Този проект се намира в село Istán, в подножието на Sierra Blanca, предлагайки спокоен планински живот с лесен достъп до удобствата на средиземноморското крайбрежие. Този тристаен апартамент с просторна жилищна площ от 138 m² и 2 бани осигурява достатъчно жилищно пространство. Построен през 1972 г., имотът е в добро състояние и е готов за нанасяне, въпреки че ремонт може допълнително да увеличи потенциала му. Имотът се вписва в естествената си среда, предлагайки частична гледка към езерото и планините, което го прави идеален за търсещите спокоен начин на живот. Средната годишна температура в района е 18,2°C, с 3851 часа слънчева светлина годишно, което осигурява приятен климат.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този апартамент се намира в село Istán, на склона на Sierra Blanca, на около 15 км северозападно от средиземноморското крайбрежие и Марбеля. Тази локация предлага спокойна среда, далеч от крайбрежната суматоха, като същевременно осигурява лесен достъп до удобствата на региона.
Този тристаен апартамент е идеален за физически лица или семейства, търсещи спокоен начин на живот, като същевременно желаят достъп до удобства. Той предлага просторно жилищно пространство, частна градина и природната красота на околния пейзаж, което го прави отличен избор за тези, които ценят дейности на открито и спокойна среда.
Имотът е построен през 1972 г. и е в добро състояние, готов за незабавно нанасяне. Въпреки че не е нов проект, той представлява установено местоположение с възможност за модернизация според вкуса на собственика.
Този имот няма обособено паркомясто, но наблизо има обществени паркоместа. Освен това, въпреки че в къщата има достатъчно място за съхранение, в комплекса няма общо складово помещение. В имота не е инсталирана алармена система и няма специализирана охранителна услуга, въпреки че районът е известен със своята безопасност.
Този тристаен апартамент е идеален за лица или семейства, които търсят спокоен начин на живот в планинско село, но все още искат лесен достъп до крайбрежни удобства. Ако мечтаете да се събуждате в дом, заобиколен от природата, с частична гледка към езерото и планините, то това място може да бъде за вас. За купувачи, които искат да създадат втори дом в Испания или търсят промяна в начина на живот, Istán предлага уникална обстановка. Районът е известен с мекия си климат, със средна годишна температура от 18,2°C и над 3800 часа слънчева светлина годишно, което го прави идеален за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския начин на живот. За тези, които ценят спокойствието и уединението, но не искат да се откажат от близостта до оживени градски центрове, този имот може да бъде добър избор. Въпреки че Istán изглежда като уединено убежище, той е само на 10 км от Марбеля, която предлага широк спектър от развлечения, магазини и ресторанти. Това позволява на жителите да се наслаждават както на спокойствието на планинското село, така и на лесния достъп до оживения крайбрежен живот.
Апартаментът, построен през 1972 г., е в добро състояние и е готов за незабавно настаняване. Въпреки че структурата и основните му удобства са готови, се препоръчва частичен или пълен ремонт, за да се максимизира неговият потенциал и да се адаптира към индивидуалните вкусове. Всекидневната се отличава с простор и изобилие от естествена светлина, с прозорци, гледащи на юг и запад, осигуряващи ярка среда през целия ден. Кухнята в момента е отделна, но може да бъде отворена, за да се слее с всекидневната, създавайки по-отворено и просторно жилищно пространство. Апартаментът разполага с три спални и две напълно оборудвани бани, плюс тоалетна за гости, задоволяваща нуждите на семейства или лица, посрещащи гости. Частната градина предлага външно пространство за релакс, забавление или просто наслаждаване на заобикалящата природа. Наличието на частична гледка към езерото и планините добавя стойност към цялостното жилищно преживяване. Въпреки че не са споменати конкретни марки материали или висококачествени покрития, доброто състояние на имота показва неговото основно качество и издръжливост. Ремонтът ще позволи на собствениците да избират модерни тела и фитинги, допълнително повишавайки общото му качество и привлекателност.
Този тристаен апартамент започва от 415 000 евро, предлагайки привлекателна възможност за тези, които търсят спокоен начин на живот близо до природата, като същевременно запазват лесен достъп до удобствата на Марбеля. С площ от 138 m², този имот предлага просторно жилищно пространство, идеално за семейства или лица, нуждаещи се от допълнително пространство. Построен през 1972 г. и в добро състояние, имотът е готов за нанасяне, предоставяйки гъвкавост както за незабавно настаняване, така и за обновяване според личните предпочитания. Разположен в жилищен комплекс от 58 къщи, имотът предлага тясна общностна среда. Имотът предлага частична гледка към езерото и планините, което увеличава привлекателността на жилищната среда. Въпреки че няма обособено паркомясто, има налични обществени паркоместа наблизо. Месечните общински такси са 150 евро, а годишният данък IBI (данък върху имота) е 570 евро.
Село Istán е очарователно място, разположено в хълмистия район на провинция Малага, далеч от шума и суетата на крайбрежието. Районът е известен със своята спокойна атмосфера и зашеметяващи природни пейзажи, което го прави идеален за тези, които търсят селски начин на живот, без да се отказват от удобствата. Населението на селото е около 1707 души (прогноза за 2025 г.), което осигурява топла общностна среда. Плажовете като Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles са само на 9,2 км, осигурявайки лесен достъп до крайбрежните удоволствия. Местни и международни жители съжителстват тук в хармония, създавайки разнообразна общност. Ежедневният живот означава събуждане на чист планински въздух с частична гледка към езерото и планините. Селото предлага основни удобства като ресторанти, магазини, банки и кафенета, като най-близкият супермаркет е на 8,0 км, осигурявайки задоволяването на ежедневните нужди. Образователните институции, включително основно училище, се намират в радиус от 2 км, докато международни училища като British International School са на 8,3 км. Медицинските услуги също са лесно достъпни, като болницата е на 8,7 км, а аптеката е само на 190 метра, осигурявайки удобство при спешни случаи. Istán предлага разнообразни възможности за отдих. В близост има 9 голф игрища, включително известния Marbella Golf Club. За любителите на дейности на открито има 9 спортни съоръжения и пешеходни пътеки до гледки като Mirador de Peñón. Близкият резервоар (Presa de la Concepción), който осигурява питейна вода за целия район на Коста дел Сол, добавя живописност на пейзажа. Докато Istán е известен със своето спокойствие, той се възползва и от близостта до големи градове като Марбеля. Марбеля, предлагаща оживен нощен живот, ресторанти от световна класа и магазини, е само на 10 км. Това позволява на жителите да се наслаждават както на спокойствието на планинското село, така и на лесния достъп до оживените градски удобства.
Село Istán, разположено в хълмистия район на провинция Малага, предлага спокоен и селски начин на живот, далеч от суматохата на средиземноморското крайбрежие. Районът е известен със своята природна красота и спокойна атмосфера, като същевременно е близо до удобствата на големите градове като Марбеля. Селото се намира на надморска височина от 304 метра над морското равнище, предлагайки спиращи дъха гледки към планините и частични гледки към езерото. Регионът има мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,2°C и 3851 часа слънчева светлина годишно, което го прави идеален за дейности на открито. Населението на селото е около 1707 души (прогноза за 2025 г.), създавайки топла и разнообразна общност с жители от цял свят. Основни удобства като ресторанти, магазини, банки и кафенета се намират в радиус от 2 км, като най-близкият супермаркет е на 8,0 км, осигурявайки удобство за ежедневния живот. За семейства с деца в района има начално училище, докато близкият Марбеля разполага с международни училища. Istán предлага широк набор от възможности за отдих. Той е близо до 9 голф игрища, включително Marbella Golf Club и Los Naranjos Golf Club. За жителите има 9 спортни съоръжения, включително общинския басейн (0,4 км) за релакс и спорт. За любителите на дейности на открито има туристически пътеки в района и близост до резервоара Presa de la Concepción. Докато Istán е спокойно място, то е добре свързано с близките крайбрежни градове като Марбеля (15 км) и Playa de Nagüeles (9,2 км), предоставяйки на жителите достъп до плажове, ресторанти и магазини. Районът се обслужва от 50 спирки на обществения транспорт и 6 линии на обществения транспорт, въпреки че за ежедневно пътуване се препоръчва автомобил.
Село Istán, разположено в провинция Малага, в подножието на планините Sierra Blanca. Тази локация предлага спокойна планинска среда, като същевременно е на кратко разстояние с кола от удобствата на крайбрежните градове като Марбеля.
Село Istán, разположено в провинция Малага, в подножието на планините Sierra Blanca, е на около 15 км от оживените средиземноморски курорти като Марбеля. То предлага уникален спокоен начин на живот в региона Коста дел Сол, с лесен достъп до удобствата на големите градове, но далеч от крайбрежната суматоха. Селото е портал към природния парк Sierra de las Nieves, известен със своята девствена природна красота и туристически пътеки. То се намира и в близост до резервоара Presa de la Concepción, който осигурява питейна вода за целия регион Коста дел Сол и добавя живописност към пейзажа. Стратегическото местоположение на Istán му позволява да се радва на мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,2°C и над 3800 часа слънчева светлина годишно. Това прави района идеален за дейности на открито през цялата година, като голф, туризъм и плажни дейности. Докато Istán сам по себе си предлага спокойна среда, неговата близост до големи градове като Марбеля го прави идеален избор за тези, които търсят селски начин на живот, но не искат да се отказват от градските удобства. Районът също се възползва от близостта до основни транспортни възли, като летище Малага-Коста дел Сол (около 41 км).
Имотът се намира в Istán, малък град в провинция Малага, който е на известно разстояние от крайбрежието и големите градове. Въпреки това, той предлага добра свързаност чрез пътната мрежа. Плажове: Най-близките плажове (Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles) са на около 9,2 км (по права линия) от имота. Градове: Марбеля е на около 15 км от Istán, предлагайки по-широк избор от магазини, ресторанти и развлечения. Летища: Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е основният международен център и е на около 41 км (по права линия). Обществен транспорт: В района има 6 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, но за ежедневно пътуване и разглеждане на околността се препоръчва автомобил. Имотът е на 8,0 км от супермаркет, 8,7 км от болница и само на 190 метра от аптека. Голф: Районът е рай за любителите на голфа, като няколко голф игрища са на минути път с кола, включително Driving Range / German Golf Academy (7,5 км), Aloha Golf Club (7,9 км) и Golf Los Naranjos (8,0 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Село Istán, разположено в планините Sierra Blanca на надморска височина от 304 метра, предлага живописна природна среда. Районът е заобиколен от буйна зеленина и се намира в близост до резервоара Presa de la Concepción, което добавя към очарованието на околността. Климат: Районът Istán се радва на средиземноморски климат с топли и сухи летни месеци и меки зими. Средната годишна температура е 18,2°C, а средните температури варират от 11 до 26°C, което прави района подходящ за живеене и дейности на открито през цялата година. Слънчева светлина: Районът получава около 3851 часа слънчева светлина годишно, осигурявайки изобилие от слънчева светлина за наслаждаване на начина на живот на открито. Сезон за плуване: Районът има 4 месеца комфортен сезон за плуване (температура на водата ≥20°C), което позволява наслаждаване на водни спортове през по-топлите месеци. Релеф: Разположен на южния склон, Istán може да се възползва от излагане на слънце. Въпреки това, планинското му местоположение може също да означава, че някои пътища могат да бъдат стръмни или криволичещи.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Село Istán се намира на около 9,2 км (по права линия) от известните плажове на Средиземно море, предлагайки на жителите лесен достъп до слънцето и морето. Плажове като Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles са наблизо, предлагайки възможности за водни спортове, слънчеви бани и развлекателни дейности. Голф: Районът е популярна дестинация за голф ентусиасти, предлагаща множество голф игрища. Driving Range / German Golf Academy се намира на 7,5 км, Aloha Golf Club на 7,9 км, а Golf Los Naranjos на 8,0 км. Тези голф игрища предлагат висококачествени съоръжения за играчи от всички нива. Други развлекателни дейности: Село Istán предлага разнообразни други възможности за отдих. В близост има 9 спортни съоръжения, включително общинския басейн (0,4 км) за релакс и спорт. Районът също има туристически пътеки, идеални за тези, които обичат да изследват природните пейзажи. Наблюдателните точки като Mirador de Peñón (0,2 км) и Mirador del Tajo Banderas (0,3 км) предлагат спиращи дъха гледки. Марини: За тези, които се наслаждават на морски дейности, Puerto Deportivo Virgen del Carmen в Марбеля е на 10,0 км, предлагайки възможност за акостиране на лодки и наслаждаване на крайбрежния живот.
9 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Село Istán, разположено в провинция Малага, в подножието на планините Sierra Blanca, е на около 15 км от оживените средиземноморски курорти като Марбеля. То предлага уникален спокоен начин на живот в региона Коста дел Сол, с лесен достъп до удобствата на големите градове, но далеч от крайбрежната суматоха. Селото е портал към природния парк Sierra de las Nieves, известен със своята девствена природна красота и туристически пътеки. То се намира и в близост до резервоара Presa de la Concepción, който осигурява питейна вода за целия регион Коста дел Сол и добавя живописност към пейзажа. Стратегическото местоположение на Istán му позволява да се радва на мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,2°C и над 3800 часа слънчева светлина годишно. Това прави района идеален за дейности на открито през цялата година, като голф, туризъм и плажни дейности. Докато Istán сам по себе си предлага спокойна среда, неговата близост до големи градове като Марбеля го прави идеален избор за тези, които търсят селски начин на живот, но не искат да се отказват от градските удобства. Районът също се възползва от близостта до основни транспортни възли, като летище Малага-Коста дел Сол (около 41 км).
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 60 mm |
| Февруари | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Април | 15.1°C | 43 mm |
| Май | 17.4°C | 35 mm |
| Юни | 21.9°C | 9 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 2 mm |
| Септември | 22.4°C | 15 mm |
| Октомври | 18.1°C | 57 mm |
| Ноември | 13.9°C | 79 mm |
| Декември | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL957168
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Естепона, като Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), този апартамент в Истан (от 415 000 евро) предлага уникална планинска среда, но е на разстояние от брега. Проектите в Естепона обикновено са по-близо до плажовете и основните градски центрове, предлагайки по-типичен крайбрежен начин на живот. Aby Upper има по-ниска стартова цена, която може да привлече купувачи с ограничен бюджет, докато Acqua Gardens има сходна цена, но е разположен на брега. Alba Benalmádena (Беналмадена, от 699 000 евро) има значително по-висока ценова точка, което предполага, че може да бъде по-луксозен или мащабен проект, разположен в различен район. В сравнение с проектите в Беналмадена, проектът в Истан предлага по-конкурентна цена, но може да му липсва директен достъп до брега. Уникалността на Istán се крие в неговото спокойно планинско местоположение, което привлича купувачи, търсещи бягство от крайбрежната суматоха. Въпреки че може да не предлага същия директен достъп до плажа като проектите в Естепона или Беналмадена, той предлага близост до природата, приятен климат и относително ниски разходи за живот (150 евро на месец за общински такси и 570 евро годишно за IBI). С начална цена от 415 000 евро, този имот е привлекателна опция за купувачи, търсещи уникалност и спокойствие в региона Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID