Acest proiect este situat în satul Istán, la poalele Sierra Blanca, oferind un stil de viață montan liniștit, cu acces ușor la facilitățile de pe coasta mediteraneană. Acest apartament cu trei dormitoare, cu o suprafață generoasă de 138 m² și 2 băi, oferă spațiu amplu de locuit. Construită în 1972, proprietatea este în stare bună și gata de mutare, deși o renovare ar putea spori potențialul. Proprietatea se integrează în mediul natural, oferind vederi parțiale la lac și munți, fiind ideală pentru cei care caută un stil de viață liniștit. Temperatura medie anuală în zonă este de 18,2°C, cu 3.851 ore de soare pe an, asigurând un climat plăcut.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament este situat în satul Istán, pe versantul Sierra Blanca, la aproximativ 15 km nord-vest de coasta mediteraneană și de Marbella. Această locație oferă un mediu liniștit, departe de agitația coastei, asigurând în același timp acces ușor la facilitățile regiunii.
Acest apartament cu trei dormitoare este adecvat pentru persoane fizice sau familii care caută un stil de viață liniștit, dar doresc în continuare acces la facilități. Oferă un spațiu de locuit generos, o grădină privată și frumusețea naturală a peisajului înconjurător, făcându-l o alegere excelentă pentru cei care apreciază activitățile în aer liber și un mediu pașnic.
Proprietatea a fost construită în 1972 și este în stare bună, gata pentru mutare imediată. Deși nu este un proiect nou, reprezintă o locație stabilită, cu posibilitatea de modernizare conform gusturilor proprietarului.
Această proprietate nu dispune de parcare dedicată, dar există locuri de parcare publice în apropiere. În plus, deși există spațiu de depozitare adecvat în interiorul casei, în complex nu există o cameră de depozitare comună. Nu există un sistem de alarmă instalat în proprietate și nici un serviciu de securitate dedicat, cu toate acestea, zona este renumită pentru siguranța sa.
Acest apartament cu trei dormitoare este solid pentru persoanele sau familiile care caută un stil de viață liniștit de sat de munte, dar doresc în același timp acces ușor la facilitățile de pe litoral. Dacă visați să vă treziți într-o casă înconjurată de natură, cu vederi parțiale la lac și munți, atunci acest loc ar putea fi pentru dvs. Pentru cumpărătorii care doresc să stabilească o a doua casă în Spania sau care caută o schimbare a stilului de viață, Istán oferă un cadru distinctiv. Regiunea este cunoscută pentru clima sa blândă, cu o temperatură medie anuală de 18,2°C și peste 3.800 de ore de soare pe an, fiind ideală pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean. Pentru cei care apreciază liniștea și intimitatea, dar nu doresc să renunțe la apropierea de centrele urbane vibrante, această proprietate ar putea fi o opțiune bună. Deși Istán pare a fi un refugiu izolat, este situat la doar 10 km de Marbella, care oferă o gamă largă de opțiuni de divertisment, cumpărături și restaurante. Acest lucru permite rezidenților să se bucure atât de liniștea satului de munte, cât și de accesul ușor la viața vibrantă de pe litoral.
Apartamentul, construit în 1972, este în stare bună și gata pentru mutare imediată. Deși structura și facilitățile de bază sunt pregătite, se recomandă o renovare parțială sau completă pentru a maximiza potențialul său și a o personaliza conform gusturilor individuale. Livingul se caracterizează prin spațiul său generos și lumina naturală abundentă, cu ferestre orientate spre sud și vest, asigurând un mediu luminos pe tot parcursul zilei. Bucătăria este în prezent separată, dar poate fi deschisă pentru a fi combinată cu livingul, creând un spațiu de locuit mai deschis și mai spațios. Apartamentul dispune de trei dormitoare și două băi complete, plus o toaletă pentru oaspeți, satisfăcând nevoile familiilor sau ale persoanelor care găzduiesc oaspeți. Grădina privată oferă un spațiu exterior pentru relaxare, divertisment sau pur și simplu bucurarea peisajului înconjurător. Prezența vederilor parțiale la lac și munți adaugă valoare experienței generale de locuit. Deși nu sunt menționate mărci specifice de materiale sau finisaje de lux, starea bună a proprietății indică calitatea și durabilitatea sa de bază. O renovare va permite proprietarilor să selecteze corpuri de iluminat și accesorii moderne, sporindu-i în continuare calitatea și atractivitatea generală.
Acest apartament cu trei dormitoare începe de la 415.000 EUR, oferind o oportunitate atractivă pentru cei care caută un stil de viață liniștit aproape de natură, păstrând în același timp accesul ușor la facilitățile din Marbella. Cu o suprafață de 138 m², această proprietate oferă spațiu amplu de locuit, fiind ideală pentru familii sau persoane fizice care necesită spațiu suplimentar. Construită în 1972, proprietatea este în stare bună și gata de mutare, oferind flexibilitate fie pentru mutarea imediată, fie pentru renovare conform preferințelor personale. Situată într-un complex rezidențial cu 58 de case, proprietatea oferă un mediu comunitar strâns. Proprietatea oferă vederi parțiale la lac și munți, sporind atractivitatea mediului de viață. Deși nu există parcare dedicată, există parcare publică disponibilă în apropiere. Taxele comunitare lunare sunt de 150 EUR, iar impozitul anual pe proprietate (IBI) este de 570 EUR.
Satul Istán este un loc fermecător situat în zona deluroasă a provinciei Málaga, departe de agitația și agitația coastei. Zona este renumită pentru atmosfera sa liniștită și peisajele naturale uimitoare, făcându-l adecvat pentru cei care caută un stil de viață rural, fără a renunța la facilități. Populația satului este de aproximativ 1.707 locuitori (estimări 2025), oferind un mediu comunitar cald. Plajele precum Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla și Playa de Nagüeles se află la doar 9,2 km distanță, oferind acces ușor la plăcerile de pe litoral. Rezidenții locali și internaționali coexistă aici în armonie, creând o comunitate diversă. Viața de zi cu zi înseamnă trezirea la aerul proaspăt de munte, cu vederi parțiale la lac și munți. Satul oferă facilități esențiale precum restaurante, magazine, bănci și cafenele, cel mai apropiat supermarket fiind la 8,0 km distanță, asigurând satisfacerea nevoilor zilnice. Instituțiile de învățământ, inclusiv o școală primară, sunt situate la o rază de 2 km, în timp ce școlile internaționale precum British International School se află la 8,3 km distanță. Serviciile medicale sunt, de asemenea, ușor accesibile, cu spitalul situat la 8,7 km și farmacia la doar 190 metri, asigurând confort în caz de urgență. Istán oferă o varietate de opțiuni de agrement. Există 9 terenuri de golf în apropiere, inclusiv faimosul Marbella Golf Club. Pentru iubitorii de aer liber, există 9 facilități sportive și trasee de drumeții către puncte de belvedere precum Mirador de Peñón. Lacul de acumulare din apropiere (Presa de la Concepción), care furnizează apă potabilă pentru întreaga regiune Costa del Sol, adaugă peisajului. În timp ce Istán este renumit pentru liniștea sa, beneficiază și de proximitatea față de orașele mari, precum Marbella. Marbella, oferind viață de noapte vibrantă, restaurante de clasă mondială și facilități de cumpărături, este la doar 10 km distanță. Acest lucru permite rezidenților să se bucure atât de liniștea satului de munte, cât și de accesul ușor la facilitățile urbane aglomerate.
Satul Istán, situat în regiunea deluroasă a provinciei Málaga, oferă un stil de viață liniștit și rural, departe de agitația coastei mediteraneene. Regiunea este cunoscută pentru frumusețea sa naturală și atmosfera sa liniștită, fiind în același timp aproape de facilitățile orașelor mari, precum Marbella. Satul se află la o altitudine de 304 metri deasupra nivelului mării și oferă vederi spectaculoase la munți și vederi parțiale la lac. Regiunea are un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 18,2°C și 3.851 de ore de soare pe an, fiind ideală pentru activități în aer liber. Populația satului este de aproximativ 1.707 locuitori (estimări 2025), creând o comunitate caldă și diversă, cu rezidenți din întreaga lume. Facilitățile esențiale, precum restaurantele, magazinele, băncile și cafenelele, se află la o rază de 2 km, cel mai apropiat supermarket fiind la 8,0 km distanță, asigurând confortul vieții de zi cu zi. Pentru familiile cu copii, zona dispune de o școală primară, în timp ce Marbella din apropiere găzduiește școli internaționale. Istán oferă o gamă largă de opțiuni de agrement. Este aproape de 9 terenuri de golf, inclusiv Marbella Golf Club și Los Naranjos Golf Club. Există 9 facilități sportive disponibile pentru rezidenți, inclusiv Piscina Municipal (0,4 km) pentru relaxare și sport. Pentru pasionații de aer liber, există trasee de drumeții în zonă și apropierea de lacul de acumulare Presa de la Concepción. În timp ce Istán este un loc liniștit, este bine conectat la orașele de coastă din apropiere, precum Marbella (15 km) și Playa de Nagüeles (9,2 km), oferind rezidenților acces la plaje, restaurante și magazine. Regiunea este deservită de 50 de stații de transport public și 6 linii de transport public, deși se recomandă un automobil pentru naveta zilnică.
Satul Istán, situat în provincia Málaga, la poalele munților Sierra Blanca. Această locație oferă un mediu montan liniștit, fiind în același timp la scurtă distanță cu mașina de facilitățile orașelor de coastă, precum Marbella.
Satul Istán, situat în provincia Málaga, la poalele munților Sierra Blanca, se află la aproximativ 15 km de stațiunile de coastă mediteraneene animate, precum Marbella. Oferă un stil de viață unic și liniștit în regiunea Costa del Sol, cu acces ușor la facilitățile orașelor mari, dar departe de agitația coastei. Satul este poarta de acces către Parcul Natural Sierra de las Nieves, renumit pentru frumusețea sa naturală virgină și traseele de drumeții. Se află, de asemenea, în apropierea lacului de acumulare Presa de la Concepción, care furnizează apă potabilă pentru întreaga regiune Costa del Sol și adaugă peisajului. Locația strategică a Istánului îi permite să beneficieze de clima mediteraneană blândă, cu o temperatură medie anuală de 18,2°C și peste 3.800 de ore de soare pe an. Acest lucru face zona ideală pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului, cum ar fi golful, drumețiile și activitățile pe plajă. În timp ce Istán oferă un mediu liniștit, apropierea sa de orașele mari, precum Marbella, îl face o alegere ideală pentru cei care caută un stil de viață rural, dar nu doresc să renunțe la facilitățile urbane. Regiunea beneficiază, de asemenea, de apropierea de nodurile majore de transport, precum Aeroportul Málaga-Costa del Sol (aproximativ 41 km).
Proprietatea este situată în Istán, un mic oraș din provincia Málaga, care se află la o anumită distanță de coastă și de orașele principale. Cu toate acestea, oferă o bună conectivitate prin rețeaua rutieră. Plaje: Cele mai apropiate plaje (Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla și Playa de Nagüeles) se află la aproximativ 9,2 km (în linie dreaptă) de proprietate. Orașe: Marbella se află la aproximativ 15 km de Istán, oferind o gamă mai largă de opțiuni de cumpărături, restaurante și divertisment. Aeroporturi: Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este principalul hub internațional și se află la aproximativ 41 km (în linie dreaptă). Transport public: Există 6 linii de transport public și 50 de stații de autobuz în zonă, dar se recomandă un automobil pentru naveta zilnică și explorarea zonei înconjurătoare. Proprietatea se află la 8,0 km de supermarket, 8,7 km de spital și la doar 190 de metri de farmacie. Golf: Zona este un paradis pentru pasionații de golf, cu mai multe terenuri de golf la doar câteva minute de mers cu mașina, inclusiv Driving Range / German Golf Academy (7,5 km), Aloha Golf Club (7,9 km) și Golf Los Naranjos (8,0 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Satul Istán, situat în munții Sierra Blanca, la o altitudine de 304 metri deasupra nivelului mării, oferă un peisaj natural pitoresc. Zona este înconjurată de vegetație luxuriantă și se află în apropierea lacului de acumulare Presa de la Concepción, adăugând farmecului său. Clima: Regiunea Istán se bucură de un climat mediteranean, cu veri calde și uscate și ierni blânde. Temperatura medie anuală este de 18,2°C, iar temperaturile medii variază între 11 și 26°C, făcând zona potrivită pentru locuit și activități în aer liber pe tot parcursul anului. Soare: Zona primește aproximativ 3.851 de ore de soare pe an, oferind o abundență de lumina soarelui pentru a vă bucura de un stil de viață în aer liber. Sezon de înot: Zona are 4 luni de sezon de înot confortabil (temperatura apei ≥20°C), permițând bucuria de activități acvatice în lunile mai calde. Relief: Fiind situat pe versantul sudic, Istán poate beneficia de expunerea la soare. Cu toate acestea, locația sa montană poate însemna, de asemenea, că unele drumuri pot fi abrupte sau șerpuite.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Satul Istán se află la aproximativ 9,2 km (în linie dreaptă) de faimoasele plaje ale Mării Mediterane, oferind rezidenților acces ușor la soare și mare. Plajele precum Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla și Playa de Nagüeles sunt în apropiere, oferind oportunități pentru sporturi nautice, plajă și activități recreative. Golf: Zona este o destinație populară pentru pasionații de golf, oferind numeroase terenuri. Driving Range / German Golf Academy se află la 7,5 km, Aloha Golf Club la 7,9 km, iar Golf Los Naranjos la 8,0 km. Aceste terenuri de golf oferă facilități de înaltă calitate pentru jucători de toate nivelurile. Alte activități recreative: Satul Istán oferă diverse alte opțiuni de agrement. Există 9 facilități sportive în apropiere, inclusiv Piscina Municipal (0,4 km) pentru relaxare și sport. Zona dispune, de asemenea, de trasee de drumeții, ideale pentru cei cărora le place să exploreze peisajele naturale. Punctele de belvedere precum Mirador de Peñón (0,2 km) și Mirador del Tajo Banderas (0,3 km) oferă priveliști uluitoare. Marine: Pentru cei care se bucură de activități maritime, Puerto Deportivo Virgen del Carmen din Marbella se află la 10,0 km, oferind posibilitatea de a andoca bărci și de a se bucura de viața pe malul apei.
9 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Satul Istán, situat în provincia Málaga, la poalele munților Sierra Blanca, se află la aproximativ 15 km de stațiunile de coastă mediteraneene animate, precum Marbella. Oferă un stil de viață unic și liniștit în regiunea Costa del Sol, cu acces ușor la facilitățile orașelor mari, dar departe de agitația coastei. Satul este poarta de acces către Parcul Natural Sierra de las Nieves, renumit pentru frumusețea sa naturală virgină și traseele de drumeții. Se află, de asemenea, în apropierea lacului de acumulare Presa de la Concepción, care furnizează apă potabilă pentru întreaga regiune Costa del Sol și adaugă peisajului. Locația strategică a Istánului îi permite să beneficieze de clima mediteraneană blândă, cu o temperatură medie anuală de 18,2°C și peste 3.800 de ore de soare pe an. Acest lucru face zona ideală pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului, cum ar fi golful, drumețiile și activitățile pe plajă. În timp ce Istán oferă un mediu liniștit, apropierea sa de orașele mari, precum Marbella, îl face o alegere ideală pentru cei care caută un stil de viață rural, dar nu doresc să renunțe la facilitățile urbane. Regiunea beneficiază, de asemenea, de apropierea de nodurile majore de transport, precum Aeroportul Málaga-Costa del Sol (aproximativ 41 km).
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.6°C | 60 mm |
| Februarie | 10.9°C | 64 mm |
| Martie | 13.1°C | 59 mm |
| Aprilie | 15.1°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Iunie | 21.9°C | 9 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 15 mm |
| Octombrie | 18.1°C | 57 mm |
| Noiembrie | 13.9°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL957168
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Estepona, precum Acqua Gardens (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), acest apartament din Istán (începând de la 415.000 EUR) oferă un mediu montan distinctiv, dar se află la distanță de coastă. Proiectele din Estepona sunt, în general, mai aproape de plaje și centrele orașelor principale, oferind un stil de viață de coastă mai tipic. Aby Upper are un preț de pornire mai mic, care ar putea atrage cumpărătorii cu un buget limitat, în timp ce Acqua Gardens are un preț similar, dar este situat pe malul mării. Alba Benalmádena (Benalmádena, începând de la 699.000 EUR) are un punct de preț mult mai ridicat, sugerând că ar putea fi un proiect mai exclusivist sau la scară largă, situat într-o zonă diferită. În comparație cu proiectele din Benalmádena, proiectul din Istán oferă un preț mai competitiv, dar ar putea să nu aibă acces direct la malul mării. Unicitatea Istánului constă în locația sa montană liniștită, care atrage cumpărătorii care caută o evadare din agitația coastei. Deși s-ar putea să nu ofere același acces direct la plajă ca proiectele din Estepona sau Benalmádena, oferă proximitate față de natură, un climat plăcut și un cost de viață relativ scăzut (150 EUR pe lună pentru taxele comunitare și 570 EUR pe an pentru IBI). Cu un preț de pornire de 415.000 EUR, această proprietate este o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută unicitate și liniște în regiunea Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID