Proyek residensial ini berlokasi di Istán, sebuah munisipalitas di provinsi Málaga, Andalusia. Dikelilingi oleh lanskap perbukitan yang tenang dan pemandangan danau parsial, properti ini menawarkan gaya hidup yang menyatu dengan alam. Proyek ini terdiri dari 58 rumah, sebagian besar dihuni oleh pemilik internasional, yang mengindikasikan komunitas multikultural yang mapan. Keamanan lingkungan secara umum dianggap baik meskipun tidak ada layanan keamanan khusus.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di pedalaman Málaga, properti ini berada di lingkungan pedesaan yang tenang. Jarak ke pantai adalah sekitar 9,2 km, dan akses ke fasilitas kota terdekat, seperti supermarket dan rumah sakit, memerlukan waktu tempuh rata-rata. Keberadaan danau di dekatnya menambah daya tarik pemandangan alam.
Properti ini menawarkan rumah berkonsep tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, cocok untuk keluarga kecil atau mereka yang membutuhkan ruang ekstra. Adanya taman pribadi dan potensi renovasi dapur untuk ruang yang lebih terbuka memenuhi kebutuhan akan kenyamanan dan fleksibilitas hunian.
Proyek ini sudah selesai dibangun dan siap huni. Meskipun dalam kondisi baik, properti ini disarankan untuk direnovasi sebagian atau seluruhnya guna meningkatkan ruang dan estetika, memberikan kesempatan bagi pemilik untuk menyesuaikan rumah sesuai preferensi pribadi.
Properti ini tidak memiliki pemandangan laut langsung. Tidak ada tempat parkir pribadi yang ditugaskan, meskipun area parkir umum tersedia. Tidak ada ruang penyimpanan komunal yang disediakan, namun rumah memiliki ruang penyimpanan internal.
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari hunian permanen atau rumah liburan yang tenang di lingkungan alam yang asri, namun tetap dekat dengan fasilitas. Calon pembeli yang menghargai ketenangan, pemandangan alam, dan akses mudah ke jalur pendakian akan menemukan daya tarik di sini. Bagi mereka yang berencana merenovasi rumah sesuai selera pribadi, potensi penyesuaian di dapur dan area lainnya menawarkan keuntungan tambahan. Properti ini juga dapat menarik bagi mereka yang mencari komunitas internasional yang sudah mapan, karena mayoritas penghuni berasal dari berbagai negara. Namun, bagi mereka yang memprioritaskan akses langsung ke pantai atau kehidupan kota yang ramai, lokasi yang agak terpencil ini mungkin memerlukan pertimbangan lebih lanjut.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €415.000. Ini adalah rumah tiga kamar tidur dan dua kamar mandi dengan luas bangunan 138 m². Luas lahan yang menyertainya adalah 524 m². Biaya komunitas bulanan adalah €150, dan pajak properti tahunan (IBI) adalah €570. Ketersediaan unit perlu diverifikasi langsung, karena proyek ini telah selesai dibangun dan mungkin memiliki unit yang terbatas.
Istán adalah sebuah kota yang terletak di lereng selatan Sierra de las Nieves, dekat dengan waduk Presa de la Concepción yang menyediakan air minum bagi wilayah Costa del Sol. Lingkungan ini menawarkan suasana pedesaan yang tenang, dengan populasi yang diperkirakan sekitar 1.707 jiwa pada tahun 2025. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai dengan ritme yang lebih lambat, jauh dari keramaian pesisir, namun tetap terhubung dengan fasilitas penting. Keberadaan restoran, sekolah, apotek, dan bank dalam radius 2 km mendukung kenyamanan penghuni. Proyek ini sendiri terdiri dari 58 rumah, mayoritas dihuni oleh pemilik internasional, yang menunjukkan adanya komunitas yang beragam. Suasana harmonis dengan alam, ditambah dengan pemandangan danau dan pegunungan, menciptakan lingkungan yang kondusif untuk relaksasi dan kesejahteraan.
Properti ini terletak di Istán, sebuah munisipalitas yang terletak di pedalaman province Málaga, sekitar 15 km barat laut dari Marbella. Lingkungan sekitarnya digambarkan sebagai kawasan pegunungan yang tenang dengan vegetasi yang subur, menawarkan suasana harmonis dengan alam. Fasilitas esensial seperti supermarket, sekolah bergengsi, klub golf, dan pusat kesehatan berada dalam jarak 7-10 menit berkendara. Terdapat juga akses langsung ke jalur pendakian dari komunitas. Komunitas ini dihuni oleh campuran pemilik internasional dari berbagai negara, menciptakan lingkungan yang beragam. Dekatnya dengan danau Presa de la Concepción dan pemandangan pegunungan Sierra Blanca berkontribusi pada kualitas hidup yang damai dan terhubung dengan alam.
Peta ini memvisualisasikan lokasi Istán, sebuah munisipalitas yang terletak di pedalaman province Málaga, Andalusia. Posisinya di antara pegunungan Sierra de las Nieves dan dekat dengan waduk Presa de la Concepción memberikan konteks geografis yang khas. Jarak ke kota-kota besar, pantai, dan bandara Málaga dapat diamati, menyoroti keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan konektivitas regional.
Istán terletak di kawasan pedalaman, sekitar 15 km barat laut dari kota pesisir Marbella. Posisi ini menempatkannya di antara pegunungan Sierra de las Nieves dan pesisir Mediterania. Dari perspektif regional, Istán menawarkan alternatif yang lebih tenang dibandingkan kota-kota pesisir yang lebih ramai seperti Marbella atau Málaga, sambil tetap mempertahankan aksesibilitas yang relatif baik ke fasilitas yang lebih besar dan pantai. Lokasinya di dekat waduk Presa de la Concepción juga menjadikannya penting sebagai sumber air bagi wilayah Costa del Sol yang lebih luas.
Properti ini berlokasi 41 km dari Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP). Akses ke pantai, seperti Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, dan Playa de Nagüeles, berjarak sekitar 9,2 km. Fasilitas belanja seperti supermarket berjarak 8,0 km, dan rumah sakit terdekat berjarak 8,7 km. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan golf dan driving range dalam radius 8 km, termasuk Aloha Golf Club dan Golf Los Naranjos. Pusat pengisian daya kendaraan listrik berjarak 8,9 km, sementara apotek terdekat hanya 190 meter. Mobil sangat diperlukan untuk mobilitas sehari-hari karena lokasi yang berada di pedalaman dan kurangnya transportasi umum yang memadai untuk mencapai fasilitas utama.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Istán terletak di lereng selatan Sierra de las Nieves, sebuah area yang dikenal dengan keindahan alamnya. Ketinggian rata-rata adalah 304 meter di atas permukaan laut, yang berkontribusi pada iklim yang lebih sejuk dibandingkan pesisir. Suhu rata-rata tahunan adalah 18,2°C, dengan fluktuasi antara 11°C hingga 26°C. Wilayah ini menikmati sekitar 3.851 jam sinar matahari per tahun, memungkinkan musim renang yang berlangsung sekitar 4 bulan dengan suhu air di atas 20°C. Lingkungan yang dikelilingi oleh tanaman hijau subur dan pemandangan danau serta pegunungan menambah daya tarik alam.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun berlokasi di pedalaman, pantai terdekat seperti Playa de Casablanca dan Playa de la Fontanilla berjarak sekitar 9,2 km. Area ini juga dekat dengan beberapa lapangan golf, termasuk Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) dan Aloha Golf Club (7,9 km). Fasilitas rekreasi lain yang tersedia dalam radius yang wajar mencakup kolam renang umum (Piscina Municipal) yang berjarak 0,4 km dan marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen di Marbella (10,0 km). Terdapat juga banyak jalur pendakian yang dapat diakses langsung dari komunitas, memberikan kesempatan untuk aktivitas luar ruangan.
9 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Istán terletak di kawasan pedalaman, sekitar 15 km barat laut dari kota pesisir Marbella. Posisi ini menempatkannya di antara pegunungan Sierra de las Nieves dan pesisir Mediterania. Dari perspektif regional, Istán menawarkan alternatif yang lebih tenang dibandingkan kota-kota pesisir yang lebih ramai seperti Marbella atau Málaga, sambil tetap mempertahankan aksesibilitas yang relatif baik ke fasilitas yang lebih besar dan pantai. Lokasinya di dekat waduk Presa de la Concepción juga menjadikannya penting sebagai sumber air bagi wilayah Costa del Sol yang lebih luas.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Maret | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| Desember | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL957168
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) atau Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000), properti di Istán ini berada di kisaran harga menengah. Lokasi Istán menawarkan suasana yang lebih tenang dan pedesaan dibandingkan dengan Estepona yang lebih dekat ke pantai dan fasilitas resor yang lebih ramai. Alba Benalmadena (mulai dari €699.000) berada pada segmen harga yang lebih tinggi, kemungkinan mencerminkan lokasi yang lebih premium atau fitur yang lebih mewah. Properti di Istán menonjol karena posisinya yang terpencil di pegunungan, menawarkan pemandangan danau dan ketenangan yang berbeda dari kebanyakan pengembangan di sepanjang pantai. Sementara proyek di Estepona menawarkan aksesibilitas yang lebih mudah ke pantai dan infrastruktur yang mapan, Istán menarik bagi mereka yang memprioritaskan alam dan ketenangan. Perbandingan harga ini menunjukkan variasi dalam penawaran properti di Costa del Sol, mulai dari pengembangan pesisir yang ramai hingga oase pegunungan yang tenang, masing-masing melayani preferensi pembeli yang berbeda.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID