naknade zajednice i 570 € godišnje za IBI). S početnom cijenom od 415.000 €, ova nekretnina je atraktivna opcija za kupce koji traže jedinstvenost i mir u regiji Costa del Sol.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID