Bu proje, Marbella'nın eteklerindeki Istán köyünde yer almakta olup, Akdeniz'in olanaklarına yakın, sakin bir dağ yaşamı sunmaktadır. 138 m²'lik geniş yaşam alanına ve 2 banyoya sahip bu üç yatak odalı daire, bol miktarda yaşam alanı sağlamaktadır. 1972 yılında inşa edilmiş olan mülk iyi durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır, ancak yenileme potansiyelini daha da artırabilir. Mülk, kısmi göl ve dağ manzaraları sunarak sakin bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Bölgedeki ortalama yıllık sıcaklık 18.2°C'dir ve yılda 3.851 saat güneş ışığı almaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Istán köyünde, Sierra Blanca'nın yamaçlarında, Akdeniz kıyısına ve Marbella'ya yaklaşık 15 km mesafede yer almaktadır. Sahilin telaşından uzak, sakin bir ortam sunarken, bölgenin olanaklarına kolay erişim sağlamaktadır.
Bu üç yatak odalı daire, olanaklara erişim sağlarken sakin bir yaşam tarzı arayan bireyler veya aileler için idealdir. Geniş bir yaşam alanı, özel bir bahçe ve çevrenin doğal güzelliği sunarak, açık hava etkinliklerini ve huzurlu bir ortamı takdir edenler için sağlam bir seçimdir.
Mülk 1972 yılında inşa edilmiş ve iyi durumdadır, hemen taşınmaya hazırdır. Yeni bir proje olmasa da, sahibinin zevkine göre modern standartlara göre yenileme fırsatı sunan yerleşik bir konutu temsil etmektedir.
Bu dairede özel bir park yeri bulunmamaktadır, ancak yakında halka açık park yerleri mevcuttur. Ayrıca, evin içinde yeterli depolama alanı olmasına rağmen, sitede ortak bir depolama odası bulunmamaktadır. Mülkte kurulu bir alarm sistemi bulunmamakta ve özel bir güvenlik hizmeti olmamasına rağmen, bölge güvenliği ile bilinmektedir.
Bu üç yatak odalı daire, sakin bir dağ köyü yaşam tarzı arayan ancak sahil olanaklarına kolay erişimden vazgeçmek istemeyen bireyler veya aileler için idealdir. Doğayla çevrili, kısmi göl ve dağ manzaralı bir evde uyanmayı hayal ediyorsanız, burası sizin için doğru yer olabilir. İspanya'da ikinci bir ev kurmak veya yaşam tarzı değişikliği arayan alıcılar için Istán özel bir ortam sunmaktadır. Bölge, yıllık ortalama 18.2°C sıcaklık ve yılda 3.851 saat güneş ışığı ile ılıman iklimiyle bilinir, bu da açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için mükemmeldir. Sakinliği ve mahremiyeti takdir eden ancak hareketli şehir merkezlerinden uzaklaşmak istemeyenler için bu mülk iyi bir seçim olabilir. Istán gözlerden uzak bir inziva yeri gibi görünse de, geniş eğlence, alışveriş ve yemek seçenekleri sunan Marbella'ya sadece 10 km mesafededir. Bu, sakinlerin hem sakin dağ köyü yaşamının tadını çıkarmalarına hem de hareketli sahil yaşamına kolayca erişmelerine olanak tanır.
1972 yılında inşa edilen daire, iyi durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır. Yapısı ve temel olanakları kullanıma hazır olsa da, potansiyelini en üst düzeye çıkarmak ve kişisel zevklere göre özelleştirmek için kısmi veya tam bir yenileme yapılması önerilir. Oturma odası, gün boyunca aydınlık bir ortam sağlayan güney ve batı cepheli pencereleriyle genişliği ve bol doğal ışığıyla öne çıkmaktadır. Mutfak şu anda ayrıdır, ancak daha açık ve ferah bir yaşam alanı yaratmak için oturma odasıyla birleştirilebilir. Dairede üç yatak odası, iki tam banyo ve bir misafir tuvaleti bulunmaktadır, bu da ailelerin veya misafir ağırlayan bireylerin ihtiyaçlarını karşılar. Özel bahçe, dinlenmek, eğlenmek veya sadece çevrenin doğal güzelliğinin tadını çıkarmak için bir dış mekan alanı sunmaktadır. Kısmi göl ve dağ manzarasına sahip olması, genel yaşam deneyimine değer katmaktadır. Belirli malzeme markaları veya üst düzey kaplamalar belirtilmese de, mülkün iyi durumu temel kalitesini ve dayanıklılığını göstermektedir. Yenileme, mal sahiplerinin modern armatürler ve aksesuarlar seçmelerine olanak tanıyarak genel kalitesini ve çekiciliğini daha da artıracaktır.
Bu üç yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 415.000 €'dur. Bu, doğaya yakın, sakin bir yaşam tarzı arayan ve Marbella'nın olanaklarından uzak kalmak istemeyenler için cazip bir fırsat sunmaktadır. 138 m²'lik yaşam alanı ile bu daire, aileler veya ek alan isteyen bireyler için geniş bir konaklama imkanı sağlamaktadır. 1972 yılında inşa edilmiş ve iyi durumda olup hemen taşınmaya hazırdır, bu da hem hemen taşınmak isteyenlere hem de kişisel zevklerine göre yenileme yapmak isteyenlere esneklik sunar. 58 konuttan oluşan bir sitede yer alan bu mülk, sakinleri için samimi bir topluluk ortamı sunmaktadır. Mülk, kısmi göl ve dağ manzarasına sahiptir. Özel bir park yeri olmamasına rağmen, yakındaki halka açık park yerleri kolaylık sağlamaktadır. Aylık site aidatı 150 € ve yıllık IBI (emlak vergisi) 570 €'dur.
Istán köyü, Málaga eyaletinin tepelerinde yer alan, kıyı şeridinin koşuşturmacasından uzakta büyüleyici bir yerdir. Bölge, sakin atmosferi ve etkileyici doğal manzaralarıyla ünlüdür, bu da onu olanaklardan vazgeçmeden kırsal bir yaşam tarzı arayanlar için uygun kılar. Köyün nüfusu yaklaşık 1.707 kişidir (2025 tahminleri), bu da sıcak bir topluluk ortamı sunar. Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ve Playa de Nagüeles gibi plajlar sadece 9.2 km uzaklıktadır, bu da sahil keyfine kolay erişim sağlar. Yerel ve uluslararası sakinler burada uyum içinde yaşamakta ve çeşitli bir topluluk yaratmaktadır. Günlük yaşam, kısmi göl ve dağ manzaralı, temiz dağ havasıyla uyanmayı ifade eder. Köyde restoranlar, mağazalar, bankalar ve kafeler gibi temel olanaklar 2 km mesafede bulunurken, en yakın süpermarket 8.0 km uzaklıktadır, bu da günlük ihtiyaçların karşılanmasını sağlar. Bir ilkokul da dahil olmak üzere eğitim kurumları 2 km içinde yer alırken, British International School gibi uluslararası okullar 8.3 km uzaklıktadır. Tıbbi hizmetler de kolayca erişilebilir durumdadır; hastane 8.7 km, eczane ise sadece 190 metre uzaklıktadır, bu da acil durumlar için kolaylık sağlar. Istán çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. Bölgede, ünlü Marbella Golf Kulübü'nü de içeren 9 golf sahası bulunmaktadır. Açık hava etkinliklerini sevenler için 9 spor tesisi ve Mirador de Peñón gibi seyir noktalarına giden yürüyüş parkurları mevcuttur. Bölgeye içme suyu sağlayan Presa de la Concepción barajı, bölgeye doğal bir güzellik katmaktadır. Istán köyü sakinliğiyle bilinirken, Marbella gibi yakın büyük şehirlere olan yakınlığı da fayda sağlamaktadır. Canlı gece hayatı, dünya standartlarında restoranları ve alışveriş mekanlarıyla Marbella, sadece 10 km uzaklıktadır. Bu, sakinlerin hem sakin dağ köyü yaşamının tadını çıkarmalarına hem de hareketli şehir olanaklarına kolayca erişmelerine olanak tanır.
Málaga eyaletinin tepelerinde yer alan Istán köyü, Akdeniz kıyısının telaşından uzakta, sakin ve kırsal bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölge, doğal güzelliği ve sakin atmosferiyle bilinirken, Marbella gibi büyük şehirlerin olanaklarına yakındır. Köy, deniz seviyesinden 304 metre yükseklikte yer almakta olup, muhteşem dağ ve kısmi göl manzaraları sunmaktadır. Bölge, yıllık ortalama 18.2°C sıcaklık ve yılda 3.851 saat güneş ışığı ile ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir, bu da onu açık hava etkinlikleri için ideal kılar. Köyün nüfusu yaklaşık 1.707 kişidir (2025 tahminleri), bu da dünyanın dört bir yanından sakinleri barındıran sıcak ve çeşitli bir topluluk sunmaktadır. Restoranlar, mağazalar, bankalar ve kafeler gibi temel olanaklar 2 km mesafede bulunurken, en yakın süpermarket 8.0 km uzaklıktadır ve günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Çocuklu aileler için bölgede bir ilkokul bulunurken, yakındaki Marbella'da uluslararası okullar mevcuttur. Istán çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. Marbella Golf Club ve Golf Los Naranjos dahil olmak üzere 9 golf sahasına yakındır. Sakinlerin dinlenmesi ve spor yapması için Municipal Swimming Pool (0.4 km) dahil olmak üzere 9 spor tesisi mevcuttur. Açık hava tutkunları için bölgede yürüyüş parkurları ve Presa de la Concepción barajına yakınlık bulunmaktadır. Istán sakin bir yer olsa da, Marbella (15 km) ve Playa de Nagüeles (9.2 km) gibi yakın kıyı şehirleriyle iyi bağlantılara sahiptir, bu da sakinlere plajlara, restoranlara ve mağazalara erişim sağlar. Bölge, 50 toplu taşıma durağı ve 6 toplu taşıma hattı ile hizmet verilmektedir, ancak günlük ulaşım için araba önerilir.
Istán köyü, Málaga eyaletinde, Sierra Blanca dağlarının eteklerinde yer almaktadır. Bu konum, Marbella gibi sahil kasabalarının olanaklarına kısa bir sürüş mesafesindeyken sakin bir dağ ortamı sunmaktadır.
Málaga eyaletinde, Sierra Blanca dağlarının eteklerinde yer alan Istán köyü, Akdeniz kıyısındaki hareketli tatil beldelerine yaklaşık 15 km mesafededir. Kıyı şeridinin telaşından uzak, ancak büyük şehirlerin olanaklarına yakınlığı ile Costa del Sol bölgesinde eşsiz, sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır. Köy, bozulmamış doğal güzelliği ve yürüyüş parkurlarıyla tanınan Sierra de las Nieves Doğal Parkı'na açılan bir kapıdır. Ayrıca, tüm Costa del Sol bölgesine içme suyu sağlayan ve bölgeye doğal bir güzellik katan Presa de la Concepción barajına da yakındır. Istán'ın stratejik konumu, yıllık ortalama 18.2°C sıcaklık ve yılda 3.800 saatin üzerinde güneş ışığı ile ılıman Akdeniz ikliminden yararlanmasını sağlamaktadır. Bu, bölgeyi yıl boyunca golf, yürüyüş ve plaj aktiviteleri gibi açık hava etkinlikleri için ideal kılmaktadır. Istán'ın kendisi sakin bir ortam sunarken, Marbella gibi büyük şehirlere yakınlığı, kırsal bir yaşam tarzı arayan ancak kentsel olanaklardan uzak kalmak istemeyenler için ideal bir seçimdir. Bölge ayrıca, ana ulaşım merkezlerine, örneğin Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na (yaklaşık 41 km) yakınlığı ile de fayda sağlamaktadır.
Mülk, Málaga eyaletinde, kıyıdan ve büyük şehirlerden biraz uzakta yer alan küçük bir kasaba olan Istán'da bulunmaktadır. Ancak, karayolu ağı üzerinden iyi bir bağlantı sağlamaktadır. Plajlar: En yakın plajlar (Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ve Playa de Nagüeles) mülke yaklaşık 9.2 km (kuş uçuşu) mesafededir. Şehirler: Marbella, Istán'a yaklaşık 15 km mesafede olup, daha geniş bir alışveriş, yemek ve eğlence seçeneği sunmaktadır. Havaalanları: Málaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP), ana uluslararası geçit olup, mülke yaklaşık 41 km (kuş uçuşu) mesafededir. Toplu Taşıma: Bölgede 6 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, ancak günlük ulaşım ve çevreyi keşfetmek için araba önerilir. Mülk, süpermarkete 8.0 km, hastaneye 8.7 km ve eczaneye sadece 190 metre mesafededir. Golf: Bölge, Driving Range / German Golf Academy (7.5 km), Aloha Golf Club (7.9 km) ve Golf Los Naranjos (8.0 km) gibi birkaç golf sahasına sadece birkaç dakika sürüş mesafesinde olmasıyla golf tutkunları için bir cennettir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sierra Blanca dağlarında, deniz seviyesinden 304 metre yükseklikte yer alan Istán köyü, pitoresk bir doğal çevre sunmaktadır. Bölge, çevresine zenginlik katan Presa de la Concepción barajına yakınlığı ile yemyeşil bitki örtüsüyle çevrilidir. İklim: Istán bölgesi, ılıman kışlarla birlikte sıcak ve kuru yaz aylarına sahip bir Akdeniz ikliminin tadını çıkarmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.2°C'dir ve ortalama sıcaklıklar 11-26°C arasında değişmektedir, bu da bölgeyi yıl boyunca yaşama ve açık hava etkinlikleri için oldukça uygun hale getirmektedir. Güneş Işığı: Bölge, yılda yaklaşık 3.851 saat güneş ışığı alarak, açık hava yaşam tarzının tadını çıkarmak için bolca güneş ışığı sağlamaktadır. Yüzme Sezonu: Bölgede 4 aylık rahat bir yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C) bulunmaktadır, bu da sıcak aylarda su sporlarından keyif almaya olanak tanır. Arazi: Güney yamacında yer alan Istán, bölgenin güneş ışığından faydalanabileceği anlamına gelir. Ancak, dağlık konumu bazı yolların dik veya virajlı olabileceği anlamına da gelebilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Istán köyü, ünlü Akdeniz plajlarına yaklaşık 9.2 km (kuş uçuşu) mesafede yer almaktadır, bu da sakinlere güneşin ve denizin tadını çıkarma kolaylığı sunmaktadır. Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ve Playa de Nagüeles gibi plajlar yakındadır ve su sporları, güneşlenme ve eğlence etkinlikleri için fırsatlar sunmaktadır. Golf: Bölge, birçok golf sahasına ev sahipliği yapan golf tutkunları için popüler bir destinasyondur. Driving Range / German Golf Academy 7.5 km, Aloha Golf Club 7.9 km ve Golf Los Naranjos 8.0 km mesafededir. Bu golf sahaları, her seviyedeki oyuncu için kaliteli olanaklar sunmaktadır. Diğer Eğlence Aktiviteleri: Istán köyü çeşitli başka eğlence seçenekleri sunmaktadır. Yakınlarda, dinlenme ve spor için Municipal Swimming Pool (0.4 km) dahil olmak üzere 9 spor tesisi bulunmaktadır. Bölgede ayrıca, doğal manzaraları keşfetmeyi sevenler için ideal olan yürüyüş parkurları da bulunmaktadır. Mirador de Peñón (0.2 km) ve Mirador del Tajo Banderas (0.3 km) gibi seyir noktaları, nefes kesici manzaralar sunmaktadır. Marinalar: Denizcilik aktivitelerini sevenler için, Marbella'daki Puerto Deportivo Virgen del Carmen 10.0 km mesafede yer almakta olup, tekneleri demirlemek ve sahil yaşam tarzının tadını çıkarmak için bir fırsat sunmaktadır.
9 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Málaga eyaletinde, Sierra Blanca dağlarının eteklerinde yer alan Istán köyü, Akdeniz kıyısındaki hareketli tatil beldelerine yaklaşık 15 km mesafededir. Kıyı şeridinin telaşından uzak, ancak büyük şehirlerin olanaklarına yakınlığı ile Costa del Sol bölgesinde eşsiz, sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır. Köy, bozulmamış doğal güzelliği ve yürüyüş parkurlarıyla tanınan Sierra de las Nieves Doğal Parkı'na açılan bir kapıdır. Ayrıca, tüm Costa del Sol bölgesine içme suyu sağlayan ve bölgeye doğal bir güzellik katan Presa de la Concepción barajına da yakındır. Istán'ın stratejik konumu, yıllık ortalama 18.2°C sıcaklık ve yılda 3.800 saatin üzerinde güneş ışığı ile ılıman Akdeniz ikliminden yararlanmasını sağlamaktadır. Bu, bölgeyi yıl boyunca golf, yürüyüş ve plaj aktiviteleri gibi açık hava etkinlikleri için ideal kılmaktadır. Istán'ın kendisi sakin bir ortam sunarken, Marbella gibi büyük şehirlere yakınlığı, kırsal bir yaşam tarzı arayan ancak kentsel olanaklardan uzak kalmak istemeyenler için ideal bir seçimdir. Bölge ayrıca, ana ulaşım merkezlerine, örneğin Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na (yaklaşık 41 km) yakınlığı ile de fayda sağlamaktadır.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.6°C | 60 mm |
| Şubat | 10.9°C | 64 mm |
| Mart | 13.1°C | 59 mm |
| Nisan | 15.1°C | 43 mm |
| Mayıs | 17.4°C | 35 mm |
| Haziran | 21.9°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 2 mm |
| Eylül | 22.4°C | 15 mm |
| Ekim | 18.1°C | 57 mm |
| Kasım | 13.9°C | 79 mm |
| Aralık | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL957168
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer projelerle karşılaştırıldığında, Istán'daki bu daire (415.000 €'dan başlayan fiyatlarla) özel bir dağ ortamı sunarken, sahilden biraz uzaktadır. Estepona'daki projeler genellikle plajlara ve ana şehir merkezlerine daha yakındır ve daha tipik bir sahil yaşam tarzı sunar. Aby Upper'ın daha düşük başlangıç fiyatı, sınırlı bütçeli alıcıları çekebilirken, Acqua Gardens benzer bir fiyata sahiptir ancak sahilde yer almaktadır. Alba Benalmádena (Benalmádena, 699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) çok daha yüksek bir fiyat noktasına sahiptir, bu da onun daha üst düzey veya daha büyük ölçekli bir proje olabileceğini göstermektedir. Benalmádena'daki projelerle karşılaştırıldığında, Istán'daki proje daha rekabetçi bir fiyat sunmaktadır ancak doğrudan sahil erişiminden yoksun olabilir. Istán'ın benzersizliği, sahilin karmaşasından uzaklaşmak isteyen alıcıları çeken sakin dağ konumunda yatmaktadır. Estepona veya Benalmádena'daki projeler kadar doğrudan plaj erişimine sahip olmasa da, doğaya yakınlık, hoş iklim ve nispeten düşük yaşam maliyeti (aylık 150 € site aidatı ve yıllık 570 € IBI) sunmaktadır. 415.000 €'dan başlayan başlangıç fiyatıyla bu mülk, Costa del Sol bölgesinin özgünlüğünü ve huzurunu arayan alıcılar için cazip bir seçenektir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID